1、親愛(ài)的朋友，很高興能在此相遇！歡迎您閱讀文檔20xx租 房合同范文標(biāo)準(zhǔn)版，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相信您通過(guò)閱讀這篇文檔，一定會(huì)有所收獲。假若親能將此文檔 收藏或者轉(zhuǎn)發(fā)，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動(dòng)力。20xx租房合同范文標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范文標(biāo)準(zhǔn)版本合同以由以下雙方于20xx年月日在大連市中山區(qū)簽訂：出租方（甲方）：身份證號(hào)：承租方（乙方）：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使 用一事，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同條款，以遵執(zhí)行。第一條房屋情況1、甲方出租給乙方的房屋座落于大連市中山區(qū)友好路8

2、51 號(hào)。產(chǎn)權(quán)證號(hào)為2、出租房屋建筑面積約平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)交房單，以雙 方共同簽字為確認(rèn)，并作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和 乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共3年。自20xx年月日至2027年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿或合同依法解除、終止的，甲方均有權(quán)收回出 租房屋。第三條租金及支付方式1、前兩年租金為人民幣160000元/年（大寫(xiě)：壹拾陸萬(wàn)元 整），第三年為人民幣180000元/年（大寫(xiě)：壹拾捌萬(wàn)元整）2、首年租金應(yīng)在甲方交付房屋的當(dāng)日支付，以后每年租金 應(yīng)在該年度開(kāi)始前2

3、個(gè)月向甲方支付。3、除非雙方另有約定，否則甲方應(yīng)乙方要求出具的租金發(fā) 票不作為甲方受交付租金的憑據(jù)?，F(xiàn)金支付的同時(shí)甲方應(yīng)出具現(xiàn) 金收款憑據(jù)。第四條責(zé)任負(fù)擔(dān)1、乙方應(yīng)承擔(dān)承租期間房屋的維修費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及 其他因使用該公建而產(chǎn)生的費(fèi)用。2、甲方承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3、乙方使用承租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)提供證相關(guān) 證明文件配合乙方辦理相關(guān)行政許可手續(xù)。第五條履約保證金1、乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付履約保證金人民幣50000元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整）。如甲方不依法解除合同的，應(yīng)雙倍 返還保證金給乙方。2、構(gòu)成本合同第十一條所列情形時(shí)，保證金不予返還。3、除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃期滿或合同

4、解除、 終止之日起7日內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)合格交屋后，甲方應(yīng)將保證金全 額無(wú)息退還乙方。但如甲方有權(quán)要求乙方支付拖欠的費(fèi)用、違約 金或賠償金的，可將保證金作優(yōu)先抵扣。第六條房屋修繕與使用1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及 所屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)合理使用承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不 當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予賠償。3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝飾裝修及對(duì)房屋結(jié) 構(gòu)有影響的設(shè)計(jì)工藝、用料等方案均須事先征得甲方書(shū)面同意后 方可施工。租賃期滿或因乙方違約而甲方行使合同解除權(quán)的，依 附于房屋的裝飾裝修歸甲方所有。但甲方也有權(quán)要求乙方恢復(fù)原

5、狀或向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借1、甲方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下出租房屋，須提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第八條房屋交付及交還1、交付：甲方應(yīng)于本合同租期開(kāi)始日向乙方交付該房屋， 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用 狀態(tài)。交付驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如果對(duì)裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備 及屋內(nèi)相關(guān)物品是否處于正常使用狀態(tài)有異議應(yīng)于交付驗(yàn)收時(shí) 提出。2、交還：乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同依法解除、終止后 3日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方 房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的

6、完好、清潔狀態(tài)，不得留存不 屬于甲方的物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存且在甲 方指示期限內(nèi)仍未清理的物品，歸甲方所有。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。因不可抗力因素導(dǎo)致 合同無(wú)法履行的，合同終止。2、甲方出租的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙 方有權(quán)解除合同，并可要求返還未履行期間相對(duì)應(yīng)的租金；3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除 本合同，收回出租房屋，未履行期間相對(duì)應(yīng)的租金也不再返還乙方;(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房

7、屋租賃用途。(4) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(5) 逾期未交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損失 的。(6) 拖欠房租累計(jì)30天以上。第十條甲方違約責(zé)任1、甲方每逾期交房一日，應(yīng)向乙方支付日租金2倍的違約 金。但因乙方逾期支付年租金而甲方行使同時(shí)履行抗辯權(quán)拒絕交 房的，不受本條限制。2、甲方不依法解除合同提前收回房屋的，應(yīng)按合同年租金 的50%向乙方支付違約金，未履行期間相對(duì)應(yīng)的租金也應(yīng)返還乙 方。第十一條乙方違約責(zé)任1、因乙方存在本合同第九條第三款規(guī)定的情形而甲方解除 合同的，乙方應(yīng)按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。2、乙方不依法解除合同提前退租的，乙方應(yīng)按合同年租

8、金 的50%向甲方支付違約金。3、乙方逾期支付租金，每逾期一日，須按日租金的2倍支 付違約金。4、租賃期滿或合同依法解除、終止后，乙方逾期歸還房屋 的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的違約金。乙方還應(yīng) 承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失, 甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家征收房屋，給甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān) 責(zé)任。3、因上述原因終止合同的，租金按照實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算， 不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十三條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果的， 任意一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他事項(xiàng)1、合同當(dāng)事方存在違約侵權(quán)行為時(shí)，相對(duì)方為此提起訴 訟或被牽連進(jìn)違約侵權(quán)方與第三人的訴訟活動(dòng)中來(lái)，相對(duì)方因 此發(fā)生的必要費(fèi)用（包括但不僅限于律師代理費(fèi)用），均由違約 侵權(quán)方承擔(dān)。2、合同當(dāng)事方依本合同約定的通訊地址向相對(duì)方以快遞方 式郵寄法律文書(shū)的，投郵超過(guò)5日即視為受達(dá)。合同當(dāng)事方若要 變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同書(shū)面確認(rèn)方可生效。3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充 合同。補(bǔ)充合同及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等 法律效力。4、本合同自乙方全額支付