售樓擔(dān)保合同范本6篇篇1甲方（出售方）：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（購買方）：XXXX置業(yè)發(fā)展有限公司鑒于甲方擁有位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號的房產(chǎn)，并愿意出售該房產(chǎn)。乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下售樓擔(dān)保合同：一、房產(chǎn)描述甲方所出售的房產(chǎn)位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號，建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年，用途為商業(yè)用房。二、售價及支付方式1.甲方出售該房產(chǎn)的價格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。乙方在支付定金后X個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。剩余購房款人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個月內(nèi)支付完畢。三、擔(dān)保條款1.甲方同意為本合同項下的購房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。2.擔(dān)保范圍包括但不限于購房款、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.擔(dān)保期限為本合同項下購房款支付完畢之日止。4.甲方應(yīng)在乙方支付完購房款后X個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方使用。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照乙方已支付購房款的X%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)賠償乙方因此所造成的全部損失，包括但不限于購房款、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.乙方如未能按本合同約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照未支付購房款的X%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此所造成的全部損失，包括但不限于購房款、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代表人：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：XXXX置業(yè)發(fā)展有限公司代表人：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售方）：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（購買方）：XXXX有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下售樓擔(dān)保合同范本：一、售樓基本情況1.甲方將其位于XXXX的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）出售給乙方，該房地產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：面積：XXXX平方米用途：XXXX2.乙方已對該房地產(chǎn)進行了實地查看，并充分了解其現(xiàn)狀和可能存在的問題。二、售樓價格及支付方式1.售樓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房地產(chǎn)的售價為人民幣XXXX元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：首付款：乙方在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，向甲方支付購房款的XX%作為首付款，即人民幣XXXX元。剩余款項：乙方在辦理完畢該房地產(chǎn)過戶手續(xù)之日起XX日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款，即人民幣XXXX元。3.甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、售樓擔(dān)保措施1.甲方承諾在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，將該房地產(chǎn)過戶至乙方名下，并確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。2.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)將該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書原件交付乙方保管，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)抵押手續(xù)。3.乙方在支付剩余款項前，甲方應(yīng)確保該房地產(chǎn)無任何糾紛和抵押情況，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除抵押手續(xù)。4.若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該房地產(chǎn)的所有權(quán)或無法正常使的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。四、售樓合同其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代表人：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：XXXX有限公司代表人：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（擔(dān)保人）：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（購房人）：XXXX先生/女士根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在售樓過程中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方所購房屋向甲方提供擔(dān)保事宜，達成如下協(xié)議：一、擔(dān)保房屋基本情況乙方所購房屋位于XXXX小區(qū)，房屋面積為XXXX平方米，房屋編號為XXXX。該房屋為預(yù)售房屋，預(yù)計交付時間為XXXX年XX月XX日。二、擔(dān)保方式甲方同意為乙方所購房屋提供售樓擔(dān)保，擔(dān)保方式為：在乙方支付購房款后，甲方為乙方提供購房款擔(dān)保，確保乙方所購房屋能夠按時交付并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。三、擔(dān)保范圍甲方提供的擔(dān)保范圍包括：1.房屋交付：甲方確保乙方所購房屋能夠按時交付，如因甲方原因?qū)е路课菅悠诮桓叮追綄⒊袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理所購房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理不成功，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.購房款退還：如乙方在房屋交付前需要退還購房款，甲方將協(xié)助乙方辦理購房款退還手續(xù)，并確保退款及時、準(zhǔn)確地到達乙方賬戶。四、擔(dān)保期限甲方提供的擔(dān)保期限為：自乙方支付購房款之日起，至房屋交付并辦理完產(chǎn)權(quán)手續(xù)之日止。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供購房款支付證明，以確保乙方已經(jīng)支付了購房款。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金狀況，以確保乙方具備購房能力和還款能力。3.乙方有義務(wù)按時支付購房款，如因乙方原因?qū)е沦彿靠钪Ц恫怀晒?