2025年民典法題庫及答案1.甲12周歲，用壓歲錢在電商平臺購買了一部價值3000元的手機(jī)，其父母得知后要求退貨。根據(jù)《民法典》規(guī)定，該手機(jī)買賣合同效力如何？答案：效力待定。根據(jù)《民法典》第十九條，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。12周歲未成年人購買3000元手機(jī)的行為超出其年齡、智力相適應(yīng)的范圍，需經(jīng)法定代理人追認(rèn)后有效，未追認(rèn)前效力待定。2.某小區(qū)業(yè)主大會表決通過“公共區(qū)域廣告收益歸業(yè)委會所有”的決議，部分業(yè)主反對。該決議是否有效？答案：無效?！睹穹ǖ洹返诙倨呤藯l規(guī)定，使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金、改建重建建筑物及其附屬設(shè)施等事項需由業(yè)主共同決定，其中關(guān)于共有部分的收入分配屬于業(yè)主共有權(quán)利。業(yè)主大會作出的決議不得侵害業(yè)主對共有部分的收益權(quán)，因此該決議因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定無效。3.乙將自有房屋出租給丙，租賃期間乙欲出售該房屋，未通知丙便與丁簽訂買賣合同。丙能否主張乙丁之間的買賣合同無效？答案：不能。根據(jù)《民法典》第七百二十六條，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人未通知承租人并不導(dǎo)致買賣合同無效，承租人僅可主張賠償損失，若房屋已過戶，承租人不得要求撤銷買賣合同。4.戊在社交平臺發(fā)布不實信息，稱己“因盜竊被刑事處罰”，己實際從未有過犯罪記錄。己可主張戊承擔(dān)何種民事責(zé)任？答案：己可主張戊承擔(dān)停止侵害、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉及賠償損失的責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝磺Я愣臈l規(guī)定，民事主體享有名譽(yù)權(quán)，任何組織或個人不得以侮辱、誹謗等方式侵害他人的名譽(yù)權(quán)。戊的行為構(gòu)成誹謗，侵害了己的名譽(yù)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)侵權(quán)責(zé)任。5.庚與辛結(jié)婚時書面約定“婚后各自收入歸個人所有”，婚姻存續(xù)期間庚因車禍獲得醫(yī)療費賠償10萬元，辛以家庭共同生活需要為由要求分割該賠償。辛的主張是否成立？答案：不成立?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l規(guī)定，一方因受到人身損害獲得的賠償或補(bǔ)償為夫妻一方的個人財產(chǎn)。庚因車禍獲得的醫(yī)療費賠償屬于其個人財產(chǎn)，且雙方已約定婚后收入歸個人所有，辛無權(quán)要求分割。6.壬訂立遺囑將房產(chǎn)留給兒子癸，但未保留其未成年女兒子的遺產(chǎn)份額。子能否主張遺囑部分無效？答案：可以?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偎氖粭l規(guī)定，遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。子作為未成年人，屬于缺乏勞動能力且無生活來源的繼承人，壬未保留必要份額的遺囑部分無效，法院應(yīng)從房產(chǎn)中為子保留必要份額后，剩余部分按遺囑處理。7.某商場電梯因維護(hù)不當(dāng)發(fā)生故障，導(dǎo)致顧客丑摔倒骨折。丑可向商場主張哪些賠償？答案：丑可主張醫(yī)療費、護(hù)理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補(bǔ)助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。若造成殘疾，還可主張輔助器具費和殘疾賠償金。《民法典》第一千一百七十九條規(guī)定，侵害他人造成人身損害的，應(yīng)賠償上述費用。商場作為電梯管理人，未盡到安全保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.寅將寵物狗拴在小區(qū)樓下，未采取其他防護(hù)措施，卯逗狗時被咬傷。責(zé)任如何劃分？答案：根據(jù)《民法典》第一千二百四十五條，飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或管理人應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；但是，能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意或重大過失造成的，可以不承擔(dān)或減輕責(zé)任。本案中，寅雖拴繩但未采取足夠防護(hù)措施（如設(shè)置警示），存在管理過失；卯逗狗存在故意，可減輕寅的責(zé)任，具體比例由法院根據(jù)雙方過錯程度判定。9.辰公司與巳公司簽訂貨物買賣合同，約定“違約金為合同總價款的30%”。后辰公司違約，巳公司實際損失為總價款的15%。辰公司能否請求減少違約金？答案：可以。