1、益田商業(yè)管理有限公司營(yíng)運(yùn)部 () 號(hào)管理文件益田假日廣場(chǎng)特賣(mài)活動(dòng)管理辦法益田商業(yè)管理有限公司2007 年 12 月益田商業(yè)管理有限公司營(yíng)運(yùn)部 () 號(hào)管理文件益田假日廣場(chǎng)特賣(mài)活動(dòng)管理辦法(初稿 )為了滿足各租戶、 廣大消費(fèi)者及商場(chǎng)本身對(duì)于促銷(xiāo)特賣(mài)活動(dòng)的需求 ,加強(qiáng)對(duì)特賣(mài)活動(dòng)的規(guī)范化管理 ,明確有關(guān)審批流程 ,維護(hù)商場(chǎng)良好的整體形象 ,不斷提升益田假日廣場(chǎng)的人氣和業(yè)績(jī)。特制訂本管理辦法。一、適用范圍本管理辦法適用于益田假日廣場(chǎng)內(nèi)所有租戶推出的產(chǎn)品促銷(xiāo)和季節(jié)性清貨活動(dòng)；商場(chǎng)統(tǒng)一組織的各類(lèi)應(yīng)季特色銷(xiāo)售活動(dòng)； 第三方組織的各類(lèi)產(chǎn)品促銷(xiāo)及推廣宣傳活動(dòng)。二、特賣(mài)區(qū)域劃分益田假日廣場(chǎng)特賣(mài)區(qū)設(shè)在負(fù)一樓及負(fù)二樓

2、。分為（）個(gè)分區(qū)。分別標(biāo)號(hào)為 A 區(qū)、 B 區(qū)、C 區(qū)、 D 區(qū)、 E 區(qū)。（屆時(shí)應(yīng)附加圖示）面積分別為： （）三、租金標(biāo)準(zhǔn)1、特賣(mài)活動(dòng)按期計(jì)算，每期暫定為五天。周三至周末：收費(fèi)按天計(jì)算，周末每天按兩天計(jì)算，共計(jì)為七天。2、場(chǎng)租費(fèi)用采用保底租金加提成租金的形式。即活動(dòng)開(kāi)始前，租戶一次交清本期活動(dòng)保底租金，特賣(mài)活動(dòng)結(jié)束經(jīng)我司按實(shí)際銷(xiāo)售額核算后，超過(guò)保底銷(xiāo)售額部分按一定比例另行收繳銷(xiāo)售提成租金。場(chǎng)地編號(hào)保底銷(xiāo)售額保底租金扣點(diǎn)數(shù)區(qū)根據(jù)經(jīng)驗(yàn)做出分慣常按銷(xiāo)售額超過(guò)保底銷(xiāo)售部分按收析和判斷的計(jì)算取銷(xiāo)售提成區(qū)每期超過(guò)百萬(wàn)銷(xiāo)售部分按區(qū)提取。四、部門(mén)職責(zé)、營(yíng)運(yùn)部負(fù)責(zé)受理、 初審租戶提出的特賣(mài)活動(dòng)申請(qǐng)； 按公司審

3、批流程， 完成整個(gè)審批程序后與租戶進(jìn)行溝通與反饋；與租戶簽訂特賣(mài)場(chǎng)租賃合同；安排相關(guān)后續(xù)事宜， 必要時(shí)負(fù)責(zé)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)； 特賣(mài)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的管理與維護(hù)以及處理發(fā)生的各類(lèi)投訴。、物管中心負(fù)責(zé)對(duì)特賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)的工程施工、 配套設(shè)施等事項(xiàng)予以支持、 指導(dǎo)和維護(hù)。對(duì)租戶安裝材料、 道具和貨品的運(yùn)輸搬放進(jìn)行監(jiān)管以及活動(dòng)結(jié)束后的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。、信息技術(shù)部負(fù)責(zé)對(duì)特賣(mài)租戶進(jìn)行機(jī)安裝和調(diào)試、收銀員的培訓(xùn)、使用過(guò)程中的監(jiān)督與指導(dǎo)以及故障檢修與維護(hù)。、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)特賣(mài)租戶銷(xiāo)售額的核實(shí)、 保底租金與銷(xiāo)售提成租金的計(jì)算與收取。益田商業(yè)管理有限公司營(yíng)運(yùn)部 () 號(hào)管理文件五、申辦流程租營(yíng)總董簽租現(xiàn)特撤租總戶運(yùn)經(jīng)事訂金場(chǎng)賣(mài)場(chǎng)金結(jié)申部理長(zhǎng)合

