一、總則1.1目的與依據(jù)為規(guī)范工程項目驗收工作，確保工程質量符合設計要求、合同約定及相關法律法規(guī)與技術標準，保障工程投產(chǎn)后的安全穩(wěn)定運行，特制定本流程。本流程依據(jù)國家及地方相關工程建設法規(guī)、行業(yè)標準、項目合同、設計文件等編制。1.2適用范圍本流程適用于公司所有新建、改建、擴建的工程項目（以下簡稱“項目”）的竣工驗收工作。各專項驗收（如消防、環(huán)保、規(guī)劃等）除應遵循本流程基本原則外，還需符合相關主管部門的專項規(guī)定。1.3基本原則工程項目驗收應遵循“客觀公正、標準統(tǒng)一、程序規(guī)范、權責清晰、確保質量”的原則。驗收工作應基于事實，以技術文件和合同為依據(jù)，確保驗收結論的科學性和權威性。二、驗收準備階段2.1施工單位自檢與申請2.1.1自檢工程完工后，施工單位應按照設計圖紙、施工規(guī)范、質量驗收標準及合同約定，組織內部全面自檢。自檢內容應包括工程實體質量、工程技術資料完整性與規(guī)范性、系統(tǒng)功能測試等。2.1.2整改完善對自檢中發(fā)現(xiàn)的問題，施工單位應制定整改方案，明確整改責任人及完成時限，并組織實施。整改完成后進行復檢，確保所有問題得到有效解決。2.1.3提交驗收申請自檢合格后，施工單位應向監(jiān)理單位（若有）或建設單位提交《工程竣工驗收申請表》，并附上完整的工程竣工資料（包括但不限于竣工圖、各類試驗記錄、隱蔽工程驗收記錄、質量評定資料、工程總結等）。2.2監(jiān)理單位預驗收（如有）2.2.1資料審查監(jiān)理單位收到驗收申請及相關資料后，應對竣工資料的完整性、規(guī)范性、真實性進行審查。2.2.2現(xiàn)場核查監(jiān)理單位應組織專業(yè)人員對工程實體質量、觀感質量、系統(tǒng)運行情況等進行現(xiàn)場核查，重點檢查工程是否按圖施工、是否符合設計變更要求、是否存在質量缺陷等。2.2.3預驗收意見監(jiān)理單位根據(jù)資料審查和現(xiàn)場核查結果，形成《工程預驗收報告》，明確預驗收結論。對預驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，應要求施工單位限期整改，并對整改情況進行復查。2.2.4提交驗收報告預驗收合格后，監(jiān)理單位應向建設單位提交《工程質量評估報告》及相關驗收資料，申請組織正式驗收。2.3建設單位驗收準備2.3.1資料審核建設單位收到驗收申請及相關資料后，應對資料的完整性、合規(guī)性進行最終審核。2.3.2確定驗收時間與地點根據(jù)項目進展情況及資料審核結果，建設單位確定正式驗收的時間、地點。2.3.3組建驗收組建設單位負責組建工程項目驗收組。驗收組應由建設單位、勘察單位（若有）、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位（若有）的代表及相關專業(yè)技術人員組成，必要時可邀請行業(yè)專家或政府主管部門人員參加。驗收組組長一般由建設單位代表擔任。2.3.4制定驗收方案驗收組應根據(jù)項目特點和驗收要求，制定詳細的驗收方案，明確驗收內容、驗收標準、驗收方法、人員分工及時間安排。三、驗收實施階段3.1驗收會議召開3.1.1會議主持驗收組組長主持召開驗收會議。3.1.2參會單位介紹與簽到與會各方代表簽到，驗收組組長介紹驗收組成員及分工。3.1.3明確驗收紀律與流程宣布驗收紀律、驗收依據(jù)、驗收內容及驗收程序。3.2聽取匯報3.2.1施工單位匯報施工單位代表匯報工程概況、施工過程、合同履行情況、工程質量自檢情況、主要技術措施、存在問題及整改情況等。