2024年個人借款房屋抵押合同

住址：_________________________________________

聯(lián)系方式：___________________________________

乙方（抵押權人）：________________________________

住址：_______________________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________________

甲乙雙方為愛護各方合法權益,本著誠懇信用、互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方向乙方

借款一事特簽訂本房圉氐押合同，詳細內容如下：

第一條抵押房屋狀況

甲方全部的位于的一處房屋。（面枳：

,產權證號：土地運用權證號：

___________________________）

其次條抵押擔保范圍

本房屋擔保的債權最高限額為人民幣元，擔保范圍為主合同項下甲方向乙方的借款

本金、利息、違約金及因履行借款合同和本抵押合同發(fā)生爭議而產生的訴訟費、律師費用。

第三條抵押房屋的保管

抵押房屋由甲方接著運用保管，但甲方應妥當保管抵擔房屋，在抵押期內負有修理、妥當運

用房屋的義務，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內，甲方不得對抵押房屋進行出售、出租和贈與。因甲方遷移、出租、

轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本抵押房屋的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同簽訂后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)雙方同

意后另行達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列狀況之一時，乙方有權依法對抵押房屋進行處理：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人逾期超過60日的；

2、借款人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

第七條抵押權的撤銷

主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應幫助甲方辦

理注銷抵押登記。

第八條本合同簽訂后須要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達成書面協(xié)議。

第九條違約責任

1、根據(jù)本合同第三條約定,甲方因保管不善造成抵押房屋損毀的;,乙方有權要求復

原原狀，或要求重新供應經(jīng)乙方認可其他抵押財產。

2、甲方違反第四條約定，乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金。

3、甲方隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等狀況而給乙

方造成損失的，應賜予乙方賠償。

第十條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向有管轄權的人民法

院起訴。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主合同生效之日起生效。

第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留存房管局登記備案一份.

甲方（抵押人）：__________________乙方（抵押權人）：

年一月—日_______________________年一月一日

個人借款房屋抵押合同（篇2）

抵押權人：（以下簡禰甲方）

抵押人（債務人）：（以下簡稱乙方）

____年一月—日，甲方與乙方協(xié)議約定。乙方愿為協(xié)議的履行供應擔保并簽訂如

下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔保的債權

乙方供應的房產抵押擔保的主債權為依據(jù)年一月一日甲方乙方協(xié)議約定的債

權，數(shù)額為萬元。

其次條抵押物

乙方愿供應座落于市路號的____房產作為乙方履行義務的抵押擔保，

該房產面積平方米，屬框架結構，屬乙方全部，其房產權證號為；±

地運用證號

第三條雙方同意抵押里保的范圍與乙方履行義務擔當責任的范圍相同，包括主債權及利息、

違約金、損害賠1嘗金及實現(xiàn)抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥當保管、運用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值

削減的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再供應擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方供應抵押房產的房地產權證書和土地運用權證號,

由乙方協(xié)作甲方辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用

乙方擔當。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管鐳.

第七條本協(xié)議一式三分,甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：代表：

乙方：代表：

年—月一日

個人借款房屋抵押合同（篇3）

為確保年一月一日簽定的（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡

稱甲方）情愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了

解其權屬狀況及運用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地運用權一并抵押給乙方。

雙方本著同等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第f

甲方用作抵押的房地產座落于______區(qū)________街（路、小區(qū)）一號一棟一單元

____層____戶號，其房屋建筑面______占地面積in'.

其次條

依據(jù)主合同，甲乙雙方確認:債務人為方氐押期限自_____年一月—

至一年一月一.

第三條

經(jīng)房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣（大寫），

（小寫）依據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）（大寫），

（小寫），抵押率為百分之__.

第四條

甲方保證上述房地產權屬清晰.若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民

事訴訟責任，由此給乙方造成的.經(jīng)濟損失，甲方負責賠償C

第五條乙方保證按主合同履行其擔當?shù)牧x務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方擔當賠

償責任。

第六條抵押房地產現(xiàn)由________________________運用。

甲方在抵押期間對J氐押的房地產擔當修理、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，

并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因運用不當造成毀損，乙方有權要求復原房地產原狀或供應給乙方認可的新的抵

押房地產，在無法滿意上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃粉甲房地產不得重復設定抵押，未經(jīng)乙

方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條

抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方擔當或分別擔當本合同規(guī)定

的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條在本合同有效期內未經(jīng)甲方同意乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，

甲方可自行解除本合同。

第十條

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除管同，須要變更或解除本合同時，應經(jīng)

雙方協(xié)商一樣,達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十一條

本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議用乙雙方應實行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲

裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條

在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必需剛好告知乙方，且依據(jù)詳細狀況，變更抵

押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十三條

抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押

房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和擔當處理費用的，乙方

有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，根據(jù)房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方（簽章）甲方（簽章）

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間：年月日

個人借款房屋抵押合同（篇4）

合同編號：________________

抵押人（下稱甲方）____________________________

抵押權人（下稱乙方）____________________________

鑒于債務人與乙方于年月日簽訂了

《》（下稱主合同），為保障乙方在主合同項下享有的債權得

以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權處分的房地產為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經(jīng)

協(xié)商一樣，訂立本抵押合同。

第一條本合同設定抵押的房地產如下房地產區(qū)坐落房地產房屋結構名稱房屋全部權證號預

售合同備案號建筑總面積（平方米）用地總面積攤土地面積權證號（平方米）（平方米）建筑總

樓層抵押樓層運用性質東：房地產狀況四至西：以下欄目僅供在建工程填寫《建設用地規(guī)劃許可

證》編號《建設工程規(guī)劃許可證》編號已交納的土地運用權出讓金已投入工程款施工進度及工程

竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房產面積（平方米）抵押房產分土地運用全部權人

小區(qū)街（路）號（附號）棟單元樓號

其次條本合同擔保的主債權種類：;幣種：;

數(shù)額：大寫元，〃肖元。債務履行期限：自_____年一月—

日起至_____年一月一日止。

第三條抵押房地產的價值為人民幣（大寫）

第四條抵押房地產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產擔當修理養(yǎng)護義務，負

責抵押房地產的平安與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如抵押房地產人為毀損、滅失以及發(fā)

生其他使抵押房地產價值減損的狀況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產，或在一天內重

新供應相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。

第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權____________萬元，占主債權—%,及由此產

生的附屬債權。

第六條本合同抵押期限按下列第一種方式約定：

1、自抵押登記之日起至______年月_____日止；2、不作約定。

第七條本合同自簽字之曰起押登記.天內，由甲乙雙方共同到該房產管理登記機關辦理抵押

登記。

第八條抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必需剛好書面告知乙方，并按下列第一

種方式執(zhí)行：

1、重新設定抵押房地產，變更抵押合同，甲乙雙方共同至瞪記機關為、理變更抵押登記手續(xù)；

2、甲方以拆遷受償價款償付乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。

第九條抵押房地產的轉讓按下列第一種方式執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產全部或部分進行轉讓、抵償?shù)谌絺鶆?、贈與

或以其他方式處置；2、甲方將抵押的房地產全部或部分進行轉讓時,應通知乙方并告知受讓人

轉讓房地產已經(jīng)抵押的狀況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。

第十條抵押房地產的再抵押按下列第一種方式執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產再進行抵押；2、甲方將抵押房地產余額部分再

次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房地產已經(jīng)抵押的狀況，但所擔保債權不得超出余

額部分的.一％。

第十一條抵押房地產的出租按下列第一種方式執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產對外出租；2、甲方出租抵押房地產時，應當將

設置抵押的狀況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。

第十二條本合同其他約定按下列第______項執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產作重大改裝減損其價值，或變更其用途；2、

在合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方

可自行解除本合同。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第一種方式解決1、提交______仲裁委員會仲

裁；2、向乙方工商登記地的人民法院起訴.

第十四條本合同由甲乙雙方于年月一日在________簽訂；自抵押登記之日起生

效。

第十五條本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存一份。

甲方（章）：

居處：

法定代表人（簽章）：

代理人：聯(lián)系電話：

開戶銀行：帳號：

乙方（章）：

居處：

法定代表人（簽章）：

代理人：聯(lián)系電話：

開戶銀行：帳號：

個人借款房屋抵押合同（篇5）

抵押權人（以下稱甲方）：居處：

法定代表人：聯(lián)系電話：

抵押人（乙方）：居處：

法定代表人：聯(lián)系電話：

乙方為擔保甲方與乙方之間于一年一月一日所簽訂的借款合同的履行，在公允、自愿、

同等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方供應抵押擔保。

第一條抵押擔保的債友

乙方供應的房產抵押擔保的主債權為依據(jù)年一月日甲方與有限總公司簽

訂的協(xié)議書規(guī)定的—有限總公司應支付的?一萬元補償款，其支付期限分別為一年一月—

日支付一萬元;一年一月一日支付一萬元。

其次條抵押物

乙方愿供應座落于—市一路一號的一大廈的房產作—有限總公司履行義務的抵押擔

保，該房產面積一平方米，屬框架結構，屬乙方全部，其房產權證號為_____;土地運用證號

第三條抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與一有限總公司履行義務擔當責任的范圍相同，包括主債權及利

