建設(shè)工程合同協(xié)議書（2025年執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)）協(xié)議書甲方（發(fā)包人）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊地址：[地址]通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]乙方（承包人）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊地址：[地址]通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]資質(zhì)證書編號：[資質(zhì)證書編號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擬建的建設(shè)工程項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項目概況甲方擬建工程項目的名稱為：[工程名稱]，工程地點位于：[工程地點]。該項目主要建設(shè)內(nèi)容為：[簡述工程內(nèi)容，例如：建筑面積XX平方米的XX結(jié)構(gòu)類型住宅樓，包含土建、裝修、安裝等]。工程規(guī)模概況：[簡述工程規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]。第二條合同標(biāo)的與范圍本合同項下，乙方承包的范圍包括但不限于：[詳細(xì)描述承包人承擔(dān)的具體工作范圍，例如：根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書確定的范圍，包含但不限于施工圖設(shè)計文件所示的全部土建工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及暖通工程、電氣工程、智能化工程等的施工、材料運輸、設(shè)備安裝、調(diào)試、成品保護(hù)、垃圾清運以及配合完成竣工驗收等全部內(nèi)容。具體以雙方確認(rèn)的工程量清單及施工圖紙為準(zhǔn)]。第三條合同工期本合同項目的計劃開工日期為：[日期]，計劃竣工日期為：[日期]?？偣て跒椋篬天數(shù)]日歷天。開工日期：指乙方收到甲方發(fā)出的開工通知且具備施工條件的日期?？⒐と掌冢褐敢曳桨凑蘸贤s定完成全部承包范圍內(nèi)工程并自行檢測試驗合格，并能夠通過竣工驗收的日期。工期延誤：除不可抗力及甲方原因外，任何一方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體工期延誤及順延的處理按本協(xié)議第九條約定執(zhí)行。第四條合同價款本合同采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格]合同。合同總價款（暫定/最終）：人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。計價方式：[如固定單價合同，描述工程量計算規(guī)則、單價確定方式；如可調(diào)價格合同，描述價格調(diào)整的觸發(fā)條件和計算方法]。合同價款已包含乙方為完成本合同項下全部承包范圍內(nèi)的工程所需的一切成本、費用、利潤及稅金等。第五條支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價款：1.預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元，作為預(yù)付款。預(yù)付款在[條件，如：乙方完成XX金額的工程量后]分[次數(shù)]次扣除。2.進(jìn)度款：乙方完成相應(yīng)工程量后，按月（或按形象進(jìn)度節(jié)點）向甲方申請支付進(jìn)度款。甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款支付申請及相應(yīng)資料后[天數(shù)]日內(nèi)審核完畢并支付。每次支付金額不超過合同總價款的[百分比]%。累計支付金額達(dá)到合同總價款的[百分比]%后，進(jìn)度款支付比例調(diào)整為[新的百分比]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后[天數(shù)]日內(nèi)完成審核確認(rèn)，并支付至結(jié)算總價的[百分比]%，即人民幣[金額]元。4.質(zhì)保金：剩余結(jié)算價款的[百分比]%作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)支付[百分比]%，剩余[百分比]%在工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[天數(shù)]日內(nèi)支付。5.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項支付至乙方以下銀行賬戶：開戶名稱：[乙方全稱]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]乙方應(yīng)確保其銀行賬戶信息準(zhǔn)確無誤，因乙方信息錯誤導(dǎo)致的款項延遲到賬，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同項目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及地方現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的[合格/優(yōu)良]等級。2.驗收依據(jù)：工程驗收應(yīng)依據(jù)國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進(jìn)行。3.驗收程序：乙方應(yīng)按施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并按合同約定進(jìn)行自檢。在自檢合格后，向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。驗收合格的，簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費用，直至驗收合格。甲方應(yīng)在收到整改完畢報告后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行復(fù)驗。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：1.負(fù)責(zé)提供施工所需具備的條件，如場地平整、水電接入等，并確保乙方人員、設(shè)備安全進(jìn)入現(xiàn)場。2.負(fù)責(zé)組織設(shè)計交底，審核乙方提交的施工組織設(shè)計、專項施工方案。3.按照本協(xié)議第四條、第五條的約定，及時向乙方支付合同價款。4.負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收，并辦理相關(guān)報驗手續(xù)。5.有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，對不符合要求的施工行為有權(quán)要求乙方整改。6.