2025年學(xué)校通風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)合同協(xié)議甲方（委托方）：[填寫學(xué)校全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫學(xué)校地址]聯(lián)系人：[填寫姓名]聯(lián)系電話：[填寫電話]郵箱：[填寫郵箱]乙方（服務(wù)方）：[填寫維護(hù)公司全稱]法定代表人：[填寫姓名]地址：[填寫公司地址]聯(lián)系人：[填寫姓名]聯(lián)系電話：[填寫電話]郵箱：[填寫郵箱]營業(yè)執(zhí)照號(hào)/資質(zhì)證書號(hào)：[填寫相關(guān)證照號(hào)碼]鑒于甲方需要對(duì)其位于[填寫學(xué)校具體地址或樓宇范圍]的通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)，以確保系統(tǒng)安全、高效、穩(wěn)定運(yùn)行，滿足室內(nèi)空氣質(zhì)量要求；乙方擁有相應(yīng)的技術(shù)能力、服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，愿意為甲方提供此項(xiàng)服務(wù)。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)對(duì)象為甲方指定的位于[填寫學(xué)校具體地址或樓宇范圍]的通風(fēng)系統(tǒng)，包括但不限于中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)、水泵、自動(dòng)控制系統(tǒng)等。1.2維護(hù)目標(biāo)是確保通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行安全、高效、穩(wěn)定，滿足國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（如《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》等）和節(jié)能要求，保障學(xué)校室內(nèi)空氣質(zhì)量。1.3服務(wù)內(nèi)容包括：1.3.1日常巡檢：乙方人員定期對(duì)指定通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀況、管道清潔度、風(fēng)量、溫度、濕度等進(jìn)行檢查和記錄，每月至少進(jìn)行一次全面巡檢。1.3.2預(yù)防性維護(hù)：按照約定周期和項(xiàng)目，對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等操作，包括但不限于濾網(wǎng)清洗或更換、風(fēng)管內(nèi)部清潔（采用符合標(biāo)準(zhǔn)的方法）、風(fēng)機(jī)葉輪及軸承檢查與維護(hù)、電機(jī)檢查、冷凝水系統(tǒng)檢查與清理、閥門執(zhí)行器檢查與調(diào)試等。1.3.3故障性維修：對(duì)通風(fēng)系統(tǒng)出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)診斷和修復(fù)，確保系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。工作時(shí)間內(nèi)的故障響應(yīng)時(shí)間不超過[例如：4]小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，非工作時(shí)間故障，將在下一工作小時(shí)開始后[例如：2]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理緊急情況。1.3.4記錄與報(bào)告：乙方完整記錄每次維護(hù)、維修的時(shí)間、內(nèi)容、使用備件情況、操作人員等信息，每月向甲方提交書面維護(hù)工作報(bào)告。1.3.5安全文明施工：乙方在維護(hù)過程中遵守甲方校園管理規(guī)定，采取安全措施，維護(hù)工作區(qū)域整潔，結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)。第二條服務(wù)期限2.1本合同有效期為自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)一年。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照合同約定提供服務(wù)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1乙方提供的維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國家、地方及行業(yè)關(guān)于通風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生規(guī)范。3.2維護(hù)工作應(yīng)達(dá)到行業(yè)公認(rèn)的良好工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使用的清潔劑、潤滑劑等材料應(yīng)安全、環(huán)保、有效。3.3執(zhí)行維護(hù)服務(wù)的人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書。3.4甲方應(yīng)提供必要的工作條件（如臨時(shí)用電、操作空間），并指定聯(lián)系人以便乙方溝通協(xié)調(diào)。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1本合同項(xiàng)下的年度維護(hù)服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[填寫金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.2該費(fèi)用包含在合同期內(nèi)完成本合同約定的所有維護(hù)服務(wù)、人員工資、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、使用工具及價(jià)值在人民幣[例如：500]元以下的備件費(fèi)等。重大部件的更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用需提前書面確認(rèn)。4.3支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付年度總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在年度服務(wù)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[填寫銀行名稱及支行]賬戶名稱：[填寫乙方賬戶名]賬號(hào)：[填寫銀行賬號(hào)]4.5乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具等額、合法的增值稅普通發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程和質(zhì)量。5.1.2有權(quán)獲取維護(hù)記錄和報(bào)告。5.1.3應(yīng)提供必要的工作條件和支持，配合乙方工作。5.1.4應(yīng)確保指定聯(lián)系人的暢通，以便乙方溝通。5.1.5應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)通風(fēng)系統(tǒng)出現(xiàn)的緊急故障。5.1.6按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2.2應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備合格的維護(hù)人員和技術(shù)裝備。5.2.3應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.2.4應(yīng)確保維護(hù)工作安全、規(guī)范、高效，遵守甲方校園管理規(guī)定。5.2.5應(yīng)妥善保管和維護(hù)甲方的設(shè)備設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.6應(yīng)做好維護(hù)記錄，并定期向甲方匯報(bào)。5.2.7應(yīng)對(duì)服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密保密。5.2.8應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)對(duì)其工作人員在維護(hù)過程中的安全負(fù)責(zé)，必須采取必要的安全防護(hù)措施，配備安全勞動(dòng)防護(hù)用品。6.2甲方應(yīng)提供符合安全要求的工作環(huán)境，并對(duì)乙方人員的入校安全進(jìn)行管理。乙方人員應(yīng)遵守甲方的安全規(guī)定。6.3因乙方人員違反安全操作規(guī)程或甲方管理疏忽導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。第七條緊急情況處理7.1定義緊急情況：如通風(fēng)系統(tǒng)發(fā)生停運(yùn)可能嚴(yán)重影響室內(nèi)空氣、導(dǎo)致人員不適或存在安全隱患等情況。7.2響應(yīng)機(jī)制：發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。7.3處理費(fèi)用：因緊急維修產(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可按合同約定或另行協(xié)商處理。第八條維護(hù)記錄與報(bào)告8.1乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)檔案，對(duì)每次服務(wù)進(jìn)行詳細(xì)記錄。8.2乙方應(yīng)每月向甲方提交書面維護(hù)工作報(bào)告，內(nèi)容包括本次維護(hù)內(nèi)容、設(shè)備運(yùn)行狀況評(píng)估、存在問題及建議等。第九條合同的變更、解除與終止9.1對(duì)合同內(nèi)容的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2除不可抗力或嚴(yán)重違約外，任何一方解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同期滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。如需續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前60日協(xié)商辦理續(xù)簽手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同。10.2乙方違約：10.2.1未能按合同約定提供服務(wù)（非甲方原因或不可抗力），或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可根據(jù)情況要求賠償損失。10.2.2未能按時(shí)完成緊急維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如影響嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求賠償。10.2.3因乙方維護(hù)不當(dāng)造成甲方設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。第十一條不可抗力11.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知：發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.3效果：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。合同期限可相應(yīng)順延。第十二條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、價(jià)格信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達(dá)雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)按本合同首頁所列地址送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出后3日視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。第十五條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決