辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：XXX有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：名稱：YY有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：YYYYYYYYYYYYYYY法定代表人：YYY聯(lián)系電話：YYYYYYYYYYYYY鑒于甲乙雙方均為依法設(shè)立并有效存續(xù)的公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用，乙方承租上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。一、租賃物描述甲方同意將其所有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），建筑面積為XX平方米，內(nèi)部設(shè)施包括基本辦公家具、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，提供給乙方作為辦公用途。租賃物現(xiàn)狀良好，符合國(guó)家相關(guān)安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限本合同租賃期限為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX天書(shū)面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式租金總額為人民幣XXX元整（￥XXX），乙方應(yīng)于每月的第XX個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的以下賬戶：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX如乙方逾期支付租金超過(guò)XX個(gè)工作日，則應(yīng)按未付租金金額的千分之五每日向甲方支付違約金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XXX元整（￥XXX），作為履行合同的保證。租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。五、使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。乙方應(yīng)確保租賃物的安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或以其他任何形式讓渡給第三方。六、維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)工作，保持租賃物整潔、衛(wèi)生。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因自然磨損導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任如甲方未能提供符合約定條件的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方按日租金的兩倍支付違約金直至租賃物交付為止。如乙方逾期支付租金超過(guò)XX個(gè)工作日，除應(yīng)支付違約金外，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借或讓渡租賃物，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償由此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方可生效。本合同中如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。本合同中的任何條款如果因違反法律法規(guī)而無(wú)效，不影響其他條款的效力。本合同中的所有通知和文件的送達(dá)，均應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方在本合同中指定的地址。本合同中的所有通知和文件的送達(dá)日期，以收件人實(shí)際收到之日為準(zhǔn)。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第三個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第五個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第七個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第十個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第十三個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第十五個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第十七個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第十九個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第二十個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第二十一個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第二十二個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第二十三個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第二十四個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第二十五個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第二十六個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第二十七個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第二十八個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第二十九個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第三十個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第三十一個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第三十二個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第三十三個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第三十四個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第三十五個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第三十六個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第三十七日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第三十八個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第三十九個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第四十個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第四十一周送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第四十二個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第四十三個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第四十四周送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第四十五個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第四十六個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第四十七天送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第四十八個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第四十九天送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第五十個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第五十一個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第五十二個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第五十三個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第五十四個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第五十五個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第五十六個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第五十七個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第五十八個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第五十九個(gè)工作日入賬。