房地產(chǎn)經(jīng)紀人技能試題及答案1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在帶客戶看房時，首要任務是（）A.介紹房屋優(yōu)點B.了解客戶需求C.強調(diào)周邊配套D.展示房屋價格優(yōu)勢答案：B2.以下哪種房源信息收集渠道效率最高（）A.網(wǎng)絡平臺B.人際關(guān)系C.門店駐守D.電話營銷答案：A3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人促成交易后，需要協(xié)助客戶辦理（）A.裝修手續(xù)B.入住手續(xù)C.貸款手續(xù)D.房屋交接手續(xù)答案：D4.當客戶對房屋價格提出異議時，經(jīng)紀人應（）A.強硬堅持原價B.降低價格吸引客戶C.耐心解釋價格構(gòu)成D.不理會客戶異議答案：C5.房地產(chǎn)市場調(diào)研的核心內(nèi)容是（）A.房價走勢B.政策法規(guī)C.供需情況D.競爭對手分析答案：C6.房源照片拍攝時，重點要突出（）A.房屋周邊環(huán)境B.房屋內(nèi)部裝修風格C.房屋采光和空間布局D.小區(qū)綠化情況答案：C7.經(jīng)紀人在與房東溝通時，不恰當?shù)淖龇ㄊ牵ǎ〢.定期匯報房屋帶看情況B.隨意承諾客戶優(yōu)惠C.及時反饋客戶意見D.協(xié)商合理的租金價格答案：B8.房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)道德不包括（）A.誠實守信B.夸大房屋優(yōu)點C.保守客戶隱私D.公平公正答案：B9.客戶詢問房屋產(chǎn)權(quán)情況時，經(jīng)紀人應（）A.含糊回答B(yǎng).準確清晰告知C.讓客戶自己去查D.隨便說一個情況答案：B10.帶客戶看房時，關(guān)于房屋戶型圖的介紹，以下說法正確的是（）A.簡單提及就行B.詳細說明各個房間尺寸和功能C.只說優(yōu)點不說缺點D.讓客戶自己看戶型圖答案：B11.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在跟進客戶時，主要目的是（）A.催促客戶盡快簽約購買B.保持與客戶聯(lián)系，了解需求變化C.介紹新的房源D.詢問客戶推薦新客戶答案：B12.房源信息中的房屋面積是指（）A.建筑面積B.使用面積C.套內(nèi)面積D.公攤面積答案：A13.當客戶對房屋質(zhì)量有疑慮時，經(jīng)紀人應（）A.保證房屋質(zhì)量沒問題B.提供房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)證明C.說其他客戶都沒意見D.轉(zhuǎn)移話題答案：B14.房地產(chǎn)經(jīng)紀人促成交易的關(guān)鍵因素是（）A.口才好B.人脈廣C.專業(yè)能力和服務態(tài)度D.運氣好答案：C15.以下哪種情況不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人的工作范疇（）A.房屋裝修設計B.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶C.提供購房建議D.尋找合適房源答案：A16.經(jīng)紀人在介紹小區(qū)配套設施時，應（）A.夸大其詞B.客觀真實介紹C.只說對客戶有利的D.隨便說幾句答案：B17.客戶要求看房時間比較緊急，經(jīng)紀人應（）A.拒絕客戶要求B.盡量協(xié)調(diào)安排，優(yōu)先滿足客戶需求C.讓客戶等幾天D.隨便找個時間應付答案：B18.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在整理客戶資料時，要重點關(guān)注（）A.客戶的穿著打扮B.客戶的興趣愛好C.客戶的購房預算和需求D.客戶的社交圈子答案：C19.與客戶簽訂購房合同前應（）A.不做任何準備B.仔細審核合同條款，確保雙方權(quán)益C.讓客戶自己看合同D.隨便簽一下答案：B20.房地產(chǎn)經(jīng)紀人提升業(yè)績的有效方法是（）A.頻繁跳槽B.不斷學習提升專業(yè)能力，拓展客戶資源C.靠運氣接單D.只做高端客戶答案：B1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人的工作內(nèi)容包括（）A.房源開發(fā)與維護B.客戶接待與跟進C.促成房屋交易D.市場調(diào)研與分析答案：ABCD2.收集房源信息的途徑有（）A.網(wǎng)絡平臺B.同行交流C.社區(qū)活動D.報紙廣告答案：ABCD3.與客戶溝通時，需要注意（）A.語言表達清晰準確B.了解客戶需求和關(guān)注點C.及時回應客戶問題D.保持禮貌和耐心答案：ABCD4.促成房屋交易過程中，涉及的文件有（）A.購房合同B.貸款合同C.房屋產(chǎn)權(quán)證書D.物業(yè)交割清單答案：ABCD5.房地產(chǎn)市場調(diào)研包括（）A.區(qū)域市場調(diào)研B.競爭對手調(diào)研C.客戶需求調(diào)研D.政策法規(guī)調(diào)研答案：ABCD6.房源維護需要做的工作有（）A.定期帶看B