工業(yè)地產(chǎn)租賃合同書范本及注意事項合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：[出租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[出租方注冊地址]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]承租方（乙方）：[承租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[承租方注冊地址]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方（以下簡稱“租賃物業(yè)”）事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于[IndustrialPropertyAddress]，具體地址詳見本合同附件一《租賃物業(yè)狀況確認函》。1.2租賃物業(yè)的用途為[IndustrialPurpose]。乙方承諾租賃物業(yè)僅用于約定用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自[StartDate]年[StartMonth]月[StartDay]日起至[EndDate]年[EndMonth]月[EndDay]日止，共計[LeaseTerm]年。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[RenewalNoticePeriod]個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每平方米每月租金為[RentperSquareMeter]元（大寫：[RentperSquareMeterinChineseCharacters]元整）。3.2租金總額為[TotalRent]元（大寫：[TotalRentinChineseCharacters]元整）。3.3乙方應(yīng)于每月[RentPaymentDay]日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4甲方收取的租金已包含[vantitiesincludedinrent]等費用，乙方無需另行支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[DepositAmount]元（大寫：[DepositAmountinChineseCharacters]元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項后[DepositRefundPeriod]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條物業(yè)交付及返還5.1甲方應(yīng)于[HandoverDate]年[HandoverMonth]月[HandoverDay]日前將符合本合同約定的租賃物業(yè)交付給乙方。5.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后[ReturnDate]年[ReturnMonth]月[ReturnDay]日前將租賃物業(yè)完好無損地返還給甲方。物業(yè)返還時，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，雙方在《租賃物業(yè)狀況交接單》上簽字確認。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證其對出租物業(yè)擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)。6.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合法律法規(guī)及國家相關(guān)標準的要求。6.3甲方應(yīng)負責(zé)租賃物業(yè)的日常維護和維修，保證租賃物業(yè)的正常使用。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變或損壞租賃物業(yè)。7.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部的日常維護和維修，因乙方原因造成租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，以及當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門的規(guī)定。7.4乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)付款項。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按時交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金[LateFeeRatio]%的違約金。8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金[LateFeeRatio]%的違約金。8.3乙方擅自改變租賃物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.4乙方擅自損壞租賃物業(yè)，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第九條不可抗力第十條爭議解決第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.3本合同一式[NumberofCopies]份，甲方執(zhí)[NumberofCopiesforPartyA]份，乙方執(zhí)[NumberofCopiesforPartyB]份，具有同等法律效力。附件一：《租賃物業(yè)狀況確認函》甲方（簽章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日乙方（簽章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日二、工業(yè)地產(chǎn)租賃合同書注意事項1.審查出租方資質(zhì)：核實甲方是否有合法的出租權(quán)，例如查看其營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等證件。確認甲方是否擁有租賃物業(yè)的合法權(quán)利，是否存在抵押、查封等限制。2.明確租賃物業(yè)的狀況：詳細記錄租賃物業(yè)的面積、布局、附屬設(shè)施等情況，并附照片作為證據(jù)。確認租賃物業(yè)是否存在質(zhì)量問題或安全隱患。3.仔細閱讀租賃期限：明確租賃起始和結(jié)束時間。了解續(xù)租的條件和流程。4.明確租金及支付方式：確認租金的計算方式、支付方式、支付時間。注意是否有其他費用包含在租金中，例如物業(yè)費、水電費等。5.了解押金條款：明確押金的金額、退還條件及時間。6.關(guān)注違約責(zé)任：了解雙方的違約責(zé)任，特別是關(guān)于租金支付和物業(yè)使用的違約責(zé)任。7.確認不可抗力條款：明確不可抗力的范圍及處理方式。8.