第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE住房質(zhì)量終身擔(dān)責(zé)承諾函5篇范文住房質(zhì)量終身擔(dān)責(zé)承諾函篇1承諾方類型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________鑒于住房質(zhì)量對人民生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)穩(wěn)定的重要性，為切實(shí)履行建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方在住房建設(shè)中的主體責(zé)任，保證住房使用安全，經(jīng)承諾方充分認(rèn)知并自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、責(zé)任主體明確承諾方鄭重確認(rèn)，在住房建設(shè)全過程中嚴(yán)格遵循法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，明確各環(huán)節(jié)責(zé)任主體及權(quán)利義務(wù)。建設(shè)方作為總責(zé)任人，對工程質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任；勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各參與方需按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及使用安全。承諾方承諾建立完善的內(nèi)部管理制度，將質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到具體崗位和個(gè)人，形成權(quán)責(zé)清晰、流程規(guī)范的責(zé)任體系。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范承諾方在住房建設(shè)中嚴(yán)格執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：1.設(shè)計(jì)質(zhì)量：設(shè)計(jì)文件須符合《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，重大設(shè)計(jì)變更需經(jīng)原審批部門核準(zhǔn)；設(shè)計(jì)文件交付前完成不少于2次的內(nèi)部審核，保證設(shè)計(jì)合理、經(jīng)濟(jì)、安全。2.施工質(zhì)量：施工過程須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范操作，關(guān)鍵工序如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水工程等需通過專項(xiàng)驗(yàn)收；材料進(jìn)場前進(jìn)行質(zhì)量抽檢，不合格材料嚴(yán)禁使用；施工記錄完整存檔，保證可追溯。3.材料質(zhì)量：所有建筑材料必須符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，采購時(shí)查驗(yàn)生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證及檢測報(bào)告，重要材料如鋼筋、水泥、防水材料等需送檢合格后方可使用。4.監(jiān)理質(zhì)量：監(jiān)理方須獨(dú)立開展質(zhì)量巡查、旁站及平行檢驗(yàn)，對施工方違規(guī)行為及時(shí)制止并上報(bào)；監(jiān)理報(bào)告需真實(shí)反映工程實(shí)體質(zhì)量，重大質(zhì)量問題須立即簽發(fā)整改通知單并跟蹤落實(shí)。三、監(jiān)督與考核機(jī)制承諾方接受主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)及社會(huì)公眾的監(jiān)督，建立以下考核機(jī)制：1.考核范圍：承諾方承諾將住房建設(shè)全過程的__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核，包括但不限于設(shè)計(jì)文件合規(guī)率、施工質(zhì)量合格率、材料抽檢合格率、隱蔽工程驗(yàn)收通過率等。2.考核方式：考核由建設(shè)主管部門牽頭，聯(lián)合住建、質(zhì)檢、審計(jì)等部門實(shí)施，通過現(xiàn)場檢查、資料核查、第三方評(píng)估等方式綜合評(píng)定；考核結(jié)果與企業(yè)和從業(yè)人員的信用記錄掛鉤，不合格者將依法予以處罰。3.持續(xù)改進(jìn)：承諾方將定期開展質(zhì)量分析會(huì)，對考核發(fā)覺的問題制定整改方案并限期整改，整改情況向主管部門報(bào)備；鼓勵(lì)引入信息化管理手段，提升質(zhì)量監(jiān)管效率。四、責(zé)任期限與變更1.責(zé)任期限：本承諾書所涉責(zé)任期限為住房竣工驗(yàn)收后永久有效，即自工程交付使用之日起，承諾方對住房質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。2.責(zé)任變更：如因設(shè)計(jì)變更、維修加固等導(dǎo)致責(zé)任主體變更，新責(zé)任方需與原責(zé)任方依法簽訂書面協(xié)議，明確過渡期內(nèi)的責(zé)任劃分；變更協(xié)議需報(bào)送主管部門備案。3.違約責(zé)任：承諾方若違反本承諾書約定，造成住房質(zhì)量缺陷或安全的，將依法承擔(dān)民事賠償責(zé)任，并可能被列入行業(yè)黑名單，限制參與投資項(xiàng)目的投標(biāo)資格。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________住房質(zhì)量終身擔(dān)責(zé)承諾函篇2承諾方：__________接收方：__________1.