1、五星級(jí)酒店智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)12009 年 05 月 12 日 星期二 上午 00:46根據(jù)實(shí)際需要，五星級(jí)酒店宜設(shè)置以下智能化子系統(tǒng)：1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（由強(qiáng)電工種設(shè)計(jì)）2建筑 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)3通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)4計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)5酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)6綜合布線系統(tǒng)7安全防范系統(tǒng)8智能一卡通系統(tǒng)9電子門鎖管理系統(tǒng)10衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)11VOD點(diǎn)播系統(tǒng)12公共廣播系統(tǒng)13多媒體會(huì)議系統(tǒng)14卡拉 OK點(diǎn)播系統(tǒng)15大屏幕顯示及觸摸式多媒體信息查詢系統(tǒng)16智能 照明控制系統(tǒng)17智能化集成系統(tǒng)18機(jī)房工程19UPS電源系統(tǒng)20防雷接地系統(tǒng)三、各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)1建筑 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（ 1）由于五星級(jí)

2、酒店一般均設(shè)置中央空調(diào)，為加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備管理及節(jié)能，應(yīng)該配置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。（ 2）目前 BA系統(tǒng)傾向于多采用通信接口（網(wǎng)關(guān)）形式，機(jī)電設(shè)備盡可能要求帶通信接口，然后納入 BA系統(tǒng)管理。（ 3）冷凍機(jī)房，包括冷水機(jī)組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)由專業(yè)公司實(shí)施監(jiān)控（要求冷水機(jī)組帶通信接口），然后納入 BA系統(tǒng)管理。（ 4）熱源鍋爐系統(tǒng)自帶通信接口，納入 BA系統(tǒng)監(jiān)測，不控制。（ 5）變配電設(shè)備要求高低壓開關(guān)柜訂貨時(shí)帶通信接口， 采用 Modbus總線，納入BA系統(tǒng)監(jiān)測。自備柴油 發(fā)電機(jī)組、 UPS電源系統(tǒng)應(yīng)納入 BA系統(tǒng)管理。（ 6）給水泵一般為變頻泵，自帶通信接口，納入 BA系統(tǒng)監(jiān)控。（

3、7）排水設(shè)備自帶液位控制器，由強(qiáng)電專業(yè)實(shí)施自成控制系統(tǒng)，高位開泵，低位停泵，一般不納入 BA系統(tǒng)。也可將高位報(bào)警信號(hào)接至 BAS工作站。（ 8）電梯設(shè)備要求訂貨時(shí)自帶電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測裝置，設(shè)置于BAS中控室內(nèi)。（ 9）照明分二部分，一部分納入 BA監(jiān)控，如室外 照明、公共通道、地下 停五星級(jí)酒店智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)22009 年 05 月 12 日 星期二 上午 00:46（ 2）設(shè)置聯(lián)通、移動(dòng)、小靈通等移動(dòng)通信盲區(qū)覆蓋系統(tǒng)，主要為地下層、電梯轎廂等使用，設(shè)計(jì)時(shí)主要管線予埋，具體設(shè)置由各移動(dòng)通信公司投資及實(shí)施。（ 3）設(shè)置無線對(duì)講，主要供工程部工作人員、保安使用，有利于安防。3計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（

4、1）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)必須設(shè)置，是酒店的重要子系統(tǒng)。（ 2）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)內(nèi)外網(wǎng)問題，一般行政中心有內(nèi)外網(wǎng)，且物理隔離，即有兩套獨(dú)立系統(tǒng)。對(duì)酒店來說一般為一套系統(tǒng)，局部單位（如財(cái)務(wù)等）組建內(nèi)網(wǎng)，則采用軟件隔離，但要注意安全可靠。（ 3）有的酒店將客房計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與其它部分，如辦公、公共場所計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)分開， 客房部分用途單一僅接因特網(wǎng)， 為上網(wǎng)需要。 其它部分則組建酒店局域網(wǎng)。（ 4）千兆到樓層，百兆到桌面。采用千兆以太網(wǎng)技術(shù)。（ 5）網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)品牌選擇應(yīng)為主流產(chǎn)品。（ 6）網(wǎng)絡(luò) IP 電話根據(jù)具體情況適當(dāng)局部使用。（ 7）無線局域網(wǎng)應(yīng)設(shè)置?？稍诖筇谩⒕瓢?、宴會(huì)廳、會(huì)議廳、多功能廳等公共場所設(shè)

