企業(yè)注冊用房產(chǎn)租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：________________________法定代表人/負責人：____________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________法定代表人/負責人：____________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)用于企業(yè)注冊及經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）位于：______________________________________________________。1.2租賃房產(chǎn)用途：僅限于乙方進行企業(yè)注冊及合法經(jīng)營使用，不得用于任何非法活動或改變約定用途。1.3租賃房產(chǎn)建筑面積：____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________，室內(nèi)設(shè)施狀況詳見本協(xié)議附件一《房屋設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每平方米月租金為人民幣____________元，月租金總額為人民幣____________元（大寫：____________________）。3.2租金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付。3.3首期租金應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，之后每期租金應于每期開始前____日內(nèi)支付。3.4甲方指定收款賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________第四條押金4.1為保證乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：____________________）。4.2押金用途：用于抵償乙方違約造成的甲方損失（包括但不限于拖欠租金、損壞房屋設(shè)施等）。租賃期滿，乙方無違約行為，且房屋設(shè)施狀況良好，甲方應在乙方交還房屋、結(jié)清所有費用后____日內(nèi)全額無息退還押金。4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應損失。第五條房屋交付及維修責任5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將符合約定條件的租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。5.2租賃期間，租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修責任由乙方承擔。因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。5.3對于房屋結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗或非乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。甲方應在收到乙方維修通知后____日內(nèi)進行維修。如甲方拖延維修影響乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方限期維修或相應減少租金。第六條裝修及添附6.1乙方如需對租賃房產(chǎn)進行裝修或添置固定設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。6.2租賃期滿或因乙方違約導致協(xié)議終止時，對乙方添置的可移動設(shè)施，乙方有權(quán)自行收回；對于固定在房屋內(nèi)的裝修或添附，乙方無權(quán)要求恢復原狀或收回費用，除非經(jīng)甲方書面同意。添附造成的房屋價值減少，由乙方負責補償。第七條水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費用7.1租賃期間，乙方應承擔因其使用租賃房產(chǎn)所產(chǎn)生的以下費用：水費。電費。物業(yè)管理費。燃氣費。網(wǎng)絡(luò)/電話費。其他：________________________。7.2上述費用應按相關(guān)規(guī)定及時繳納。物業(yè)管理費等公共費用，如需由甲方承擔部分，雙方另行約定。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1保證其對出租房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。8.2按時交付租賃房產(chǎn)，并保證其符合使用要求。8.3負責處理與租賃房產(chǎn)相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費（除非本協(xié)議另有約定）。8.4有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房產(chǎn)的使用情況及遵守本協(xié)議的執(zhí)行情況。8.5尊重乙方的合法經(jīng)營活動，不得隨意干涉。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。9.2按時足額支付租金及其他應承擔的費用。9.3未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修。9.4不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，或用于非法活動。9.5租賃期內(nèi)，保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，如因乙方原因發(fā)生事故，由乙方承擔全部責任。9.6租賃期滿或提前終止時，應將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（正常損耗除外）完好交還甲方。第十條提前終止協(xié)議10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本協(xié)議。10.2因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔違約責任。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回房產(chǎn)，并要求乙方承擔違約責任：逾期支付租金達到____天以上的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或約定用途的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動的。損壞房屋，經(jīng)甲方通知后拒不維修或造成重大損失的。嚴重違反本協(xié)議其他約定的。10.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任：未按時交付符合約定條件的房屋的。提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，影響乙方使用的。未經(jīng)乙方同意，擅自將房屋進行抵押或出賣的。10.5提前終止協(xié)議時，尚未支付的租金由違約方承擔；甲方提前收回房屋的，應退還剩余租賃期內(nèi)乙方已支付的、但未使用的租金；乙方提前退租的，已支付的租金不予退還，但甲方應酌情減免相當于____個月租金的押金作為補償（或：押金不予退還）。第十一條違約責任11.1任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔違約責任，賠償由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.2具體違約責任，可參照本協(xié)議第十條及以下約定執(zhí)行。