承諾背景鑒于住房質(zhì)量關(guān)乎人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)公共利益，為建立完善的住房質(zhì)量責(zé)任體系，強(qiáng)化建設(shè)參與各方的責(zé)任意識(shí)，保證住房產(chǎn)品長期安全穩(wěn)定使用，承諾方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，特此作出以下承諾。承諾方充分認(rèn)識(shí)到自身在住房建設(shè)全生命周期中的責(zé)任，并愿意接受社會(huì)監(jiān)督和行業(yè)管理，共同維護(hù)住房質(zhì)量安全。2.承諾內(nèi)容承諾方鄭重承諾，在住房建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)環(huán)節(jié)中，嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于住房質(zhì)量的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和安全規(guī)范。具體內(nèi)容包括但不限于：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程結(jié)構(gòu)安全可靠；（2）選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品；（3）加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制，落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，保證施工質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）積極配合監(jiān)理單位開展質(zhì)量監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)覺的質(zhì)量問題；（5）在工程竣工驗(yàn)收后，建立住房質(zhì)量長期跟蹤維護(hù)機(jī)制，對住房質(zhì)量潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)排查和處理；（6）向住房購買者提供完整、真實(shí)的住房質(zhì)量信息，并在住房交付使用后履行相應(yīng)的質(zhì)量保修義務(wù)。3.實(shí)施計(jì)劃為保證承諾內(nèi)容的落實(shí)，承諾方制定以下實(shí)施計(jì)劃：第一階段：至__________年__________月，完成住房項(xiàng)目質(zhì)量管理體系建設(shè)，明確各環(huán)節(jié)質(zhì)量責(zé)任，組織相關(guān)人員參加質(zhì)量培訓(xùn)，保證全員質(zhì)量意識(shí)達(dá)標(biāo)。第二階段：至__________年__________月，全面開展住房質(zhì)量自查自糾，對發(fā)覺的質(zhì)量問題建立臺(tái)賬，限期整改，并邀請行業(yè)專家進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。第三階段：至__________年__________月，建立住房質(zhì)量信息化管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)監(jiān)控，定期向接收方匯報(bào)質(zhì)量動(dòng)態(tài)。第四階段：長期堅(jiān)持，持續(xù)優(yōu)化住房質(zhì)量管理體系，根據(jù)市場反饋和技術(shù)發(fā)展，不斷完善質(zhì)量控制和風(fēng)險(xiǎn)防范措施。4.保障措施為保證實(shí)施計(jì)劃的順利推進(jìn)，承諾方采取以下保障措施：（1）設(shè)立專項(xiàng)質(zhì)量基金，用于住房質(zhì)量問題的整改和長期維護(hù)，基金規(guī)模不低于項(xiàng)目總投資的__________%；（2）配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施質(zhì)量管理體系，其中__________名具備注冊結(jié)構(gòu)工程師或建造師資格；（3）與第三方檢測機(jī)構(gòu)合作，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行抽樣檢測，保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；（4）建立質(zhì)量應(yīng)急處理機(jī)制，一旦發(fā)生質(zhì)量，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并第一時(shí)間向接收方報(bào)告；（5）定期組織質(zhì)量評(píng)估會(huì)議，邀請接收方、監(jiān)理單位及行業(yè)專家參與，共同探討質(zhì)量改進(jìn)方案。5.違約責(zé)任承諾方承諾嚴(yán)格遵守本承諾函的各項(xiàng)內(nèi)容，若出現(xiàn)以下情形之一，視為違約：（1）住房工程質(zhì)量不符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，造成嚴(yán)重后果的；（2）未按承諾內(nèi)容履行質(zhì)量保修義務(wù)，導(dǎo)致住房購買者權(quán)益受損的；（3）提供虛假質(zhì)量信息，欺騙住房購買者的；（4）未按時(shí)提交質(zhì)量報(bào)告或整改方案的。違約方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失；（2）被列入行業(yè)黑名單，暫停參與相關(guān)項(xiàng)目投標(biāo)；（3）向有關(guān)部門通報(bào)違約情況，并依法進(jìn)行處罰。6.附則本承諾函自簽訂之日起生效，承諾方應(yīng)將其納入企業(yè)質(zhì)量管理體系，接受社會(huì)監(jiān)督。由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度評(píng)估，評(píng)估結(jié)果將作為承諾方質(zhì)量信用評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。