合資建廠房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就雙方共同出資建設(shè)廠房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合作背景與目的

為滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求，提升產(chǎn)能規(guī)模，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同出資建設(shè)廠房，共享資源，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同旨在明確雙方在廠房建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

二、廠房基本情況

1、廠房名稱：__________________。

2、廠房地點(diǎn)：__________________。

3、廠房用途：__________________。

4、廠房建筑面積：_______平方米。

5、廠房結(jié)構(gòu)類型：__________________。

6、廠房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：__________________。

7、廠房建設(shè)周期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、投資比例與出資方式

1、甲方出資總額：人民幣_______元（大寫：__________________），占廠房總投資的_______%。

2、乙方出資總額：人民幣_______元（大寫：__________________），占廠房總投資的_______%。

3、甲方出資方式：__________________。

4、乙方出資方式：__________________。

5、雙方應(yīng)于____年____月____日前將各自應(yīng)出資款項(xiàng)足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶名稱：__________________，開戶行：__________________，賬號：__________________。

四、廠房建設(shè)責(zé)任分工

（一）甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)辦理廠房建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用審批、規(guī)劃審批、建設(shè)審批等。

2、負(fù)責(zé)提供廠房建設(shè)所需的土地及地上附著物，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛。

3、負(fù)責(zé)監(jiān)督廠房建設(shè)進(jìn)度，確保工程按期完工。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決廠房建設(shè)過程中遇到的相關(guān)問題。

（二）乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)提供廠房建設(shè)所需的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙，并確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、負(fù)責(zé)選擇合格的施工單位，并監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程安全、合格。

3、負(fù)責(zé)控制廠房建設(shè)成本，確保工程在預(yù)算范圍內(nèi)完成。

4、負(fù)責(zé)辦理廠房建設(shè)過程中所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、廠房權(quán)屬與使用

1、廠房建成后，甲乙雙方共同擁有廠房所有權(quán)，雙方按投資比例享有權(quán)益。

2、甲方在廠房建成后____年內(nèi)享有優(yōu)先使用權(quán)，優(yōu)先使用權(quán)的使用費(fèi)用為_______元/年（大寫：__________________），超過____年期限后，雙方按投資比例平均分配使用權(quán)限。

3、乙方在甲方使用期滿后享有同等使用權(quán)限，使用費(fèi)用按當(dāng)時(shí)市場價(jià)格協(xié)商確定。

4、任何一方使用廠房時(shí)，應(yīng)合理利用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

六、經(jīng)營管理與收益分配

1、廠房建成后，甲乙雙方共同成立合資公司，負(fù)責(zé)廠房的日常經(jīng)營管理工作。

2、合資公司注冊資本為人民幣_______元，甲方認(rèn)繳_______元，占注冊資本的_______%；乙方認(rèn)繳_______元，占注冊資本的_______%。

3、合資公司經(jīng)營利潤按月結(jié)算，每月____日為結(jié)算日，雙方應(yīng)在結(jié)算日后____日內(nèi)進(jìn)行利潤分配，甲方分得利潤的_______%，乙方分得利潤的_______%。

4、合資公司虧損由甲乙雙方按投資比例共同承擔(dān)。

七、保密條款

雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及廠房建設(shè)過程中知悉的對方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。本保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)仍然有效。

八、違約責(zé)任

1、任何一方未按本合同約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未出資額的_______%。

2、甲方未按時(shí)辦理廠房建設(shè)所需審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為每日_______元，直至手續(xù)辦妥為止。

3、乙方提供的廠房設(shè)計(jì)方案或施工圖紙存在重大缺陷，導(dǎo)致工程無法按期完工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為工程總價(jià)的_______%。

4、任何一方違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方