4、交籌開(kāi)驗(yàn)核評(píng)請(qǐng)意審審?fù)U備始收算議見(jiàn)核核未獲批準(zhǔn)的，由營(yíng)運(yùn)部負(fù)責(zé)解釋與溝通六、規(guī)范要求、申請(qǐng)時(shí)間要求·特賣(mài)活動(dòng)系商場(chǎng)利用公共區(qū)域?qū)ｉT(mén)開(kāi)辟的用于臨時(shí)性促銷(xiāo)的簡(jiǎn)易賣(mài)場(chǎng)， 由商場(chǎng)管理部門(mén)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃， 統(tǒng)一管理。所有特賣(mài)活動(dòng)租戶均需提前 十五天以書(shū)面形式向營(yíng)運(yùn)部提出特賣(mài)活動(dòng)申請(qǐng)。·營(yíng)運(yùn)部負(fù)責(zé)對(duì)租戶特賣(mài)活動(dòng)的申報(bào)計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)籌安排， 制定排期計(jì)劃， 確定特賣(mài)租戶組合。 我司原則上盡可能滿足租戶特賣(mài)活動(dòng)的時(shí)間需求， 但保留統(tǒng)籌調(diào)整的權(quán)力，租戶必須無(wú)條件接受商場(chǎng)的統(tǒng)一安排。、場(chǎng)地驗(yàn)收·特賣(mài)活動(dòng)前一天， 由營(yíng)運(yùn)部、物管中心及租戶進(jìn)行特賣(mài)場(chǎng)地驗(yàn)收， 填寫(xiě)特賣(mài)活動(dòng)場(chǎng)地驗(yàn)收單注明現(xiàn)場(chǎng)基

5、本狀況，有特殊情況需要專(zhuān)門(mén)說(shuō)明?；顒?dòng)結(jié)束后三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，將驗(yàn)收結(jié)果登記在驗(yàn)收單相關(guān)欄目中。涉及損害賠償?shù)?，按相關(guān)流程執(zhí)行。、布場(chǎng)、撤場(chǎng)及營(yíng)業(yè)時(shí)間·布場(chǎng)租戶必須于活動(dòng)開(kāi)始前一天晚上營(yíng)業(yè)結(jié)束后至次日營(yíng)業(yè)前完成特賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)的全部安裝及貨品布置工作。 撤場(chǎng)租戶必須于活動(dòng)結(jié)束當(dāng)天打烊后后至次日營(yíng)業(yè)前完成所有拆除和貨物運(yùn)輸工作。·特賣(mài)場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間按照商場(chǎng)整體營(yíng)業(yè)時(shí)間執(zhí)行。周一至周四及周日早：至：。周五周六早：至：。如租戶有需求，可適當(dāng)延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間。、工程搭建·圍板：所有特賣(mài)場(chǎng)均需設(shè)計(jì)安裝圍板，并報(bào)經(jīng)營(yíng)運(yùn)部審核方可使用。租戶益田商業(yè)管理有限公司營(yíng)運(yùn)部 () 號(hào)管理文件不得擅自更改

