1、勞務(wù)分包工程費(fèi)用及結(jié)算管理辦法為更好地執(zhí)行北京城建工程預(yù)算定額，體現(xiàn)公平合理、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià) 的原則，充分調(diào)動外埠施工隊(duì)伍的施工生產(chǎn)積極性， 結(jié)合當(dāng)前建筑市 場行情和公司的實(shí)際情況，對勞務(wù)分包價(jià)格做階段性調(diào)整，調(diào)整后的 價(jià)格作為勞務(wù)投標(biāo)、報(bào)價(jià)、評標(biāo)和簽訂合同，進(jìn)行分包、結(jié)算的依據(jù)， 具體規(guī)定如下：第一條 在2000年12月31日前勞務(wù)分包項(xiàng)目，按實(shí)際完成工 程量仍執(zhí)行城建經(jīng)發(fā)（1999）149號文件規(guī)定。第二條從2001年起執(zhí)行北京城建工程預(yù)算定額（一）勞務(wù)直接費(fèi)用計(jì)取：1. 2001年1月1日至2001年9月30日按實(shí)際完成工程量結(jié)構(gòu) 部分綜合平均單價(jià)30.05元/工日2. 2001年10月1日起

2、按實(shí)際完成工程量結(jié)構(gòu)部分綜合平均單價(jià)34.98元/工日3. 普通裝修綜合平均價(jià)38.16元/工日4. 高級裝修綜合平均價(jià)47.70元/工日（劃分范圍按城建內(nèi)部定 額為準(zhǔn)）5 .市政綜合平均價(jià)32.86元/工日6.水電安裝綜合平均價(jià)33.92元/工日7 .臨時(shí)設(shè)施用工28.00元/工日8. 計(jì)時(shí)工估工24.00元/工日（控制定額總工日8%以內(nèi)）9. 因項(xiàng)目部管理原因造成分包方全線連續(xù)超過三天以上（不含三 天）停工時(shí)18.00元/工日。（屬于冬、雨季自然原因影響而造成的停工、窩工由分包方承擔(dān)）10. 鋼筋成型加工框架結(jié)構(gòu)110.00元/噸全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)115.00元/噸磚混及其它結(jié)構(gòu)125.00元/噸

3、城建定額鋼筋配制、綁扎綜合在一起：如果單獨(dú)加工從定額中扣 減42%加工配制用工。11. 腳手架工程架子工程考慮其專業(yè)性、安全性較強(qiáng)，搭拆、使用的周期長，并 涉及到安全防護(hù)、卷揚(yáng)機(jī)提升架、加固維修等零星工作。實(shí)行定額工 日單價(jià)結(jié)算不易操作，按建筑面積實(shí)行平米包干承包，其單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為： 現(xiàn)澆框架：檐高在25米以下9.50元/平方米；檐高在45米以下11.00元/平方米；檐高在80米以下12.50元/平方米；檐咼在80米以上14.00兀/平方米。 全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)：檐高在45米以下10.00元/平方米；檐高在80米以下11.00元/平方米；檐高在80米以上12.00元/平方米。磚混及其它結(jié)構(gòu)：檐高在25米以

4、下9.50元/平方米；檐高在25米以上10.50元/平方米。架子工程平米包干單價(jià)中包括基坑圍擋，基礎(chǔ)滿堂紅架子、馬道、滑槽架子、外腳手架、卷揚(yáng)機(jī)提升架、掛安全網(wǎng)、“三口”防護(hù)、出 入口防護(hù)棚等腳手架的搭拆、修改和維護(hù)，架子工程材料的維修保養(yǎng) 和現(xiàn)場碼放等全部內(nèi)容。并保證施工生產(chǎn)的安全。以上工作內(nèi)容不得 在平米包干合同以外出現(xiàn)零工結(jié)算。(二)按集團(tuán)內(nèi)部定額其它直接費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取1 .材料二次搬運(yùn)費(fèi)：建筑中心與材料堆放地點(diǎn)在400米運(yùn)距以內(nèi)已包括定額子目中超過 400米運(yùn)距二次搬運(yùn)用工以簽訂任務(wù)書工日為準(zhǔn)。2 .高層建筑超高費(fèi)和冬雨季施工增加費(fèi)按規(guī)定計(jì)?。航Y(jié)構(gòu)占50%;維護(hù)結(jié)構(gòu)(二次結(jié)構(gòu))占10% ;