《民法典》第五百八十五條規(guī)定，約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。司法實踐中，一般以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同履行情況、當(dāng)事人過錯程度等因素，認(rèn)定違約金超過損失30%為“過分高于”。本案中約定違約金30%，實際損失15%，30%超過15%的100%（15%×130%=19.5%），辰公司可請求調(diào)減至19.5%以內(nèi)。10.午懷孕后發(fā)現(xiàn)丈夫未如實告知婚前患重大疾?。ǚ厢t(yī)學(xué)上認(rèn)為不宜結(jié)婚的疾?。?，午能否請求撤銷婚姻？答案：可以?！睹穹ǖ洹返谝磺Я阄迨龡l規(guī)定，一方患有重大疾病的，應(yīng)當(dāng)在結(jié)婚登記前如實告知另一方；不如實告知的，另一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。請求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)提出。午在懷孕后發(fā)現(xiàn)該情形，屬于可撤銷婚姻的法定事由，可依法申請撤銷。11.未成年的申父母雙亡，其祖父母、外祖父母均無監(jiān)護(hù)能力，兄姐已成年但拒絕擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。申的監(jiān)護(hù)問題如何解決？答案：由申住所地的居民委員會、村民委員會或民政部門擔(dān)任臨時監(jiān)護(hù)人，并依法指定監(jiān)護(hù)人。《民法典》第二十七條規(guī)定，父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人；父母死亡或無監(jiān)護(hù)能力的，由祖父母、外祖父母、兄姐等順序擔(dān)任。上述主體均無法擔(dān)任時，《民法典》第三十二條規(guī)定，沒有依法具有監(jiān)護(hù)資格的人的，監(jiān)護(hù)人由民政部門擔(dān)任，也可以由具備履行監(jiān)護(hù)職責(zé)條件的被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會、村民委員會擔(dān)任。12.酉將自己的汽車抵押給戌借款，后未經(jīng)戌同意將汽車賣給亥（亥不知情且支付合理對價并辦理過戶）。抵押權(quán)是否消滅？答案：不消滅?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，當(dāng)事人另有約定的除外。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。亥作為善意買受人取得所有權(quán)，但抵押權(quán)人戌仍可就該汽車行使抵押權(quán)，亥可向酉主張賠償損失。13.甲公司為乙公司債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，保證合同未約定保證期間。主債務(wù)履行期屆滿后6個月，債權(quán)人未要求甲公司承擔(dān)保證責(zé)任。甲公司是否免責(zé)？答案：是。《民法典》第六百九十二條規(guī)定，保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。債權(quán)人與保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。債權(quán)人未在保證期間內(nèi)請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。本案中債權(quán)人未在6個月內(nèi)要求甲公司承擔(dān)責(zé)任，甲公司免責(zé)。14.丙在直播中使用丁創(chuàng)作的音樂作品作為背景音，未取得丁許可且未支付報酬。丙的行為是否構(gòu)成侵權(quán)？答案：構(gòu)成侵權(quán)。《民法典》第一千一百八十四條規(guī)定，侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或其他合理方式計算。丁對其創(chuàng)作的音樂作品享有著作權(quán)，丙在直播中使用該作品屬于公開表演，需取得許可并支付報酬。丙未履行上述義務(wù)，侵害了丁的著作權(quán)中的表演權(quán)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.戊、己離婚時協(xié)議“婚生子庚由戊撫養(yǎng)，己無需支付撫養(yǎng)費”。后戊失業(yè)，庚因上學(xué)需要增加支出，戊能否要求己支付撫養(yǎng)費？答案：可以。《民法典》第一千零八十五條規(guī)定，離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或全部撫養(yǎng)費，負(fù)擔(dān)費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。庚作為子女，因?qū)嶋H需要可要求己支付撫養(yǎng)費，戊作為法定代理人可代為主張。16.庚在小區(qū)內(nèi)被樓上墜落的花盆砸傷，無法查明具體侵權(quán)人。哪些主體可能承擔(dān)責(zé)任？