消防規(guī)劃合同一、合同主體與背景目標(biāo)甲方（委托方）：（具備消防規(guī)劃需求的單位或機(jī)構(gòu)，如城市規(guī)劃部門(mén)、工業(yè)園區(qū)管委會(huì)、商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)方等）乙方（承接方）：（具備消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、消防設(shè)施施工壹級(jí)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件作為合同附件）（一）合同背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014，2018年版）及2025年最新修訂的《城市消防規(guī)劃管理規(guī)定》，結(jié)合甲方所在區(qū)域消防安全現(xiàn)狀，為落實(shí)“預(yù)防為主、防消結(jié)合”方針，甲方委托乙方開(kāi)展系統(tǒng)性消防規(guī)劃工作，以提升區(qū)域火災(zāi)防控能力和應(yīng)急響應(yīng)效率。（二）合同目標(biāo)合規(guī)性目標(biāo)：確保規(guī)劃內(nèi)容符合國(guó)家及地方現(xiàn)行消防法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)消防主管部門(mén)審批備案。功能性目標(biāo)：構(gòu)建“預(yù)防-預(yù)警-撲救-救援”全鏈條消防體系，實(shí)現(xiàn)消防設(shè)施覆蓋率100%、重點(diǎn)區(qū)域火災(zāi)隱患排查整改率100%、應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間≤15分鐘。長(zhǎng)效性目標(biāo)：建立消防規(guī)劃動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，保障規(guī)劃成果在未來(lái)5年內(nèi)持續(xù)適用。二、規(guī)劃范圍與工作內(nèi)容（一）規(guī)劃范圍空間范圍：甲方指定區(qū)域（如XX工業(yè)園區(qū)、XX商業(yè)街區(qū)、XX住宅小區(qū)），具體邊界以附件一《規(guī)劃區(qū)域紅線圖》為準(zhǔn)。內(nèi)容范圍：涵蓋消防設(shè)施布局、消防通道設(shè)計(jì)、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、應(yīng)急救援體系、智慧消防系統(tǒng)建設(shè)等五大板塊。（二）核心工作內(nèi)容消防設(shè)施規(guī)劃基礎(chǔ)設(shè)施：規(guī)劃建設(shè)消防站X座（含小型衛(wèi)星站）、消防水源（市政消火栓、消防水池）X處、消防通信基站X個(gè)，明確選址、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及投資估算。智能設(shè)備：設(shè)計(jì)物聯(lián)網(wǎng)消防監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，包括電氣火災(zāi)監(jiān)控裝置、可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)、消防水壓監(jiān)測(cè)終端等，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳至城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺(tái)。消防通道設(shè)計(jì)主干道規(guī)劃：設(shè)計(jì)寬度≥4米的環(huán)形消防車(chē)道，轉(zhuǎn)彎半徑≥9米，滿足大型消防車(chē)通行需求；穿越建筑群的消防通道凈空高度≥4.5米，設(shè)置永久性標(biāo)識(shí)標(biāo)線。疏散通道優(yōu)化：針對(duì)老舊小區(qū)、商業(yè)綜合體等場(chǎng)所，制定疏散樓梯間改造方案，增加避難層、疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明系統(tǒng)，確保疏散距離符合規(guī)范要求（如商業(yè)場(chǎng)所最遠(yuǎn)點(diǎn)至安全出口距離≤30米）?；馂?zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防控風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)：采用“區(qū)域-建筑-設(shè)施”三級(jí)評(píng)估模型，劃分高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域X處（如化工倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)）、中風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域X處（如高層建筑群），制定差異化防控措施。隱患整改：對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)X家重點(diǎn)單位（如醫(yī)院、學(xué)校、大型商超）開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)排查，形成《火災(zāi)隱患整改清單》，明確整改時(shí)限、責(zé)任主體及資金來(lái)源。應(yīng)急救援體系建設(shè)隊(duì)伍組建：協(xié)助甲方組建X支專(zhuān)職消防隊(duì)、X支微型消防站，配備消防員X名、消防車(chē)輛X臺(tái)（含登高平臺(tái)車(chē)、搶險(xiǎn)救援車(chē)）及個(gè)人防護(hù)裝備。演練計(jì)劃：制定年度消防演練方案，每季度組織1次綜合演練，每月開(kāi)展1次專(zhuān)項(xiàng)技能培訓(xùn)（如破拆、搜救、排煙等），留存影像記錄備查。智慧消防系統(tǒng)集成平臺(tái)搭建：開(kāi)發(fā)集監(jiān)測(cè)、預(yù)警、調(diào)度于一體的智慧消防管理平臺(tái)，整合消防設(shè)施數(shù)據(jù)、應(yīng)急預(yù)案、救援力量等信息，支持移動(dòng)端APP操作。數(shù)據(jù)對(duì)接：實(shí)現(xiàn)與城市應(yīng)急管理局、119指揮中心、氣象部門(mén)的數(shù)據(jù)共享，具備火災(zāi)趨勢(shì)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、資源調(diào)度等功能。