第十二條不可抗力第十三條爭議解決13.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議附件（包括但不限于《房屋設(shè)施清單》）為本協(xié)議不可分割的一部分。14.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件一：房屋設(shè)施清單企業(yè)注冊用房產(chǎn)租賃協(xié)議（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房產(chǎn)用于企業(yè)注冊經(jīng)營的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一章租賃房產(chǎn)房產(chǎn)基本情況：甲方同意將位于[詳細租賃房產(chǎn)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。租賃房產(chǎn)的建筑面積為[建筑面積平方米數(shù)]平方米，物業(yè)類型為[例如：寫字樓、商鋪等]。房產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證其對本合同項下的租賃房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵或負擔（除非事先書面約定）。如因甲方原因造成乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)，甲方應承擔相應的違約責任。房產(chǎn)交付：甲方應于本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的租賃房產(chǎn)交付給乙方。交付時，租賃房產(chǎn)應具備符合經(jīng)營使用的基本條件，水、電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施應能正常使用（具體交付標準可另行附件說明）。第二章租賃用途租賃用途約定：乙方確認租賃房產(chǎn)僅用于[必須明確寫明：企業(yè)注冊、辦公和相關(guān)的合法經(jīng)營活動，例如：公司注冊辦公、行政辦公等，嚴禁用于非法或與約定用途不符的經(jīng)營活動]。用途變更限制：乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的約定用途，如確需變更用途，須事先獲得甲方書面同意，并可能需要相應的調(diào)整租金等。第三章租賃期限租賃期限：租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[租賃總月數(shù)]個月。續(xù)租：租賃期滿，乙方如欲續(xù)租，應在本協(xié)議到期前[具體天數(shù)，例如：三個月]日向甲方提出書面申請。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如甲方不同意續(xù)租或要求提高租金等，應提前書面通知乙方，并協(xié)商處理。第四章租金及支付方式租金標準：租金按建筑面積計算，每月每平方米租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。月租金總額為人民幣[月租金總額]元（大寫：[月租金總額大寫]元整）。支付方式：乙方應于每個租金支付周期的[具體日期，例如：每月5日]前向甲方支付下一周期的租金。支付方式為[例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。乙方指定的收款賬戶如下：開戶行：[銀行名稱及支行]戶名：[甲方賬戶名]賬號：[甲方銀行賬號]其他費用：租賃期間，租賃房產(chǎn)產(chǎn)生的水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費、有線電視費等應由[約定承擔方，通常是乙方]承擔。甲方應提前[具體天數(shù)]日向乙方開具相關(guān)費用發(fā)票，乙方應在收到發(fā)票后[具體天數(shù)]日內(nèi)付款。若因乙方使用不當造成的水電超額或其他額外費用的，由乙方承擔。第五章押金押金數(shù)額：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[押金數(shù)額]元（大寫：[押金數(shù)額大寫]元整）作為租賃押金。押金用途及退還：該押金主要用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，租賃期滿或因乙方違約合同解除時，經(jīng)甲方檢查租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施均完好無損（自然損耗除外），且乙方結(jié)清所有應付款項（包括但不限于租金、違約金、水電等費用），甲方應在乙方辦妥退租手續(xù)后[具體天數(shù)，例如：15]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞或產(chǎn)生費用，甲方有權(quán)從押金中扣除。第六章物業(yè)管理與維修日常維護：乙方在使用租賃房產(chǎn)期間，應愛護房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當或過失造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。設(shè)施維修：租賃房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及原有大型設(shè)施（如空調(diào)系統(tǒng)、電梯等，根據(jù)實際情況約定）的日常及保修責任通常由甲方承擔。非因甲方原因造成的維修費用由乙方承擔，如需維修，乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后合理期限內(nèi)進行維修。緊急維修除外。物業(yè)管理：乙方應遵守甲方或物業(yè)管理單位制定的管理規(guī)約。第七章雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：按時交付符合約定的租賃房產(chǎn)。保證其對租賃房產(chǎn)擁有合法權(quán)利。按照約定承擔維修責任。維護租賃房產(chǎn)及其所在區(qū)域的正常秩序。乙方權(quán)利與義務(wù)：按照約定用途使用租賃房產(chǎn)。按時足額支付租金及其他應承擔的費用。愛護租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改動。遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。在租賃期滿或合同解除時，按時騰退租賃房產(chǎn)并恢復原狀（自然損耗除外）。第八章租賃期滿或合同解除期滿退租：乙方應在租賃期滿或合同依法解除后的[具體天數(shù)，例如：3]日內(nèi)將租賃房產(chǎn)騰空并交還甲方。合同解除條件：任何一方違反本協(xié)議主要條款，經(jīng)對方書面催告后[具體天數(shù)，例如：15]日內(nèi)仍未糾正的。因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。雙方協(xié)商一致同意解除的。法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。違約責任：如發(fā)生合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償由此造成的損失。關(guān)于解除的具體程序和違約金（如有約定），可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。第九章爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：租賃房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁]。第十章其他約定本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的任何修改、變更，均須經(jīng)雙方書面同意。