建筑工程監(jiān)理合同范本參考在建筑工程領(lǐng)域，監(jiān)理工作的重要性不言而喻，它是保障工程質(zhì)量、確保施工安全、控制建設(shè)周期與投資的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一份權(quán)責(zé)清晰、內(nèi)容完備的監(jiān)理合同，則是規(guī)范監(jiān)理行為、明確委托人與監(jiān)理人權(quán)利義務(wù)、保障工程建設(shè)順利進行的法律基石。以下提供一份建筑工程監(jiān)理合同范本，供相關(guān)方參考。請注意，本范本旨在提供一般性指導(dǎo)，具體項目的合同條款需根據(jù)工程特性、法律法規(guī)要求以及雙方協(xié)商進行調(diào)整和完善，并在簽署前咨詢專業(yè)法律人士的意見。第一部分合同協(xié)議書委托人（甲方）：[填寫單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[填寫姓名]地址：[填寫詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]監(jiān)理人（乙方）：[填寫單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[填寫姓名]資質(zhì)等級：[填寫資質(zhì)等級]地址：[填寫詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方對[工程名稱]（以下簡稱“本工程”）提供監(jiān)理服務(wù)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[簡述工程規(guī)模，如建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)等]4.工程立項批準(zhǔn)文號：[填寫立項批準(zhǔn)文號]二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本工程施工階段的質(zhì)量控制、進度控制、造價控制、合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作，以及協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系。具體范圍以雙方確認(rèn)的《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理實施細(xì)則》為準(zhǔn)。2.監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于：*審查施工組織設(shè)計、專項施工方案；*查驗施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；*檢查工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；*監(jiān)督施工單位按照設(shè)計文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工；*審核工程進度款支付申請；*參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理；*組織或參與工程的竣工驗收；*協(xié)助甲方整理工程技術(shù)資料等。三、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)自[YYYY年MM月DD日]起，至[YYYY年MM月DD日]（工程竣工驗收合格）止。如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。四、監(jiān)理報酬1.本工程監(jiān)理服務(wù)報酬總額為人民幣[XX]元（大寫：人民幣[XX]元整）。2.支付方式及時間：[雙方協(xié)商約定，例如：分期支付，具體節(jié)點和比例]。五、雙方承諾1.甲方承諾：按合同約定提供必要的工作條件，及時支付監(jiān)理報酬，支持乙方獨立、公正地開展監(jiān)理工作。2.乙方承諾：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，恪守職業(yè)道德，勤勉盡責(zé)地履行監(jiān)理職責(zé)，維護甲方合法權(quán)益，對工程監(jiān)理服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。七、其他本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力。（以下無正文）委托人（甲方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）日期：[YYYY年MM月DD日]監(jiān)理人（乙方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）日期：[YYYY年MM月DD日]第二部分通用合同條款1.一般規(guī)定1.1定義與解釋：對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語（如“工程”、“監(jiān)理服務(wù)”、“委托人”、“監(jiān)理人”等）進行明確定義。合同文件的解釋順序為：合同協(xié)議書、補充協(xié)議、專用合同條款、通用合同條款、監(jiān)理規(guī)劃與實施細(xì)則等。1.2合同文件組成：明確構(gòu)成合同的所有文件清單。1.3語言和適用法律：本合同使用中文書寫，適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)及工程所在地的地方性法規(guī)、規(guī)章。1.4通訊聯(lián)絡(luò)：雙方之間的所有正式通知、函件等均應(yīng)以書面形式按合同約定的地址和方式送達。2.雙方權(quán)利和義務(wù)2.1委托人權(quán)利和義務(wù)：*有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。*應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的批準(zhǔn)文件、設(shè)計圖紙、勘察資料等必要信息，并對其真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。*應(yīng)為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的工作條件，如辦公場所、交通便利等。*應(yīng)及時對乙方提交的需甲方確認(rèn)的事項（如施工組織設(shè)計、工程款支付申請等）進行審核和答復(fù)。*按合同約定支付監(jiān)理報酬。2.2監(jiān)理人權(quán)利和義務(wù)：*有權(quán)依據(jù)合同和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，獨立行使監(jiān)理職權(quán)，不受非法干預(yù)。*應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的監(jiān)理機構(gòu)，配備足夠的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場。*應(yīng)編制詳細(xì)的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細(xì)則》，并報送甲方備案。*嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，對工程質(zhì)量、進度、安全、造價進行有效控制。*及時向甲方提交監(jiān)理月報、專題報告及其他需要甲方知曉的監(jiān)理文件。*保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程秘密。