5、置無線接入點(diǎn)， 還可考慮在酒店高級(jí)管理層辦公室、 總統(tǒng)套房、豪華商務(wù)套房、商務(wù)樓層設(shè)置。其它普通客房內(nèi)則不考慮設(shè)置。4酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)該系統(tǒng)實(shí)際屬應(yīng)用軟件配置，酒店應(yīng)用軟件取決于酒店管理集團(tuán)的意愿。由于酒店寬帶上網(wǎng)的日漸普及，寬帶計(jì)費(fèi)運(yùn)營管理系統(tǒng)嵌入在酒店管理系統(tǒng)中，完成自動(dòng)開戶、計(jì)費(fèi)、管理、帳務(wù)處理和帳單輸出等工作。5綜合布線系統(tǒng)（ 1）綜合布線系統(tǒng)是計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的物理支撐，是信息系統(tǒng)的物理通道，在現(xiàn)代建筑中是必需的。（ 2）布線系統(tǒng)是隱蔽工程，埋入樓板、墻內(nèi)，不易檢修及更換，為使較長期使用不落后，應(yīng)采用現(xiàn)階段可預(yù)見的先進(jìn)技術(shù)和產(chǎn)品。（ 3）隨著 02 年 6 月 6 類布線

6、標(biāo)準(zhǔn)的通過， 6 類布線系統(tǒng)在公建項(xiàng)目中普遍采用，五星級(jí)酒店水平布線子系統(tǒng)應(yīng)采用 6 類布線系統(tǒng)。（ 4）配線間設(shè)置，對(duì)于辦公樓，每層樓面信息點(diǎn)數(shù)較多的建筑物一般每層設(shè)一個(gè)配線間，放置 1 只 19標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜。對(duì)于酒店客房層來說，每層近 20 個(gè)客房，每個(gè)客房 2 個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)， 1 個(gè)語音點(diǎn)（衛(wèi)生間 1 個(gè)同線電話），每層約 60 個(gè)信息點(diǎn)， 3 層設(shè)一個(gè)配線間是合理的。水平布線子系統(tǒng)采用模塊式配線架，語音垂直干線大對(duì)數(shù)銅纜采用卡接式配線架。（ 5）垂直數(shù)據(jù)干線采用多模光纜，一臺(tái) 48 口網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)配 6 芯室內(nèi)多模光纜，每一個(gè)配線間用 2 根 Cat6UTP8×0. 5 作備份；語音垂

7、直干線采用 5 類 25 對(duì)大對(duì)數(shù)銅纜，每個(gè)語音信息點(diǎn)配主干線纜 2 對(duì)。（ 6）部分公共場所如大堂、會(huì)議廳、多功能廳、宴會(huì)廳等及領(lǐng)導(dǎo)辦公室設(shè)置少量光纖點(diǎn)（光纖到桌面），采用 4 芯室內(nèi)多模光纖。（ 7）布線品牌應(yīng)采用主流產(chǎn)品。并要注意采用同一品牌同一產(chǎn)地的產(chǎn)品。6安全防范系統(tǒng)（ 1）對(duì)五星級(jí)酒店來說保證賓客人身安全、財(cái)產(chǎn)安全是第一位的，所以五星級(jí)酒店安全防范系統(tǒng)是全方位的。（ 2）安全防范系統(tǒng)包括閉路電視監(jiān)控及防盜報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、無線對(duì)講系統(tǒng)等。（ 3）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要設(shè)置于底層主要出入口，如公共場所、重要房間、樓層電梯廳通道、 電梯轎廂、室外主干 道路邊及交叉口等處。

8、 主機(jī)采用矩陣主機(jī)加嵌入式數(shù)字硬盤錄像機(jī)。（ 4）防盜報(bào)警系統(tǒng)主要設(shè)置于財(cái)務(wù)、檔案等重要房間。部分場所設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕。（ 5）周邊防范系統(tǒng)是否設(shè)置根據(jù)酒店周邊是否有圍墻或柵欄，如無則不設(shè)置。（ 6）門禁系統(tǒng)設(shè)置于重要五星級(jí)酒店智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)2009-04-14 10:54一、設(shè)計(jì)原則及建設(shè)目標(biāo)1智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與五星級(jí)酒店相匹配。2智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)該是完整的、先進(jìn)的、實(shí)用的、經(jīng)濟(jì)的。3智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的實(shí)際情況相適應(yīng)。4智能化系統(tǒng)選用設(shè)備品牌是主流的、成熟的、安全的、可靠的。5按智能建筑甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。二、智能化子系統(tǒng)配置根據(jù)實(shí)際需要，五星級(jí)酒店宜設(shè)置以下智能化子系統(tǒng)：1