本協(xié)議項下的通知、文件等均應通過書面形式按本協(xié)議載明的地址送達。一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[份數(shù)，通常為貳或叁]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字或蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[年]年[月]月[日]乙方（承租方）：（簽字或蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[年]年[月]月[日]企業(yè)注冊用房產(chǎn)租賃協(xié)議（2）甲方（出租方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于[具體租賃房產(chǎn)地址]（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該物業(yè)用于企業(yè)注冊及辦公用途。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，就租賃物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本信息1.1租賃物業(yè)地址：[具體租賃房產(chǎn)地址]1.2租賃物業(yè)面積：[租賃物業(yè)面積]平方米1.3租賃物業(yè)用途：企業(yè)注冊及辦公用途第二條租賃期限2.1租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃年限]年。2.2協(xié)議期滿前[提前通知期限]個月，如乙方有意續(xù)租，應書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣[租金金額]元。3.2支付方式：乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3首期租金應在協(xié)議簽訂后[首期租金支付期限]日內(nèi)一次性支付。3.4以后各期租金應在每期開始前[支付期限]日內(nèi)支付。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議后[押金支付期限]日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣[押金金額]元。4.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。租賃期滿或提前終止本協(xié)議時，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃物業(yè)并結(jié)清所有費用后[押金退還期限]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條物業(yè)交割5.1甲方應在本協(xié)議簽訂后[物業(yè)交割期限]日內(nèi)，將該物業(yè)交付乙方使用。5.2交付時，甲乙雙方應共同檢查租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，并簽署《物業(yè)交接確認書》，明確各項設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。5.3租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)的維修責任按以下方式承擔：日常及自然損耗維修責任：由[甲乙雙方約定，如甲方負責主體結(jié)構(gòu)，乙方負責內(nèi)部設(shè)施等]。乙方責任：乙方應合理使用租賃物業(yè)，并對因乙方使用不當造成的損壞負責維修或賠償。第六條其他費用6.1租賃期內(nèi)，與租賃物業(yè)相關(guān)的以下費用由乙方承擔：水費電費燃氣費互聯(lián)網(wǎng)費垃圾處理費物業(yè)管理費（如月租金中未包含）稅費（如房產(chǎn)稅、印花稅等，如需由乙方承擔）6.2甲方應提前[通知期限]通知乙方相關(guān)費用的收費標準及支付方式。第七條協(xié)議的變更、解除和終止7.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致。7.2如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任：逾期支付租金達到[逾期期限]日。擅自改變租賃物業(yè)用途。損壞租賃物業(yè)，經(jīng)修復仍無法正常使用。未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租。存在其他違反本協(xié)議約定的行為。7.3協(xié)議期滿，如雙方未續(xù)簽，本協(xié)議自動終止。第八條違約責任8.1甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣[違約金金額]元作為違約金。8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付未付租金的[違約金比例]%作為違約金。8.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：________________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：________________________企業(yè)注冊用房產(chǎn)租賃協(xié)議（3）甲方（出租方）：全稱：[公司名稱]住所：[公司地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（承租方）：全稱：[公司名稱]住所：[公司地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]鑒于甲方為合法擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于[具體用途]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃期限1.1本合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年限]年。1.2若乙方需提前解除合同，應至少提前[通知期限]天書面通知甲方。第二條租金及支付方式2.1租金標準為每月[金額]元人民幣，每年租金總額為[金額]元人民幣。2.2租金應在每個月的第[支付日]支付給甲方，乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。2.3如遇國家政策調(diào)整導致租金變動，雙方應及時協(xié)商調(diào)整租金。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金[金額]元人民幣，以保證履行合同義務(wù)。3.2租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應在[退還保證金的日期]前將保證金無息退還給乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋及其附屬設(shè)施的完好。4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、出借或以任何形式進行非法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方負責日常維護和保養(yǎng)租賃房產(chǎn)，確保其處于良好狀態(tài)。5.2因乙方使用不當導致的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3甲方負責房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修工作。第六條違約責任6.1如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一天，應向甲方支付違約金[金額]元人民幣。6.2如甲方未按時提供符合約定標準的房屋，每逾期一天，應向乙方支付違約金[金額]元人民幣。