選擇合適的爭議解決方式：根據(jù)實際情況選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。9.仔細閱讀補充協(xié)議：補充協(xié)議與合同具有同等法律效力，務(wù)必仔細閱讀。10.保留相關(guān)證據(jù)：妥善保管合同、付款憑證、維修記錄等相關(guān)證據(jù)。11.尋求專業(yè)意見：如果對合同條款有疑問，建議咨詢律師或相關(guān)專業(yè)人士。12.注意合同簽訂細節(jié)：確保合同內(nèi)容完整、準確，雙方簽字蓋章無誤。13.了解當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)：不同地區(qū)對工業(yè)地產(chǎn)租賃可能有不同的政策法規(guī)，應(yīng)提前了解。14.簽訂前再次確認：簽訂前，再次確認合同條款無誤，并核實雙方身份信息。15.物業(yè)驗收：交付物業(yè)時，仔細驗收，確保與合同約定一致，并做好記錄。工業(yè)地產(chǎn)租賃合同書范本及注意事項（1）合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方工業(yè)地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年限]年。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前[提前月份]個月向甲方提出是否續(xù)租的書面通知，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月每平方米[租金金額]元，總計月租金為人民幣[總租金]元。3.2支付方式：租金按[支付周期]支付，首次支付時間為[首次支付日期]，之后每[支付周期]的[具體日期]前支付。3.3乙方應(yīng)在每次支付租金前向甲方支付，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的[違約利率]向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[押金金額]元，用于保證乙方全面履行本合同項下的義務(wù)。4.2租賃期滿或合同提前終止，且乙方無任何違約行為時，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失。第五條裝修及改造5.1乙方在租賃期間需要對租賃物進行裝修或改造的，須事先征得甲方的書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費用。5.2租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)恢復(fù)租賃物的原狀或經(jīng)甲方書面同意的改造方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1屬于甲方原因造成的租賃物維修，由甲方負責(zé)維修。6.2屬于乙方原因造成的租賃物損壞，由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)費用。6.3租賃期間的日常維護，由乙方負責(zé)。第七條保險第八條合同解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。8.2因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：逾期支付租金超過[天數(shù)]日的。未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途的。擅自對租賃物進行裝修或改造的。拖欠水電費等費用超過[金額]元的。第九條違約責(zé)任9.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。9.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：[簽訂日期]第二部分：注意事項1.仔細閱讀合同條款在簽訂合同前，應(yīng)仔細閱讀每一項條款，特別是關(guān)于租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等核心內(nèi)容。如有不清楚或有爭議的條款，應(yīng)及時提出，并與對方協(xié)商修改。2.明確租賃物的具體位置和面積合同中應(yīng)明確租賃物的具體位置和面積，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。如有附圖，應(yīng)隨合同一同簽訂，并注明附圖與合同的關(guān)聯(lián)性。3.確認租金及支付方式明確租金標準、支付周期和支付日期，確保自己能夠按時支付租金。如有押金，應(yīng)明確押金的金額和退還條件。4.裝修及改造的約定如需要對租賃物進行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并保留好相關(guān)證據(jù)。合同中應(yīng)明確裝修或改造的內(nèi)容和費用承擔(dān)，以及租賃期滿后的處理方式。5.維修責(zé)任的劃分明確租賃期間的維修責(zé)任，特別是日常維護和重大維修的責(zé)任主體。如有需要，可以約定維修費用的承擔(dān)方式。6.保險的購買乙方應(yīng)自行負責(zé)購買租賃期間的財產(chǎn)保險，并將甲方列為附加被保險人，以保障雙方權(quán)益。7.解除合同的條款合同中應(yīng)明確解除合同的條件和程序，特別是違約解約的條件。如有需要，可以約定提前解約的補償和責(zé)任承擔(dān)。8.違約責(zé)任的約定明確違約金的計算方式和金額，以及違約后的處理方式。如有實際損失，應(yīng)約定賠償金額和計算方式。9.爭議解決的方式約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。選擇合適的爭議解決機構(gòu)，確保能夠有效解決爭議。10.其他注意事項簽訂合同前，應(yīng)確認雙方的資質(zhì)和信譽，避免與不良主體簽訂合同。保留好合同及相關(guān)證據(jù)，以備后續(xù)使用。如有需要，可以咨詢法律專業(yè)人士，以保障自身權(quán)益。工業(yè)地產(chǎn)租賃合同書范本及注意事項（2）甲方（出租方）：地址：法定代表人或負責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人或負責(zé)人：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備合法產(chǎn)權(quán)證書，用于工業(yè)生產(chǎn)的廠房（[廠房地址]），乙方有意租賃該廠房進行工業(yè)項目的經(jīng)營使用。雙方就租賃事項經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下一致意見，共同遵守。一、合同條款租賃廠房信息廠房地址：[廠房地址]面積：[廠房面積]平方米租賃期限：自[開始日期]年至[結(jié)束日期]租金及支付每月租金：[人民幣金額]支付方式：[如“抄表就知道度,電，編號]]]租金支付日期：每[單位，如“自然月”]初支付上月租金租賃用途廠房僅用作工業(yè)生產(chǎn)及設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租押金租賃保證金：[人民幣金額]這么做在[原因，如“避免損壞或拖欠租金”]維修責(zé)任在租賃期間，若廠房設(shè)施出現(xiàn)需要維修的狀況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡速進行維修。