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第六十個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)當(dāng)視為在發(fā)出后的第六十一個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，則應(yīng)視為在發(fā)出后的第六十二個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，則應(yīng)視為在發(fā)出后的第六十三個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，則應(yīng)視為在發(fā)出后的第六十四個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。本合同中的任何通知和文件，除非另有說(shuō)明，則應(yīng)辦公室租賃協(xié)議（1）協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]出租方（甲方）：[甲方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方之辦公室事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[具體地址]的[具體樓層/區(qū)域]辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物建筑面積約為[建筑面積]平方米，具體平面布局及設(shè)施清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《租賃物設(shè)施清單》。1.3甲方保證其對(duì)出租的辦公室享有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間第三方不得對(duì)租賃物主張任何權(quán)利。第二條租賃期限2.1租賃期限共[租賃年限]年/月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。2.2租賃期滿，甲方繼續(xù)出租、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)至少提前[提前通知期限，如一個(gè)月或三個(gè)月]日書(shū)面通知對(duì)方。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書(shū)面租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]整）。3.2租金支付方式：租金按[支付周期，如月、季、半年、年]支付。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[支付時(shí)間，如三日內(nèi)]支付，之后每期租金應(yīng)在下一期[支付周期開(kāi)始前，如提前五日]支付。3.3付款方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.4逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[滯納金比例，如千分之五]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過(guò)[天數(shù)，如三十日]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[支付時(shí)間，如三日內(nèi)]向甲方支付人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]整）作為租賃押金。4.2押金用途：主要用于抵償乙方承租期間發(fā)生的租賃物修繕費(fèi)用、水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用（如實(shí)際發(fā)生且有余額），以及支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)（如逾期租金、違約金等）。4.3押金退還：租賃期滿，乙方按本協(xié)議約定完全結(jié)清所有費(fèi)用、無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方騰空租賃物、辦理完交還手續(xù)并結(jié)清所有費(fèi)用后[退還時(shí)限，如十五日]內(nèi)將押金余額（若有）無(wú)息退還給乙方。如有扣除，甲方需提供合法有效憑證。第五條承租用途5.1乙方保證僅將租賃物用于[約定的用途，如辦公、商業(yè)等]，不得擅自改變使用用途，不得用于任何非法活動(dòng)。5.2如需改變租賃物原有結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用，修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，除雙方另有約定外，所有裝修及新增設(shè)施（非甲方原有固定設(shè)施）無(wú)償或按評(píng)估價(jià)值補(bǔ)償給甲方。第六條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1租賃期間，租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)（如有）等由[約定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]承擔(dān)。6.2上述費(fèi)用原則上應(yīng)按時(shí)繳納，具體繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)票由[收費(fèi)機(jī)構(gòu)名稱]提供。乙方應(yīng)及時(shí)支付，如因乙方未及時(shí)支付造成甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)損失的，由乙方承擔(dān)。6.3除本協(xié)議另有約定外，甲方不承擔(dān)租賃物內(nèi)部的日常維修責(zé)任（輕微維修除外，如更換燈泡等）。租賃物主體結(jié)構(gòu)或房屋權(quán)利發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。第七條雙方責(zé)任7.1甲方的責(zé)任：保證具備合法出租資格，保證租賃物的合法權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理必要的房屋使用相關(guān)手續(xù)（如需）。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施（非乙方使用或損壞造成）的維修與保養(yǎng)。7.2乙方的責(zé)任：遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。按時(shí)足額支付租金、押金及應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)各類設(shè)備、設(shè)施，如有損壞（非正常磨損）應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。不得存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品或進(jìn)行非法活動(dòng)。自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的安全防范及人身財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故或損失，由乙方自行承擔(dān)。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)移相關(guān)權(quán)利義務(wù)。按時(shí)騰空交還租賃物，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租租賃物。8.2甲方書(shū)面同意乙方轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本協(xié)議約定的剩余租賃期限。轉(zhuǎn)租協(xié)議另行簽訂，但轉(zhuǎn)租及分租不得違反本協(xié)議其他約定。第九條協(xié)議的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：逾期支付租金達(dá)到[天數(shù)，如三十日]的。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的。利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。嚴(yán)重?fù)p壞租賃物，拒不維修或賠償?shù)?。逾期未交付租金或其他費(fèi)用達(dá)到[天數(shù)]且經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的。嚴(yán)重失修且危及乙方安全使用的。9.4租賃期滿，本協(xié)議自然終止。雙方應(yīng)按約定辦理騰退手續(xù)。9.5因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方退還剩余租金（或押金按比例返還）。第十條違約責(zé)任除本協(xié)議第九條另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額或計(jì)算方式，如合同總金額的X%]。如果違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方還有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇訴訟法院，如甲方所在地/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[通知時(shí)限，如三日]書(shū)面通知對(duì)方。按照本協(xié)議載明的地址發(fā)出的書(shū)面通知，視為有效送達(dá)。第十三條其他13.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議附件（《租賃物設(shè)施清單》）是本協(xié)議不可分割的組成部分。