2025年農(nóng)產(chǎn)品市場租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/負責人或經(jīng)營者：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方擁有的農(nóng)產(chǎn)品市場區(qū)域事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將其擁有的位于[填寫市場具體地址]的農(nóng)產(chǎn)品市場內(nèi)，編號為[填寫攤位/區(qū)域編號]的[填寫攤位類型，如：攤位/倉庫/辦公室]（以下簡稱“租賃物”），出租給乙方使用。第二條租賃用途乙方承諾租賃物僅用于合法的農(nóng)產(chǎn)品展示、銷售及相關經(jīng)營活動。乙方不得擅自改變租賃用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。第三條租賃期限本合同租賃期限為[填寫租賃年限，如：壹]年，自[填寫起始年]年[填寫起始月]月[填寫起始日]日起至[填寫終止年]年[填寫終止月]月[填寫終止日]日止。第四條租金及支付方式1.租金標準：租賃期間，乙方每月向甲方支付租金人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。2.支付周期：租金按月支付，于每月[填寫具體日期，如：5]日前支付當月租金。3.支付貨幣：租金以人民幣支付。4.支付賬戶：甲方指定收款賬戶如下：開戶行：[填寫開戶行名稱]賬戶名稱：[填寫甲方賬戶名稱]賬號：[填寫甲方賬號]5.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。6.租金調(diào)整：[可選項：約定租金調(diào)整機制，如：本合同租金固定，或在特定條件下（如通貨膨脹超過X%）經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。/或：本合同租金為浮動租金，根據(jù)市場行情或政府指導價每年調(diào)整一次。]第五條保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。2.保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。在租賃期滿、乙方結(jié)清所有應付費用且無違約行為的情況下，甲方應在乙方辦妥交還手續(xù)后[填寫具體天數(shù)，如：15]日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。3.如乙方發(fā)生違約行為給甲方造成損失的，甲方有權從保證金中扣除相應賠償費用。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。第六條雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務1.甲方應按照本合同約定的時間將租賃物交付給乙方，并保證其對租賃物擁有合法、連續(xù)的出租權，無任何權利瑕疵。2.甲方應保證租賃物具備基本的經(jīng)營使用條件，并負責維護租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域（如公共通道、水電主線路等）的日常安全與維修。因甲方原因造成的設施損壞，由甲方負責維修或承擔賠償責任。3.甲方有權監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的用途使用租賃物，并對乙方的經(jīng)營活動進行必要的行政管理。4.甲方應保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全，提供必要的公共安全設施（如消防設施）并確保其正常運行。（二）乙方的權利與義務1.乙方有權按照本合同約定的用途和期限，在租賃物內(nèi)進行合法經(jīng)營。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他應承擔的費用。3.乙方應負責租賃物內(nèi)部的日常清潔衛(wèi)生，保持經(jīng)營環(huán)境整潔、有序。4.乙方應負責租賃物內(nèi)部設施、設備的保管和正常使用，如需改造、維修或添置，應事先征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)及市場內(nèi)的各項管理規(guī)定和規(guī)章制度，自覺維護市場經(jīng)營秩序。6.乙方應自行承擔其經(jīng)營活動相關的安全生產(chǎn)責任，確保其員工和顧客的人身、財產(chǎn)安全。應配合甲方的安全檢查和管理。第七條費用承擔除租金和保證金外，租賃期間發(fā)生的水電費、垃圾清運費、工商管理費（如適用）及其他應由乙方承擔的費用，均由乙方自行承擔，并按時繳納。第八條合同的變更、解除與終止（一）變更：本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任：a.逾期支付租金超過[填寫具體天數(shù)，如：30]日；b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；c.將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；d.嚴重違反市場管理規(guī)定，損害市場聲譽或公共利益；e.利用租賃物進行非法活動。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：a.未按約定交付租賃物，或交付的租賃物存在權利瑕疵嚴重影響乙方使用；b.嚴重損壞租賃物主體結(jié)構(gòu)，導致乙方無法繼續(xù)使用；c.未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃物收回自用或另行出租。（三）終止：本合同期限屆滿，如雙方均未提出異議，本合同自動延續(xù)[填寫續(xù)租年限，如：壹]年。合同終止時，乙方應按約定交還租賃物。第九條違約責任（一）乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金的[填寫比例，如：千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)，如：30]日，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償由此造成的損失。（二）因乙方原因造成租賃物或甲方提供的設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。（三）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償全部損失。第十條不可抗力因發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。第十一條通知與送達雙方在本合同中載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知或文件按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[填寫天數(shù)，如：3]日視為送達）或送達該地址即可視為有效送達。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[填寫有管轄權的人民法院或仲裁委員會名稱]提起訴訟/申請仲裁。第十三條其他（一）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同任何條款的無效，不影響其他條款的效力。（三）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一