答案：可能的責(zé)任主體包括：（1）該棟樓可能加害的建筑物使用人（除能夠證明自己不可能加害的），需給予補(bǔ)償；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)等管理人，若未盡到安全保障義務(wù)（如未定期檢查陽臺防護(hù)設(shè)施），需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф傥迨臈l規(guī)定，從建筑物中拋擲物品或從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償；物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。17.辛與壬簽訂房屋租賃合同，約定“租賃期5年，租金每年10萬元”，但未約定租金支付期限。辛應(yīng)如何支付租金？答案：辛應(yīng)在租賃期每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，在租賃期屆滿時支付。《民法典》第七百二十一條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。18.癸與子簽訂贈與合同，約定“癸贈與子一輛汽車，若子一年內(nèi)未取得駕照則贈與失效”。子在6個月時取得駕照，8個月時癸反悔不想贈與。子能否要求癸履行贈與義務(wù)？答案：可以。該贈與合同附生效條件（子一年內(nèi)取得駕照），子在6個月時已滿足條件，合同生效。《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但經(jīng)過公證的贈與合同或依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同除外。本案中贈與合同未公證且無公益性質(zhì)，但若子已滿足條件，合同生效后癸是否可撤銷？需結(jié)合附條件合同規(guī)則：附生效條件的合同，自條件成就時生效。條件成就后，贈與人未轉(zhuǎn)移財產(chǎn)前仍可行使任意撤銷權(quán)，但若合同明確“若未取得駕照則失效”，則條件成就后合同持續(xù)有效，癸需履行，否則構(gòu)成違約。司法實踐中一般認(rèn)為，附條件贈與在條件成就后，贈與人不得任意撤銷，除非符合法定撤銷情形（如受贈人嚴(yán)重侵害贈與人）。因此子可要求癸履行。19.丑因急需用錢，將自己的手表交給寅保管，約定“寅可使用手表，保管費每月200元”。后寅未經(jīng)丑同意將手表質(zhì)押給卯借款。丑能否要求卯返還手表？答案：可以。寅作為保管人，對手表僅享有占有權(quán)，無處分權(quán)?！睹穹ǖ洹返谒陌俣鍡l規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。但質(zhì)權(quán)的設(shè)立需出質(zhì)人具有處分權(quán)。寅無權(quán)處分手表，卯若明知寅無處分權(quán)則不構(gòu)成善意取得；若卯不知情且支付合理對價并占有手表，可能構(gòu)成善意取得質(zhì)權(quán)。但根據(jù)《民法典》第三百一十一條，善意取得需滿足受讓人受讓時善意、合理價格、已登記或交付。手表質(zhì)權(quán)以交付為生效要件，若卯善意且支付合理對價，可能取得質(zhì)權(quán)，丑僅能向寅主張賠償；若卯非善意，丑可要求返還。20.辰與巳結(jié)婚前，辰父母出資購買房屋并登記在辰名下?；楹蟪?、巳共同還貸。離婚時該房屋如何分割？答案：該房屋歸辰個人所有，巳可就共同還貸部分及房屋增值部分獲得補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹坊橐黾彝ゾ幩痉ń忉屢?guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外?；楹蠊餐€貸及增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，離婚時房屋所有權(quán)歸辰，巳可主張共同還貸金額的一半及對應(yīng)增值部分的補(bǔ)償。21.午在網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布視頻，使用了未授權(quán)的他人肖像作為背景畫面。被侵權(quán)人可主張哪些權(quán)利？答案：被侵權(quán)人可主張停止侵害、賠禮道歉、賠償損失。《民法典》第一千零一十九條規(guī)定，任何組織或個人不得以丑化、污損，或利用信息技術(shù)手段偽造等方式侵害他人的肖像權(quán)。未經(jīng)肖像權(quán)人同意，不得制作、使用、公開肖像權(quán)人的肖像，法律另有規(guī)定的除外。午的行為構(gòu)成對肖像權(quán)的侵害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，損失賠償可根據(jù)被侵權(quán)人的實際損失或午的侵權(quán)獲利確定，難以確定的由法院酌定。22.未將祖?zhèn)鞔善鹘唤o申鑒定，申在鑒定過程中因重大過失將瓷器摔碎。未可主張申承擔(dān)何種責(zé)任？答案：未可主張申承擔(dān)賠償責(zé)任。申作為鑒定人，與未成立委托合同關(guān)系?！睹穹ǖ洹返诰虐俣艞l規(guī)定，有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯造成委托人損失的，委托人可以請求賠償損失；無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或重大過失造成委托人損失的，委托人可以請求賠償損失。