9、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（由強(qiáng)電工種設(shè)計(jì)）2建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)3通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)4計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)5酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)6綜合布線系統(tǒng)7安全防范系統(tǒng)8智能一卡通系統(tǒng)9電子門鎖管理系統(tǒng)10衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)11VOD點(diǎn)播系統(tǒng)12公共廣播系統(tǒng)13多媒體會(huì)議系統(tǒng)14卡拉 OK點(diǎn)播系統(tǒng)15大屏幕顯示及觸摸式多媒體信息查詢系統(tǒng)16智能照明控制系統(tǒng)17智能化集成系統(tǒng)18機(jī)房工程19UPS電源系統(tǒng)20防雷接地系統(tǒng)三、各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)1建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（ 1）由于五星級(jí)酒店一般均設(shè)置中央空調(diào)，為加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備管理及節(jié)能，應(yīng)該配置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。（ 2）目前 BA系統(tǒng)傾向于多采用通信接口（網(wǎng)關(guān)）形式，機(jī)電設(shè)備盡可能要

10、求帶通信接口，然后納入 BA系統(tǒng)管理。（ 3）冷凍機(jī)房，包括冷水機(jī)組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)由專業(yè)公司實(shí)施監(jiān)控（要求冷水機(jī)組帶通信接口），然后納入 BA系統(tǒng)管理。（ 4）熱源鍋爐系統(tǒng)自帶通信接口，納入 BA系統(tǒng)監(jiān)測，不控制。（ 5）變配電設(shè)備要求高低壓開關(guān)柜訂貨時(shí)帶通信接口， 采用 Modbus總線，納入BA系統(tǒng)監(jiān)測。自備柴油發(fā)電機(jī)組、UPS電源系統(tǒng)應(yīng)納入 BA系統(tǒng)管理。（ 6）給水泵一般為變頻泵，自帶通信接口，納入BA系統(tǒng)監(jiān)控。（ 7）排水設(shè)備自帶液位控制器，由強(qiáng)電專業(yè)實(shí)施自成控制系統(tǒng)，高位開泵，低位停泵，一般不納入 BA系統(tǒng)。也可將高位報(bào)警信號(hào)接至 BAS工作站。（ 8）電梯設(shè)備要

11、求訂貨時(shí)自帶電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測裝置，設(shè)置于BAS中控室內(nèi)。（ 9）照明分二部分，一部分納入 BA監(jiān)控，如室外照明、公共通道、地下停車庫等；另一部分重要場所，如大堂、宴會(huì)廳、大會(huì)議廳、多功能廳等宜采用智能照明控制系統(tǒng)。（ 10）風(fēng)機(jī)盤管一般不納入 BA系統(tǒng)管理。（ 11）BA系統(tǒng)設(shè)備生產(chǎn)廠家眾多，但基本上是國外產(chǎn)品一統(tǒng)天下，應(yīng)選用主流產(chǎn)品，以確保系統(tǒng)正?？煽窟\(yùn)行。2通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（ 1）有線通信一般采用二種做法，一為虛擬技術(shù)，采用遠(yuǎn)端光傳輸設(shè)備、模塊局（模塊局可設(shè)于本工程，也可設(shè)于電信分局），另一為程控交換機(jī)。酒店賓館一般設(shè)置程控交換機(jī)為多， 但采用虛擬技術(shù)是發(fā)展趨勢。 有線通信系統(tǒng)一般采用綜合布線。（

12、 2）設(shè)置聯(lián)通、移動(dòng)、小靈通等移動(dòng)通信盲區(qū)覆蓋系統(tǒng)，主要為地下層、電梯轎廂等使用，設(shè)計(jì)時(shí)主要管線予埋，具體設(shè)置由各移動(dòng)通信公司投資及實(shí)施。（ 3）設(shè)置無線對(duì)講，主要供工程部工作人員、保安使用，有利于安防。3計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（ 1）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)必須設(shè)置，是酒店的重要子系統(tǒng)。（ 2）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)內(nèi)外網(wǎng)問題，一般行政中心有內(nèi)外網(wǎng)，且物理隔離，即有兩套獨(dú)立系統(tǒng)。對(duì)酒店來說一般為一套系統(tǒng)，局部單位（如財(cái)務(wù)等）組建內(nèi)網(wǎng)，則采用軟件隔離，但要注意安全可靠。（ 3）有的酒店將客房計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與其它部分，如辦公、公共場所計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)分開， 客房部分用途單一僅接因特網(wǎng)， 為上網(wǎng)需要。 其它部分則組建酒店局域