三、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任資料提供：在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供規(guī)劃區(qū)域地形圖、建筑總平面圖、現(xiàn)有消防設(shè)施臺(tái)賬、歷史火災(zāi)數(shù)據(jù)等基礎(chǔ)資料，并對(duì)資料真實(shí)性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)配合：協(xié)調(diào)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)相關(guān)單位（如物業(yè)、企業(yè)、居民）配合現(xiàn)場(chǎng)勘查、民意調(diào)研等工作，提供必要的工作場(chǎng)地和通行便利。進(jìn)度監(jiān)督：成立專(zhuān)項(xiàng)工作組，每周召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)乙方提交的規(guī)劃成果進(jìn)行階段性評(píng)審，提出書(shū)面修改意見(jiàn)。費(fèi)用支付：按合同約定及時(shí)支付規(guī)劃費(fèi)用，逾期付款需承擔(dān)每日0.05%的違約金。（二）乙方責(zé)任團(tuán)隊(duì)配置：投入不少于5人的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，其中注冊(cè)消防工程師≥2名、高級(jí)工程師≥1名，提交團(tuán)隊(duì)成員資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件備案。成果交付：在合同簽訂后90個(gè)工作日內(nèi)完成《消防規(guī)劃文本》《規(guī)劃圖紙集》《可行性研究報(bào)告》《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》等成果文件，一式8份（含電子版）。合規(guī)保障：確保規(guī)劃成果通過(guò)消防主管部門(mén)技術(shù)審查，如需修改，乙方應(yīng)在收到反饋后15個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)整。保密義務(wù)：對(duì)甲方提供的涉密資料（如重點(diǎn)單位安防布局）嚴(yán)格保密，未經(jīng)允許不得向第三方泄露，保密期限為合同終止后3年。四、項(xiàng)目實(shí)施與質(zhì)量控制（一）實(shí)施階段調(diào)研階段（第1-20日）：開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集、stakeholder訪談（政府部門(mén)、企業(yè)代表、居民等），形成《現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告》。方案設(shè)計(jì)階段（第21-50日）：編制規(guī)劃初步方案，包括設(shè)施布局圖、投資估算表、實(shí)施路徑圖，組織專(zhuān)家評(píng)審并修改完善。成果編制階段（第51-80日）：完成規(guī)劃文本、圖紙、專(zhuān)題報(bào)告的編制，通過(guò)甲方內(nèi)部評(píng)審。審批配合階段（第81-90日）：協(xié)助甲方將規(guī)劃成果報(bào)送消防主管部門(mén)審批，提供技術(shù)答辯支持。（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性：規(guī)劃基礎(chǔ)數(shù)據(jù)誤差率≤3%，引用的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)為2025年現(xiàn)行有效版本（如《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB55036-2022）。圖紙規(guī)范性：規(guī)劃圖紙符合《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50104-2010，標(biāo)注清晰、比例恰當(dāng)，包含總平面圖、分區(qū)詳圖、設(shè)施點(diǎn)位圖等?？刹僮餍裕阂?guī)劃提出的項(xiàng)目需明確實(shí)施主體、建設(shè)時(shí)序、資金籌措方式（如財(cái)政撥款、社會(huì)資本參與），形成《三年行動(dòng)計(jì)劃表》。五、費(fèi)用與支付方式（一）合同總費(fèi)用人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX），包括：調(diào)研與數(shù)據(jù)分析費(fèi)：XX萬(wàn)元（占比20%）方案設(shè)計(jì)與評(píng)審費(fèi)：XX萬(wàn)元（占比35%）成果編制與審批配合費(fèi)：XX萬(wàn)元（占比30%）不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：XX萬(wàn)元（占比15%）（二）支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)支付總費(fèi)用的30%（XX萬(wàn)元）；進(jìn)度款：提交初步方案并通過(guò)評(píng)審后15日內(nèi)支付40%（XX萬(wàn)元）；尾款：規(guī)劃成果通過(guò)消防主管部門(mén)審批備案后30日內(nèi)支付30%（XX萬(wàn)元）。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任乙方逾期交付：每逾期1日，按總費(fèi)用的0.1%支付違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。成果未通過(guò)審批：因乙方原因?qū)е乱?guī)劃未獲審批，乙方應(yīng)無(wú)償修改至通過(guò)，逾期未完成的，退還已付款項(xiàng)并支付總費(fèi)用20%的違約金。（二）爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地（XX市XX區(qū)）人民法院訴訟解決。七、其他條款合同生效：自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期至規(guī)劃成果全部交付且審批通過(guò)后終止。附件效力：本合同附件（規(guī)劃區(qū)域紅線圖、乙方資質(zhì)文件、成果交付清單等）與正文具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的