2024年個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同

抵押權(quán)人：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）抵押人：_____________大廈（以下簡(jiǎn)稱乙

方）________年月________日有限公司與________________實(shí)業(yè)有限

總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規(guī)定浙江有限公司將2萬(wàn)平方米_______山莊用地退還給

實(shí)業(yè)有限總公司__________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給浙江

有限公司。乙方杭州大廈愿為實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定

的期限支付補(bǔ)償款供應(yīng)抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方供應(yīng)的房產(chǎn)抵

押擔(dān)保的主債權(quán)為依據(jù)年月_______日甲方與實(shí)業(yè)有限總公司簽

訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的大實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付

期限分別為年月日支付萬(wàn)元；年月

日支付萬(wàn)元。其次條抵押物乙方愿供應(yīng)座落于市路號(hào)的

大廈的房產(chǎn)作實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積

平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方全部，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為；土地運(yùn)

用證號(hào)第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與_______________實(shí)業(yè)有限總公司履行義

務(wù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第四條

抵押期間，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管、運(yùn)用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值削減的，抵押

權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再供應(yīng)擔(dān)保。第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙

方應(yīng)向甲方供應(yīng)抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物

的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半擔(dān)當(dāng)。第六條

因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條本協(xié)議一式三份,

甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。甲方：代表：

_________________乙方：大廈代表：______________________年月

日

個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇2

房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議

抵押權(quán)人：x有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

抵押人：X大廈（以下簡(jiǎn)稱乙方）

X年X月X日，X有限公司與實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份,規(guī)定浙江X有限公司將2萬(wàn)平

方米山莊用地退還給實(shí)業(yè)有限總公司，實(shí)業(yè)有限總公司愿未M嘗500萬(wàn)元人民幣給浙江X有限公司。

乙方杭州X大廈愿為實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款供應(yīng)抵押擔(dān)保并簽訂如下抵

押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方供應(yīng)的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為依據(jù)X年X月X日甲方與實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)

規(guī)定的大實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的X萬(wàn)元補(bǔ)償款,其支付期限分別為X年X月X日支付X萬(wàn)元；X

年X月X日支付X萬(wàn)元。

其次條抵押物

乙方愿供應(yīng)座落于_市路號(hào)的X大廈的房產(chǎn)作實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)

面積X平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方全部，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為；土地運(yùn)用證號(hào)

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的范圍相同，包括主債

權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管、運(yùn)用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值削

減的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再供應(yīng)擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)，

由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方

各半擔(dān)當(dāng)。

第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)T分，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：

乙方：X大廈

代表：

代表：

年

月

日

個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇3

甲方（貸款人）：_____________________

乙方（借款人）：_____________________

甲方雙方就下列事宜達(dá)成一樣看法，簽訂此合同。

一、借款金額和還款時(shí)間

乙方向甲方借款人民幣_(tái)_________元（小寫(xiě)）_于年月_______日遠(yuǎn)先,

乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款_____元，兩月共償還甲方貸款元.剩余______元于

合同期滿時(shí)全部還清。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起至年月______日止。

三、還款方式

乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款，乙方到期還清全部本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，

甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

1、借款方自愿用位于一做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借

款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)殲滅。

2、借款方必需保證擁有抵押物無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)糾紛及對(duì)抵押物的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3、借款方必需按合同規(guī)定期限歸還本息。

五、強(qiáng)制執(zhí)行條款與還款時(shí)間

1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并給予本協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行

效力。

2、此筆借款的到期時(shí)間為年月_______日,從年月

_______日止，如到期后乙方無(wú)力償還，乙方自愿將抵押物過(guò)戶給甲方，并擔(dān)當(dāng)一切過(guò)戶費(fèi)用及

其它相關(guān)費(fèi)用。借款方假如不按期還款，逾期部分加收利率0.5%

3、如到期后乙方想延長(zhǎng)借款時(shí)間，甲、乙雙方再續(xù)寫(xiě)新的借款合同。如到期乙方不提前通

知甲方延長(zhǎng)借款時(shí)間，不續(xù)寫(xiě)新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行。本合同自雙方簽章之日起

生效。本合同一式一份，雙方各持一份。每份均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：________________

乙方（簽章）：________________

___________年月_______日

___________年月_______日

個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇4

抵押人（以下稱甲方）：______________________________

抵押權(quán)人（以下稱乙方）：__________________________

甲、？乙雙方本著同等互利、誠(chéng)懇信用、自愿公允的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，？

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于年月_______日已達(dá)成的《合同》（以下

簡(jiǎn)稱為主合同）的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分并擁有運(yùn)用權(quán)的位于

面積為_(kāi)________畝的國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱為

抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等狀況

詳見(jiàn)本合同的附件一。

其次條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵

押權(quán)的費(fèi)用。

第三條甲、乙雙方特殊聲明，本合同的效力—于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合

同的效力。

第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及—該抵押物的證明文件，到有關(guān)管

理部門(mén)辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地運(yùn)用

權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、

饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物.由此弓I起乙方的任何損失，由甲方擔(dān)當(dāng)

責(zé)任。

第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切

損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條發(fā)生以下?tīng)顩r的，按《中華人民共和國(guó)—》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、—發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)

先受償權(quán)。

第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。

第十一條處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

（-）?乙方供應(yīng)的一切資料均真實(shí)牢靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

（二）?甲方在占有抵拜物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定,?按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，?

