房產(chǎn)銷售勞動合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同期限

本合同為固定期限勞動合同，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽合同事宜進行協(xié)商。如雙方未能就續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。

二、工作內(nèi)容

1、乙方向甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息收集、客戶接待、房產(chǎn)展示、交易談判、合同簽訂、售后服務(wù)等。

2、乙方應(yīng)按照甲方的銷售策略和目標(biāo)，積極開展銷售工作，完成甲方設(shè)定的銷售指標(biāo)。

3、乙方應(yīng)熟悉甲方銷售的房產(chǎn)項目，包括房產(chǎn)特點、價格政策、交易流程等，并具備專業(yè)的銷售技能和良好的溝通能力。

4、乙方應(yīng)積極開拓銷售渠道，維護客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。

5、乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交銷售工作報告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場分析等。

三、工作地點

乙方的工作地點為甲方指定的銷售場所，包括但不限于售樓處、展廳、辦公室等。如需乙方到客戶指定地點提供服務(wù)，應(yīng)另行協(xié)商確定。

四、工作時間和休息休假

1、乙方的工作時間按照甲方的作息制度執(zhí)行，一般為每周五天，每天八小時。如需加班，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并依法支付加班工資。

2、乙方享有國家法定節(jié)假日、帶薪年休假、婚假、喪假等法定假期。具體休假辦法按照國家相關(guān)規(guī)定和甲方制度執(zhí)行。

五、勞動報酬

1、乙方的勞動報酬采用底薪加提成的方式，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

-底薪：人民幣_______元/月（大寫：人民幣_______元整）。

-提成：按照乙方銷售的房產(chǎn)成交額的一定比例提取，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

2、甲方應(yīng)每月____日前以貨幣形式支付乙方上一個月的勞動報酬，不得克扣或無故拖欠。

3、甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的銷售工具和銷售資料，包括房產(chǎn)說明書、價格表、合同樣本等。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的銷售培訓(xùn)，包括產(chǎn)品知識培訓(xùn)、銷售技巧培訓(xùn)、法律法規(guī)培訓(xùn)等，確保乙方具備專業(yè)的銷售能力。

3、甲方應(yīng)建立合理的銷售考核機制，對乙方的銷售業(yè)績進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果支付相應(yīng)的勞動報酬。

4、甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，提供公平、公正的工作環(huán)境。

5、甲方應(yīng)依法為乙方提供社會保險和勞動保護。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行工作職責(zé)，完成銷售任務(wù)。

2、乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。

3、乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等。

4、乙方應(yīng)維護甲方的形象和聲譽，不得從事有損甲方利益的活動。

5、乙方應(yīng)積極參加甲方組織的各項培訓(xùn)，不斷提高自身的銷售能力和綜合素質(zhì)。

七、合同解除和終止

1、本合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。

2、乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除本合同。

3、甲方提前三十日以書面形式通知乙方，可以解除本合同。甲方在試用期內(nèi)提前三日通知乙方，可以解除本合同。

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

-在試用期間被證明不符合錄用條件的；

-嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；

-嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；

-被依法追究刑事責(zé)任的。

5、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

-未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

-未及時足額支付勞動報酬的；

-甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；

-法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、違約責(zé)任

1、乙方違反本合同約定解除勞動合同，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方違反本合同約定解除勞動合同，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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