13、網(wǎng)。（ 4）千兆到樓層，百兆到桌面。采用千兆以太網(wǎng)技術(shù)。（ 5）網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)品牌選擇應(yīng)為主流產(chǎn)品。（ 6）網(wǎng)絡(luò) IP 電話根據(jù)具體情況適當(dāng)局部使用。（ 7）無線局域網(wǎng)應(yīng)設(shè)置。可在大堂、酒吧、宴會(huì)廳、會(huì)議廳、多功能廳等公共場所設(shè)置無線接入點(diǎn)， 還可考慮在酒店高級(jí)管理層辦公室、 總統(tǒng)套房、豪華商務(wù)套房、商務(wù)樓層設(shè)置。其它普通客房內(nèi)則不考慮設(shè)置。4酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)該系統(tǒng)實(shí)際屬應(yīng)用軟件配置，酒店應(yīng)用軟件取決于酒店管理集團(tuán)的意愿。由于酒店寬帶上網(wǎng)的日漸普及，寬帶計(jì)費(fèi)運(yùn)營管理系統(tǒng)嵌入在酒店管理系統(tǒng)中，完成自動(dòng)開戶、計(jì)費(fèi)、管理、帳務(wù)處理和帳單輸出等工作。5綜合布線系統(tǒng)（ 1）綜合布線系統(tǒng)是計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和通信

14、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的物理支撐，是信息系統(tǒng)的物理通道，在現(xiàn)代建筑中是必需的。（ 2）布線系統(tǒng)是隱蔽工程，埋入樓板、墻內(nèi)，不易檢修及更換，為使較長期使用不落后，應(yīng)采用現(xiàn)階段可預(yù)見的先進(jìn)技術(shù)和產(chǎn)品。（ 3）隨著 02 年 6 月 6 類布線標(biāo)準(zhǔn)的通過， 6 類布線系統(tǒng)在公建項(xiàng)目中普遍采用，五星級(jí)酒店水平布線子系統(tǒng)應(yīng)采用 6 類布線系統(tǒng)。（ 4）配線間設(shè)置，對(duì)于辦公樓，每層樓面信息點(diǎn)數(shù)較多的建筑物一般每層設(shè)一個(gè)配線間，放置 1 只 19標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜。對(duì)于酒店客房層來說，每層近 20 個(gè)客房，每個(gè)客房 2 個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)， 1 個(gè)語音點(diǎn)（衛(wèi)生間 1 個(gè)同線電話），每層約 60 個(gè)信息點(diǎn)， 3 層設(shè)一個(gè)配線間是合理的。水平布

15、線子系統(tǒng)采用模塊式配線架，語音垂直干線大對(duì)數(shù)銅纜采用卡接式配線架。（ 5）垂直數(shù)據(jù)干線采用多模光纜，一臺(tái)48 口網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)配6 芯室內(nèi)多模光纜，每一個(gè)配線間用 2 根 Cat6UTP8×0.5 作備份；語音垂直干線采用 5 類 25 對(duì)大對(duì)數(shù)銅纜，每個(gè)語音信息點(diǎn)配主干線纜 2 對(duì)。待續(xù)。五星級(jí)賓館的智能化控制系統(tǒng)應(yīng)具備三個(gè)最基本功能： 獨(dú)立控制、監(jiān)督控制及信息管理。構(gòu)成該系統(tǒng)的主要硬部件有：通訊網(wǎng)絡(luò)、 局域網(wǎng) Ethernet 、大型模塊化智能控制器及小型智能 LonWorks 控制器、 操作站、 信息及報(bào)告打印機(jī)、 網(wǎng)絡(luò)終端等。其主要軟件功能有：摘要 (各類報(bào)告清單 )、密碼保護(hù)、

