第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)房產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于本行政區(qū)域內(nèi)所有新建、改建、擴(kuò)建的房產(chǎn)建設(shè)工程，包括住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類建筑項(xiàng)目。第三條房產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量管理應(yīng)當(dāng)遵循“質(zhì)量第一、預(yù)防為主、全面管理、持續(xù)改進(jìn)”的原則。第四條建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第五條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量管理工作。第二章質(zhì)量責(zé)任第六條建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；（二）組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收；（三）對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理；（四）對(duì)工程質(zhì)量保修工作進(jìn)行監(jiān)督；（五）建立健全工程質(zhì)量管理制度。第七條勘察單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行勘察工作；（二）對(duì)勘察成果負(fù)責(zé)，確?？辈鞌?shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確；（三）對(duì)勘察過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。第八條設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)工作；（二）對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)合理、可靠；（三）對(duì)設(shè)計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。第九條施工單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）按照工程設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（二）建立健全施工質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量；（三）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)處理；（四）對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。第十條監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作；（二）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位；（三）對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。第三章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)第十一條房產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。第十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。第十三條工程質(zhì)量檢驗(yàn)分為以下幾類：（一）施工過程檢驗(yàn)：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)，施工工藝、施工質(zhì)量檢驗(yàn)等；（二）分項(xiàng)工程檢驗(yàn)：包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程等分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)；（三）分部工程檢驗(yàn)：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分部工程的檢驗(yàn)；（四）單位工程檢驗(yàn)：包括整個(gè)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)。第十四條工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）檢驗(yàn)項(xiàng)目齊全；（二）檢驗(yàn)方法科學(xué)；（三）檢驗(yàn)數(shù)據(jù)真實(shí)；（四）檢驗(yàn)結(jié)果準(zhǔn)確。第四章質(zhì)量事故處理第十五條發(fā)生工程質(zhì)量事故時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)立即組織調(diào)查處理。第十六條質(zhì)量事故調(diào)查處理應(yīng)當(dāng)遵循以下程序：（一）事故報(bào)告；（二）事故調(diào)查；（三）事故原因分析；（四）事故責(zé)任認(rèn)定；（五）事故處理措施；（六）事故總結(jié)報(bào)告。第十七條質(zhì)量事故處理應(yīng)當(dāng)及時(shí)、徹底，確保工程質(zhì)量。第五章質(zhì)量監(jiān)督與檢查第十八條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查。第十九條質(zhì)量監(jiān)督與檢查應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）對(duì)建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任履行情況進(jìn)行檢查；（二）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查；（三）對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理；（四）對(duì)工程質(zhì)量保修情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第二十條建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)積極配合質(zhì)量監(jiān)督與檢查工作。第六章法律責(zé)任第二十一條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門依法予以處罰：（一）未依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；（二）未按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的；（三）未對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的；（四）未按照規(guī)定進(jìn)行工程質(zhì)量事故調(diào)查處理的；（五）未建立健全工程質(zhì)量管理制度的。第二十二條因工程質(zhì)量事故造成人身傷亡或者重大財(cái)產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章附則第二十三條本辦法自發(fā)布之日起施行。第二十四條本辦法由XX省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。第二十五條本辦法未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行?！咀ⅰ恳陨蟽?nèi)容為《房產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的示例文本，具體內(nèi)容需根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)房產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于本地區(qū)行政區(qū)域內(nèi)所有新建、改建、擴(kuò)建的房產(chǎn)建設(shè)工程，包括住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類建筑。第三條房產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量管理應(yīng)當(dāng)遵循“質(zhì)量第一、預(yù)防為主、綜合治理”的原則，堅(jiān)持科學(xué)管理、嚴(yán)格監(jiān)督、持續(xù)改進(jìn)。第四條房產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量管理的責(zé)任主體是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位。各責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第二章質(zhì)量責(zé)任第五條建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）依法選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，并簽訂合同。（二）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等基礎(chǔ)資料。（三）組織設(shè)計(jì)交底，明確設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（四）組織竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。第六條設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。（二）對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)文件符合國家和地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（三）參與施工圖會(huì)審，對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見。第七條施工單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度。（三）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。（四）對(duì)施工過程中使用的主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合設(shè)計(jì)要求。第八條監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）按照監(jiān)理合同和有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，督促施工單位整改。（三）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。第三章質(zhì)量管理制度第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)建立健全工程質(zhì)量管理制度，包括：（一）工程質(zhì)量責(zé)任制。（二）工程質(zhì)量檢查制度。（三）工程質(zhì)量驗(yàn)收制度。（四）工程質(zhì)量事故處理制度。第十條設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)建立健全設(shè)計(jì)質(zhì)量管理制度，包括：（一）設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任制。（二）設(shè)計(jì)文件審查制度。（三）設(shè)計(jì)變更管理制度。（四）設(shè)計(jì)質(zhì)量事故處理制度。第十一條施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全施工質(zhì)量管理制度，包括：（一）施工質(zhì)量責(zé)任制。