6、設(shè)計(jì)方案， 圍板高度限高 .米。圍板只允許做本租戶品牌的廣告，不得為第三方做廣告宣傳。有特殊需求的，需經(jīng)我司同意后方可。·地面：特賣(mài)地面必須鋪設(shè)地毯，并確保地毯的平整和舒適性。地毯邊緣需慎重處理，保證良好的形象。·電線：所有電源線均需沿圍板內(nèi)邊緣鋪設(shè)并采取固定措施，不得置于地毯表面，謹(jǐn)防意外事故的發(fā)生。、衛(wèi)生保潔·特賣(mài)租戶必須按照營(yíng)運(yùn)部確定的區(qū)域進(jìn)行布場(chǎng)，并負(fù)責(zé)對(duì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全方位的管理。保障貨品的擺放美觀、環(huán)境優(yōu)雅、秩序井然。·特賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)不得擺放各類(lèi)紙箱紙皮等影響形象的物件、垃圾。營(yíng)業(yè)結(jié)束后，需及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。·現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)就餐和飲用各類(lèi)帶瓶飲料。不

7、準(zhǔn)在柱子上張貼任何宣傳海報(bào)。、安全維護(hù)租戶自行負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的貨品安全保護(hù)事宜。 如遇緊急事故可向現(xiàn)場(chǎng)保安員求助。但不得以貨品損失為由追究我司責(zé)任。、收銀規(guī)定·租戶特賣(mài)經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的任何交易均需錄入系統(tǒng)，否則視為偷逃處理。·租戶負(fù)責(zé)特賣(mài)場(chǎng)當(dāng)天所收現(xiàn)金的安全存放事宜。·具體收銀事宜參照公司收銀管理規(guī)范操作。、其他·現(xiàn)場(chǎng)不得使用擴(kuò)音器進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳， 不得懸掛張貼任何宣傳橫幅。 不得強(qiáng)行拉顧客進(jìn)入特賣(mài)場(chǎng)內(nèi)及其他本辦法未羅列的對(duì)商場(chǎng)產(chǎn)生不利影響的各種行為 .·租戶必須在特賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)安排一至二名負(fù)責(zé)人員， 全權(quán)處理現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)事宜， 密切與我司配合， 接收營(yíng)運(yùn)部的現(xiàn)場(chǎng)

8、監(jiān)管。 如租戶發(fā)生嚴(yán)重違犯管理規(guī)定且拒不接受整改要求的，我司有權(quán)強(qiáng)行終止其特賣(mài)活動(dòng)。附件 1:<益田假日特賣(mài)活動(dòng)申請(qǐng)表>附件 2:<特賣(mài)場(chǎng)地驗(yàn)收表 >本管理辦法自發(fā)布之日起施行!益田商業(yè)管理有限公司2007年 12月 18日益田商業(yè)管理有限公司營(yíng)運(yùn)部 () 號(hào)管理文件益田假日廣場(chǎng)特賣(mài)活動(dòng)審批及協(xié)作表填表時(shí)間：年月日申請(qǐng)公司店鋪名稱聯(lián)系人電話：場(chǎng)地編號(hào)特賣(mài)時(shí)間貨品名稱：貨品等級(jí)：特賣(mài)內(nèi)容貨品數(shù)量：需要面積：展示方式：收銀方式：營(yíng)運(yùn)部意見(jiàn)總經(jīng)理 / 董事長(zhǎng)審核信息部部門(mén)配合與協(xié)調(diào)POS機(jī)配備、安裝及調(diào)試收銀員培訓(xùn)及指導(dǎo)負(fù)責(zé)人簽字：場(chǎng)地驗(yàn)收（包括活動(dòng)前及活動(dòng)結(jié)束后）電源接口提供或鋪設(shè)材料、貨品進(jìn)出運(yùn)送監(jiān)管物管中心現(xiàn)場(chǎng)安全維護(hù)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)提供負(fù)責(zé)人簽字：標(biāo)價(jià)簽、打折牌檢查對(duì)現(xiàn)場(chǎng)秩序、形象、服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)管營(yíng)運(yùn)部與租戶溝通其他相關(guān)事宜協(xié)調(diào)解決各類(lèi)投訴負(fù)責(zé)人簽字：活動(dòng)評(píng)價(jià)益田商業(yè)管理有限公司營(yíng)運(yùn)部 () 號(hào)管理文件益田假