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物權(quán)篇課件單擊此處添加副標(biāo)題匯報(bào)人:XX目錄壹物權(quán)基本概念貳物權(quán)的種類叁物權(quán)的取得肆物權(quán)的行使伍物權(quán)的消滅陸物權(quán)法的特殊規(guī)定物權(quán)基本概念第一章物權(quán)定義01直接支配權(quán)物權(quán)是權(quán)利人直接支配物的權(quán)利。02排他性權(quán)利物權(quán)具有排他性,同一物上不能存在兩個(gè)內(nèi)容互不相容的物權(quán)。物權(quán)特征物權(quán)具有排除他人干涉的效力。排他性物權(quán)人可自由支配其物,無(wú)需他人協(xié)助。支配性物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定,不得隨意創(chuàng)設(shè)。法定性物權(quán)與債權(quán)區(qū)別物權(quán)支配,債權(quán)請(qǐng)求物權(quán)對(duì)物,債權(quán)對(duì)行為性質(zhì)不同客體不同物權(quán)的種類第二章所有權(quán)01私人所有權(quán)個(gè)人對(duì)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。02共有權(quán)多人共同享有同一財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),如夫妻共同財(cái)產(chǎn)。用益物權(quán)農(nóng)民對(duì)集體土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。土地承包權(quán)單位和個(gè)人對(duì)國(guó)有土地享有的建造并保有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的用益物權(quán)。建設(shè)用地權(quán)擔(dān)保物權(quán)0201債務(wù)人或第三人提供財(cái)產(chǎn)作債務(wù)擔(dān)保抵押權(quán)質(zhì)權(quán)債權(quán)人合法占有債務(wù)人財(cái)產(chǎn),以此擔(dān)保債權(quán)留置權(quán)債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有作擔(dān)保03物權(quán)的取得第三章原始取得方式勞動(dòng)生產(chǎn)取得通過(guò)自身勞動(dòng)創(chuàng)造取得物權(quán)。先占與收益取得先占無(wú)主動(dòng)產(chǎn),通過(guò)收益取得天然孳息物權(quán)。繼受取得方式通過(guò)贈(zèng)與或繼承方式從原權(quán)利人處繼受取得物權(quán)。贈(zèng)與繼承通過(guò)購(gòu)買行為從原所有人處獲得物權(quán)。買賣取得物權(quán)變動(dòng)的公示不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)須依法登記,登記后發(fā)生效力。不動(dòng)產(chǎn)登記01動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)通過(guò)交付發(fā)生效力,占有為公示方式。動(dòng)產(chǎn)交付02物權(quán)的行使第四章行使原則物權(quán)行使必須在法律框架內(nèi)進(jìn)行,不得違反法律法規(guī)。合法合規(guī)原則行使物權(quán)時(shí),不得損害他人的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)公共利益。不損害他人原則行使限制物權(quán)行使需遵守法律規(guī)定,不得損害他人權(quán)益。法律約束物權(quán)行使不得違背公共利益,需平衡個(gè)人與社會(huì)利益。公共利益物權(quán)保護(hù)方法通過(guò)訴訟或仲裁等法律手段,維護(hù)自身物權(quán)不受侵犯。法律途徑維權(quán)加強(qiáng)物權(quán)登記、保管等措施,預(yù)防物權(quán)受損。預(yù)防措施物權(quán)的消滅第五章消滅原因兩物權(quán)同歸一人時(shí),其中一物權(quán)消滅?;焱餀?quán)因標(biāo)的物滅失而自然消滅。標(biāo)的物滅失權(quán)利人單獨(dú)行為,不轉(zhuǎn)移物權(quán)而使其消滅。拋棄010203消滅效果01混同消滅物權(quán)混同時(shí),其中一物權(quán)被另一物權(quán)吸收而消滅。02擔(dān)保物權(quán)消滅擔(dān)保物權(quán)因所擔(dān)保的債權(quán)消滅而消滅。物權(quán)消滅后的處理因他人侵權(quán)導(dǎo)致物權(quán)消滅,可提起侵權(quán)之訴要求賠償。侵權(quán)導(dǎo)致可起訴01基于合法原因物權(quán)消滅,通常不能起訴要求恢復(fù)或賠償。合法原因難起訴02物權(quán)法的特殊規(guī)定第六章不動(dòng)產(chǎn)登記制度不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)經(jīng)登記生效,未登記不發(fā)生效力。登記效力查驗(yàn)材料、詢問(wèn)申請(qǐng)人、如實(shí)登記等。登記機(jī)關(guān)職責(zé)動(dòng)產(chǎn)交付規(guī)則含簡(jiǎn)易、指示、占有改定特殊交付方式未登記不得對(duì)抗第三人特殊動(dòng)產(chǎn)登記動(dòng)產(chǎn)物權(quán)自交付生效一般動(dòng)產(chǎn)交付特殊物權(quán)類型解析包括漁業(yè)權(quán)、礦業(yè)權(quán)等,按特別法規(guī)定取得
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