5、裝飾(裝修)占40%。冬雨季施 工時(shí)間的劃定和費(fèi)用比例為：冬季為 11月15日至3月15日，雨季 為6月15日至8月30日，遇冬季施工按60%計(jì)取，遇雨季施工按 40%計(jì)取，施工時(shí)不遇冬季、雨季不計(jì)取。3. 生產(chǎn)工具使用費(fèi)：根據(jù)目前施工生產(chǎn)具體情況，結(jié)合總分包管 理，更好的使用和維護(hù)生產(chǎn)工具正常使用，具備條件的工程可以經(jīng)過 測算包干使用，必須經(jīng)公司經(jīng)營管理部審核蓋章有效。4. 安全文明工地和工程質(zhì)量費(fèi)用。具體為：(1) 驗(yàn)收達(dá)到北京市安全文明工地，每工日獎勵(lì) 1.00元。(2) 驗(yàn)收達(dá)到北京市安全文明樣板工地，每工日獎勵(lì)1.50元。(3) 驗(yàn)收達(dá)到北京市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程每工日獎勵(lì)1.00元。(4)

6、 驗(yàn)收達(dá)到北京市結(jié)構(gòu)長城杯工程每工日獎勵(lì) 2.50元。(5) 勞務(wù)分包單位如用其它方法代替大型機(jī)械操作時(shí)，可按預(yù)算定額計(jì)取相應(yīng)的機(jī)械費(fèi)，最高不超過 80%。(6) 冬雨季施工增加費(fèi)已包括雨雪天氣造成停窩工損失，不得另 行簽訂停窩工工日。第三條執(zhí)行定額工日單價(jià)的具體規(guī)定1. 簽訂單位工程勞務(wù)分包合同時(shí)，施工現(xiàn)場所必須的臨時(shí)設(shè)施 用工、材料用工（指場外拉料、工具修理等）、中小型機(jī)械操作手用工 等（包括計(jì)時(shí)工、估工），應(yīng)限制在分包定額總用工的8%以內(nèi)，由經(jīng) 理部控制使用，執(zhí)行上述相應(yīng)的工日單價(jià)。此部分用工如超過定額總 用工的8%時(shí)，應(yīng)分析原因上報(bào)公司，經(jīng)公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后方可辦 理結(jié)算付款。否則，經(jīng)

7、營管理部門在審核分包結(jié)算時(shí)應(yīng)予扣減。2. 凡工程出現(xiàn)搶工、社會用工等合同外并超過項(xiàng)目總用工 8%以 上的費(fèi)用時(shí)，必須以書面形式說明原因上報(bào)公司有關(guān)部室， 并經(jīng)公司 有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可辦理結(jié)算付款。3. 在簽訂勞務(wù)分包合同時(shí)應(yīng)以單位工程整體分包為宜，如須按 結(jié)構(gòu)、裝修、水、電分別進(jìn)行分包時(shí)，應(yīng)按各單項(xiàng)工程的定額用工分 別乘以相應(yīng)的工日單價(jià)分包，并在分包合同中注明相互之間的關(guān)系和 責(zé)任范圍。結(jié)構(gòu)、裝修單獨(dú)分包時(shí)其它直接費(fèi)中的不可預(yù)見用工可按 定額用工的比例進(jìn)行分?jǐn)?，裝修工程項(xiàng)目中已包括了正常的清理、 剔 鑿等零星用工，不得另外增加費(fèi)用。4. 工日單價(jià)包括生產(chǎn)工人的基本工資、輔助工資、流動施工津 貼