維修費用按比例分擔(dān)。二、合同注意事項合同合法性雙方應(yīng)確保出租的廠房擁有合法產(chǎn)權(quán)證明。乙方如需辦理工商登記，應(yīng)提前告知甲方并獲得支持。物業(yè)管理與維護雙方需協(xié)商確認由誰負責(zé)廠房的日常維護及安全檢查，費用承擔(dān)方式。安全責(zé)任乙方需確保生產(chǎn)操作符合安全標準，需遵守所有當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)法規(guī)，避免造成人身傷害事故及財產(chǎn)損失。違約與補償若乙方未按時繳納租金，需支付日租金千分之一的違約金。若乙方違反約定使用廠房或提前終止合同，需支付違約金并賠償甲方相應(yīng)損失。不可抗力如遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、流行病等），雙方均有權(quán)單方面中止合同，但應(yīng)就不可歸責(zé)于雙方的損失進行協(xié)商。合同變更與解除如需變更合同條款，雙方需協(xié)商一致，并以書面形式達成補充協(xié)議。除法定事由或雙方同意的情形外，乙方不得單方解除租賃合同。爭議解決合同履行中若產(chǎn)生爭議，應(yīng)在友好協(xié)商無果后通過法律訴訟解決，由房東所在地人民法院管轄。甲方簽署：___________________________乙方簽署：___________________________日期：_____________年____月____日備注：以上合同范本僅供參考，適用于工業(yè)地產(chǎn)租賃情境，具體簽署時需根據(jù)實際情況對其內(nèi)容進行適當(dāng)調(diào)整。涉及到租賃工業(yè)用地及工廠廠房時，應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和企業(yè)需求，由專業(yè)律師雙方協(xié)助審閱確認后使用。在任何還款期間或者款項交付時，務(wù)必確保所有款項均進入雙方合同約定的賬號，避免經(jīng)濟糾紛。如有疑問，建議咨詢法律專業(yè)人士。注意事項：嚴格遵守合同內(nèi)容，若有任何疑問應(yīng)先與甲方聯(lián)系再根據(jù)法律進行進一步咨詢。工業(yè)地產(chǎn)租賃需了解當(dāng)?shù)氐亩愘M、工商登記要求以及環(huán)保規(guī)定。務(wù)必確保交付押金與租金時的所有支付雙方明確無誤，避免后續(xù)糾紛。擔(dān)當(dāng)花園工廠時，乙方應(yīng)關(guān)注并遵守工業(yè)地產(chǎn)的消防安全規(guī)范至關(guān)緊要。根據(jù)租賃期限仔細談判租金中的增加/減少條款如必要時。確定租賃期限內(nèi)的廠房設(shè)施維護計劃及實際操作要求。允以合法合規(guī)的基礎(chǔ)上，雙方保證所提供的信息真實無誤，任何違反合同內(nèi)容的行為的責(zé)任由違約者承擔(dān)，瑕疵擔(dān)保責(zé)任特定承擔(dān)人承擔(dān)。本合同自雙方簽署之日起生效，一切因本合同引起的或是與本合同有關(guān)的爭議，按照合同約定處理。雙方或多方不得以任何形式，對他方進行揭露、誹謗或利用其他方式損害對方企業(yè)信譽。在履行合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解、尊重和支持，在遇到困難和問題時，應(yīng)積極尋求合理、合法的解決方案，避免糾紛，保障合同有效執(zhí)行。特別提示：以上合同內(nèi)容僅作參考，各企業(yè)須結(jié)合自身實際狀況與需求，對合同進行審慎修改后適用。在進行工業(yè)地產(chǎn)租賃等重大交易時，務(wù)必咨詢法律專業(yè)人士或機構(gòu)，以確保自身合法權(quán)益的充分保障。工業(yè)地產(chǎn)租賃合同書范本及注意事項（3）甲方（出租方）：全稱：_______________住所：_______________統(tǒng)一社會信用代碼：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方（承租方）：全稱：_______________住所：_______________統(tǒng)一社會信用代碼：_______________聯(lián)系方式：_______________鑒于《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于______________的工業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租該工業(yè)地產(chǎn)并支付相應(yīng)租金等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、租賃物的描述和范圍租賃物為位于______________的工業(yè)地產(chǎn)，建筑面積為______平方米，具體位置詳見附件一《工業(yè)地產(chǎn)平面圖》。租賃物包括地上建筑物、地下設(shè)施、附屬設(shè)備及配套設(shè)施等，具體清單見附件二《工業(yè)地產(chǎn)設(shè)施清單》。租賃物用途為______________，不得擅自改變用途。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式租金標準為每月人民幣____元，每年租金總額為____元。租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣____元。乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動，雙方應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整租金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元，用于保障乙方履行合同義務(wù)。保證金不計利息，合同終止且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保證金。五、維修與保養(yǎng)租賃期間，乙方負責(zé)日常維護和保養(yǎng)租賃物，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。租賃物的大修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)按每日租金的____%向乙方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過____天，除補交租金外，還應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金金額____%的違約金。雙方違反本合同約定的其他條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額不低于____元。