2025年學(xué)生宿舍衛(wèi)生間租賃甲方（出租方）：[學(xué)生宿舍管理單位全稱]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方單位電話]乙方（承租方）：[學(xué)生姓名]學(xué)號(hào)：[學(xué)生學(xué)號(hào)]所屬院系：[學(xué)生院系]宿舍號(hào)：[學(xué)生宿舍房間號(hào)]聯(lián)系方式：[學(xué)生個(gè)人電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就2025年度學(xué)生宿舍衛(wèi)生間租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于[校區(qū)名稱]校區(qū)[樓號(hào)]樓[樓層號(hào)]層[房間號(hào)]號(hào)宿舍房間內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱“該衛(wèi)生間”）的專(zhuān)用使用權(quán)租賃給乙方使用。該衛(wèi)生間的現(xiàn)狀為：包含馬桶、洗手池、淋浴設(shè)施（若有）、鏡子、燈光、通風(fēng)設(shè)備等，具體設(shè)施使用狀況詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)情況。第二條租賃期限本合同租賃期限自2025年9月1日起至2025年8月31日止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方需向甲方支付衛(wèi)生間租賃費(fèi)。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元/年（或[具體金額]元/學(xué)期）。此費(fèi)用[包含/不包含]在乙方宿舍基本住宿費(fèi)內(nèi)。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[具體天數(shù)]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名]開(kāi)戶銀行：[甲方開(kāi)戶行]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.逾期支付：若乙方未能按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[百分比]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*按照合同約定，保證乙方在租賃期內(nèi)可以使用該衛(wèi)生間。*負(fù)責(zé)該衛(wèi)生間主體結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵衛(wèi)生設(shè)施（如馬桶、洗手池、淋浴系統(tǒng)等）的日常維修和保養(yǎng)，確保其處于基本可用狀態(tài)。非因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。*有權(quán)對(duì)乙方衛(wèi)生間的使用情況進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保其符合宿舍管理規(guī)定。*保障乙方在遵守相關(guān)規(guī)定的前提下，享有對(duì)該衛(wèi)生間的正常使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*在租賃期內(nèi)，享有按照合同約定使用該衛(wèi)生間的權(quán)利。*乙方有責(zé)任保持衛(wèi)生間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，每日至少打掃一次，將產(chǎn)生的垃圾投入指定的垃圾收集點(diǎn)。不得在衛(wèi)生間內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他影響衛(wèi)生的行為。*愛(ài)護(hù)該衛(wèi)生間內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞、刻畫(huà)、涂鴉或進(jìn)行任何改造。因乙方故意或重大過(guò)失造成設(shè)施損壞的，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于修復(fù)費(fèi)用。*乙方必須遵守學(xué)校及宿舍管理方關(guān)于宿舍衛(wèi)生、安全及行為規(guī)范的所有規(guī)定，不得利用該衛(wèi)生間進(jìn)行違法活動(dòng)、存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行其他違反公序良俗的行為。*按時(shí)足額支付租金。如需使用與衛(wèi)生間相關(guān)的熱水、水電資源，需遵守甲方或?qū)W校的相關(guān)規(guī)定，節(jié)約用水用電。*租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)按甲方要求辦理退出手續(xù)，并將該衛(wèi)生間內(nèi)部清理干凈，設(shè)施恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)誤后方可離開(kāi)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)提供可正常使用的衛(wèi)生間，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用衛(wèi)生間超過(guò)[天數(shù)]日，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金，或解除合同并要求甲方退還已支付但未使用的租金。2.若乙方未按時(shí)支付租金，除承擔(dān)滯納金外，甲方還有權(quán)單方面解除本合同，收回該衛(wèi)生間的使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方違反本合同第四條第2款規(guī)定，故意損壞衛(wèi)生間設(shè)施，或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該衛(wèi)生間，并要求乙方賠償所有損失，同時(shí)可向乙方所在院系或?qū)W校報(bào)告。第六條合同解除與終止1.本合同期限屆滿，自動(dòng)終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式提前解除本合同。3.出現(xiàn)以下情況之一，本合同可單方面解除：*乙方畢業(yè)、退學(xué)、被開(kāi)除學(xué)籍或搬離該宿舍房間。*乙方嚴(yán)重違反宿舍管理規(guī)定或本合同約定，經(jīng)教育不改。*因?qū)W校規(guī)劃調(diào)整、設(shè)施拆除等原因?qū)е略撔l(wèi)生間無(wú)法繼續(xù)使用。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)騰空該衛(wèi)生間，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)在乙方離校前檢查衛(wèi)生狀況和設(shè)施情況。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)名稱]提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第八條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法