涉外民事訴訟管轄不動產(chǎn)的原則是什么 1、訴訟與法院所在地實(shí)際聯(lián)系的原則。凡是訴訟與我國法院所在地存在一定實(shí)際聯(lián)系的，我國人民法院都有管轄權(quán)。2、尊重當(dāng)事人的原則。無論當(dāng)事人一方是否為中國公民、法人和其他組織，在不違反級別管轄和專屬管轄的前提下，都可以選擇與爭議有實(shí)際聯(lián)系地點(diǎn)的法院管轄。 我國在國際上的影響力已經(jīng)越來越重要，而且未來我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還有很大的提升空間，正是基于這一點(diǎn)因素，所以才導(dǎo)致有越來越多的外國商人到我國投資創(chuàng)辦企業(yè)，因而近幾年來的涉外民事訴訟糾紛也就比較多。涉外民事糾紛案件在審理的時(shí)候，法庭需要遵循涉外民事訴訟管轄不動產(chǎn)的原則。一、涉外民事訴訟管轄不動產(chǎn)的原則是什么?1、訴訟與法院所在地實(shí)際聯(lián)系的原則。凡是訴訟與我國法院所在地存在一定實(shí)際聯(lián)系的，我國人民法院都有管轄權(quán)。2、尊重當(dāng)事人的原則。無論當(dāng)事人一方是否為中國公民、法人和其他組織，在不違反級別管轄和專屬管轄的前提下，都可以選擇與爭議有實(shí)際聯(lián)系地點(diǎn)的法院管轄。3、維護(hù)國家主權(quán)原則。司法管轄權(quán)是國家主權(quán)的重要組成部分，對涉外民事訴訟案件行使專屬管轄權(quán)，充分體現(xiàn)了維護(hù)國家主權(quán)的原則。確定涉外民事訴訟管轄的一般原則(1)涉外民事訴訟中有特別規(guī)定的要適用特別規(guī)定;(2)涉外民事訴訟中沒有特別規(guī)定的則適用民事訴訟法關(guān)于訴訟管轄的一般規(guī)定;(3)我國締結(jié)或參加的國際條約中對管轄權(quán)有特別規(guī)定的應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用該國際條約的規(guī)定;(4)以上法律或條約中都沒有規(guī)定的，可以參照國際慣例和世界多數(shù)國家普遍采用的做法來確定管轄權(quán)。二、涉外民商事案件訴訟管轄的問題規(guī)定第一條第一審涉外民商事案件由下列人民法院管轄：(一)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院;(二)省會、自治區(qū)首府、直轄市所在地的中級人民法院;(三)經(jīng)濟(jì)特區(qū)、計(jì)劃單列市中級人民法院;第二條對國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院所作的第一審判決、裁定不服的，其第二審由所在地中級人民法院管轄。第三條本規(guī)定適用于下列案件：(一)涉外合同和侵權(quán)糾紛案件;(二)信用證糾紛案件;(三)申請撤銷、承認(rèn)與強(qiáng)制執(zhí)行國際仲裁裁決的案件;(四)審查有關(guān)涉外民商事仲裁條款效力的案件;(五)申請承認(rèn)和強(qiáng)制執(zhí)行外國法院民商事判決、裁定的案件。第四條發(fā)生在與外國接壤的邊境省份的邊境貿(mào)易糾紛案件，涉外房地產(chǎn)案件和涉外知識產(chǎn)權(quán)案件，不適用本規(guī)定。第五條涉及香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)當(dāng)事人的民商事糾紛案件的管轄，參照本規(guī)定處理。第六條高級人民法院應(yīng)當(dāng)對涉外民商事案件的管轄實(shí)施監(jiān)督，凡越權(quán)受理涉外民商事案件的，應(yīng)當(dāng)通知或者裁定將案件移送有管轄權(quán)的人民法院審理。第七條本規(guī)定于2002年3月1日起施行。本規(guī)定施行前已經(jīng)受理的案件由原受理人民法院繼續(xù)審理。本規(guī)定人發(fā)布前的有關(guān)司法解釋、規(guī)定與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。我們能夠看出，涉外民事訴訟管轄不動產(chǎn)的原則主要包括以上三個部分。有一點(diǎn)可以肯定的就是，涉外民事訴訟當(dāng)中也要遵循我國的國情和法律，在管轄不動產(chǎn)的時(shí)候要注