息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

第四條抵押權人的義務

抵押期間，乙方應妥當保管、運用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值削減的，

抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再供應擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方供應抵押房產的房地產權證書和土地運用權證號，

由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方

各半擔當。

第六條爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三分，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：乙方:

代表：代表：

年月日

個人借款房屋抵押合同(篇6)

抵押房：

抵押權人：

甲方同意將其所擁有的房產()用于還款合同之抵押，甲乙雙方為爰護各方合法權益，本著誠

懇信用，互利互惠原則，經(jīng)協(xié)商一樣，就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，詳細內容如下：

第一條抵押房屋：甲方全部的位于的一處房產。（面積:

其次條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于抵押還款合同（以下簡稱主協(xié)議）項下乙方向

第三條抵押房屋的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并運用，甲方應妥

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產，甲方遷移、出租、轉讓、再抵

第五條本合同項下有關的.公證、抵押登記等費用由甲方擔當。

第六條本合同生效后，如須要延長主協(xié)議項下還款期限，或者變更主協(xié)議其他條款，應經(jīng)

第七條出現(xiàn)下列狀況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、主協(xié)議約定的還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。

2、甲方死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、處理抵押房屋所得價款，不足以償還本金和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款還

有余的，乙方應退還甲方。

第八條抵押權的撤銷：主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。須要變更或解除合同時，

第十條違約責任

1、根據(jù)本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損。乙方有權要

求復原財產原狀，或供應經(jīng)乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本金。

2、甲方違反本合同第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲

方復原抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息,并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾

違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設定過抵押權等狀況而

給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應賜予賠償。

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成，可以向抵押權人所在地人民法院起訴。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協(xié)議生效之日起生效。

第十三條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份具有同等的法律效力，另存份以備抵押登記等事宜

運用。

甲方：乙方：

年月日

個人借款房屋抵押合同（篇7）

甲方（出借人）：______________

身份證號碼：

乙方（借款人）：有限公司

法定代表人：______________

丙方（出質人）：

身份證號碼：______________

丁方（保證人）：

身份證號碼：______________

乙方因正常生產經(jīng)營的須要，現(xiàn)向甲方申請借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責任、恪守信

用，甲方、乙方、丙方及丁方依據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)同等協(xié)商，特簽訂本合同，以

茲共同遵守：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意借款￥元（大寫：人民幣元整）給乙方用于正常生產經(jīng)營。

1.2借款期限為月，自年月_____日始至年月

日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。

借款利息及支付方式

2.1乙方同意借款利息按月利率%計算。

2.2借款利息由乙方在年月____日之前一次性支付給甲方。

三、擔保條款

3.1股權質押擔保條款：

3.1.1丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權（占乙方公司總股權的比例為

19.5%）及其派生收益供應質押擔保，并于本合同簽訂之日遠7日內辦理好股權質押登記手續(xù)。

若乙方未能根據(jù)本合同的約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院實行拍賣、變賣等方式處

置質押股權優(yōu)先受償。

3.1.2丙方供應的股權質押擔保的責任范圍為：一本合同中約定的主債權及利息，違約金

以及實現(xiàn)質押權的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律IJ內取證費）。

3.1.3丙方保證其為乙方債務供應股權質押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關法

律法規(guī)的規(guī)定。

3.2連帶保證擔保

3.2.1丁方自愿為乙方的借款行為供應連帶保證擔保，若乙方未能根據(jù)本合同的約定按時還

本付息的的，丙方情愿擔當連帶還款責任，本保證擔保為不行撤銷之連帶責任保證擔保。

3.2.2丁方的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現(xiàn)抵

押權的斐用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）.

3.2.3本連帶保證的保證期間為年，甲方在主債權期限屆滿之日起兩年內未

向丁方主見要求擔當保證責任的，丁方的保證責任殲滅。

四、聲明與保證

4.1乙方在此向甲方聲明：

(1)乙方具備完全民事行為實力，有權簽署并履行本合同。

(2)乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權，且不違反適

應于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。

(3)除了向甲方供應的資料已說明的外，乙方不存在未完結的訴訟、仲裁和企業(yè)破產審理程

序。

(4)乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項下借款的下列事

實：

a.與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事務；

b.未結案的訴訟、仲裁事務；

c.乙方擔當?shù)膫鶆?、或有債?向第三人供應的擔保、抵押、質押擔保等)；

d.其他可能影響乙方償債實力的狀況。

4.2乙方在此向甲方保證：

Q)按甲方要求供應真實完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。

(2)未經(jīng)甲方同意，不將本合同項下債務部分或全部轉讓給第三人。

甲方：_____________

乙方：_____________

年一月一日

年一月一日

個人借款房屋抵押合同(篇8)