配合乙方辦理工程相關(guān)許可、批準(zhǔn)或備案手續(xù)（若需甲方配合）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：1.委派[姓名]為項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理，其授權(quán)委托書需報甲方備案。項目經(jīng)理不得擅自更換。2.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.負(fù)責(zé)施工人員、材料、設(shè)備的管理和安全管理，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任及損失。4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境保護(hù)工作，遵守地方政府相關(guān)管理規(guī)定。5.按時提交施工進(jìn)度計劃、月度報表、檢驗批/分項工程驗收記錄、材料試驗報告等資料。6.負(fù)責(zé)工程成品、半成品的保護(hù)工作，直至竣工驗收合格。7.負(fù)責(zé)工程竣工資料的整理、編制和移交工作。8.積極配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗收工作。9.不得將本合同項下承包范圍轉(zhuǎn)包或違法分包。第八條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立完善的安全管理體系，制定并實施安全施工措施，確保施工安全。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因其管理或施工原因造成的安全事故的全部責(zé)任和費用。3.乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工噪音、粉塵、廢棄物等對環(huán)境的影響，妥善處理建筑垃圾。4.安全文明施工措施費應(yīng)按合同約定或國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取和使用，甲方有權(quán)監(jiān)督。第九條變更與索賠1.任何一方提出工程變更，應(yīng)提前[天數(shù)]日以書面形式通知對方，并提供詳細(xì)的變更方案和費用計算依據(jù)。變更內(nèi)容確認(rèn)前，乙方不得實施變更。2.雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，按變更協(xié)議的約定執(zhí)行，并調(diào)整合同價款和工期。3.因變更導(dǎo)致合同價款增減的，雙方應(yīng)在確認(rèn)變更后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行價格調(diào)整，并作為追加或減少合同價款的依據(jù)。4.因非乙方原因（包括但不限于甲方指令、設(shè)計變更、不可抗力等）導(dǎo)致乙方發(fā)生額外成本或工期延誤的，乙方應(yīng)在發(fā)生索賠事件后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方提交書面的索賠報告，并提供充分的證據(jù)材料。甲方應(yīng)在收到索賠報告后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。索賠金額最終由雙方協(xié)商確定或按爭議解決方式裁決。第十條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.未按約定支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額[百分比，如萬分之五]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比，如10%]。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.無正當(dāng)理由導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如影響乙方利潤的，應(yīng)給予補(bǔ)償。3.提供的設(shè)計文件有重大缺陷導(dǎo)致乙方返工或損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任：1.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修理，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。2.未按約定工期竣工（除甲方原因、不可抗力及經(jīng)甲方同意的工期順延外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[百分比，如萬分之五]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比，如5%]。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同。3.未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。4.發(fā)生重大安全事故或嚴(yán)重違反安全文明施工規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的一切損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。5.破壞或損失甲方提供的原材料、設(shè)備等財產(chǎn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十一條不可抗力1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[選擇一項：XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁/XX人民法院訴訟解決]。第十三條合同生效、變更與解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。3.除本協(xié)議約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。解除合同的具體條件和程序按相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。第十四條合同份數(shù)與備案本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。其中[份數(shù)]份報送[備案部門名稱]備案。第十五條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。按照上述地址發(fā)出的通知，視為有效送達(dá)。郵件送達(dá)以進(jìn)入收件人信箱為準(zhǔn)。第十六條保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十七條法律適用與不可抗辯1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議任何一方均不可將其依據(jù)本協(xié)議或法律規(guī)定應(yīng)履行的義務(wù)，因履行該義務(wù)