修建牛棚合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供修建牛棚服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)牛棚修建服務(wù)，嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成牛棚的選址、施工、材料供應(yīng)及竣工驗收等全部工作，并承擔(dān)相應(yīng)的修建責(zé)任。乙方確保具備提供專業(yè)修建服務(wù)的資格，并向甲方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等證明文件，同時提供項目主要施工人員的身份證明和專業(yè)技能證明。

二、服務(wù)方式

1、牛棚修建地點：__________________。

2、牛棚設(shè)計圖紙及技術(shù)要求：詳見附件一《牛棚設(shè)計圖紙及說明》，包括牛棚結(jié)構(gòu)類型、面積、高度、材料規(guī)格、施工工藝等詳細(xì)要求。

3、牛棚總體建筑面積：_______平方米。

4、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)順延。

5、施工組織方案：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工組織方案，包括施工進(jìn)度安排、人員配置、機械設(shè)備安排、安全防護措施等。

6、材料供應(yīng)：牛棚修建所需的所有材料均由乙方負(fù)責(zé)采購，材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。主要材料包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)材料、保溫材料、門窗材料、電氣設(shè)備等，具體清單及規(guī)格詳見附件二《材料清單及規(guī)格》。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供牛棚修建所需的場地，并確保場地平整、具備施工條件。甲方應(yīng)在施工前完成相關(guān)土地手續(xù)的辦理，并協(xié)調(diào)解決施工過程中可能遇到的外部關(guān)系問題。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供牛棚修建所需的部分隱蔽工程資料，如地下管線分布圖、地質(zhì)勘察報告等，并確保資料的準(zhǔn)確性。

3、甲方應(yīng)為乙方施工人員提供必要的施工便利，包括臨時水電接入、材料堆放場地等，并配合乙方辦理施工許可等手續(xù)。

4、甲方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)與乙方對接，對施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并參與隱蔽工程驗收、竣工驗收等關(guān)鍵節(jié)點的工作。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工存在質(zhì)量問題或不符合設(shè)計要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改方案，并完成整改工作。

6、甲方應(yīng)在牛棚修建過程中及完成后，配合乙方進(jìn)行相關(guān)安全檢查和驗收工作，確保牛棚符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并配備專業(yè)的項目管理團隊和施工隊伍，確保牛棚修建工作按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保牛棚的結(jié)構(gòu)安全、功能完善、美觀大方。施工過程中如需變更設(shè)計，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3、乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，配備必要的安全防護設(shè)施，并對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。

4、乙方應(yīng)加強施工過程中的質(zhì)量控制，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格驗收，并做好施工記錄和影像資料存檔工作。

5、乙方的施工人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，文明施工、安全生產(chǎn)，并愛護甲方現(xiàn)有設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6、乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)地下障礙物或其他不可預(yù)見因素，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方共同協(xié)商處理方案，由此產(chǎn)生的費用由雙方按實際情況分?jǐn)偂?/p>

7、乙方應(yīng)在牛棚修建完成后，向甲方提供完整的竣工圖紙、驗收報告、材料合格證等相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗收。

四、工程造價及支付方式

1、牛棚修建工程造價：人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），包括設(shè)計費、材料費、人工費、機械費、管理費、利潤及稅金等全部費用。

2、工程造價組成及明細(xì)：詳見附件三《工程造價明細(xì)表》，包括土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、門窗工程、保溫工程、電氣工程等各分部分項工程的單價和合價。

3、付款方式：本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付工程總價的30%作為預(yù)付款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方應(yīng)支付工程總價的40%作為進(jìn)度款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付工程總價的20%作為質(zhì)保金，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付剩余的10%工程款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

4、支付條件：乙方應(yīng)在收到甲方付款前，向甲方提供等額的發(fā)票或稅務(wù)專用收據(jù)，甲方在收到發(fā)票并核對無誤后，按合同約定支付相應(yīng)款項。

五、竣工驗收及保修

1、竣工驗收：牛棚修建工程完工后，乙方應(yīng)自行組織初步驗收，并書面通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在收到驗收通知后10個工作日內(nèi)組織相關(guān)單位或?qū)＜疫M(jìn)行驗收，驗收合格后簽署竣工驗收報告。如甲方逾期不進(jìn)行驗收，視為驗收合格。

2、驗收標(biāo)準(zhǔn)：牛棚修建工程應(yīng)按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，包括《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等，具體驗收要求詳見附件四《驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求》。

3、保修期：牛棚修建工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供為期____年的免費保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量原因出現(xiàn)任何問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)免費維修或更換，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

4、保修范圍：保修范圍包括牛棚主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、保溫隔熱、門窗密封、電氣設(shè)備等所有施工項目，但自然磨損、不可抗力及甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5、保修方式：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)建立完善的保修服務(wù)體系，設(shè)置專門的保修熱線和聯(lián)系人，并定期對牛棚進(jìn)行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相應(yīng)費用及違約金。

2、若乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的千分之一向甲方支付違約金；若逾期超過____天仍未完工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項并支付違約金。

3、若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償返工修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；若返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

4、因乙方原因?qū)е屡Ｅ镌诒Ｐ奁趦?nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修，若維修后仍無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。

5、任何一方無故單方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r10%的違約金；給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同附件均為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：《牛棚設(shè)計圖紙及說明》、《材料清單及規(guī)格》、《工程造價明細(xì)表》、《驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求》等。

2、本合同一式拾貳份，甲方執(zhí)捌份，乙方執(zhí)肆份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，牛棚修建工程竣工驗收合格并支付全部工程款后自動終止。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：