抵押人(甲方)

代表人：

抵押權人(乙方)

代表人：

為確保年一月一日簽訂的（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲

方）情愿以其有權處分的房產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀

況及運用與管理現(xiàn)狀的基^上，同意接受甲方的房產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地運用權一并抵押給乙方。

雙方本著同等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產坐落于_______區(qū)_______街（路、小區(qū)）一號一棟—單

元一層—戶號，其房屋建筑面積產權證號：土地運用權證號：

其次條依據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為；抵押期限為,自

年一月—至一年—月—止。

第三條利息（年息）甲方應于每月_____日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押

或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)

乙方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列狀況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本

息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本，息或者提前歸還借款本

息的，乙方應幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。須要變更或解除合同時，

應經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第九條違約責任

1、根據(jù)本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要

求復原財產原狀，或供應經(jīng)乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方復原

抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之______

的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等狀況而給

乙方造成經(jīng)濟損失的,應賜予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____的違

約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之曰起生效.

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)T分。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：_____年一月一日日期：_____年一月一日

個人借款房屋抵押合同（篇9）

出借人/抵押權人（以下簡稱甲方）：

姓名：____________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系地址：_________________________

聯(lián)系電話：__________________________

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

姓名：____________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系地址：_________________________

聯(lián)系電話：__________________________

為確保甲、乙雙方于年一月一日簽定的（以下稱主合同）的

履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況

及運用與管理現(xiàn)狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著同等、自愿的原則，同意就

下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地運用權一用氐押給乙方，特此聲明。

第一條甲方用作抵押的房地產座落于：其房屋建筑面積：

m,占地面積：m,房產證號：土地運用權號：

其次條依據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務人為：；債權

人為：此抵押期限自____年一月—至^一年一月—。

第三條經(jīng)房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣（大

寫）（〃肖）o依據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：

（大寫）（4與），抵押率為百分之________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清晰。若發(fā)生產權組紛或債權債務，概由甲方自行負責，并

擔當民事訴訟責任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金________

元，作為對乙方的賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其擔當?shù)牧x務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方擔當賠償

責任。

第六條抵押房地產現(xiàn)由_____________________運用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產擔當修理、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,

并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因運用不當造成毀損，乙方有權要求復原房地產原狀或供應給乙方認可的新的抵

押房地產，在無法滿意上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方

書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。

第八條抵押期間，甲方假如為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押

房地產方擔當或分別擔當本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其

抵押房地產的權利。

第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同須要變更或解除本合同時，

應經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構申請調

解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必需剛好告知乙方，且依據(jù)詳細狀

況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。

第十二條抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的

;,乙方有權自行處分該抵押房地產用方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產，

清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和擔當處理費用的，乙方有權另行

追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。

本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。本合同一式三份，總計三

頁，甲乙雙方各執(zhí)一份,存檔一份。

第十六條雙方商定的其它事項：

甲方（簽名或蓋章）：

乙方（簽名或蓋章）：

合同簽訂時間：一年—月—日

個人借款房屋抵押合同（篇10）

抵押房：

抵押權人：

甲方同意將其所擁有的房產（）用于還款合同之抵押，甲乙雙方為愛護各方合法權益，本著

誠懇信用，互利互惠原則，經(jīng)協(xié)商一樣，就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，詳細內容如

下：

第一條抵押房屋：甲方全部的位于的一處房產。（面枳：平方米，產權證號：土地運用證

號：（哈國用（）第號）

其次條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于抵押還款合同（以下簡稱主協(xié)議）項下乙方向總

額人民幣元,甲方依據(jù)合同約定以現(xiàn)款方式歸還乙方。

第三條抵押房屋的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并運用，甲方應妥

當保管該抵押房產，在抵押期間負有修理、保管、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

甲方保證對抵押房屋擁有合法處置權，有權辦理抵押事宜。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產，甲方遷移、出租、轉讓、再抵

押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方的書面同意。

第五條本合同項下有關的公證、抵押登記等費用由甲方擔當。

第六條本合同生效后，如須要延長主協(xié)議項下還款期限，或者變更主協(xié)議其他條款，應經(jīng)

雙方同意并達成書面協(xié)議，此房屋抵押合同也相應延長。

第七條出現(xiàn)下列狀況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1.主協(xié)議約定的還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。

2.甲方死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3.處理抵押房屋所得價款，不足以償還本金和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款還

有余的，乙方應退還甲方。

第八條抵押權的撤銷：主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方

應幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。須要變更或解除合同時，

應經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達成書面協(xié)議.協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效.