16、用戶編程 (圖形化編程語言 )、狀態(tài)改變報(bào)告、報(bào)警信息報(bào)告、報(bào)告分組報(bào)警管理、監(jiān)控點(diǎn)歷史、動(dòng)態(tài)趨勢分析、累積、統(tǒng)計(jì)功能、數(shù)據(jù)庫下傳上載功能、基于MicrosoftWindows的圖形化及操作站工作環(huán)境、能量管理控制、時(shí)間預(yù)定功能、設(shè)備循環(huán)啟停保護(hù)、重大設(shè)備啟停延時(shí)、供電恢復(fù)啟動(dòng)程序、用電量限定負(fù)載循環(huán)等。1 空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控該部分為五星級(jí)賓館樓宇自控的重要組成部分。 空調(diào)系統(tǒng)大部分設(shè)備的運(yùn)行做到了由中央監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)視與控制。其方式為中央集中監(jiān)視、現(xiàn)場分散控制，即所謂的集散式控制。1 1 五星級(jí)賓館與一般賓館空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控設(shè)計(jì)的共性部分1 1 1 冷凍機(jī)一冷卻水系統(tǒng)監(jiān)控賓館的冷源系統(tǒng)一般由冷凍機(jī)組、

17、冷凍水泵、冷卻塔、冷卻水泵、膨脹水箱、壓差旁通等組成，由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視各設(shè)備的工作狀態(tài)，并由裝于 HotTag 冷凍機(jī)房內(nèi)的現(xiàn)場控制器 (DDC) 實(shí)現(xiàn)以下控制：a按內(nèi)部預(yù)先編寫的時(shí)間程序或通過管理中心操作員，啟動(dòng)冷凍機(jī)組及各相關(guān)設(shè)備 (冷卻塔、冷卻水泵、冷凍水泵、電動(dòng)蝶閥 )的聯(lián)鎖控制。b根據(jù)供回水溫差和回水流量的乘積決定冷凍機(jī)組啟動(dòng)的臺(tái)數(shù)。c 通過裝于冷凍機(jī)房內(nèi)的現(xiàn)場控制器(DDC) 及現(xiàn)場檢測元件，檢測冷凍水系統(tǒng)供回水總管的壓差，控制相對(duì)應(yīng)的旁通閥的開度，以維持合適的壓差，保證空調(diào)系統(tǒng)的正常工作。d根據(jù)冷卻水供回水溫差，調(diào)節(jié)冷卻水旁通閥，以改變冷卻水供水溫度，保證冷凍機(jī)啟動(dòng)。e冬季時(shí)，

18、用板式熱交換器來節(jié)省并利用能源。開啟板式熱交換器隔離閥，并根據(jù)板式熱交換器的供水溫度調(diào)節(jié)進(jìn)水閥門開度，達(dá)到控制要求。1 1 2 熱水系統(tǒng)監(jiān)控賓館的熱水系統(tǒng)一般由鍋爐、鍋爐給水泵、汽一水熱交換器、熱水泵等組成，由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視各設(shè)備的工作狀態(tài)，并由現(xiàn)場控制器(DDC) 實(shí)現(xiàn)以下控制：a根據(jù)供回水溫差和回水流量的乘積決定熱交換器使用的臺(tái)數(shù)。b根據(jù)熱交換器供水溫度調(diào)節(jié)蒸汽閥的開度。c 根據(jù)日用油箱油位聯(lián)鎖控制油泵啟停。1 13 新風(fēng)機(jī)系統(tǒng)監(jiān)控賓館使用四管制冷熱水盤管系統(tǒng)， 其新風(fēng)機(jī)組由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視各設(shè)備的工作狀態(tài)， 并通過裝于新風(fēng)機(jī)房內(nèi)的現(xiàn)場控制器 (DDC) 及現(xiàn)場檢測元件，實(shí)現(xiàn)以下控制：a