（二）施工過程質(zhì)量控制制度。（三）施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度。（四）施工質(zhì)量事故處理制度。第十二條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)建立健全監(jiān)理質(zhì)量管理制度，包括：（一）監(jiān)理質(zhì)量責(zé)任制。（二）監(jiān)理工作程序制度。（三）監(jiān)理質(zhì)量控制制度。（四）監(jiān)理質(zhì)量事故處理制度。第四章質(zhì)量監(jiān)督第十三條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)依法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括：（一）對(duì)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，對(duì)抽查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。（三）對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理。第十四條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督檔案，對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查情況進(jìn)行記錄。第五章質(zhì)量事故處理第十五條發(fā)生工程質(zhì)量事故時(shí)，事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督管理部門。第十六條工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理，包括：（一）查明事故原因。（二）提出處理意見。（三）對(duì)事故責(zé)任單位進(jìn)行處理。第十七條工程質(zhì)量事故處理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）實(shí)事求是，依法處理。（二）及時(shí)、有效，防止事故擴(kuò)大。（三）嚴(yán)肅處理，責(zé)任到人。第六章法律責(zé)任第十八條違反本辦法規(guī)定，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等責(zé)任主體有下列行為之一的，由工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門依法予以處罰：（一）未依法選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的。（二）未建立健全質(zhì)量管理制度或者未嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度的。（三）未按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的。（四）未對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)整改的。（五）未對(duì)施工過程中使用的主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)的。第十九條違反本辦法規(guī)定，造成工程質(zhì)量事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章附則第二十條本辦法自發(fā)布之日起施行。第二十一條本辦法由XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。（注：以上內(nèi)容為示例性文本，具體內(nèi)容需根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第3篇第一章總則第一條為了加強(qiáng)房產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于本行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的房產(chǎn)建設(shè)工程，包括住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類房屋建筑工程。第三條房產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量管理應(yīng)當(dāng)遵循“質(zhì)量第一、預(yù)防為主、科學(xué)管理、持續(xù)改進(jìn)”的原則。第四條建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等工程建設(shè)各方責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，依法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行管理。第五條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量管理工作。第六條建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等工程建設(shè)各方責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量教育，提高人員素質(zhì)，確保工程質(zhì)量。第二章質(zhì)量責(zé)任第七條建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）依法組織工程建設(shè)，明確質(zhì)量要求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，并簽訂合同。（二）按照國家規(guī)定，對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（三）按照國家規(guī)定，提供工程所需的圖紙、技術(shù)資料和設(shè)備、材料等。（四）組織竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)主體責(zé)任。第八條設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）按照國家規(guī)定和合同約定，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)文件符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（二）對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量。（三）在設(shè)計(jì)過程中，加強(qiáng)與施工單位、監(jiān)理單位的溝通，確保設(shè)計(jì)意圖得到正確實(shí)施。第九條施工單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）按照工程設(shè)計(jì)文件和國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）建立健全施工質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制。（三）對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)。（四）按照監(jiān)理單位的要求，進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)，及時(shí)整改質(zhì)量問題。第十條監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任：（一）按照國家規(guī)定和合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。（二）對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位整改。（三）對(duì)施工單位的整改情況進(jìn)行驗(yàn)收，確保問題得到妥善處理。第三章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢測(cè)第十一條房產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。第十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，對(duì)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。第十三條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工過程中的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢。第十四條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工單位的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量符合要求。第十五條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。第十六條檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法開展檢測(cè)工作，保證檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。第四章質(zhì)量驗(yàn)收第十七條房產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)分階段進(jìn)行，包括基礎(chǔ)工程驗(yàn)收、主體工程驗(yàn)收、裝飾裝修工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。第十八條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，對(duì)工程進(jìn)行分階段驗(yàn)收。第十九條驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)形成驗(yàn)收記錄，記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。第二十條驗(yàn)收不合格的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改，經(jīng)重新驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。第五章質(zhì)量事故處理第二十一條發(fā)生工程質(zhì)量事故，應(yīng)當(dāng)立即停止施工，并采取必要措施，防止事故擴(kuò)大。第二十二條施工單位應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告建設(shè)單位、監(jiān)理單位，并按照國家規(guī)定，向有關(guān)主管部門報(bào)告。第二十三條有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織調(diào)查處理，查明事故原因，追究責(zé)任。第二十四條質(zhì)量事故處理應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，確保事故責(zé)任者受到應(yīng)有的處理。第六章監(jiān)督檢查第二十五條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。第二十六條監(jiān)督檢查內(nèi)容包括：（一）工程建設(shè)各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為是否符合法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。（二）工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量是否符合要求。（三）工程質(zhì)量檢驗(yàn)是否到位。（四）工程質(zhì)量事故處理是否及時(shí)、妥善。第七章法律責(zé)任第二十七條違反本辦法規(guī)定，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等工程建設(shè)各方責(zé)任主體有下列行為之一的，由有