房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同協(xié)議2025年示范文本委托人（以下簡稱“甲方”）：_________，身份證號碼：_________，住所：_________，聯(lián)系電話：_________受托人（以下簡稱“乙方”）：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，住所：_________，聯(lián)系電話：_________，法定代表人/授權代理人：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀服務事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條委托事項甲方委托乙方提供下列房地產(chǎn)經(jīng)紀服務：_________________________（例如：甲方委托乙方提供位于_________的房產(chǎn)出售的經(jīng)紀服務，包括但不限于發(fā)布房源信息、尋找買家、組織看房、協(xié)助談判、代辦過戶等）第二條服務內(nèi)容與要求1.乙方根據(jù)甲方委托，應按照房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)范和本合同約定，向甲方提供專業(yè)、審慎的經(jīng)紀服務。2.具體服務內(nèi)容包括：（1）收集、核實與委托事項相關的市場信息和房源（客戶）信息；（2）根據(jù)甲方要求，將委托房源信息發(fā)布至相關渠道；（3）尋找潛在交易相對人（買家/承租人），安排看房等活動；（4）向甲方提供交易政策咨詢、價格評估建議等；（5）協(xié)助甲方與交易相對人進行溝通、談判；（6）根據(jù)甲方委托和交易相對人意愿，協(xié)助辦理房屋交易相關手續(xù)；（7）本合同約定的其他服務內(nèi)容。3.甲方應向乙方提供與委托經(jīng)紀事項相關的真實、準確、完整的資料，并對資料的真實性負責。第三條服務費用及支付方式1.甲方同意向乙方支付經(jīng)紀服務費，服務費標準及支付方式如下：（1）服務費計算方式：_________________________（例如：固定費用人民幣_________元；按成交總金額的_________%收??；其他方式：_________）（2）支付時間：_________________________（例如：合同簽訂時支付_________元，成交過戶后支付_________元；其他時間：_________）（3）支付方式：銀行轉賬至乙方指定賬戶，賬號：_________，開戶行：_________2.交易過程中產(chǎn)生的稅費，由_________________________承擔（例如：按國家規(guī)定各自承擔；買賣雙方共同承擔；甲方承擔_________，乙方承擔_________）。3.上述服務費用是在甲方_________________________（例如：房屋成功出售并辦理過戶手續(xù)后；房屋成功租賃并簽訂租賃合同后）后支付。第四條雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務1.甲方的權利：（1）有權要求乙方按照本合同約定提供服務；（2）有權了解經(jīng)紀服務進展情況，并要求乙方定期報告；（3）有權在乙方提供的房源（客戶）信息中自主選擇交易相對人；（4）有權要求乙方對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人信息保密；（5）乙方違反本合同約定，有權要求乙方承擔違約責任。2.甲方的義務：（1）應向乙方如實提供委托房地產(chǎn)的權屬證明、房產(chǎn)證號、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等必要資料，并對資料的真實性、合法性負責；（2）應按照本合同約定按時足額支付經(jīng)紀服務費；（3）應積極、配合乙方開展經(jīng)紀活動，如配合看房、提供必要協(xié)助等；（4）保證所委托房地產(chǎn)權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛、查封、抵押等限制交易的情況（或承諾乙方盡合理努力核查后，如因甲方隱瞞導致問題，由甲方承擔責任）；（5）遵守國家及地方有關房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。（二）乙方的權利與義務1.乙方的權利：（1）有權按照本合同約定收取經(jīng)紀服務費；（2）有權要求甲方提供真實、合法的委托資料；（3）有權根據(jù)市場行情和甲方委托要求，提出專業(yè)建議；（4）在維護甲方權益的前提下開展經(jīng)紀活動；（5）有權要求甲方按時支付經(jīng)紀服務費。2.乙方的義務：（1）應按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務標準和行業(yè)規(guī)范，勤勉、盡責地為甲方提供經(jīng)紀服務；（2）應核實甲方提供的委托資料的真實性、合法性，并在合法合規(guī)的前提下使用；（3）對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務，非經(jīng)甲方書面同意或法律規(guī)定，不得泄露；（4）應及時向甲方通報委托事項的進展情況；（5）應積極協(xié)助甲方與交易相對人進行交易談判，并根據(jù)甲方委托協(xié)助辦理相關交易手續(xù)；（6）應向甲方提供必要的交易風險提示；（7）不得同時接受交易相對人委托就同一房地產(chǎn)提供經(jīng)紀服務（除非合同另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定）；（8）遵守國家及地方有關房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。第五條房源（客戶）信息的使用甲方委托乙方提供的房源信息（出售/出租）在合同有效期內(nèi)，乙方享有_________________________（例如：獨家代理權；優(yōu)先代理權；非獨家推廣權）。第六條保密甲乙雙方對于在本合同訂立及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人信息、房地產(chǎn)信息等均負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而解除。第七條違約責任1.甲方未按照本合同約定支付經(jīng)紀服務費的，每逾期一日，應按應付未付金額的_________%向乙方支付違約金，逾期超過_________日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部應付費用及違約金。2.乙方未按照本合同約定提供服務，或提供虛假信息、給甲方造成損失的，應賠償甲方由此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔合同約定違約金_________（或約定具體金額）。3.因一方違約導致本合同解除的，守約方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。4.雙方均應遵守本合同及國家法律法規(guī)，任何一方違反，應承擔相應的法律責任。第八條不可抗力因地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不能避免且不能克服的客觀情況，導致本合同無法履行或不能完全履行的，受影響一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或允許延期履行。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除本合同，應提前_________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任（如約定）。第十一條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式_________份，甲方執(zhí)___