承諾方：__________簽訂日期：__________年__________月__________日住房質(zhì)量終身擔(dān)責(zé)承諾函篇3合同編號(hào)：__________住房質(zhì)量終身擔(dān)責(zé)承諾函致：_______________________________________________（承諾書接收方全稱）鑒于：1.承諾人作為本承諾函所述住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位（以下簡稱“開發(fā)商”），已根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，承建位于_______________________________________________（項(xiàng)目名稱）的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）；2.承諾人深知其所承建的住宅項(xiàng)目，其結(jié)構(gòu)安全、使用功能、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等直接關(guān)系到購房者的生命財(cái)產(chǎn)安全及居住品質(zhì)，依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；3.為切實(shí)保障購房者的合法權(quán)益，維護(hù)住宅市場秩序，樹立誠實(shí)守信的企業(yè)形象，根據(jù)《_________建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《商品房銷售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承諾人特此作出如下鄭重承諾：一、總則性承諾1.1承諾人鄭重聲明，在本承諾函簽署之日至所承諾住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，承諾人及其合法繼承人、受讓人將就本項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，特別是涉及結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能、耐久性、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等關(guān)鍵方面，承擔(dān)終身質(zhì)量責(zé)任。1.2承諾人承諾嚴(yán)格遵守國家及地方現(xiàn)行的建設(shè)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，保證本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)合理、施工過程規(guī)范、材料設(shè)備合格、竣工驗(yàn)收合格。1.3承諾人承諾對在本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各環(huán)節(jié)中存在的技術(shù)缺陷、質(zhì)量隱患或不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。1.4承諾人承諾建立并嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量終身責(zé)任制，明確各階段、各環(huán)節(jié)相關(guān)人員的質(zhì)量責(zé)任，并建立完善的質(zhì)量追溯體系。二、設(shè)計(jì)階段質(zhì)量責(zé)任2.1承諾人承諾，在本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)階段，將保證委托的設(shè)計(jì)單位具備相應(yīng)的資質(zhì)，并依法進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的編制工作。2.2承諾人承諾，將嚴(yán)格按照國家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)方案的安全性、合理性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)保性。2.3承諾人承諾，將督促設(shè)計(jì)單位進(jìn)行必要的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、重要構(gòu)件、關(guān)鍵設(shè)備系統(tǒng)等的抗震、防水、保溫、隔熱、隔聲、通風(fēng)、采光等功能設(shè)計(jì)，并滿足相關(guān)規(guī)范要求。2.4承諾人承諾，將負(fù)責(zé)組織或委托進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)審查，保證設(shè)計(jì)文件符合法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。2.5對于設(shè)計(jì)變更，承諾人承諾將依法履行變更審批程序，并保證變更后的設(shè)計(jì)仍能滿足質(zhì)量和安全要求。三、勘察階段質(zhì)量責(zé)任3.1承諾人承諾，在本項(xiàng)目的勘察階段，將委托具備相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位進(jìn)行勘察工作。3.2承諾人承諾，將保證勘察單位按照工程勘察規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、地質(zhì)勘察、水文地質(zhì)勘察等，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的勘察報(bào)告。3.3承諾人承諾，勘察報(bào)告將真實(shí)反映場地的地質(zhì)條件、水文條件及其他可能影響工程建設(shè)的因素，為設(shè)計(jì)提供可靠依據(jù)。3.4承諾人承諾，將對勘察成果進(jìn)行審核，保證其滿足設(shè)計(jì)要求，并對因勘察報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、施工階段質(zhì)量責(zé)任4.1承諾人承諾，在本項(xiàng)目的施工階段，將嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)規(guī)定，依法辦理各項(xiàng)施工許可手續(xù)，并保證施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)。