房租轉(zhuǎn)租合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況

1、轉(zhuǎn)租房屋的地址：__________________。

2、房屋類型：__________________（如住宅、商業(yè)用房等）。

3、房屋面積：_______平方米。

4、房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

5、房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋的所有權(quán)證或租賃合同等證明文件，并確保其合法有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

二、轉(zhuǎn)租期限

1、轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并按合同約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式

1、轉(zhuǎn)租費(fèi)用實(shí)行押金制，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），用于保證乙方履行合同義務(wù)。

2、轉(zhuǎn)租費(fèi)用含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

2、甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙，并確保房屋在轉(zhuǎn)租前的狀況良好，任何因房屋本身原因?qū)е碌膿p失由甲方負(fù)責(zé)。

3、甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。

4、甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

5、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋相關(guān)的登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用轉(zhuǎn)租房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

2、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。

4、乙方應(yīng)遵守房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的問題，由乙方自行解決并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5、乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)自行承擔(dān)房屋相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為____個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方提供轉(zhuǎn)租房屋的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未提供房屋，乙方有權(quán)解除合同。

3、若乙方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

4、因乙方的原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件（如有）均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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