3.2.2監(jiān)理單位匯報（如有）監(jiān)理單位代表匯報工程監(jiān)理情況、質量評估意見及預驗收情況。3.2.3設計單位匯報設計單位代表匯報工程設計情況、設計變更情況及對工程質量是否符合設計要求的評價。3.2.4勘察單位匯報（如有）勘察單位代表匯報工程地質勘察情況及對工程地基處理等是否符合勘察要求的評價。3.3現(xiàn)場核查與資料審查3.3.1現(xiàn)場核查驗收組按照驗收方案分工，深入工程現(xiàn)場，對照設計圖紙、規(guī)范標準，對工程實體質量、觀感質量、使用功能、安全設施、設備安裝調試情況等進行實地查驗和必要的抽樣檢測。3.3.2資料審查驗收組對工程竣工資料（包括技術文件、質量證明文件、試驗記錄、隱蔽工程記錄、驗收記錄、圖紙等）的完整性、真實性、準確性和規(guī)范性進行詳細審查。3.4問題質疑與答疑驗收組成員就現(xiàn)場核查和資料審查中發(fā)現(xiàn)的問題向相關單位進行質詢，被質詢單位應如實、清晰地予以解答和說明。3.5驗收組內部評議驗收組在聽取匯報、現(xiàn)場核查、資料審查及答疑的基礎上，進行內部討論和綜合評議，形成初步驗收意見。重點評議工程是否符合設計要求和合同約定，是否達到驗收標準，存在的問題及整改要求。四、驗收結論與后續(xù)工作4.1形成驗收意見驗收組組長根據(jù)內部評議結果，組織形成《工程竣工驗收意見》，明確驗收結論。驗收結論一般分為“合格”、“不合格”或“整改后合格”。4.1.1驗收合格工程符合設計要求、合同約定及相關標準規(guī)范，竣工資料齊全規(guī)范，驗收組一致同意通過驗收。4.1.2驗收不合格工程存在嚴重質量缺陷或安全隱患，或竣工資料嚴重缺失、不真實，驗收組認為不具備驗收條件，同意不予通過驗收。4.1.3整改后合格工程基本符合要求，但存在一些需整改的一般性問題，驗收組同意在相關單位按要求限期整改并經(jīng)復查合格后，視為驗收合格。4.2簽署驗收文件《工程竣工驗收意見》經(jīng)驗收組全體成員簽字確認。若有不同意見，應在驗收意見中注明。4.3驗收結論通報驗收組組長向與會各方通報驗收結論，宣布驗收結果。4.4后續(xù)工作處理4.4.1驗收合格建設單位應在驗收合格后，及時辦理工程竣工結算、資產(chǎn)移交等手續(xù)，并按規(guī)定向相關主管部門備案。4.4.2驗收不合格建設單位應向施工單位發(fā)出書面整改通知，明確整改內容、時限和要求。施工單位完成整改后，重新申請驗收。4.4.3整改后合格施工單位應按照驗收意見要求，在規(guī)定期限內完成整改，并將整改結果報驗收組（或其委托的單位）復查。復查合格后，由建設單位組織完善驗收手續(xù)。4.5驗收資料歸檔驗收工作完成后，建設單位應負責將所有驗收資料（包括驗收申請、驗收方案、驗收記錄、驗收意見、整改報告等）整理齊全，按照檔案管理規(guī)定進行歸檔保存。五、驗收管理與責任5.1各方責任參與驗收的各方應本著對工程質量高度負責的態(tài)度，嚴格履行各自職責，確保驗收工作的客觀公正。施工單位對工程質量和提交的驗收資料真實性負責；監(jiān)理單位對監(jiān)理工作質量和預驗收意見負責；設計、勘察單位對其設計、勘察成果負責；建設單位對驗收組織工作及驗收結論的合規(guī)性負責；驗收組成員對其個人驗收意見負責。5.2爭議處理驗收過程中如發(fā)生爭議，由驗收組組長組織協(xié)調解決。協(xié)調不成的，可提請上級主管部門或行業(yè)協(xié)會進行調解或仲裁。5.3責任追究對在驗收工作中弄虛作假、玩忽職守、徇私舞弊，導致工程質量事故