拿到住房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供住房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方同意將位于__________________的住房（以下簡稱“該住房”）出租給乙方使用。該住房建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

2、該住房的權(quán)屬狀況為：甲方擁有該住房的完全所有權(quán)，房屋權(quán)屬證號為______。甲方保證其對該住房擁有合法出租權(quán)，并已結(jié)清所有相關(guān)稅費及物業(yè)費用。

3、乙方應(yīng)在該住房內(nèi)僅用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用該住房進行違法活動。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計______個月。

2、租賃期滿后，如乙方仍需租賃該住房，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租請求，雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)租事宜。

3、如乙方未提前提出續(xù)租請求，租賃期滿后甲方有權(quán)收回該住房，乙方應(yīng)如期騰退并結(jié)清相關(guān)費用。

三、租金及支付方式

1、該住房的月租金為人民幣______元（大寫：人民幣______元整），租金包含但不限于物業(yè)費、水電費等費用。

2、租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日之前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3、首期租金應(yīng)于合同簽訂之日一次性支付，后續(xù)租金應(yīng)按月支付。甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、押金

1、乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：人民幣______元整），作為租賃期間的擔(dān)保。

2、押金用途：用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋維修等。

3、租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其對該住房擁有合法出租權(quán)，并確保房屋在租賃期間符合居住條件。

2、甲方應(yīng)按時交付房屋，并保證房屋在交付時的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。

3、租賃期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常生活。

4、如因房屋本身原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，甲方應(yīng)負責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。

5、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)居住手續(xù)，如需要。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

2、乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。

3、乙方應(yīng)合理使用房屋，不得利用該住房進行違法活動或存放危險物品。

4、租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5、乙方應(yīng)配合甲方進行房屋檢查，并不得拒絕甲方的合理要求。

六、維修責(zé)任

1、房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、乙方使用部分（包括戶內(nèi)設(shè)施設(shè)備）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、如因維修需要進入乙方居住區(qū)域，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。

七、合同解除

1、租賃期間，如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）利用房屋進行違法活動；（3）拖欠租金超過____個月；（4）擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。

2、租賃期間，如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：（1）未按時交付房屋；（2）房屋存在嚴(yán)重安全隱患；（3）擅自提高租金。

3、合同解除后，乙方應(yīng)如期騰退房屋，并結(jié)清所有費用。

八、違約責(zé)任

1、如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____個月的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，押金不予退還。

2、如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____%向乙方支付違約金；逾期超過____個月的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

3、因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至該住房所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：