一方提前解除房屋租賃合同書5篇篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同，合同編號(hào)為，現(xiàn)因乙方單方原因，需提前解除該合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、合同解除時(shí)間雙方同意，房屋租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。本協(xié)議生效時(shí)間為雙方簽字或蓋章之日起。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方需在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除之日的租金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。具體金額以甲方出具的結(jié)算單為準(zhǔn)。2.乙方已支付的租金中，超出實(shí)際應(yīng)支付的部分，甲方需在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)退還給乙方。具體金額以甲方出具的退款單為準(zhǔn)。三、房屋返還及驗(yàn)收1.乙方需在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，將房屋返還給甲方。房屋返還時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持房屋原狀，不得拆除、損壞房屋內(nèi)部設(shè)施。如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。2.甲方需在收到房屋后XX日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或遺失的物品，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.乙方如未在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付租金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，需向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的XX%。甲方有權(quán)在乙方未支付租金及費(fèi)用的情囅下，采取法律手段要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方如未在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)返還房屋，需向甲方支付違約金，違約金金額為日租金的XX倍。甲方有權(quán)在乙方未返還房屋的情況下，采取法律手段要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.雙方同意，如因本合同產(chǎn)生的糾紛，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字或蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方與乙方于_____年_____月_____日簽訂的房屋租賃合同，現(xiàn)因甲方個(gè)人原因，需提前解除該合同。為明確雙方權(quán)益，特制定以下協(xié)議：一、合同解除時(shí)間雙方同意，房屋租賃合同將于_____年_____月_____日解除。在此之前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行該合同，確保租賃期間的一切事宜得到妥善處理。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：截至合同解除之日，乙方已支付租金總額為_____元。甲方將向乙方退還剩余租金_____元。同時(shí)，甲方需向乙方支付違約金_____元，以彌補(bǔ)乙方因合同提前解除所造成的損失。2.費(fèi)用結(jié)算：截至合同解除之日，乙方已支付的費(fèi)用總額為_____元。甲方將向乙方退還剩余費(fèi)用_____元。對(duì)于其他未使用的費(fèi)用項(xiàng)目，雙方將進(jìn)行協(xié)商處理。三、房屋返還與驗(yàn)收1.房屋返還：合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋返還給甲方，并確保房屋內(nèi)外整潔、完好。甲方將在收到房屋后進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方將對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，包括但不限于水電、燃?xì)狻⒓揖摺㈦娖鞯鹊氖褂脿顩r。乙方需確保所有設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并符合甲方要求。四、其他事項(xiàng)1.違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任將根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.其他補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇3甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同書，合同編號(hào)為XXXXXX，約定乙方承租甲方位于XXXXXXX的房產(chǎn)，租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。現(xiàn)因乙方原因，需提前解除該房屋租賃合同書。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特達(dá)成以下協(xié)議：一、合同解除時(shí)間雙方同意，該房屋租賃合同書于XXXX年XX月XX日解除。乙方應(yīng)在該日期前將房屋返還給甲方，并保持房屋的良好狀態(tài)。二、返還房屋1.乙方應(yīng)在合同解除前，將房屋內(nèi)的所有個(gè)人物品搬離，并保持房屋的整潔和完好。甲方不對(duì)乙方搬離過程中可能造成的損壞承擔(dān)責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保房屋的安全，防止因自身原因造成房屋損壞或安全事故。三、租金及費(fèi)用處理1.乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金。如乙方提前支付了租金，甲方應(yīng)在合同解除時(shí)退還剩余租金給乙方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因提前解除合所造成的違約金，具體金額為：人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整）。甲方應(yīng)在合同解除時(shí)收取該違約金。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，直至合同解除之日。甲方應(yīng)在合同解除時(shí)收取該費(fèi)用。四、其他約定1.乙方應(yīng)確保在合同解除前，與甲方結(jié)清所有款項(xiàng)。如存在未結(jié)清的款項(xiàng)，甲方有權(quán)在合同解除時(shí)扣除該款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)保證在搬離房屋時(shí)，遵守甲方的規(guī)章制度和相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.甲方應(yīng)在合同解除時(shí)，將乙方的押金退還給乙方（扣除違約金、租金及費(fèi)用后的余額）。4.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的其他事宜。如協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、補(bǔ)充條款1.乙方需提前向甲方提交書面申請(qǐng)，說明提前解除合同的原因，并承諾遵守上述協(xié)議條款。甲方在收到乙方的書面申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)。2.雙方應(yīng)確保本合同書的解除不會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反法律法規(guī)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同書的解除不影響雙方在此之前簽訂的其他合同的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行已簽訂的合同義務(wù)。4.本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同書自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋位置]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付下個(gè)月的租金。四、保證金乙方同意向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為承租房屋的擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳費(fèi)用后，將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的規(guī)定。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除及終止1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方均可提前解除本合同。但應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。通知送達(dá)對(duì)方后，合同即告解除。2.乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方的保證金作為違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因提前解除合同給甲方造成的全部損失。3.甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。如乙方已支付了部分租金或保證金，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳費(fèi)用后退還乙方。4.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)如期返還房屋，并拆除其自行安裝的設(shè)施。如乙方不返還房屋或拆除設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[合同生效日期]篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就位于_______________（位置）的房屋簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因特殊原因，乙方需要提前解除該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景雙方于______年____月___日簽訂房屋租賃合同，乙方按照合同約定支付了租金?，F(xiàn)乙方因______原因需要提前解除租賃合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、解除原因及時(shí)間乙方因以下原因需要提前解除租賃合同：____________________。解除時(shí)間定于______年____月___日。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付至______年____月___日的租金，經(jīng)雙方確認(rèn)，該部分租金無需退還。2.乙方需按照合同約定支付至解除之日的房屋使用費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用，具體金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按時(shí)支付。3.解除合同后，乙方需將房屋恢復(fù)原狀，如造成損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.乙方提前解除租賃合同，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方同意，乙方需支付違約金______元給甲方。3.如因乙方違約給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋完好無損。2.雙方應(yīng)妥善保管