3.監(jiān)理服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1服務(wù)范圍：詳細(xì)界定監(jiān)理服務(wù)的階段（如施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段等）和具體工程部位。3.2服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)列出各項監(jiān)理工作的具體內(nèi)容，確保覆蓋工程管理的各個方面。4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1正常服務(wù)期限：同合同協(xié)議書中約定的服務(wù)期限。4.2附加服務(wù)期限：因非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，或甲方提出額外監(jiān)理服務(wù)要求，經(jīng)雙方協(xié)商可延長服務(wù)期限，并相應(yīng)增加監(jiān)理報酬。5.監(jiān)理報酬5.1報酬構(gòu)成：明確監(jiān)理報酬所包含的費用項目。5.2支付：詳細(xì)約定各期報酬的支付條件、金額和支付時間。5.3調(diào)整：因工程規(guī)模、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等發(fā)生變化時，監(jiān)理報酬的調(diào)整方法和程序。6.監(jiān)理人的責(zé)任與保險6.1監(jiān)理責(zé)任：乙方應(yīng)對其在監(jiān)理服務(wù)過程中的過錯或過失給甲方造成的直接經(jīng)濟損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但賠償總額不超過監(jiān)理報酬總額（扣除稅金后）。6.2保險：乙方應(yīng)自行投保監(jiān)理職業(yè)責(zé)任保險，并將保險單副本提交甲方備案。7.合同的變更、暫停、解除與終止7.1變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.2暫停與解除：因不可抗力或一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)暫?；蚪獬贤?，并追究違約方責(zé)任。7.3終止：監(jiān)理服務(wù)期限屆滿，且乙方完成全部監(jiān)理工作并移交相關(guān)資料后，合同自動終止。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按時支付監(jiān)理報酬或提供必要工作條件，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金或賠償乙方損失。8.2乙方違約：如乙方未履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理工作出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，甲方有權(quán)扣減監(jiān)理報酬、要求整改，直至解除合同并要求乙方賠償損失。9.爭議解決9.1協(xié)商：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解/仲裁/訴訟：協(xié)商不成的，可選擇提交工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，或按約定提交仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他10.1知識產(chǎn)權(quán)：雙方各自擁有在合同履行過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)，或明確約定共同創(chuàng)作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。10.2保密：雙方均有義務(wù)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，根據(jù)影響程度，部分或全部免除責(zé)任，或延遲履行。第三部分專用合同條款（本部分根據(jù)具體工程項目的特點和需求，對通用合同條款進行細(xì)化、補充或修改。以下為示例條款，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定）1.一般規(guī)定1.4通訊聯(lián)絡(luò)：*甲方聯(lián)系人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系電話：[電話]，電子郵箱：[郵箱]*乙方聯(lián)系人：[姓名]，職務(wù)：[總監(jiān)理工程師]，聯(lián)系電話：[電話]，電子郵箱：[郵箱]2.雙方權(quán)利和義務(wù)2.1委托人權(quán)利和義務(wù)：*甲方應(yīng)在乙方進場前[X]日，向乙方提供[具體份數(shù)]套完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.2監(jiān)理人權(quán)利和義務(wù)：*乙方派駐本工程的總監(jiān)理工程師為：[姓名]，注冊監(jiān)理工程師證號：[證號]；專業(yè)監(jiān)理工程師[X]名，監(jiān)理員[X]名。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員。3.監(jiān)理服務(wù)范圍與內(nèi)容（根據(jù)工程具體情況詳細(xì)列明，可附清單）5.監(jiān)理報酬5.2支付：*合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報酬總額的[XX]%作為預(yù)付款；*工程主體結(jié)構(gòu)封頂后[X]日內(nèi)，支付至監(jiān)理報酬總額的[XX]%；*工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，支付至監(jiān)理報酬總額的[XX]%；*工程竣工結(jié)算審核完成后[X]日內(nèi)，支付剩余尾款。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方逾期支付監(jiān)理報酬的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的[千分之X]向乙方支付違約金。8.2乙方違約：若因乙方監(jiān)理失職導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.2本合同爭議解決方式約定為：[□提交XX仲裁委員會仲裁/□依法向XX人民法院提起訴訟]10.其他約定（根據(jù)項目特殊需求增加，如：對關(guān)鍵工序的旁站要求、監(jiān)理報告的具體格式和頻率、與其他參建方的協(xié)調(diào)機制等）（附件）附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容清單（示例）附件二：監(jiān)理機構(gòu)人員配備表附件三：監(jiān)理報酬支付計劃表附件四：（其他需要補充的附件）使用說明1.仔細(xì)填寫：合同中的所有空白處均應(yīng)仔細(xì)填寫或選擇，避免遺漏。涉及金額、日期、數(shù)量等務(wù)必準(zhǔn)確無誤。2.明確具體：“監(jiān)理范圍和內(nèi)容”、“監(jiān)理報酬”、“違約責(zé)任”等核心條款應(yīng)盡可能明確、具體，具有可操作性，避免模糊不清或產(chǎn)生歧義。3.協(xié)商一致：合同條款的訂立應(yīng)基于雙方平等協(xié)商，充分表達各自意愿。對于通用條款中不適用或需修改的內(nèi)容，應(yīng)在專用條款中明確約定。4.專業(yè)咨