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指定承租人協(xié)議書(shū)5篇篇1甲方(出租人):[出租人姓名]乙方(承租人):[承租人姓名]丙方(指定承租人):[指定承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為了明確各方的權(quán)利和義務(wù),甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、出租房屋及指定承租人1.甲方將其所有的位于[房屋位置]的房屋出租給乙方使用。2.乙方同意將該房屋指定給丙方作為承租人,并由丙方承擔(dān)租賃期間的所有責(zé)任和義務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限],自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋返還給甲方,丙方應(yīng)繼續(xù)履行承租人的責(zé)任和義務(wù)。三、租金及支付方式1.租金為[租金金額]元/年(含稅價(jià)),支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如逾期支付,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金,滯納金金額為未支付租金部分的[滯納金比例]%。四、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。2.丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài),如因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方向甲方承諾,如因乙方原因?qū)е伦赓U合同提前終止,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方如違反租賃合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方和乙方因此造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間,乙方和丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及地方規(guī)定,如因違法違規(guī)行為造成損失,應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。2.租賃期滿后,丙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方,如因使用不當(dāng)造成損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方可協(xié)商解除本協(xié)議,但需提前書(shū)面通知對(duì)方,并達(dá)成一致意見(jiàn)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議的變更和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方(簽字/蓋章):[出租人姓名]日期:[簽訂日期]乙方(簽字/蓋章):[承租人姓名]日期:[簽訂日期]丙方(簽字/蓋章):[指定承租人姓名]日期:[簽訂日期]篇2甲方(出租人):_________乙方(承租人):_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋位于:_________。2.房屋面積:_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu):_________。4.房屋用途:乙方僅可將該房屋用于居住,不得用于商業(yè)或其他非居住用途。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限屆滿,乙方應(yīng)將房屋返還給甲方,并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租,應(yīng)在租賃期限屆滿前6個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)____元(大寫(xiě):_________元整)。租金每_____年支付一次,首次租金在合同簽訂后_____天內(nèi)支付,以后每次租金應(yīng)在到期前_____天支付。2.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金,具體賬戶信息如下:_________銀行,賬號(hào):_________,戶名:_________。四、保證金及押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)____元(大寫(xiě):_________元整)作為租賃保證金。該保證金主要用于擔(dān)保租賃合同的履行,包括但不限于租金支付、房屋返還時(shí)的狀況等。2.在租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí),乙方應(yīng)將房屋返還給甲方,并恢復(fù)原狀。如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)在返還房屋后_____天內(nèi)將保證金退還乙方。如有違約行為,甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后再退還乙方。3.乙方在租賃期間如有損壞房屋設(shè)施、設(shè)備等行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額從保證金中扣除。如保證金不足以支付賠償金額,乙方應(yīng)另行支付不足部分。五、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)單位繳納上述費(fèi)用。如乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi),乙方應(yīng)按時(shí)向稅務(wù)部門(mén)申報(bào)并繳納。如因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的罰款等費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。3.甲方與第三方簽訂的與該房屋相關(guān)的合同(如物業(yè)服務(wù)合同、供暖合同等),乙方應(yīng)遵守相關(guān)約定,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用而產(chǎn)生的糾紛或損失,由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中,如一方有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失和可預(yù)期利益損失。2.乙方在租賃期間如有損壞房屋設(shè)施、設(shè)備等行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用確定。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用該房屋而產(chǎn)生的租金損失等費(fèi)用,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況確定。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí),如乙方未按時(shí)返還房屋或未恢復(fù)原狀,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用并賠償損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況確定。4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。如協(xié)商不成時(shí),可依法解除或變更合同。如因此導(dǎo)致合同解除或變更時(shí)雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。如因此導(dǎo)致合同變更時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商并達(dá)成新的協(xié)議。如協(xié)商不成時(shí)任何一方均可依法解除或變更合同。如因此導(dǎo)致合同解除或變更時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。如因此導(dǎo)致合同變更時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失及可預(yù)期利益損失等責(zé)任和義務(wù)后終止本協(xié)議的執(zhí)行及效力。若協(xié)商不成時(shí)任何一方均可依法解除或變更合同并追究對(duì)方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任以及可預(yù)期利益損失等責(zé)任和義務(wù)后終止本協(xié)議的執(zhí)行及效力。篇3出租人(甲方):承租人(乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則,就甲方將特定房屋出租給乙方使用,乙方承租該房屋的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方使用,房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),建筑面積為XX平方米。乙方對(duì)該房屋的使用目的為XX,乙方承諾按照甲方要求合法合規(guī)使用房屋。二、租賃期限租賃期限為XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋。三、租金及支付方式1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元,全年租金總額為XX元。