大產(chǎn)證合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供大產(chǎn)證相關(guān)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供與土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于權(quán)屬調(diào)查、資料準(zhǔn)備、申請辦理、證照領(lǐng)取等環(huán)節(jié)的代理服務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家不動產(chǎn)登記管理相關(guān)規(guī)定及甲方的具體要求，執(zhí)行權(quán)屬證明的申請與獲取工作，并承擔(dān)相應(yīng)的代理服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)服務(wù)的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、不動產(chǎn)測繪資質(zhì)證明等有效文件，同時提供經(jīng)辦人員的身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)服務(wù)的地點：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查核實、不動產(chǎn)登記所需文件準(zhǔn)備與審核、不動產(chǎn)登記申請?zhí)峤?、不動產(chǎn)權(quán)屬證明領(lǐng)取與交付等。

3、服務(wù)人員：乙方指派_______名具有不動產(chǎn)登記代理經(jīng)驗的專業(yè)人員負(fù)責(zé)本合同項下的服務(wù)。

4、乙方承諾為甲方提供全程代理服務(wù)，確保在合同約定的時間內(nèi)完成不動產(chǎn)權(quán)屬證明的申請與獲取工作。乙方應(yīng)每月向甲方提供服務(wù)進(jìn)度報告，詳細(xì)說明每個環(huán)節(jié)的完成情況及下一步工作計劃。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，或以甲方獲得不動產(chǎn)權(quán)屬證明之日止，以較早者為準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的身份證明、不動產(chǎn)權(quán)屬相關(guān)文件及信息，并對所提供文件的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查核實工作，及時提供乙方所需的補充材料或說明。

3、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)按照合同約定支付代理服務(wù)費。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并遵守國家不動產(chǎn)登記管理相關(guān)規(guī)定。

2、乙方提供的所有服務(wù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與服務(wù)人員簽訂正式的勞動合同，負(fù)責(zé)辦理服務(wù)人員的意外傷害保險，并按月向服務(wù)人員支付報酬。

3、乙方服務(wù)人員需接受過不動產(chǎn)登記代理專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5、乙方的服務(wù)人員應(yīng)盡職盡責(zé)，勤勉工作，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的辦公設(shè)備。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)屬證明申請范圍內(nèi)存在權(quán)屬糾紛或其他安全隱患，應(yīng)以書面形式向甲方提出預(yù)警建議。甲方接到乙方的預(yù)警建議后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

7、乙方應(yīng)確保甲方獲得的不動產(chǎn)權(quán)屬證明真實有效，如因乙方原因?qū)е录追綗o法獲得或不正當(dāng)獲得不動產(chǎn)權(quán)屬證明，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、服務(wù)費及支付方式

1、不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)服務(wù)費實行固定收費制，乙方在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)服務(wù)費含稅金額為_______元（大寫：人民幣_______元整），該費用包含但不限于不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查費、不動產(chǎn)登記申請費、不動產(chǎn)測繪費、證照印刷費等所有與不動產(chǎn)權(quán)屬證明申請與獲取相關(guān)的費用。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費的_______%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)服務(wù)費的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期_______個月仍未支付服務(wù)費，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方服務(wù)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、如因乙方原因?qū)е录追綗o法獲得或不正當(dāng)獲得不動產(chǎn)權(quán)屬證明，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費，并賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償上限為服務(wù)費的_______倍。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方