七、解約與終止任一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件清單附件一：《工業(yè)地產(chǎn)平面圖》附件二：《工業(yè)地產(chǎn)設(shè)施清單》附件三：《工業(yè)地產(chǎn)驗收報告》附件四：《工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明》附件五：《工業(yè)地產(chǎn)租賃登記表》甲方代表簽字：_______________日期：____年____月____日乙方代表簽字：_______________日期：____年____月____日工業(yè)地產(chǎn)租賃合同書范本及注意事項（4）一、合同范本1.合同標題工業(yè)地產(chǎn)租賃合同2.合同雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：3.租賃物甲方同意將其所有的位于工業(yè)地產(chǎn)（詳細地址）的房屋（面積：平方米，房間數(shù)量：間）租賃給乙方使用。4.租賃期限自年月日起至年月日止。5.租金及支付方式租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式為每個月支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期的首月的前天內(nèi)將租金支付給甲方。6.押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。租賃期滿后，如乙方?jīng)]有違反本合同條款，甲方應(yīng)在租賃期滿后天內(nèi)退還押金。7.房屋使用及裝修乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或添置附屬設(shè)施。8.房屋維修及保險租賃期間，房屋的正常損耗由甲方負責(zé)維修。如需對房屋進行大修，乙方應(yīng)提前天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，由甲方組織維修。乙方應(yīng)對其租賃的房屋進行保險，以保障自身利益。9.違約責(zé)任如乙方未按照約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金%的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金倍的違約金。10.合同解除在租賃期內(nèi)，如乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2）逾期未支付租金累計超過天。3）嚴重違反房屋使用規(guī)定。4）擅自對房屋進行裝修或添置附屬設(shè)施。合同期滿，合同自然終止。11.爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.其他約定本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日二、注意事項在簽訂合同時，務(wù)必仔細閱讀合同條款，確保自己理解并同意其中的內(nèi)容。在租賃期內(nèi)，如需對房屋進行裝修或添置附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租金支付應(yīng)按照約定時間及時足額，避免逾期造成不必要的損失。如遇到房屋維修等問題，應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極尋求協(xié)商解決，避免激化矛盾。合同期滿或提前解除時，應(yīng)注意檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。工業(yè)地產(chǎn)租賃合同書范本及注意事項（5）甲方（出租方）：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱]乙方（承租方）：[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱]本合同正文1.房屋基本情況甲方同意將位于[房屋地址]的工業(yè)房地產(chǎn)出租給乙方使用，具體包括建筑物、附屬設(shè)施、土地等。乙方應(yīng)確保按照本合同約定的用途使用該房地產(chǎn)。2.租賃期限租賃期限為[租賃起止日期]，共[租賃期限長度]年。3.租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，總計[租金總額]元。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付首月租金的期限]內(nèi)向甲方支付首月租金。乙方應(yīng)每月的[租金支付日期]之前將當(dāng)月租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[逾期違約金比例]%作為違約金。4.押金乙方應(yīng)向甲方支付[押金金額]元作為押金。押金在租賃期限屆滿后，如乙方履行合同并歸還房屋無明顯損壞時，甲方應(yīng)無條件退還押金。5.使用及維護乙方應(yīng)按照甲方的使用要求和規(guī)定使用該房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間的房屋維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。乙方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.續(xù)租本合同到期后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前三個月]向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后[甲方審批期限]內(nèi)給予書面答復(fù)。如果甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂新的租賃合同。7.解除合同本合同在任何一方違反本合同條款的情況下，另一方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過[逾期租金支付期限]；（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方嚴重違反其他合同條款。乙方應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方書面通知解除合同，并承擔(dān)因解除合同造成的損失。8.侵權(quán)責(zé)任乙方在租賃期間內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負責(zé)賠償損失。乙方在使用期間內(nèi)發(fā)生的任何事故和糾紛，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。9.爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲方和乙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________日期：_______________乙方（承租方）：_____________________日期：_______________注意事項請在簽訂本合同前仔細閱讀條款內(nèi)容，確保理解合同的具體要求和責(zé)任。