租金包含的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)已包含在內(nèi)。2.支付方式:乙方應(yīng)當(dāng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金,全年租金在租賃期滿前一次性支付。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。3.在租賃期內(nèi),甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查,乙方應(yīng)當(dāng)配合。如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或安全隱患,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。五、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定交付房屋或者交付的房屋不符合使用條件,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定支付租金或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿,乙方未按照合同約定返還房屋或者返還的房屋不符合使用條件,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中,雙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和訴訟程序的規(guī)定,確保訴訟活動(dòng)的順利進(jìn)行。判決生效前,雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。判決生效時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行判決結(jié)果。若一方不履行判決結(jié)果,另一方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)當(dāng)尊重事實(shí)和法律法規(guī)的規(guī)定,不得以任何形式損害對(duì)方的合法權(quán)益。同時(shí),雙方也應(yīng)當(dāng)積極配合法院的調(diào)查取證工作,以便盡快解決爭(zhēng)議。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后,雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守協(xié)議約定,確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的解釋,乙方可以向甲方咨詢。但甲方不對(duì)乙方使用房屋的目的和具體行為負(fù)責(zé)。4.乙方在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí),必須交回所有租賃物品并清理個(gè)人物品。否則,甲方有權(quán)處理并扣除相應(yīng)費(fèi)用。在清理個(gè)人物品過(guò)程中,乙方應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)自己的財(cái)物安全。如因個(gè)人物品丟失或損壞而與甲方產(chǎn)生糾紛,應(yīng)由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí),乙方也應(yīng)當(dāng)注意保持房屋的整潔和衛(wèi)生環(huán)境。在租賃期內(nèi)和租賃期滿時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的衛(wèi)生和環(huán)保要求。如因衛(wèi)生和環(huán)保問(wèn)題而與甲方產(chǎn)生糾紛,應(yīng)由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。篇4出租人(甲方):承租人(乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則,就甲方將特定房屋出租給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、協(xié)議背景甲方擁有位于XXXX(位置)的房屋,現(xiàn)決定將其出租給乙方使用。乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行了充分了解,并同意按照本協(xié)議規(guī)定承租該房屋。二、房屋信息1.房屋位置:XXXX。2.房屋面積:XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu):XX室XX廳XX衛(wèi)。4.房屋用途:乙方承租該房屋用于居住或商業(yè)用途。三、租賃期限1.租賃期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋。如乙方需要續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),并獲得甲方的同意。四、租金及支付方式1.租金:每月租金為人民幣XX元(大寫(xiě):XX元整)。2.支付方式:乙方應(yīng)當(dāng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,具體賬戶信息如下:開(kāi)戶銀行:XXXX銀行XX支行賬戶名稱:XXXX賬號(hào):XXXX3.乙方需按時(shí)支付租金,如逾期未支付,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、保證金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí),需向甲方支付保證金人民幣XX元(大寫(xiě):XX元整)。該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。租賃期滿,若乙方無(wú)違約行為,甲方將全額退還保證金。若乙方有違約行為,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后退還保證金。2.乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方的繳費(fèi)通知后XX個(gè)工作日內(nèi)完成繳費(fèi)。若因乙方原因?qū)е虑焚M(fèi),甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額進(jìn)行補(bǔ)繳。六、房屋交付及返還1.房屋交付:甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前將房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),并在租賃期滿當(dāng)天將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面交付確認(rèn)書(shū),確認(rèn)房屋狀況及附屬設(shè)施、物品等完好情況。2.房屋返還:租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面返還確認(rèn)書(shū),確認(rèn)房屋狀況及附屬設(shè)施、物品等完好情況。如乙方有損壞房屋或附屬設(shè)施、物品等行為,應(yīng)當(dāng)在返還時(shí)與甲方協(xié)商賠償事宜。七、違約責(zé)任1.甲方違約:若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合協(xié)議要求,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣XX元(大寫(xiě):XX元整)。若甲方在租賃期內(nèi)擅自收回房屋或干擾乙方的正常使用,也應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣XX元(大寫(xiě):XX元整)。2.乙方違約:若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用,或損壞房屋或附屬設(shè)施、物品等,應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、其他約定2.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人(甲方):XXXX簽字/蓋章:XXXX日期:XXXX年XX月XX日承租人(乙方):XXXX簽字/蓋章:XXXX日期:XXXX年XX月XX日篇5出租人(甲方):聯(lián)系人:承租人(乙方):聯(lián)系人:鑒于甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,同意由乙方承租甲方所擁有的房屋,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋位于,建筑面積為平方米,使用面積為平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括:二、租賃期限1.租賃期為年,自年月日起至年月日止。在租賃期滿前,雙方同意如需續(xù)租可另行簽訂租賃合同。2.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),將房屋交付給乙方使用。在交付過(guò)程中,甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好并符合約定用途。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元(大寫(xiě):),該租金已包含房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)在本
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