19、按內(nèi)部預(yù)先編寫的時(shí)間程序或通過管理中心操作員啟動(dòng)風(fēng)機(jī)后，控制程序投入工作。b風(fēng)機(jī)啟動(dòng)時(shí)，同時(shí)開啟新風(fēng)風(fēng)閘；收到防凍報(bào)警信號(hào)，同時(shí)關(guān)閉新風(fēng)風(fēng)閘。c 根據(jù)送風(fēng)溫度與設(shè)定值的偏差，用比例積分控制來調(diào)節(jié)冷水和熱水回水電動(dòng)二通閥的開度。d根據(jù)送風(fēng)濕度與設(shè)定值的偏差， 控制蒸汽閥的開關(guān)，達(dá)到控制要求。1 14 空調(diào)機(jī)系統(tǒng)監(jiān)控賓館使用四管制冷熱水盤管系統(tǒng)，其全空氣空調(diào)機(jī)組(AHU) 由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視各設(shè)備的工作狀態(tài)，并通過裝于空調(diào)機(jī)房內(nèi)的現(xiàn)場控制器(DDC) 及現(xiàn)場檢測元件，實(shí)現(xiàn)以下控制：a按內(nèi)部預(yù)先編寫的時(shí)間程序或通過管理中心操作員啟動(dòng)風(fēng)機(jī)后，控制程序投入工作。b根據(jù)回風(fēng)溫度與設(shè)定值的偏差，用比例積分控

20、制來調(diào)節(jié)冷水和熱水回水電動(dòng)二通閥的開度。c 根據(jù)新風(fēng)溫度及新風(fēng)濕度計(jì)算室外空氣焓量來控制新風(fēng)、回風(fēng)、排風(fēng)閥的開度，并通過定風(fēng)量控制使新風(fēng)量恒定。1 1 5 送、排風(fēng)機(jī)系統(tǒng)監(jiān)控該部分送、排風(fēng)機(jī)的監(jiān)控分為二類，一類屬于消防用風(fēng)機(jī)，該類風(fēng)機(jī)的啟?？刂朴上缊?bào)警控制系統(tǒng)來完成。另一類屬于普通風(fēng)機(jī)， 該類風(fēng)機(jī)的啟?？刂瓶捎晒芾砣藛T手動(dòng)控制，或由區(qū)域控制器 (DDC) 按預(yù)先設(shè)定的時(shí)間程序自動(dòng)控制。但該二類風(fēng)機(jī)的工作狀態(tài)均反饋給中央監(jiān)控系統(tǒng)。1 1 6 風(fēng)機(jī)盤管監(jiān)控根據(jù)室溫雙位調(diào)節(jié)閥 (冬夏季節(jié)轉(zhuǎn)換 )通過現(xiàn)場手動(dòng)或在中央控制室三速開關(guān)調(diào)節(jié)風(fēng)量、 設(shè)定室溫以控制風(fēng)機(jī)盤管內(nèi)電動(dòng)機(jī)的啟停及冷水與熱水回水電動(dòng)二

21、通閥的開度。1 2 五星級(jí)賓館區(qū)別于其它樓宇空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控的特性部分客人的體感舒適度要求對(duì)于五星級(jí)賓館來說是相當(dāng)嚴(yán)格的。比如，客人稍微感覺干燥不適，就說明空氣中的濕度不夠；或者客人在游泳池感覺到冷，而在餐廳里感覺到熱，這就說明賓館內(nèi)各部位的溫度沒有達(dá)到期望值， 也不符合五星級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)要求，等等。但同時(shí)這樣一來，設(shè)備有可能要長期運(yùn)行，耗能也會(huì)相當(dāng)嚴(yán)重。因此，在五星級(jí)賓館這類要求比較高的樓宇中，機(jī)電設(shè)備監(jiān)控是否有效，是否節(jié)能是衡量賓館智能化的一個(gè)重要指標(biāo)。下面介紹具體如何實(shí)施。1 2 1 變風(fēng)量空調(diào)箱(帶 VAVBox) 系統(tǒng)監(jiān)控該類型變頻調(diào)速空調(diào)箱(帶 VAVBox) 于新風(fēng)進(jìn)口處安裝CAV( 恒定

22、風(fēng)量閥門 )控制器，由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視各設(shè)備的工作狀態(tài)，并通過裝于變風(fēng)量空調(diào)箱機(jī)房內(nèi)的現(xiàn)場控制器(DDC) 及現(xiàn)場檢測元件，實(shí)現(xiàn)以下控制：a按內(nèi)部預(yù)先編寫的時(shí)間程序或通過管理中心操作員啟動(dòng)風(fēng)機(jī)后，控制程序投入工作。b為保證末端空氣的清新度，根據(jù)畢托管測定的壓差值，計(jì)算出相應(yīng)的風(fēng)量， 與設(shè)定值比較， 調(diào)節(jié)風(fēng)門的開啟度。c 根據(jù)回風(fēng)溫度與設(shè)定值的偏差，用比例積分控制來調(diào)節(jié)冷水和熱水回水電動(dòng)二通閥的開度。d變風(fēng)量控制，即根據(jù)系統(tǒng)內(nèi)各VAVBox風(fēng)閥的開度通過數(shù)據(jù)通信，使現(xiàn)場控制器 (DDC) 判斷出系統(tǒng)風(fēng)量盈虧，指令變頻器同步調(diào)節(jié)空調(diào)箱 (AHU) 的送風(fēng)量和回風(fēng)量，在保證滿足所有 VAVBox 需

