2025年寫字樓水電使用合同甲方（出租方）：[甲方全稱或個人姓名]地址：[甲方注冊地址或通訊地址]聯(lián)系人及電話：[甲方指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方公司全稱或個人姓名]地址：[乙方注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]聯(lián)系人及電話：[乙方指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式]根據(jù)甲乙雙方簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“主租賃合同”），就乙方承租的位于[具體地址]的寫字樓[具體樓層/單元]（以下簡稱“租賃物業(yè)”）內(nèi)的水電使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)與水電范圍甲方同意向乙方提供租賃物業(yè)內(nèi)用于乙方經(jīng)營、辦公、生活等用途的水電能源。水電使用區(qū)域為租賃物業(yè)[具體描述使用區(qū)域，如：XX層XX室]。供電包括電壓等級[具體伏數(shù)]伏、容量[具體千瓦數(shù)]千瓦的電力，計量方式為智能電表。供水為市政自來水，計量方式為智能水表，主要用途為生活用水。第二條租賃期限與計費周期本合同的租賃期限與主租賃合同約定的期限一致，自[起始年月日]至[終止年月日]。水電費用的計費周期與主租賃合同的繳費周期一致，即[例如：每月1日至當(dāng)月最后一日]為一個計費周期。第三條費用標(biāo)準(zhǔn)與計算方式乙方使用的水電費用按以下標(biāo)準(zhǔn)計算：（一）水費：按照[城市名]水務(wù)部門當(dāng)時公布的非居民生活用水價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。水費計算方式為：當(dāng)期實際用水量（立方米）乘以對應(yīng)的水價。如遇水價調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）電費：按照[城市名]供電部門當(dāng)時公布的非居民用電價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。電費計算方式為：基本電費（按變壓器容量[具體千瓦數(shù)]千瓦計算，采用[例如：按需量計費/容量電費與電量電費結(jié)合]方式）加上電量電費（當(dāng)期實際用電度數(shù)乘以對應(yīng)電價）。如遇電價調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。執(zhí)行峰谷平電價的，峰谷平段劃分及價格按[地區(qū)]供電部門規(guī)定執(zhí)行。第四條計量與抄表（一）計量設(shè)備：租賃物業(yè)內(nèi)安裝的水電計量表具由甲方負(fù)責(zé)擁有、安裝、日常維護(hù)、定期校驗。甲方應(yīng)保證計量設(shè)備的準(zhǔn)確性，并應(yīng)乙方要求或按規(guī)定進(jìn)行校驗，乙方應(yīng)予以配合。（二）抄表方式：采用人工抄表方式。甲方指定抄表人員，于每個計費周期結(jié)束后[例如：5個工作日]內(nèi)，將水、電表讀數(shù)抄錄，并提前[例如：3日]通知乙方。抄表人員應(yīng)向乙方出示有效證件，乙方指定接口人負(fù)責(zé)接收抄表數(shù)據(jù)。（三）抄表確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方送達(dá)的抄表數(shù)據(jù)后[例如：3個工作日]內(nèi)進(jìn)行核對確認(rèn)。如有異議，應(yīng)在收到數(shù)據(jù)后[例如：2日內(nèi)]書面提出，并由甲乙雙方共同檢查計量表具或相關(guān)記錄。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議的，視為確認(rèn)當(dāng)期抄表數(shù)據(jù)無誤。確認(rèn)后的抄表數(shù)據(jù)作為計費依據(jù)。第五條費用繳納（一）乙方應(yīng)在收到確認(rèn)無誤的抄表數(shù)據(jù)后，于[例如：15日]內(nèi)足額繳納當(dāng)期水電費用。（二）繳費方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]（三）逾期繳納：乙方逾期繳納水電費用的，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分[例如：萬分之五]的滯納金。逾期超過[例如：30日]，甲方有權(quán)暫停向乙方供水供電，直至費用結(jié)清并支付滯納金。經(jīng)甲方書面催告后[例如：15日]內(nèi)仍未繳納的，甲方有權(quán)解除本合同及主租賃合同。第六條維護(hù)與責(zé)任（一）甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域的水電設(shè)施（包括但不限于公共照明、樓梯間插座、消防系統(tǒng)用電等）的日常運行、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方負(fù)責(zé)主供水管道、主供電線路及其附屬設(shè)備的運行維護(hù)。（二）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部自行使用的全部線路、設(shè)備（包括但不限于辦公室、房間內(nèi)所有照明、空調(diào)、電腦、打印機(jī)等）的運行、維修和保養(yǎng)。因乙方原因造成內(nèi)部設(shè)施損壞導(dǎo)致水電無法正常使用或計費裝置損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理用電用水，不得擅自改變水電用途或進(jìn)行非法接線、改裝水電設(shè)施。（三）故障報修：乙方發(fā)現(xiàn)內(nèi)部水電故障，應(yīng)立即通知甲方；發(fā)現(xiàn)外部公共區(qū)域或主系統(tǒng)故障，應(yīng)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)上報相關(guān)單位處理。甲方應(yīng)在收到乙方報修通知后[例如：4小時]內(nèi)響應(yīng)，并盡快組織維修。重大故障的搶修方案和恢復(fù)時間應(yīng)與乙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任（一）乙方違約：乙方未按約定繳納水電費用的，除支付滯納金外，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)依據(jù)主租賃合同約定解除合同。乙方擅自損壞水電計量裝置的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括更換表具的費用。（二）甲方違約：甲方未按約定及時修復(fù)因甲方責(zé)任造成的水電故障，嚴(yán)重影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金[例如：每日[具體金額]元]，違約金累計不超過[例如：主租賃合同月租金總額的[百分比]%]。因甲方原因?qū)е滤娰|(zhì)量（如電壓、水壓）長期不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改無效的，可要求降低租金或解除合同。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款（一）本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（二）本合同一式[貳/叁]份，甲方執(zhí)[壹/貳]份，乙方執(zhí)[壹/壹]份，具有同等法律效力。（三）本合同為主租賃合同不可分割的一部分，與主租賃合同具有同等法律效力。主租賃合同發(fā)生變更、解除或終止時，本合同隨之相應(yīng)變更、解除或終止。（四）與本合同相關(guān)的一切通知均應(yīng)以書面形式按本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。（五）本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式確認(rèn)。若任何條款被認(rèn)定為無效