若鑒定為有償，申因過失即需賠償；若為無償，申因重大過失需賠償。本案中申存在重大過失，無論有償與否，未均可要求賠償瓷器的實際價值。23.酉與戌簽訂買賣合同，約定“戌應(yīng)于2025年3月1日前交付貨物，否則每日支付違約金500元”。戌因洪水導(dǎo)致運輸中斷，3月10日才交付貨物。戌能否主張免除違約金？答案：部分免除?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀畻l規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。洪水屬于不可抗力，戌因洪水延遲交付，可主張免除洪水影響期間的違約責(zé)任（如洪水導(dǎo)致運輸中斷5天，則免除5天的違約金），但需及時通知酉并提供證明。若洪水僅影響3天，剩余7天延遲無正當(dāng)理由，仍需支付7天的違約金。24.亥與甲公司簽訂勞動合同，約定“每月工資1萬元，其中2000元作為‘競業(yè)限制保證金’，離職后若遵守競業(yè)限制則返還”。該約定是否有效？答案：無效?！睹穹ǖ洹方褂萌藛挝灰該?dān)?；蚱渌x向勞動者收取財物?！秳趧雍贤ā返诰艞l規(guī)定，用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔(dān)保或以其他名義向勞動者收取財物。甲公司將工資的一部分作為“保證金”，實質(zhì)是變相收取財物，違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，該約定無效，亥可要求甲公司全額支付工資。25.乙在小區(qū)內(nèi)遛狗未牽繩，狗追逐丙導(dǎo)致丙摔倒受傷。責(zé)任如何認(rèn)定？答案：乙承擔(dān)全部責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф偎氖鶙l規(guī)定，違反管理規(guī)定，未對動物采取安全措施造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或管理人應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；但是，能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意造成的，可以減輕責(zé)任。乙未牽繩違反管理規(guī)定，丙無故意或重大過失，乙應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。26.丁立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸，最后一份為打印遺囑，有兩個見證人在場并簽名，但未注明年、月、日。該遺囑是否有效？答案：無效。《民法典》第一千一百三十六條規(guī)定，打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。本案中打印遺囑未注明年、月、日，不符合法定形式要件，應(yīng)認(rèn)定無效，以最后一份有效遺囑為準(zhǔn)；若均無效，則按法定繼承處理。27.戊將房屋出租給己，租賃期間戊欲賣房，己表示“同等條件下不購買”。后戊以低于市場價10%的價格賣給庚（非近親屬），己能否主張優(yōu)先購買權(quán)？答案：可以?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鶙l規(guī)定，承租人的優(yōu)先購買權(quán)需在“同等條件”下行使。若戊以低于市場價10%的價格賣給庚，屬于變更交易條件，己此前放棄的是原條件下的優(yōu)先購買權(quán)，新條件下仍可主張。但需證明庚與戊惡意串通損害己的優(yōu)先購買權(quán)，否則若價格合理（如市場價波動范圍內(nèi)），己的主張可能不被支持。司法實踐中，“同等條件”一般指價格、支付方式、履行期限等主要條款相同，若價格明顯低于市場，可能認(rèn)定損害承租人權(quán)益，己可主張優(yōu)先購買。28.庚在超市購買的食品過期，食用后住院治療。庚可向超市主張哪些賠償？答案：庚可主張醫(yī)療費、護(hù)理費、誤工費等實際損失，還可要求支付價款十倍或損失三倍的賠償金（不足1000元的按1000元計算）?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф倭闳龡l規(guī)定，因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，被侵權(quán)人可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者或銷售者請求賠償?！妒称钒踩ā返谝话偎氖藯l規(guī)定，生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或經(jīng)營明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，消費者除要求賠償損失外，還可向生產(chǎn)者或經(jīng)營者要求支付價款十倍或損失三倍的賠償金；增加賠償?shù)慕痤~不足一千元的，為一千元。超市作為銷售者，明知食品過期仍銷售，庚可同時主張上述賠償。29.辛與壬協(xié)議離婚，約定“婚生子癸由辛撫養(yǎng)，壬每月支付撫養(yǎng)費2000元至癸18周歲”。