13.3本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。13.4本協(xié)議一式[份數(shù)，如四]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方名稱]（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：__________日期：____年____月____日承租方（乙方）：[乙方名稱]（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：__________日期：____年____月____日請(qǐng)注意：請(qǐng)將所有[占位符內(nèi)容]替換為實(shí)際信息。協(xié)議中的具體條款（如押金金額、租金、期限、滯納金比例、提前通知期限、違約責(zé)任等）需根據(jù)實(shí)際情況和協(xié)商結(jié)果填寫(xiě)。建議在簽署前咨詢法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。附件（如《租賃物設(shè)施清單》）需單獨(dú)準(zhǔn)備并作為協(xié)議的一部分。辦公室租賃協(xié)議（2）甲方（出租方）：[姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]地址：[地址]甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方辦公室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況租賃物地址：[詳細(xì)地址]租賃物面積：[面積]平方米租賃物類型：[例如：整層/整間/部分區(qū)域]租賃物用途：辦公產(chǎn)權(quán)證明：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)/其他證明文件]二、租賃期限租賃期限：[年]年[月]個(gè)月，自[起始年]年[起始月]日至[終止年]年[終止月]日止。續(xù)租：租賃期滿，甲方同意乙方續(xù)租的，應(yīng)提前[時(shí)間]通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。提前解除：任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于[月數(shù)]個(gè)月租金的違約金。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月[金額]元，月租金總額為[金額]元。支付方式：乙方應(yīng)于每月[日期]前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為[例如：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]。水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用：[例如：由甲方承擔(dān)/由乙方承擔(dān)/雙方另行約定]。四、押金押金金額：[金額]元。繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金。退還時(shí)間：租賃期滿，乙方按本協(xié)議約定騰空并交付租賃物，且無(wú)任何違約行為的，甲方應(yīng)在租賃期滿后[時(shí)間]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用狀態(tài)。保證其享有對(duì)租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，保證租賃物處于安全、可用的狀態(tài)。有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。不得擅自變動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。按照本協(xié)議約定的期限和金額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，造成的損壞應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租。租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按約定日期將租賃物完好交還甲方。六、違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按逾期支付金額的[比例]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方違反本協(xié)議約定，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[年]年[月]日辦公室租賃協(xié)議（3）甲方：[甲方全稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：[乙方詳細(xì)地址]鑒于甲方擁有位于[具體位置或場(chǎng)所名稱]的辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要承租上述辦公用房，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃物概況鑒于租賃物的位置、面積和使用情況如下：項(xiàng)目?jī)?nèi)容位置[具體位置描述]建筑面積[租賃物建筑面積，單位：平方米]使用性質(zhì)[商業(yè)/辦公]押金[押金金額，單位：元]二、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[租賃開(kāi)始日期，格式：YYYY年MM月DD日]起，至[租賃結(jié)束日期，格式：YYYY年MM月DD日]止。乙方需在本協(xié)議簽訂后，最遲于租賃開(kāi)始日期前[提前多少天數(shù)，具體數(shù)值]完成相關(guān)的費(fèi)用交付和手續(xù)辦理。三、租金及支付方式乙方需按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：[租金標(biāo)準(zhǔn)，格式：每月人民幣X元]在任何情況下，當(dāng)租賃物運(yùn)營(yíng)成本、稅收或相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金。租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。每月租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付，逾期未付將按日收取租金總額的[違約金比例，如5%]作為滯納金。文章的租金支付方式應(yīng)于本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額支付，如乙方選擇分期付款方式，需提供甲方認(rèn)可的擔(dān)?；虻盅?。否則，乙方視為違約。四、權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，確保乙方在該辦公用房?jī)?nèi)享有使用權(quán)。乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)外部的安全，包括但不限于防火、防盜和防自然災(zāi)害等。發(fā)生相關(guān)事故造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付一個(gè)月租金的5%作為滯納金。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面允許擅自轉(zhuǎn)租、變更用途、違章搭建或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需延賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。六、協(xié)議終止與解除本協(xié)議自簽署之日起生效，雙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格履行各自的責(zé)任與義務(wù)。有以下情況時(shí)，本協(xié)議可予解除：甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議有關(guān)約定，經(jīng)乙方酌情通知且在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)未能糾正。本協(xié)議因不可抗力因素約定至終止。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。辦公室租賃協(xié)議（4）本辦公室租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下雙方簽訂：出租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）一、租賃物品及位置甲方同意將其位于____________________的辦公室出租給乙方使用。辦公室的具體位置、面積及布局為_(kāi)___________________。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。租金支付方式為_(kāi)_____。租金每____（月/季度/年）支付一次，每次支付金額為_(kāi)___元人民幣。首次租金支付時(shí)間為簽訂本協(xié)議后的____天內(nèi)。四、用途及規(guī)定乙方承諾僅將租賃的辦公室用于合法商業(yè)活動(dòng)，并保證遵守所有適用的法律、法規(guī)和政策。乙方不得將辦公室用于任何非法或不道德的活動(dòng)。五、裝修及改造乙方如需對(duì)辦公室進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意。所有裝修和改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意的改造狀態(tài)。六、保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付____元人民幣作為保證金。租賃期滿后，如乙方完全履行了本協(xié)議的所有條款，甲方將全額退還保證金。