買豬場(chǎng)的合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方購(gòu)買豬場(chǎng)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、豬場(chǎng)基本情況

1、豬場(chǎng)名稱：__________________。

2、豬場(chǎng)位置：__________________。

3、豬場(chǎng)面積：__________________平方米，其中建筑面積__________________平方米，附屬設(shè)施面積__________________平方米。

4、豬場(chǎng)主要設(shè)施包括：豬舍數(shù)量及規(guī)格、飼料存儲(chǔ)設(shè)施、污水處理設(shè)施、電力供應(yīng)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，具體設(shè)施清單及狀況詳見附件一。

5、豬場(chǎng)現(xiàn)有生豬存欄情況：品種、數(shù)量、年齡、健康狀況等詳見附件二。

6、豬場(chǎng)土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________，使用權(quán)年限：__________________年，土地使用權(quán)證號(hào)：__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1、本合同項(xiàng)下豬場(chǎng)交易總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的____%即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），乙方收款后向甲方開具首付款收據(jù)。

（2）尾款：豬場(chǎng)交付完畢且甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付剩余總價(jià)款的____%即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），乙方收款后向甲方開具尾款發(fā)票。

三、豬場(chǎng)交付及驗(yàn)收

1、交付時(shí)間：自本合同生效之日起____日內(nèi)，乙方完成豬場(chǎng)交付手續(xù)。

2、交付地點(diǎn)：位于__________________的豬場(chǎng)。

3、交付內(nèi)容：包括但不限于豬場(chǎng)土地使用權(quán)、所有建筑物及附屬設(shè)施、現(xiàn)有生豬、設(shè)備、物資等。

4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：

（1）甲方應(yīng)在收到乙方交付通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：

a.豬場(chǎng)土地使用權(quán)是否清晰無糾紛；

b.建筑物及附屬設(shè)施是否完好，是否符合約定用途；

c.現(xiàn)有生豬是否健康狀況良好，數(shù)量是否與附件二一致；

d.設(shè)備、物資是否齊全完好，能否正常使用；

（2）驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：豬場(chǎng)各項(xiàng)交付內(nèi)容符合本合同約定及附件所列清單及狀況，無重大質(zhì)量問題。

（3）驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付時(shí)間。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同約定支付豬場(chǎng)購(gòu)買價(jià)款，并按時(shí)接收豬場(chǎng)。

2、甲方有權(quán)對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行全面接管，并按照自身經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行改造、調(diào)整或運(yùn)營(yíng)。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理豬場(chǎng)相關(guān)證照的變更手續(xù)，但因政府政策變化或甲方原因?qū)е碌馁M(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、甲方應(yīng)妥善保管豬場(chǎng)設(shè)施及現(xiàn)有生豬，如因甲方管理不善造成損失，由甲方自行承擔(dān)。

5、甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于生豬養(yǎng)殖的法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)交付符合約定的豬場(chǎng)。

2、乙方應(yīng)保證所交付豬場(chǎng)土地使用權(quán)清晰無糾紛，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)保證所交付豬場(chǎng)建筑物及附屬設(shè)施處于良好可用狀態(tài)，并能正常使用。

4、乙方應(yīng)保證所交付生豬健康狀況良好，如交付后____日內(nèi)出現(xiàn)非正常死亡，由乙方負(fù)責(zé)處理。

5、乙方應(yīng)向甲方提供豬場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的技術(shù)指導(dǎo)及培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間不少于____天，培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋豬場(chǎng)日常管理、疫病防控、飼料配比等方面。

五、違約責(zé)任

1、甲方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。

2、乙方未按本合同約定交付豬場(chǎng)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款____%的違約金。

3、如因乙方原因?qū)е仑i場(chǎng)土地使用權(quán)存在糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、如因乙方原因?qū)е陆桓兜纳i存在重大健康問題，在交付后____日內(nèi)出現(xiàn)超過____%的非正常死亡，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)部分的購(gòu)買價(jià)款，并賠償由此造成的損失。

5、任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。

3、因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；如可部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至豬場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：