23、求風(fēng)量的前提下， 保持空調(diào)系統(tǒng)靜壓最小。e空調(diào)箱 (AHU) 停止工作時(shí)聯(lián)鎖關(guān)閉水量調(diào)節(jié)閥、新風(fēng)調(diào)節(jié)閥，空調(diào)箱 (AHU) 起動(dòng)時(shí)關(guān)閉新風(fēng)調(diào)節(jié)閥作預(yù)冷運(yùn)行。12 2 VAVBox變風(fēng)量末端裝置的監(jiān)控VAVBox 變風(fēng)量末端裝置由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視各設(shè)備的工作狀態(tài)， 并由裝于 VAVBox 變風(fēng)量末端裝置上的現(xiàn)場控制器及現(xiàn)場監(jiān)測元件，實(shí)現(xiàn)以下控制：a按內(nèi)部預(yù)先編寫的時(shí)間程序或通過管理中心操作員啟動(dòng)風(fēng)機(jī)后，控制程序投入工作。b采用壓力無關(guān)型控制，根據(jù)房間溫度與設(shè)定值比較，計(jì)算出溫差及所需流速與測定到的流速比較，通過計(jì)算調(diào)節(jié)風(fēng)門。c VAVBox關(guān)閉時(shí)，聯(lián)鎖關(guān)閉進(jìn)風(fēng)閥。2 配電系統(tǒng)監(jiān)控該部分設(shè)備由于其

24、在五星級(jí)賓館的機(jī)電設(shè)備中所具有的重要性及特殊性，設(shè)計(jì)中我們提出了只監(jiān)不控的概念，即中央控制系統(tǒng)僅對(duì)供配電系統(tǒng)中各設(shè)備的狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視， 并 不直接操控供配電系統(tǒng)中各設(shè)備的啟停分合。2 1 變配電系統(tǒng)監(jiān)視賓館的變配電系統(tǒng)由高壓開關(guān)柜、變壓器、低壓開關(guān)柜、低壓應(yīng)急開關(guān)柜、直流屏等組成，由現(xiàn)場控制器(DDC) 監(jiān)視各設(shè)備的工作狀態(tài)：各高、低壓開關(guān)工作狀態(tài)；各高、低壓開關(guān)故障跳閘狀態(tài)；各高、低壓開關(guān)欠壓跳閘狀態(tài)；低壓進(jìn)線柜及聯(lián)絡(luò)柜三相電流遙測；低壓進(jìn)線柜及聯(lián)絡(luò)柜三相電壓遙測；低壓進(jìn)線柜及聯(lián)絡(luò)柜頻率遙測；低壓進(jìn)線柜及聯(lián)絡(luò)柜功率因數(shù)遙測；用電量遙測；變壓器超高溫報(bào)警；綜合故障報(bào)警。2 2 發(fā)電機(jī)系統(tǒng)監(jiān)視五星級(jí)賓館由于其用電負(fù)荷的重要性，在二路市電電源作為常用電源的基礎(chǔ)上，必須另外設(shè)置應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組作為第三路備用電源，并由現(xiàn)場控制器(DDC) 監(jiān)視下列工作狀態(tài)：發(fā)電機(jī)運(yùn)行狀態(tài)；發(fā)電機(jī)電池電壓遙測；三相電壓遙測；三相電流遙測； 頻率遙測； 發(fā)電機(jī)故障報(bào)警。3 給排水系統(tǒng)監(jiān)控五星級(jí)賓館給排水系統(tǒng)一般由蓄水池、生活水箱、生活水泵、生活水處理設(shè)備、熱水循環(huán)泵、排水泵、污水處理設(shè)備等組成。由區(qū)域控制器(DDC) 監(jiān)視并控制各設(shè)備的工作狀態(tài)。 合同管理制度1 范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了龍騰公司合同管理工作的管理機(jī)構(gòu)、職責(zé)、合同的授權(quán)委托、洽談、承辦、會(huì)簽、