第十條違約責任

1.根據(jù)本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損。乙方有權要

求復原財產原狀，或供應經(jīng)乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本金。

2.甲方違反本合同第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲

方復原抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之

拾違約金。

3.甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設定過抵押權等狀況而

給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應賜予賠償。

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成，可以向抵押權人所在地人民法院起訴。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協(xié)議生效之日起生效。

第十三條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份具有同等的法律效力，另存份以備抵押登記等

事宜運用。

甲方：乙方：

________年一月—日_______年一月一日

個人借款房屋抵押合同（篇11）

（借款人、抵押人）：

證件號：

（借人、抵押權人）：

證件號：

第一條、為了保障房地產抵押雙方的合法權益和義務，本著誠懇、守信、自愿、公允的原則，

借款人與出借人20一年x月x曰簽訂《借款合同》.

其次條、借款人因資金周轉向抵押權人借款人民幣：一元，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附

縣一商品樓作為抵押，房爵構：一房產證號：_，運用年限：_，運用面積:一抵押給抵押權人，

作為向抵押權人歸還借款的保證。

第三條、抵押期間，該房產由抵押權人監(jiān)管，相關權證由抵押權人保管，上述房產占管期間

抵押人應維護好該房產的完好，并接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。

第四條、還款方法：借款人于20_年x月x日之前一次性歸還借款本金，按月_分支付利

息。

第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執(zhí)行。

第六條、抵押期滿,抵押人假如不能清償債務，但與抵押權人達成延期履行協(xié)議的，抵押合

同接著有效。

第七條、擔保范圍本金及利息為實現(xiàn)債權應當支付的合理費用（包括訴訟費、律師費、執(zhí)行

費、交通費、誤工費等）。

第八條、違約責任：

1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續(xù)借手續(xù)的，抵押人必需支付違約金（按貸款本

金的百分之三十計算）。

2、借款人（即抵押人）逾期不能歸還抵押權人的借款，借款人（即抵押人）自愿接受市人民法院

對上述房產的強制執(zhí)行,且不提出任何異議。

3、此筆借款由第三方供應擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人擔當連帶責任，并歸還借

款本金、利息以及其他費用。

本合同一式兩份，借款人于出借人各持T分，自合同簽字之日起生效。

借款人，抵押人（簽章）：

出借人，抵押權人（簽章）：

擔保人（簽章）:

_______年月______日

個人借款房屋抵押合同（篇12）

甲方（出借方、抵押權人）：身份證：

乙方（出借方、抵押權人）：_________身份證：

本合雙各方依據(jù)法律、法規(guī)，在同等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一樣簽

訂本合同，并保證共同遵守。

一、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_______萬元整（大寫：）。

借款用途：用于家庭生活理財。

借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4

倍計算。

2、借款期限，自____年_月一日到_____年一月一日止。

照實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。

乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律

效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后,甲方歸還乙方從前出具的借據(jù)。如

推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

二、抵押條款

1、借款人以下房產作為上述借款的抵押：

房產權證號碼：房屋地址：

房屋面積：_______________；房產價格：__________________；

房屋全部權人：______________；身份證：____________________；

2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續(xù)。

3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主見權利。

4、本合同的相關費用:包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。

5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。（包括

不限于法庭訴訟費、律師費等）

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

7、抵押期間，未經(jīng)過柢押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

8、本合同中借款條款如因某種緣由致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人

仍應當根據(jù)約定擔當責任。

9、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。

如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同

發(fā)生爭吵或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方：_____________乙方：

合同簽訂日期：____年月_________日

個人借款房屋抵押合同（篇13）

債權人（以下簡稱甲方）：

債務人（以下簡稱乙方）：

乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一樣同意，在乙方以其房產證（以下簡稱乙

方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供應雙方商定的借款額給乙方。為此，

特訂立本合同：

第一條借款內容

1.借款總金額：萬元整。

2.借款期限：時間為年,即自____年月_____日起，至______年月

日止。

其次條抵押物事項

1.抵押物名稱：位于小區(qū)_____號樓________室的樓

房一套,面積為一平方米，房證號為：

2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款為止。

第三條甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1.對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥當保管，不得遺失、損毀。

2.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(-)乙方的義務：

1.應嚴格根據(jù)合同規(guī)定時間主動歸還借款。

2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負違約責任。

2.乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方全部，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分，

甲方仍有權向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。

第五條其他規(guī)定