買磚廠合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就乙方向甲方購買磚廠事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、標的物信息

1、甲方同意將位于__________________的磚廠出售給乙方，該磚廠占地面積____平方米，建筑面積____平方米，包含生產設備____套，庫存磚塊____立方米，以及附屬設施____等。

2、磚廠現(xiàn)狀：磚廠目前處于____狀態(tài)，設備運行狀況為____，庫存磚塊規(guī)格為____，質量狀況為____。

3、甲方保證對該磚廠擁有合法、完整的所有權，并已清除所有權利負擔，不存在任何抵押、查封或其他第三方權利限制。如因甲方原因導致乙方在后續(xù)經營中遭遇權利糾紛，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。

二、價款及支付方式

1、磚廠轉讓總價款為人民幣____元（大寫：__________________元整），該價格包含磚廠所有資產、債權債務及經營權。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方應在本合同簽訂后____日內，向甲方支付總價款的____%即人民幣____元（大寫：__________________元整），支付方式為____。

（2）尾款：剩余____%即人民幣____元（大寫：__________________元整），乙方應于磚廠交付完畢且甲方完成相關注銷手續(xù)后____日內支付。

3、甲方應向乙方開具合法有效的收款憑證，否則乙方有權拒絕支付。

三、交付及驗收

1、交付時間：本合同生效后____日內，甲方完成磚廠相關手續(xù)轉移，并將磚廠資產清單、設備操作手冊、財務資料等交付乙方。

2、交付地點：磚廠所在地。

3、驗收標準：乙方應在收到交付物后____日內進行驗收，驗收內容包括但不限于：

（1）資產數(shù)量與清單核對；

（2）設備運行測試；

（3）庫存磚塊抽樣檢測；

（4）債權債務清理情況核實。

4、驗收結果：如無異議，乙方簽署驗收單；如有異議，應在____日內提出書面整改要求，甲方應在____日內完成整改。

四、過戶及稅費承擔

1、甲方負責在合同簽訂后____日內，完成磚廠所有權變更登記手續(xù)，所有相關稅費由____方承擔（□甲方□乙方□雙方按比例）。

2、乙方應配合甲方完成相關過戶手續(xù)，由此產生的一切費用由____方承擔。

3、如因政策原因導致無法按時完成過戶，雙方應協(xié)商解決方案，逾期責任由____方承擔。

五、債權債務處理

1、甲方保證磚廠不存在未了結的債權債務，如存在，由甲方負責處理，并承擔由此產生的一切責任。

2、磚廠現(xiàn)有員工____人，勞動關系處理方式為：

（□乙方承接□甲方安置□雙方協(xié)商補償后解除）

3、處理過程中產生的費用由____方承擔。

六、違約責任

1、甲方違約責任：

（1）若甲方未按時交付磚廠或交付不符合約定標準，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款____%的違約金，最高不超過____元；逾期超過____日，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

（2）如因甲方原因導致乙方無法獲得合法經營權，甲方應退還全部款項并支付____倍的賠償金。

2、乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付應付金額____%的違約金，最高不超過____元；逾期超過____日，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

（2）如乙方驗收合格后無正當理由拒絕支付尾款，應承擔相應違約責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向磚廠所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同附件包括但不限于：磚廠資產清單、設備清單及照片、財務報表、土地使用證明等，均作為合同不可分割部分。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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