車庫抵押合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供車庫抵押服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、抵押物概述

1、抵押物名稱：車庫。

2、抵押物位置：__________________。

3、抵押物面積：_______平方米。

4、抵押物結(jié)構(gòu)：_______。

5、抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供車庫的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性、合法性和有效性。

6、抵押物現(xiàn)狀：甲方保證抵押物目前不存在任何權(quán)利糾紛、欠費(fèi)、查封、扣押等情況，且能夠正常使用。

二、抵押目的

甲方因__________________需要，將上述車庫作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，確保甲方能夠按時(shí)履行相關(guān)債務(wù)。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1、抵押權(quán)設(shè)立條件：甲方應(yīng)向乙方提供抵押物權(quán)屬證明文件，并辦理抵押登記手續(xù)。

2、抵押登記：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。

3、抵押權(quán)范圍：抵押權(quán)范圍包括抵押物的全部權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰、合法，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2、甲方應(yīng)保證抵押物能夠正常使用，并承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

3、甲方不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何可能損害抵押物價(jià)值的行為。

4、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的檢查、評(píng)估和監(jiān)督，并提供必要的便利條件。

5、如抵押物發(fā)生毀損、滅失或權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估和監(jiān)督，以保障自身權(quán)益。

2、乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得隨意干涉甲方對(duì)抵押物的正常使用。

3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物權(quán)屬證明文件，并承擔(dān)因保管不善產(chǎn)生的責(zé)任。

4、如發(fā)生抵押物權(quán)屬糾紛或法律訴訟，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決。

五、抵押物價(jià)值評(píng)估

1、抵押物價(jià)值評(píng)估：甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給乙方。

2、評(píng)估結(jié)果：抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果作為確定抵押貸款額度的依據(jù)。

六、抵押貸款

1、貸款額度：根據(jù)抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果，乙方同意向甲方提供最高不超過_______元的貸款額度。

2、貸款期限：貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、貸款利率：貸款利率為_______%，按_______計(jì)算。

4、還款方式：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，分期償還貸款本息。

七、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%向乙方支付違約金。

2、若甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方限期還款。

（2）宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息。

（3）對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押，并依法處置。

3、若甲方擅自改變抵押物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何可能損害抵押物價(jià)值的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、若甲方提供虛假信息或隱瞞抵押物權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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