4.2承諾人承諾，將建立并落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任制，明確項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員等關(guān)鍵崗位人員的質(zhì)量職責(zé)，并對其履職情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3承諾人承諾，將嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量控制，包括但不限于原材料進(jìn)場檢驗(yàn)、施工工序檢查、隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收等。4.4承諾人承諾，將保證用于本項(xiàng)目的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備（簡稱“建材設(shè)備”）符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量要求，并具備出廠合格證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件。承諾人將禁止使用假冒偽劣、不合格的建材設(shè)備。4.5承諾人承諾，將加強(qiáng)對施工工藝的監(jiān)督，保證關(guān)鍵工序和特殊工序按照專項(xiàng)施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。4.6承諾人承諾，將積極配合或組織開展工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查、檢測鑒定工作，對檢查中發(fā)覺的質(zhì)量問題，將督促施工單位及時(shí)整改。4.7承諾人承諾，將嚴(yán)格按照國家規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，保證竣工驗(yàn)收合格。對于竣工驗(yàn)收不合格的工程，承諾人將負(fù)責(zé)整改直至合格。五、監(jiān)理階段質(zhì)量責(zé)任5.1承諾人承諾，在本項(xiàng)目的監(jiān)理階段，將委托具備相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作。5.2承諾人承諾，將保證監(jiān)理單位依法履行監(jiān)理職責(zé)，對工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面實(shí)施監(jiān)督管理。5.3承諾人承諾，將督促監(jiān)理單位加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量監(jiān)理，嚴(yán)格執(zhí)行旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等制度，對發(fā)覺的質(zhì)量問題及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，并督促施工單位整改。5.4承諾人承諾，將支持監(jiān)理單位依法獨(dú)立行使質(zhì)量否決權(quán)，并對監(jiān)理單位發(fā)出的質(zhì)量整改指令的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤。六、保修期及后續(xù)責(zé)任6.1承諾人承諾，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對本項(xiàng)目的住宅工程履行法定保修義務(wù)。保修期限自住宅交付使用之日起計(jì)算，具體按照國家規(guī)定執(zhí)行。對于保修期內(nèi)出現(xiàn)的屬于承諾人責(zé)任的質(zhì)量問題，承諾人將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.2承諾人承諾，即使住宅項(xiàng)目經(jīng)過改造、翻新或被后續(xù)使用者改變用途，承諾人仍將對其承建時(shí)的結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量承擔(dān)首要責(zé)任。對于因改造、翻新或使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，承諾人將在合理范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任或協(xié)助解決。6.3承諾人承諾，建立項(xiàng)目質(zhì)量信息檔案，并長期保存，以備查閱。承諾人承諾配合相關(guān)部門或購房者對住宅質(zhì)量的查詢、鑒定和追溯。6.4承諾人承諾，對于因住宅項(xiàng)目存在的設(shè)計(jì)缺陷、施工質(zhì)量問題等，導(dǎo)致購房者或第三方受到人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，承諾人將依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1承諾人承諾，若違反本承諾函的任何一項(xiàng)承諾，特別是涉及結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能等方面的質(zhì)量缺陷，一經(jīng)查實(shí)，承諾人愿意接受主管部門的處罰，并依法承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。7.2承諾人承諾，對于因質(zhì)量責(zé)任問題引發(fā)的訴訟或仲裁，承諾人將積極配合，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。