8、、勞動保護(hù)費(fèi)、福利費(fèi)、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)、管理費(fèi)、勞務(wù)管理費(fèi)、手工 工具補(bǔ)貼等。5. 分包單位向總包單位交納結(jié)算價(jià)款 1 %的管理費(fèi)在預(yù)付款或 結(jié)算款中扣除。6. 機(jī)具費(fèi)用范圍劃分 總包單位提供的機(jī)械設(shè)備為：水平及垂直運(yùn)輸機(jī)械、中小型機(jī) 械。 分包單位計(jì)取生產(chǎn)工具使用費(fèi)應(yīng)購置包括生產(chǎn)中使用的工具 和施工消耗性工具費(fèi)用（如手推車、鐵鍬等）。 分包單位自備的工具為：工具包、盒卷尺、鋼板尺、折尺、角 尺、木鋸子、刨子、斧子、鐵錘子、墨斗、線墜、磚夾、大鏟、刨錘、 水平尺、扳手、鋼筋鉤、抹子、托灰板、陰陽角抹子、勾縫器、膩?zhàn)?刮板、玻璃刀、壁紙刀、橡皮錘、電焊、鉗子、開刀、電筆、電工刀、 剝絲鉗子、改錐、管鉗

9、、鐵皮剪刀、鋼鋸、信號旗、哨子等以上手工 工具由分包方承擔(dān)，不得另行計(jì)取。 防護(hù)用具：分包單位自備個(gè)人用的工作服、安全帽、安全帶、 手套、面罩、絕緣鞋、絕緣手套等均按城建集團(tuán) CIS形象設(shè)計(jì)及職業(yè) 安全要求和標(biāo)準(zhǔn)配備，其費(fèi)用由分包方承擔(dān)；如分包方未按規(guī)定采購 時(shí)，由項(xiàng)目經(jīng)理部采購供應(yīng)，其費(fèi)用由分包方承擔(dān)。施工現(xiàn)場需要的 通用防護(hù)設(shè)施及用具由總包單位承擔(dān)。第四條 分包工程的結(jié)算與支付1. 分包工程的預(yù)、結(jié)算付款應(yīng)遵循先簽訂合同，后結(jié)算付款， 無合同不付款的原則。分包合同應(yīng)在分包方注冊并進(jìn)場后一個(gè)月內(nèi)簽 訂，特殊情況不能及時(shí)簽訂分包合同時(shí)， 可根據(jù)其實(shí)際完成的工程量 情況，只預(yù)付一次勞務(wù)費(fèi)作為必要的生活費(fèi)用開支。一旦簽訂正式合 同，其勞務(wù)費(fèi)的支付應(yīng)以合同規(guī)定為準(zhǔn)。2. 在預(yù)付和結(jié)算勞務(wù)費(fèi)時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部必須有施工預(yù)算書，并在分包預(yù)結(jié)算單上寫清楚分包單位施工的部位和該部位的總用工，否則不予辦理預(yù)結(jié)算款。3 .分包工程結(jié)算時(shí)，應(yīng)按結(jié)算總價(jià)的 5-10 %預(yù)留質(zhì)量保證金， 以備工程的維修、返修使用，待工程保修期滿無質(zhì)量問題，退還預(yù)留 的質(zhì)量保證金。4.分包工程的預(yù)結(jié)算由項(xiàng)目經(jīng)理部審核簽認(rèn)后，報(bào)公司施工管 理部、質(zhì)量部、經(jīng)營管理部、勞務(wù)管理部審查核實(shí)后辦理付款手續(xù)。每月辦理預(yù)結(jié)算付款時(shí)間為當(dāng)月的15至20日5. 勞務(wù)分包合同履行終止三個(gè)月內(nèi)，總分包方應(yīng)辦理并完成