否則，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金以補(bǔ)償甲方的損失。七、甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證出租的辦公室符合使用要求，確保其安全和衛(wèi)生。在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)辦公室的基本結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻體、地面、屋頂?shù)取Ｒ蚣追皆驅(qū)е碌膿p壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方原因?qū)е碌膿p壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用辦公室及其附屬設(shè)施。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用，甲方應(yīng)賠償乙方的相應(yīng)損失。乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任及處理措施—-合同簽署雙方均需按照協(xié)議約定的條款執(zhí)行。任何一方未能按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約的程度和損失的大小進(jìn)行約定。如果因?yàn)檫`約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)選擇終止合同并要求違約方賠償損失。九、其他條款其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商決定。十、爭(zhēng)議解決方式如因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________辦公室租賃協(xié)議（5）甲方（出租方）：企業(yè)名稱：______法定代表：______聯(lián)系方式：電話：______地址：______乙方（承租方）：企業(yè)名稱：______法定代表人：______聯(lián)系方式：電話：______地址：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1乙方租用的辦公場(chǎng)所位于甲方擁有的位于____地址的房屋（具體房間號(hào)、樓層信息等）。1.2租賃期限為年月日至年月日。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，不含稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)于每月日之前支付當(dāng)月租金。第三條租賃保證金2.3乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元的租賃保證金，作為履行本協(xié)議的保證。租賃期限屆滿后，如乙方無(wú)違反本協(xié)議的行為，甲方應(yīng)將租賃保證金退還給乙方。第四條入住與退租3.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)辦理入住手續(xù)。3.2乙方需提前個(gè)月通知甲方退出租賃場(chǎng)所，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。第五條修繕與維護(hù)3.3乙方在使用租賃場(chǎng)所過(guò)程中，如對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方應(yīng)保持租賃場(chǎng)所的完好狀態(tài)，確保乙方能夠正常使用。第六條合同終止4.1本合同因以下原因終止的，甲乙雙方應(yīng)提前個(gè)月通知對(duì)方：4.1.1租賃期限屆滿。4.1.2乙方提前解除合同。4.1.3甲方提前解除合同（因乙方違反租賃協(xié)議等）。4.2合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)騰空租賃場(chǎng)所，并確保房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，包括承擔(dān)違約金、賠償損失等。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________辦公室租賃協(xié)議（6）雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[電話/電子郵箱]乙方（承租方）：名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[電話/電子郵箱]租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的地點(diǎn)：[就大概的地址描述]面積：[標(biāo)明租賃具體面積，如100平方米]租期：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米[價(jià)格單位]，總計(jì)為[總租金]元。租金支付方式：乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始前支付[首期付款]元，剩余租金每季度[提前若干日]支付。押金條款押金金額：[押金金額]元。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方正確、按時(shí)支付租金及其他義務(wù)。退還條款：租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方將在收到乙方退還所有租用物品且無(wú)欠款的證明材料后，[特定日期]內(nèi)將押金退還給乙方。維修責(zé)任常規(guī)維修：標(biāo)的物因自然損壞需要進(jìn)行的大修工作由甲方承擔(dān)。應(yīng)急維修：乙方在租賃期間若遇到緊急的損壞情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方需在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行緊急維修。轉(zhuǎn)租與未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租的罰則默示同意：除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租他人。罰則：未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。終止與解除終止條件：本協(xié)議履行期間若出現(xiàn)不可抗力因素致使租賃標(biāo)的無(wú)法正常使用，構(gòu)成本協(xié)議終止的合理事由。解除權(quán)：乙方未能按時(shí)支付租金超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方面解除本租賃協(xié)議。其他條款違約責(zé)任：若乙方未能按時(shí)支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，每日按未付金額的[百分比]計(jì)算。爭(zhēng)議解決：本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交租賃標(biāo)的所在地人民法院裁決。簽署甲方（蓋章）：[甲方名稱]單位負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：[負(fù)責(zé)人/代理人全名]日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方名稱]單位負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：[負(fù)責(zé)人/代理人全名]日期：[簽訂日期]辦公室租賃協(xié)議（7）甲方（出租方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物品租賃物品：位于地址的辦公室（面積：平方米，房間數(shù)量：間）。設(shè)施設(shè)備：包括但不限于辦公家具、空調(diào)、電梯、電腦設(shè)備、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等。二、租賃期限租賃期限自起始日期起至結(jié)束日期止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還租賃物品。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金：每月租金為人民幣金額元，共計(jì)人民幣總金額元。支付方式：乙方應(yīng)于每月支付日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定賬戶。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣金額元。如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿后保證金全額退還給乙方。五、違約責(zé)任如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金總額千分之的違約金。如乙方在租賃期間造成租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同解除雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無(wú)故解除本合同。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)在不扣除保證金的情況下解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、其他約定乙方應(yīng)合理使用租賃物品，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將租賃物品用于違法活動(dòng)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日辦公室租賃協(xié)議（8）協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“