，乙方將承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)手續(xù)等相關(guān)事宜，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不成功，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致乙方所購房屋無法按時交付或產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理不成功，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為：按照乙方已支付購房款的XX%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定支付購房款，導(dǎo)致房屋交付或產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理受到影響，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為：按照未支付購房款的XX%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：XXXX乙方（簽字）：XXXX先生/女士日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：_________2.項目位置：_________3.房屋類型：_________4.房屋面積：_________5.房屋價格：_________二、擔(dān)保條款1.甲方保證所售房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有完全的處分權(quán)。如因房產(chǎn)的權(quán)屬問題引起糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何形式的擔(dān)保、抵押、出租等權(quán)利限制。如有任何形式的權(quán)利限制，甲方應(yīng)事先告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方保證具有購買房產(chǎn)的合法資格和條件，不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的禁止購買房產(chǎn)的情形。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法完成交易，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方同意將購房款以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付至甲方指定賬戶。具體支付時間和金額按照雙方約定的支付計劃執(zhí)行。5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，及時辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方使用。如甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的擔(dān)保條款，導(dǎo)致乙方無法順利獲得房產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。同時，甲方還應(yīng)支付乙方違約金，違約金按購房款的10%計算。2.如果乙方違反本合同的擔(dān)保條款，導(dǎo)致房產(chǎn)無法完成交易，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金按購房款的10%計算。同時，乙方還應(yīng)賠償甲方因房產(chǎn)無法出售而遭受的損失。四、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同尚未履行完畢的其他條款。除非雙方另有約定，否則任何一方不得擅自解除本合同。五、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、擔(dān)保目的甲方向乙方提供房產(chǎn)銷售擔(dān)保，旨在保障乙方在購房過程中的合法權(quán)益，確保乙方在支付購房款后能夠順利獲得房產(chǎn)。二、擔(dān)保范圍本次擔(dān)保范圍包括：房產(chǎn)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。具體金額以乙方實際支付的購房款為準(zhǔn)。三、擔(dān)保方式1.甲方提供房產(chǎn)作為擔(dān)保物，乙方在支付購房款后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.甲方有權(quán)對擔(dān)保物進行監(jiān)管，確保擔(dān)保物不被擅自處置或挪用。3.乙方在還清購房款并辦理相關(guān)手續(xù)后，甲方將解除對擔(dān)保物的監(jiān)管，并將房產(chǎn)過戶到乙方名下。四、擔(dān)保期限本次擔(dān)保期限為自乙方支付購房款之日起至還清購房款并辦理相關(guān)手續(xù)之日止。在擔(dān)保期限內(nèi)，甲方將繼續(xù)履行其擔(dān)保責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進行資信調(diào)查，了解乙方的財務(wù)狀況和還款能力。乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料和信息。2.乙方應(yīng)按時支付購房款及相關(guān)費用，確保購房過程的順利進行。甲方將在收到購房款后盡快辦理相關(guān)手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.乙方在購房過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得進行違法違規(guī)行為。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方在擔(dān)保期間有權(quán)對房產(chǎn)進行監(jiān)管，確保房產(chǎn)的安全和完整。乙方應(yīng)尊重甲方的監(jiān)管權(quán)利，不得擅自處置或挪用房產(chǎn)。5.在擔(dān)保期限內(nèi)，甲方將協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，確保乙方在還清購房款后能夠順利獲得房產(chǎn)。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未能按時交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任將根據(jù)違約情況而定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如違反本合同的約定，未能按時支付購房款或未能遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任將根據(jù)違約情況而定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，履行法院判決結(jié)果。八、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在購房過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方將有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方在擔(dān)保期間有權(quán)對房產(chǎn)進行監(jiān)管和維護，確保房產(chǎn)的安全和完整。乙方應(yīng)尊重甲方的監(jiān)管權(quán)利，不得擅自處置或挪用房產(chǎn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.在擔(dān)保期限內(nèi)，甲方將協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)證明材料，確保過戶手續(xù)能夠順利進行。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.本合同中的各項條款和約定均應(yīng)遵循中國相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。如有違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，雙方也應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，共同維護良好的購房環(huán)境。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項條款和約定，確保購房過程的順利進行。如有任何疑問或需要幫助，應(yīng)及時聯(lián)系對方并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決結(jié)果并履行相應(yīng)的義務(wù)。篇6甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：_________2.項目位置：_________3.房屋類型：_________4.房屋面積