并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

（三）?當(dāng)有任何訴訟、—發(fā)生，？可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在?日內(nèi)以書(shū)面

形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合

同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。

第十四條抵押權(quán)的撤銷主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償

了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。

第十五條出現(xiàn)下列狀況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

（-）?主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債

務(wù)。

（二）?甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損

失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括用等）。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如須要變更或解除的，

應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成書(shū)面的協(xié)議。在未達(dá)成書(shū)面的協(xié)議之前，本合同的各條款依舊有效。

第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，

任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

該補(bǔ)充協(xié)議必需是書(shū)面的。

其次十條本合同附件作為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

其次十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效

力。

其次十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自由有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)登記之日起生效。

其次十三條本合同附件：

L?抵押物清單

22甲、乙雙方的有效證明（包括居處、電話、郵編、開(kāi)戶行、帳號(hào)等。）

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：

__________年月_______日___________年月_______日

個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇5

抵押人（以下稱甲方）:______________________________

抵押權(quán)人（以下稱乙方）：____________________________

甲、乙雙方本著同等互利、誠(chéng)懇信用、自愿公允的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，依據(jù)

有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于年月_______日已達(dá)成的《合同》（以下

簡(jiǎn)稱為主合同）的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分并擁有運(yùn)用權(quán)的位于

面積為_(kāi)_________畝的國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱為

抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等狀況

詳見(jiàn)本合同的附件一。

其次條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵

押權(quán)的費(fèi)用。

第三條甲、乙雙方特殊聲明，本合同的效力___于主合同,主合同無(wú)效，不景?響本抵押合

同的效力。

第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、_____鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及—該抵押物的證明文件，到有關(guān)管

理部門(mén)辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地運(yùn)用

權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、

饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方擔(dān)當(dāng)

責(zé)任。

第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切

損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條發(fā)生以下?tīng)顩r的，按《中華人民共和國(guó)—》的規(guī)定辦理：

（-）甲方違反本合同的第六條；

（二）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、—發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)

先受償權(quán)。

第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。

第十一條處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

（-）乙方供應(yīng)的一切資料均真實(shí)牢靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；

（二）甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保

證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

（三）當(dāng)有任何訴訟、發(fā)生,可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí),甲方保證在日內(nèi)以書(shū)面形

式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合

同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。

第十四條抵押權(quán)的撤銷主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償

了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。

第十五條出現(xiàn)下列狀況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

（-注合同約定的主嘖務(wù)產(chǎn)生后用方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

（二）甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損

失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括——用等）。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如須要變更或解除的，

應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成書(shū)面的協(xié)議"在未達(dá)成書(shū)面的協(xié)議之前，本合同的各條款依舊有效.

第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，

任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

該補(bǔ)充協(xié)議必需是書(shū)面的。

其次十條本合同附件作為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

其次十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)T分,登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效

力。

其次十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自由有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)登記之日起生效。

其次十三條本合同附件：

1.抵押物清單

2.甲、乙雙方的有效證明（包括居處、電話、郵編、開(kāi)戶行、帳號(hào)等。）

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：

年月_______日__________年月_______日

個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇6

抵押人（甲方）：________________________________

抵押權(quán)人（乙方）：______________________________

年月________日________________與_____________簽訂協(xié)議書(shū)一份，

規(guī)定________有限公司將平方米用地退還給公司，

公司愿補(bǔ)償_____萬(wàn)元人民幣給有限公司。乙方大廈愿為

________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付未M嘗款供應(yīng)抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條?抵押擔(dān)保的債雙

乙方供應(yīng)的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為依據(jù)年月日甲方與

__________公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的大________________公司應(yīng)支付的萬(wàn)元補(bǔ)償款，

其支付期限分別為年月________日支付________萬(wàn)元；年

月_______日支付_______萬(wàn)元。

其次條?抵押物

乙方愿供應(yīng)座落于市路號(hào)的大廈的房產(chǎn)作

公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方全部，

其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為;土地運(yùn)用證號(hào)

第三條?雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與________________公司履行義務(wù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的范圍相同，

包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條?抵押期間，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管、運(yùn)用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值

削減的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再供應(yīng)擔(dān)保。

第五條?本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)，

由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方

各半擔(dān)當(dāng)。

第六條?因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條?本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：

年月_______日__________年月________日

個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇7

甲方（貸款人）：_______________________

乙方（借款人）：_______________________

甲方雙方就下列事宜達(dá)成一樣看法，簽訂此合同.