如有疑問，請向?qū)I(yè)律師咨詢。本合同為不可變更的文件，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款。請在簽訂合同后盡快支付相關(guān)費用，以確保合同的順利履行。請妥善保管合同副本，以備將來參考。工業(yè)地產(chǎn)租賃合同書范本及注意事項（6）甲方（出租方）：地址：__________法定代表人/負責(zé)人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：地址：__________法定代表人/負責(zé)人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意將位于__________的工業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該工業(yè)地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：1.租賃標的物1.1租賃標的物為甲方擁有的位于__________的工業(yè)地產(chǎn)，具體包括以下面積和設(shè)施：建筑面積：__________用途：__________設(shè)施設(shè)備：__________其他詳細信息：__________1.2乙方租用上述工業(yè)地產(chǎn)的期限為__________年，自__________起算。2.租金及支付方式2.1租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金為__________元，共計__________元（大寫：__________元）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金，此后每月租金應(yīng)在當(dāng)月__________日前支付。2.3連續(xù)租賃：如乙方連續(xù)租賃超過__________年，租金將按照__________的比例進行調(diào)整。3.租期3.1租期內(nèi)乙方應(yīng)按照約定的用途使用該工業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變用途或進行未經(jīng)甲方同意的改造。3.2租期屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________天內(nèi)給予答復(fù)。乙方在續(xù)租期間應(yīng)支付與原租金相同的租金。4.維護與保養(yǎng)4.1乙方有責(zé)任維護租賃標的物的正常使用功能，不得擅自損壞設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃標的物進行必要的維護和保養(yǎng)。5.違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付租金或履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如甲方未按照約定提供租賃標的物或未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決7.其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________二、注意事項請確保在簽訂合同前充分了解租賃物的狀況和用途，確保符合你們的實際需求。合同中的租金、租賃期限、違約責(zé)任等條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)商和約定。請律師對合同進行審核，確保合同的合法性和有效性。在簽訂合同前，建議雙方了解當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定，確保合同內(nèi)容符合當(dāng)?shù)匾?。如果可能，可以附加補充協(xié)議，明確特殊條款和條件。工業(yè)地產(chǎn)租賃合同書范本及注意事項（7）甲方（出租人）：___________________________乙方（承租人）：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就以下工業(yè)地產(chǎn)的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1租賃物：位于_________________________的工業(yè)用地或工業(yè)廠房（具體地址、面積等詳見附件）。1.2租賃物現(xiàn)狀：包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.2租賃期間屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后__個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為________________元（大寫：________________元），按__個月為一個租賃周期支付。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條維修責(zé)任4.1甲方負責(zé)租賃物的日常維護和修繕，確保租賃物處于適合租賃使用的狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改造或損壞租賃物。如需對租賃物進行改造或維修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條使用范圍5.1乙方僅將租賃物用于______________________（請根據(jù)實際情況填寫具體用途）。5.2乙方不得將租賃物用于違法經(jīng)營活動或危及公共安全的活動。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電等設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3任何一方違反本合同約定的其他條款的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________二、注意事項本合同必須由具有簽訂權(quán)的代表簽署，并加蓋公章。在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細了解租賃物的實際情況，確保合同內(nèi)容與實際情況一致。合同中應(yīng)明確租賃物的用途、租金、支付方式、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備后續(xù)履行和爭議解決之需。如有必要，可以聘請專業(yè)律師對合同進行法律審查，確保合同的合法性和有效性。工業(yè)地產(chǎn)租賃合同書范本及注意事項（8）合同編號：[合同編號]簽訂日期：[年]年[月]日簽訂地點：[簽訂地點]出租方（甲方）：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]承租方（乙