場地租賃經(jīng)營合同協(xié)議書第一章合同雙方基本信息1.1合同編號(hào)____________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________1.2.2乙方（承租方）信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________第二章場地基本情況2.1場地位置____________________2.2場地面積____________________2.3場地用途____________________2.4場地權(quán)屬證明文件____________________2.5場地設(shè)施清單設(shè)施名稱：____________________設(shè)施數(shù)量：____________________設(shè)施狀況：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限總天數(shù)：____________________3.2租金租金金額：____________________付款方式：____________________付款日期：____________________首付款金額：____________________首付款支付日期：____________________保證金金額：____________________保證金支付日期：____________________第四章租賃費(fèi)用及支付4.1租金支付每月租金支付金額：____________________每月租金支付日期：____________________4.2其他費(fèi)用水電費(fèi)：____________________物業(yè)管理費(fèi)：____________________維修保養(yǎng)費(fèi)：____________________其他費(fèi)用：____________________4.3費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式：____________________費(fèi)用支付日期：____________________第五章場地使用及維護(hù)5.1場地使用乙方有權(quán)使用場地進(jìn)行____________________乙方不得將場地用于____________________5.2場地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常清潔和維護(hù)工作乙方應(yīng)保持場地設(shè)施的正常使用狀態(tài)乙方在租賃期間對(duì)場地設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3場地設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，不得損壞或擅自改裝乙方不得將場地設(shè)施轉(zhuǎn)借或出租給他人使用5.4保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)范圍和金額應(yīng)符合乙方業(yè)務(wù)需求5.5場地安全乙方應(yīng)保證場地內(nèi)的安全，包括但不限于防火、防盜等乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)5.6場地使用限制乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行以下活動(dòng)：_____________________________________________第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1場地提供甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供場地及設(shè)施。甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施符合乙方使用要求，并符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用場地。甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施在租賃期間的安全和完好。6.3合同解除甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。甲方有合理理由認(rèn)為乙方的經(jīng)營行為可能損害甲方權(quán)益。6.4保密義務(wù)甲方對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料負(fù)有保密義務(wù)。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1合同履行乙方應(yīng)按照合同約定履行租賃義務(wù)，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用場地，不得損害場地及設(shè)施。7.2場地使用規(guī)則遵守乙方應(yīng)遵守場地所在地的法律法規(guī)，以及甲方制定的場地使用規(guī)則。7.3違約責(zé)任承擔(dān)乙方因違反合同約定而產(chǎn)生的任何責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。7.4乙方經(jīng)營行為乙方在場地內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。7.5場地使用情況報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告場地使用情況，包括經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況等。第八章租賃期滿處理8.1租賃期滿租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租、退還場地或終止合同。8.2續(xù)租如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。8.3退還場地租賃期滿或乙方提前終止合同后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施完好地退還給甲方。8.4預(yù)留時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方提前終止合同后預(yù)留一定時(shí)間，以便甲方進(jìn)行場地及設(shè)施的檢查和維修。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未能按照合同約定提供場地或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.3違約金的計(jì)算違約金按未履行部分租金的百分比計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。第十章合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件本合同附件包括但不限于：場地平面圖設(shè)施清單其他相關(guān)證明文件10.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋本合同條款如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第十一章合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因以下原因終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止手續(xù)合同終止前，雙方應(yīng)辦理以下手續(xù)：乙方應(yīng)將場地及設(shè)施完好地退還給甲方。雙方應(yīng)進(jìn)行場地及設(shè)施的檢查和確認(rèn)。雙方應(yīng)結(jié)算租金和費(fèi)用。第十二章合同解除12.1合同解除條件以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：甲方未能按照合同約定提供場地或設(shè)施。乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除合同的原因和生效日期。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：乙方應(yīng)將場地及設(shè)施完好地退還給甲方。雙方應(yīng)結(jié)算租金和費(fèi)用。第十三章合同的補(bǔ)充與修改13.1補(bǔ)充與修改本合同如有未盡事宜或需要修改，雙方可協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充或修改。13.2書面形式所有補(bǔ)充或修改內(nèi)容