6.3雙方均應嚴格履行合同義務(wù)，如有一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件清單附件1：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件附件2：房產(chǎn)平面圖及配套設(shè)施清單附件3：雙方身份證明文件復印件甲方代表簽字：_________________日期：____年__月__日乙方代表簽字：_________________日期：____年__月__日企業(yè)注冊用房產(chǎn)租賃協(xié)議（4）本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方同意將其擁有的位于____________（詳細地址）的房產(chǎn)租賃給乙方用于企業(yè)注冊，乙方愿意接受該房產(chǎn)并遵守相關(guān)條款和條件，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條房產(chǎn)信息甲方出租的房產(chǎn)位于____________，建筑面積為________平方米，房產(chǎn)證編號為____________。第二條租賃期限租賃期限為_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期返還房產(chǎn)。除非甲乙雙方另有約定，否則乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）________元整（￥_______）/月。租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應在每個支付周期的首月的第一天前將租金支付給甲方。第四條押金乙方在簽署本協(xié)議時應支付押金人民幣（大寫）________元整（￥_______）。如乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，且在租賃期滿后結(jié)清所有費用，甲方應在乙方退房后____個工作日內(nèi)無息退還押金。第五條房產(chǎn)用途乙方承諾將租賃的房產(chǎn)用于企業(yè)注冊，不得用于其他用途。第六條房屋修繕與維護乙方應合理使用房屋，定期進行必要的修繕和維護，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。因乙方使用不當或過失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第七條房東義務(wù)甲方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。甲方應保證提供的房產(chǎn)具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，并可協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊手續(xù)。第八條違約責任如任何一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________授權(quán)代表（簽字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：_____________________授權(quán)代表（簽字）：_____________________日期：____年__月__日企業(yè)注冊用房產(chǎn)租賃協(xié)議（5）本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方是位于____________（詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方希望租賃該房產(chǎn)以作為________（企業(yè)名稱）的注冊地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本租賃協(xié)議如下：第一條租賃房產(chǎn)甲方同意將其合法所有的位于____________（詳細地址）的房產(chǎn)租賃給乙方使用。第二條租賃期限本協(xié)議的有效期為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計______個月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）________元整（￥_______）/月。租金支付方式為每____個月為一個支付周期，乙方應在每個支付周期的首月的第一天前將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額計算違約金，每天不超過應支付金額的____%。第四條押金乙方應在簽署本協(xié)議的同時向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥_______）。如乙方在租賃期滿后無違約行為，甲方應在乙方退房后____個工作日內(nèi)無息退還押金。第五條房屋用途乙方承諾將租賃房產(chǎn)用于________（企業(yè)名稱）的注冊地址，不得用于其他用途。第六條房屋修繕與維護乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，并負責日常維護和清潔工作。如租賃房產(chǎn)在租賃期內(nèi)需要維修或更新設(shè)備，乙方應提前____個工作日書面通知甲方，雙方協(xié)商解決維修事宜。第七條房屋轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，除非得到甲方的書面同意。第八條違約責任如任何一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條協(xié)議的變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。因不可抗力導致房屋無法使用的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第十條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日企業(yè)注冊用房產(chǎn)租賃協(xié)議（6）甲方（出租方）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)用于企業(yè)注冊事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物甲方同意將位于[詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)建筑面積為[具體面積]平方米，包括[具體房間或樓層描述]等。租賃物業(yè)現(xiàn)處于[空置/裝修/使用]狀態(tài)，具體情況詳見附件一：《租賃物業(yè)現(xiàn)狀說明》。二、租賃用途乙方承諾租賃物業(yè)僅用于乙方注冊公司及日常辦公之用，不得擅自改變租賃用途。如乙方需另行變更注冊地址或辦公地址，應事先征得甲方書面同意。三、租賃期限租賃期限為[年/月]，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應于期滿前[月數(shù)，例如：三個月]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。協(xié)商一致后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式租金標準：每月[金額]元人民幣（大寫：[金額大寫]），包含但不限于物業(yè)租賃費用。租金支付方式：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]。首期租金應于協(xié)議簽訂之日[時間，例如：三日內(nèi)]支付，后續(xù)每期租金應于每[月數(shù)，例如：月]的[具體日期，例如：5號]前支付。支付賬戶信息：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[賬