后壬失業(yè)，僅能支付1000元。辛能否要求壬按原協(xié)議支付？答案：可協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成可起訴?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸鍡l規(guī)定，撫養(yǎng)費的協(xié)議或判決不妨礙子女在必要時提出合理要求，但同時也應(yīng)考慮支付方的實際負(fù)擔(dān)能力。壬因失業(yè)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可主張減少撫養(yǎng)費，法院會根據(jù)壬的收入、癸的實際需要及當(dāng)?shù)厣钏骄C合判定，可能判決壬支付1000元或適當(dāng)調(diào)整。30.子在健身房鍛煉時，因器械故障受傷。健身房是否承擔(dān)責(zé)任？答案：承擔(dān)。《民法典》第一千一百九十八條規(guī)定，賓館、商場、銀行、車站、機(jī)場、體育場館、娛樂場所等經(jīng)營場所、公共場所的經(jīng)營者、管理者或群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務(wù)，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。健身房作為器械的管理者，未確保器械安全，未盡到安全保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。31.丑與寅簽訂借款合同，約定“月息3%”，寅實際支付借款時扣除了首月利息3000元。借款本金如何認(rèn)定？答案：本金為扣除利息后的金額?！睹穹ǖ洹返诹倨呤畻l規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。若借款合同約定本金10萬元，寅扣除3000元利息后實際支付9.7萬元，本金應(yīng)認(rèn)定為9.7萬元，利息按9.7萬元計算。32.卯與辰簽訂房屋買賣合同，辰交付房屋但未辦理過戶登記。后辰將房屋抵押給巳借款并辦理抵押登記。卯能否要求巳注銷抵押權(quán)？答案：不能?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。卯雖占有房屋但未過戶，不取得所有權(quán)，辰仍為所有權(quán)人，有權(quán)設(shè)立抵押權(quán)。巳作為善意抵押權(quán)人（不知曉辰與卯的合同）并辦理登記，抵押權(quán)有效。卯僅能向辰主張違約責(zé)任或解除合同賠償損失。33.午與未簽訂委托合同，委托未購買一批鋼材，未以自己名義與申簽訂鋼材買賣合同。申未按約交貨，午能否直接要求申承擔(dān)責(zé)任？答案：可以?！睹穹ǖ洹返诰虐俣鶙l規(guī)定，受托人以自己的名義與第三人訂立合同時，第三人不知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，受托人因第三人的原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人對第三人的權(quán)利，但第三人與受托人訂立合同時如果知道該委托人就不會訂立合同的除外。未因申未交貨無法向午履行義務(wù)，披露申后，午可行使未對申的權(quán)利，直接要求申承擔(dān)違約責(zé)任。34.酉與戌婚后共同購買房屋，登記在戌名下。戌未經(jīng)酉同意將房屋賣給亥（亥不知情、支付合理對價并過戶）。酉能否要求亥返還房屋？答案：不能。亥構(gòu)成善意取得。《民法典》第三百一十一條規(guī)定，無處分權(quán)人將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，若受讓人受讓時善意、以合理價格轉(zhuǎn)讓、已登記，受讓人取得該不動產(chǎn)所有權(quán)。本案中房屋雖為夫妻共同財產(chǎn)，但登記在戌名下，亥有理由相信戌有權(quán)處分，符合善意取得要件，酉僅能向戌主張賠償損失。35.亥與甲公司簽訂服務(wù)合同，約定“甲公司提供一對一培訓(xùn)，若亥中途退課，需支付剩余費用的50%作為違約金”。亥因工作調(diào)動要求退課，實際未使用剩余課程。甲公司要求支付50%違約金是否合理？答案：需根據(jù)實際損失判定?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l規(guī)定，約定的違約金過分高于造成的損失的，可請求減少。甲公司的實際損失可能包括已付出的成本、預(yù)期利潤等。若亥退課未給甲公司造成實質(zhì)損失（如課程未開始），50%違約金可能過高，法院會酌情調(diào)減；若甲公司已為課程準(zhǔn)備資源，可支持合理部分。36.乙與丙簽訂租賃合同，約定“租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租”。乙未經(jīng)丙同意將房屋轉(zhuǎn)租給丁。丙能否解除合同？答案：可以?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。丙作為出租人，可在知道或應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)租之日起六個月內(nèi)行使解除權(quán)，超過六個月未提出的，視為同意轉(zhuǎn)租。37.丁與戊簽訂