商業(yè)住宅土地轉讓合同5篇篇1甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的基礎上，就甲方將商業(yè)住宅用地轉讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、土地基本情況本合同涉及的轉讓地塊位于____________________，土地面積__________平方米，用途為商業(yè)住宅開發(fā)。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付土地轉讓款：合同簽訂之日起_____日內支付定金人民幣__________元。辦理土地轉讓手續(xù)前支付人民幣__________元。土地轉讓手續(xù)辦理完畢后_____日內支付余款。三、轉讓程序及手續(xù)辦理1.甲方應向乙方提供土地權屬證明、規(guī)劃許可等相關文件。2.甲乙雙方應共同向土地管理部門提交土地轉讓申請，并辦理相關手續(xù)。3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理土地轉讓手續(xù)，確保乙方順利取得土地使用權。四、土地交付與驗收1.甲方應在土地轉讓手續(xù)辦理完畢后_____日內將土地交付給乙方。2.乙方應在土地交付后進行驗收，并在驗收合格之日起_____日內簽署驗收合格證書。五、雙方權利義務1.甲方應保證所轉讓土地權屬清晰，無爭議，未設定抵押、擔保等權利負擔。2.乙方應按時支付土地轉讓款，履行本合同約定的義務。3.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，未經對方同意，不得擅自更改合同內容。六、違約責任1.若甲方未能按時交付土地或所提供的土地存在權屬糾紛、權利負擔等問題，應按照土地轉讓款的_____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按時支付土地轉讓款，應按照逾期未付款的_____%向甲方支付違約金。七、不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________年____月____日于____________________（地點）篇2甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將商業(yè)住宅用地轉讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、土地基本情況本合同涉及的轉讓地塊位于____________________，土地面積______平方米，用途為商業(yè)住宅用地。土地使用權限為______年。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣______元整。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后______日內支付定金______元整，余款______元整在______日內支付完畢。三、雙方責任與義務1.甲方保證對所轉讓的土地享有完全合法的所有權和處分權，并保證無任何形式的權屬糾紛。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關土地使用權變更手續(xù)，相關費用由乙方承擔。3.乙方應按時支付轉讓費用，逾期支付的，應支付違約金。4.乙方應合法使用土地，不得違反國家相關法律法規(guī)。四、違約責任1.若甲方未能按時交付土地或存在權屬糾紛，應支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按時支付轉讓費用，應支付違約金。3.若因乙方原因未能辦理土地使用權變更手續(xù)，責任由乙方承擔。五、爭議解決方式若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________日期：____________________篇3甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將商業(yè)住宅用地轉讓給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方同意將其所擁有的商業(yè)住宅用地轉讓給乙方，土地位于_______，具體面積、邊界以相關政府部門頒發(fā)的土地證書為準。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：土地轉讓價格為人民幣_______元整。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后____天內支付土地轉讓款的____%作為首付款，剩余款項在土地交付時一次性付清。三、土地交付與產權過戶1.甲方應于本合同簽訂后____天內將土地交付給乙方，并辦理相關產權過戶手續(xù)。2.產權過戶費用由甲乙雙方按相關規(guī)定承擔。四、土地使用規(guī)定1.乙方購買土地后，應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，合法使用土地。2.乙方有權對土地進行開發(fā)、建設和經營，但不得改變土地用途。五、違約責任1.若甲方未能按期交付土地或辦理產權過戶手續(xù)，應支付違約金給乙方。2.若乙方未能按期支付土地轉讓款，應支付違約金給甲方。3.雙方如有其他違約行為，應根據(jù)實際情況承擔相應的法律責任。六、不可抗力如因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。七、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）乙方（受讓方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）簽訂日期：____年__月__日篇4甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的原則基礎上，就甲方將其商業(yè)住宅用地轉讓給乙方一事，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的甲方將其擁有的商業(yè)住宅用地依法轉讓給乙方，以便乙方進行后續(xù)開發(fā)建設和經營使用。本合同旨在明確雙方的權利和義務，規(guī)范土地轉讓行為。二、土地基本情況本次轉讓的土地位于____________________（具體位置），土地面積為______平方米，用途為商業(yè)住宅用地。土地權屬清晰，無爭議。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣______元整。2.支付方式：雙方約定，乙方在合同簽訂后______日內支付定金______元給甲方。在辦理完土地轉讓手續(xù)后______日內支付剩余款項。四、土地轉讓手續(xù)及費用1.甲方應保證土地轉讓的合法性，承擔土地轉讓所需的所有手續(xù)費用。2.乙方應配合甲方辦理土地轉讓手續(xù)，并提供必要的資料。3.雙方約定在合同簽訂后______日內開始辦理土地轉讓手續(xù)。五、土地使用權交接1.甲方應在完成土地轉讓手續(xù)后的______日內將土地交付給乙方。2.土地使用權交接時，雙方應簽署書面交接證明。六、土地開發(fā)與使用1.乙方應依法進行土地開發(fā)和使用，不得擅自改變土地用途。2.乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定進行建設和經營。七、違約責任及賠償1.若甲方未能按照合同約定履行義務，導致土地無法如期交付給乙方，甲方應承擔違約責任。2.若乙方未能按照合同約定支付款項或進行非法開發(fā)和使用，乙方應承擔違約責任。3.若因違約給對方造成損失，違約方應賠償對方相應的損失。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（簽字蓋章）日期：______年______月______日篇5甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將商業(yè)住宅用地轉讓給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓土地基本狀況甲方同意將其擁有的商業(yè)住宅用地轉讓給乙方。該地塊位于____________，土地面積為______平方米，用途為商業(yè)住宅開發(fā)。土地權屬清晰，無爭議。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：本次土地轉讓的總價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后______日內支付定金人民幣______元給甲方。余款人民幣______元（大寫：______元整）在土地交付并完成相關手續(xù)后支付。三、轉讓土地的交付甲方應于本合同簽訂后的______日內將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關土地使用權變更登記手續(xù)。四、雙方責任與義務1.甲方保證對所轉讓的土地擁有完全的處分權，并保證無任何權利瑕疵。2.乙方應按時支付轉讓款項，如因乙方原因導致逾期支付的，應承擔違約責任。3.雙方應共同配合辦理土地使用權變更登記手續(xù)，確保手續(xù)順利完成。4.乙方在受讓土地上進行的開發(fā)活動應符合國家法律法規(guī)和相關政策要求。五、違約責任1.若甲方未能按期交付土地或未能協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，應支付違約金并賠償乙方相應損失。2.若乙方未能按期支付轉讓款項，應支付違約金并承擔甲方相應損失。六、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方必須全面履行。2.任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.