一、借款金額和還款時(shí)間

乙方向甲方借款人民幣元（小寫(xiě)）_?于__________年月________日起

先，乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款______元，兩月共償還甲方貸款_____元。乘除—?_

元于合同期滿時(shí)全部還清。

二、借款期限

借款期限自_____年月________日起至______年月_______日止。

三、還款方式

乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款，乙方到期還清全部本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，

甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

1、借款方自愿用位于?一做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借

款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)殲滅。

2、借款方必需保證擁有抵押物無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)糾紛及對(duì)抵押物的一產(chǎn)權(quán)。

3、借款方必需按合同規(guī)定期限歸還本息。

五、強(qiáng)制執(zhí)行條款與還款時(shí)間

1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并給予本協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行

效力。

2、此筆借款的到期時(shí)間為年月_______日，從年月

_______日止,如到期后乙方無(wú)力償還，乙方自愿將抵押物過(guò)戶給甲方,并擔(dān)當(dāng)一切過(guò)戶費(fèi)用及

其它相關(guān)費(fèi)用。借款方假如不按期還款，逾期部分加收利害0.5%

3、如到期后乙方想延長(zhǎng)借款時(shí)間，甲、乙雙方再續(xù)寫(xiě)新的借款合同。如到期乙方不提前通

知甲方延長(zhǎng)借款時(shí)間，不續(xù)寫(xiě)新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行.本合同自雙方簽章之曰起

生效。本合同一式一份，雙方各持一份。每份均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：

___________年月_______日___________年月________日

個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇8

抵押人：______________

抵押權(quán)人：______________

為確保乙方與________簽訂的_________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方情愿

以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律

規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一樣，約定如下條款：

第一條甲方以"抵押物清單"（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

其次條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)狀況第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押狀況第四條

甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫(xiě)）元，貸款期限自______年月______日至

年一月—B,貸款用途為

第五條甲方對(duì)抵押物依法享有全部權(quán)。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方才氐押期間該抵押物權(quán)屬證明文

件由乙方代為保管。

甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日起把購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。

取得房屋全部權(quán)證后，將房屋全部權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

第七條

抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫(xiě)）元及利息、借款人應(yīng)支付的

違約金（包括罰息）和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用

（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）.

第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢

查。

第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。

保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十二條

抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值削減，保險(xiǎn)

賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十三條抵押物價(jià)值削減，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方供應(yīng)與削減的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十四條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其

他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清

償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十六條借款合同履行期限屆滿借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、

變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十七條發(fā)生下列狀況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下

貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：第十九條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,

按下列依次安排：其次十條本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

其次十一條其他約定事項(xiàng)：其次十

二條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一樣看法，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

其次十三條本合同自’抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效.

其次十四條本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。

副本_______份。

甲方（印章）：乙方（公章）：

法定代表人或個(gè)人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月_______日_______年月_______日

個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇9

抵押人（甲方）：________________________

抵押權(quán)人（乙方）：______________________

代表人：為確保年月日簽訂的（以下稱本合

同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）情愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙

方羥實(shí)地勘驗(yàn)在充分了解其權(quán)屬狀況及運(yùn)用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地運(yùn)用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著同等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_________________________________________其房屋建

筑面積m2,產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)：

其次條依據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為；抵押期限為自

_________年月_____日至_________年月_____日止。

第三條利息（年息）甲方應(yīng)于每月____日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押

或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙

方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議.

第六條出現(xiàn)下列狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本

2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息

的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何J一方不得擅自變更或解除合同。須要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)

經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。

第九條違約責(zé)任

1、根據(jù)本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要

求復(fù)原財(cái)產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視狀況要求甲方復(fù)原

抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之______

的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況而給

乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賜予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_____的違

約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：

年月_______日__________年月________日

個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇10

抵押人（甲方）：___________________________________

抵押權(quán)人（乙方）：_________________________________

甲乙雙方為愛(ài)護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)懇信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方向乙方

借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，詳細(xì)內(nèi)容如下：

第一條抵押財(cái)產(chǎn)：甲方全部的位于的一處房產(chǎn)。

（面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________________土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)：

___________________________）

其次條抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣

____________________________元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并運(yùn)用，甲方應(yīng)妥當(dāng)保管該，的甲房產(chǎn)在抵押期內(nèi)負(fù)有修理、保養(yǎng)、

保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押

或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙萬(wàn)書(shū)面同意。

第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng),

第六條本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人

同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第七條出現(xiàn)下列狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本

2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本

息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。

第八條抵押權(quán)的撤銷主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息

的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。須要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)

