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文檔簡介
合作開發(fā)農(nóng)田經(jīng)營協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號合同編號:_______1.2甲乙雙方信息甲方(土地所有權(quán)人/使用權(quán)人):名稱:________________________地址:________________________法定代表人:____________________聯(lián)系方式:____________________乙方(開發(fā)經(jīng)營方):名稱:________________________地址:________________________法定代表人:____________________聯(lián)系方式:____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________________。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合同標(biāo)的2.1土地概況甲方將其擁有的位于________________________的農(nóng)田(以下簡稱“開發(fā)土地”)提供給乙方進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。2.2土地面積開發(fā)土地總面積為____平方米,具體位置詳見附件。2.3土地權(quán)屬甲方保證開發(fā)土地權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。第三章開發(fā)內(nèi)容與目標(biāo)3.1開發(fā)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對開發(fā)土地進(jìn)行以下內(nèi)容的開發(fā):(1)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造;(2)農(nóng)田種植結(jié)構(gòu)調(diào)整;(3)農(nóng)業(yè)科技推廣應(yīng)用;(4)農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售;(5)生態(tài)農(nóng)業(yè)與休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展。3.2開發(fā)目標(biāo)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi),實(shí)現(xiàn)以下開發(fā)目標(biāo):(1)提高農(nóng)田綜合生產(chǎn)能力;(2)提升農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)和附加值;(3)增加農(nóng)民收入;(4)促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。第四章合作期限與權(quán)利義務(wù)4.1合作期限本合同有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。4.2甲方權(quán)利義務(wù)(1)向乙方提供開發(fā)土地的使用權(quán);(2)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù);(3)保障乙方在開發(fā)經(jīng)營過程中的合法權(quán)益;(4)對乙方在開發(fā)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合理損失給予補(bǔ)償。4.3乙方權(quán)利義務(wù)(1)按照合同約定進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營;(2)保證開發(fā)土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展;(3)按照約定向甲方支付土地租金;(4)保障甲方的合法權(quán)益,不得損害甲方的利益。第五章費(fèi)用與收益分配5.1土地租金乙方應(yīng)按照合同約定,每年向甲方支付土地租金,具體金額為____元/平方米/年。5.2合作收益分配合作收益按照以下比例進(jìn)行分配:(1)甲方:____%(2)乙方:____%5.3收益支付方式合作收益在每年____月____日支付,具體支付方式為______。5.4稅收承擔(dān)合作收益產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.5其他費(fèi)用開發(fā)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用,按照實(shí)際發(fā)生額由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。第六章合作管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)甲乙雙方共同設(shè)立一個(gè)合作管理委員會(huì)(以下簡稱“管委會(huì)”),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方合作過程中的重大事項(xiàng)。6.2管理委員會(huì)組成管委會(huì)由甲方代表1名、乙方代表1名及雙方共同委托的第三方代表1名組成,共計(jì)3名成員。6.3管理委員會(huì)職責(zé)(1)監(jiān)督合同的履行情況;(2)審議開發(fā)項(xiàng)目的年度報(bào)告;(3)決定合作項(xiàng)目的重大調(diào)整;(4)處理合作過程中發(fā)生的爭議。6.4監(jiān)督機(jī)制乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告,甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。第七章技術(shù)與信息交流7.1技術(shù)支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持,包括種植技術(shù)、土壤改良技術(shù)等。7.2信息共享甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制,及時(shí)交換與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、市場、政策等信息。7.3保密條款雙方在合作過程中獲得的技術(shù)、商業(yè)信息等,應(yīng)予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第八章項(xiàng)目驗(yàn)收與評價(jià)8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)成立驗(yàn)收小組,由甲乙雙方代表及第三方專家組成。8.3驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收完成后,驗(yàn)收小組應(yīng)出具驗(yàn)收報(bào)告,明確項(xiàng)目是否達(dá)到合同約定的目標(biāo)。8.4評價(jià)機(jī)制項(xiàng)目完成后,雙方應(yīng)共同對項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià),評價(jià)結(jié)果作為后續(xù)合作的基礎(chǔ)。第九章不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力因自然災(zāi)害、行為等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)(1)自然風(fēng)險(xiǎn):因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目受損,損失由雙方按比例承擔(dān);(2)市場風(fēng)險(xiǎn):因市場波動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損,損失由雙方按合同約定比例承擔(dān);(3)管理風(fēng)險(xiǎn):因雙方管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目受損,損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十章合同解除與終止10.1合同解除(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,合同可解除;(2)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;(3)經(jīng)雙方協(xié)商一致,合同可解除。10.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致,合同終止。10.3終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理:(1)乙方應(yīng)將開發(fā)土地恢復(fù)原狀,歸還甲方;(2)雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合作收益;(3)雙方應(yīng)按照國家規(guī)定處理相關(guān)稅費(fèi)問題。第十一章附則11.1通知送達(dá)(1)甲方與乙方之間的通知,應(yīng)以書面形式通過郵寄、郵件或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式發(fā)送;(2)通知自發(fā)送之日起生效,但以收到方簽收或郵件確認(rèn)收到之日為準(zhǔn)。11.2文件補(bǔ)充本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更本合同內(nèi)容未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更。11.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律,并由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章附件12.1附件一:開發(fā)土地具體位置及范圍圖12.2附件二:開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃方案12.3附件三:合作管理委員會(huì)成員名單及職責(zé)第十三章合同解除與終止的后續(xù)處理13.1土地歸還合同解除或終止后,乙方應(yīng)立即將開發(fā)土地歸還甲方,并保證土地恢復(fù)原狀。13.2資產(chǎn)清算合同解除或終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算,包括但不限于土地、設(shè)備、材料等,清算結(jié)果作為最終結(jié)算依據(jù)。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除或終止后,雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題,應(yīng)在合同中明確約定。13.4財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后,甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成財(cái)務(wù)結(jié)
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