7.3承諾人承諾，若因承諾人質(zhì)量責(zé)任問題導(dǎo)致住宅項(xiàng)目被鑒定為不合格或需要返工加固，承諾人將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并保證在合理期限內(nèi)完成整改。八、其他8.1本承諾函是承諾人履行住房質(zhì)量終身責(zé)任制的重要憑證，具有法律約束力。8.2本承諾函與國家法律法規(guī)、政策文件及購房合同等文件具有同等法律效力。8.3本承諾函未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策文件執(zhí)行。8.4承諾人承諾對本項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)全面、長期、不可推卸的終身責(zé)任。承諾人（蓋章）：__________承諾人（法定代表人或授權(quán)代表簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日住房質(zhì)量終身擔(dān)責(zé)承諾函篇4關(guān)于__________項(xiàng)目的承諾本承諾函旨在明確項(xiàng)目參與各方在住房質(zhì)量建設(shè)全過程中的責(zé)任，保證項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)要求。一、前期準(zhǔn)備1.必須按照國家及地方規(guī)定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃，保證設(shè)計(jì)方案科學(xué)合理、技術(shù)可行。2.嚴(yán)禁在項(xiàng)目立項(xiàng)及設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)虛假申報(bào)、隱瞞關(guān)鍵信息等行為。3.必須對地質(zhì)勘察、材料選用等基礎(chǔ)工作進(jìn)行全面核查，保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確。4.嚴(yán)禁使用未經(jīng)認(rèn)證或不符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料及設(shè)備。二、實(shí)施過程1.必須嚴(yán)格按照審批通過的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織建設(shè)，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.嚴(yán)禁擅自更改設(shè)計(jì)方案或降低施工標(biāo)準(zhǔn)。3.必須建立健全質(zhì)量管理體系，對關(guān)鍵工序?qū)嵤┲攸c(diǎn)監(jiān)控，定期開展質(zhì)量檢查。4.嚴(yán)禁存在偷工減料、以次充好等違法行為。5.必須對施工人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，保證操作規(guī)范。三、后期評(píng)估1.必須在竣工驗(yàn)收階段進(jìn)行全面質(zhì)量評(píng)估，形成完整的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。2.嚴(yán)禁出具虛假的驗(yàn)收結(jié)論或隱瞞工程缺陷。3.必須建立質(zhì)量追溯機(jī)制，對交付使用的住房進(jìn)行長期質(zhì)量跟蹤。4.嚴(yán)禁推諉責(zé)任，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題必須及時(shí)整改。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人：（簽名）簽訂日期：__________年__月__日住房質(zhì)量終身擔(dān)責(zé)承諾函篇5承諾方（以下簡稱“承諾方”）：[單位名稱或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，地址：[地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/證件號(hào)碼號(hào)碼：[號(hào)碼]。接收方（以下簡稱“接收方”）：[單位名稱]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]。鑒于承諾方在[項(xiàng)目名稱]中承擔(dān)住房建設(shè)、銷售或相關(guān)服務(wù)責(zé)任，為保證住房質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，根據(jù)《_________建筑法》、《_________消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)，承諾方特向接收方作出如下承諾：第一條承諾內(nèi)容1.1承諾方承諾對其承建的住房項(xiàng)目，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、材料選用、竣工驗(yàn)收直至售后服務(wù)等各個(gè)環(huán)節(jié)，嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，保證住房質(zhì)量符合法定標(biāo)準(zhǔn)。1.2承諾方承諾使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品，保證住房結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、環(huán)境健康。1.3承諾方承諾建立健全住房質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)覺并解決質(zhì)量問題。1.4承諾方承諾在住房竣工驗(yàn)收后，向接收方提供完整的質(zhì)量保證文件和售后服務(wù)方案，并按照約定履行售后服務(wù)義務(wù)。1.5承諾方承諾對其承建的住房，承擔(dān)終身質(zhì)量責(zé)任，即在任何時(shí)候發(fā)覺住房存在質(zhì)量問題，承諾方均應(yīng)依法予以維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1承諾方的權(quán)利承諾方享有在法律規(guī)定