經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。

第十條違約責(zé)任

1、根據(jù)本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要

求復(fù)原財(cái)產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視狀況要求甲方復(fù)原

抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之

_________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況而給

乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之

___________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十二條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成，可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：

年月_______日_________年月_______日

個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇11

抵押人（甲方）：________________________________

抵押權(quán)人（乙方）：______________________________

____年月________日________________與_____________簽訂協(xié)議書(shū)一份,

規(guī)定________有限公司將平方米用地退還給公司，

__________公司愿補(bǔ)償______萬(wàn)元人民幣給有限公司。乙方大廈愿為

________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款供應(yīng)抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方供應(yīng)的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為依據(jù)年月日甲方與

公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的大公司應(yīng)支付的_______萬(wàn)元未M嘗款,

其支付期限分別為_(kāi)______年月_________日支付________萬(wàn)元；________年

月________日支付________萬(wàn)元。

其次條抵押物

乙方愿供應(yīng)座落于市路號(hào)的大廈的房產(chǎn)作

公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方全部，

其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為;土地運(yùn)用證號(hào)?

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與_______________公司履行義務(wù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的范圍相同，

包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管、運(yùn)用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值削

減的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再供應(yīng)擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地運(yùn)用權(quán)證號(hào),

由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方

各半擔(dān)當(dāng)。

第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：

年月日_________年月_______日

個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇12

抵押人（下稱甲方）：_________________________

抵押權(quán)人（下稱乙方）:_______________________

鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了《》（合同編號(hào)：

下稱主合同）,現(xiàn)債務(wù)到期，因債務(wù)人資金困難，無(wú)法根據(jù)主合同約定

如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人，自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合

同向乙方作抵押擔(dān)保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本抵押合同。

第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：

其次條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)

當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第三條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)，第四條抵擔(dān)期間甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃

抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效，并且乙方有權(quán)要求提前

處分抵押房產(chǎn)。

第五條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵

押房產(chǎn)的平安與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。假如抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他

使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的狀況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新供應(yīng)相應(yīng)的

經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。

抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管，除上述證件^，甲方還需向乙方供應(yīng)辦

理房產(chǎn)抵押所需的資料,包括但不限于債務(wù)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。

第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止,抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，

又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價(jià)款不足以

償還債務(wù)和擔(dān)當(dāng)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索價(jià)款償還債務(wù)后有剩余的乙方應(yīng)退還給甲方。

第七條除非另有約定，抵押人擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公證、登

記等費(fèi)用。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵

押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。

第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必需岡I好書(shū)面告知乙方，且依據(jù)詳細(xì)實(shí)際狀

況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價(jià)值或變更其用途。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法

院提起訴訟。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條本合同未盡事宜，根據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十四條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：

年月_______日_________年月_______日

個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇13

范本現(xiàn)今許多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增加，合同的類型越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是

一種約束。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢以下是我?guī)痛蠹艺淼膫€(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同范本,

僅供參考，歡迎大家閱讀。立合同單位：借款方（即抵押人，以下簡(jiǎn)稱甲方）貸款方（即抵押權(quán)人，

以下簡(jiǎn)稱乙方）現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）元，用于購(gòu)買(mǎi)、建立自用住房。售房單位為（寫(xiě)

明售房單位全稱）。為維護(hù)甲乙雙方利益，依據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，

并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款方法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)

則的各項(xiàng)規(guī)定。二、乙方向甲方供應(yīng)的貸款，甲方只能用于購(gòu)買(mǎi)、建立翻建自用住房，不得挪作

他用。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）在乙方開(kāi)立的存

款戶。四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物具體清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為

萬(wàn)元，擔(dān)保萬(wàn)元貸款的償還。五、借款期限年，即由______年一月一日起至________

年一月一日止。貸款利率為月息。六、借款采納本金法按月歸還本息，甲方必需于每月一

日前向乙方歸還貸款，本息元。七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款

利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本

息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予懲罰，但上述狀況

年不得超過(guò)兩次.逾期超過(guò)一個(gè)月或______年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期

天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。九、如遇下列狀況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行

處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部

分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)

條件償還。1.甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部

貸款本息的2甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不接著履行甲

方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力接著履行償還貸款本息義務(wù)的;3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款

的39;。十、還款保證人（日方所在單位）應(yīng)主動(dòng)幫助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不

能按期歸還借款本息所氐押處理不能履行時(shí)還款保證人必需無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的

借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代

為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶或其他存款

戶中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并

不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)保險(xiǎn)單交乙方保管，

抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)馬上通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還

借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。十三、乙方應(yīng)按

合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方緣由影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)

于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民

事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保

證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款

本息之日起失效。十六、補(bǔ)充條款：甲方簽名（章）：地址：電話：乙方簽名（章）：地址：電話：

還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：地址：電話：

個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同篇14

抵押權(quán)人（甲方）：______________________

抵押人（乙方）：__________________