房地產(chǎn)押貸協(xié)議范本甲方（貸款人）：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名]地址：[貸款機(jī)構(gòu)地址]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方住址]丙方（抵押人）：[借款人或第三方]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼，若為第三方]地址：[丙方住址，若為第三方]協(xié)議依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家政策，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方申請(qǐng)人民幣貸款，并以丙方（或乙方）合法擁有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣[借款總額]元（大寫：[大寫金額]）貸款。1.2貸款用途：乙方承諾該筆貸款僅用于[具體貸款用途]，不得挪作他用。1.3匯率及幣種：本協(xié)議約定以人民幣為計(jì)價(jià)和還款幣種。第二條貸款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下貸款期限自[貸款發(fā)放日]起至[貸款到期日]止，共計(jì)[貸款期限月數(shù)]個(gè)月。2.2如需延期，乙方應(yīng)在到期日前[提前天數(shù)]天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。逾期超過[天數(shù)]日，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的[利率百分比]向甲方支付違約金。第三條利率及利息3.1貸款利率：采用固定利率方式：年利率為[年利率百分比]%。采用浮動(dòng)利率方式：按[參考基準(zhǔn)利率，如LPR]基準(zhǔn)利率上浮[加點(diǎn)百分比]%?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整時(shí)，利率同步調(diào)整。3.2利息計(jì)算起點(diǎn)：自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。如部分提前還款，則從還款之日起停止計(jì)算利息。3.3逾期罰息：逾期日利率為[逾期日利率百分比]%。第四條抵押房產(chǎn)信息4.1抵押物：丙方（或乙方）擁有的位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)。房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]土地證號(hào)：[土地證號(hào)，若是]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]面積：[房產(chǎn)面積]平方米4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)甲方委托的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該抵押物價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]元。4.3抵押率：本協(xié)議項(xiàng)下貸款金額不超過房屋評(píng)估價(jià)值的[抵押率百分比]%。4.4抵押物權(quán)利狀況：抵押物應(yīng)為丙方（或乙方）的合法財(cái)產(chǎn)，權(quán)屬清晰，未被查封、凍結(jié)或設(shè)定其他優(yōu)先權(quán)利。第五條抵押登記5.1丙方（或乙方）應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，逾期視為違約。5.2抵押登記費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。5.3未經(jīng)甲方書面同意，丙方（或乙方）不得擅自變更、轉(zhuǎn)移、出租、出售或拆除抵押物。第六條借款發(fā)放賬戶名稱：[乙方賬戶名]開戶行：[開戶銀行]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第七條還款方式7.1還款方式：[等額本息/等額本金/一次還本付息]7.2每月還款日：為每月[具體日期]日，首次還款日為[首次還款日]。7.3乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及金額按時(shí)足額還款至甲方指定賬戶。7.4甲方有權(quán)要求乙方提供還款來源證明。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1發(fā)生以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息及費(fèi)用：乙方未按約定還款，經(jīng)甲方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未償還。乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置抵押物。乙方提供虛假資料或隱瞞抵押物存在瑕疵。乙方財(cái)務(wù)狀況惡化，可能影響還款能力。抵押物價(jià)值非正常下跌導(dǎo)致抵押物價(jià)值顯著低于貸款金額。8.2抵押權(quán)的行使：甲方行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)與乙方協(xié)議，以抵押物折價(jià)償還債務(wù)，或委托拍賣、變賣抵押物。所得價(jià)款在清償完畢利息、罰息、違約金、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等后，余額歸乙方，不足部分乙方仍需承擔(dān)賠償責(zé)任；若所得價(jià)款不足以清償，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。8.3抵押物處置不得損害擔(dān)保債權(quán)優(yōu)先受償權(quán)利的其他有擔(dān)保物權(quán)人的利益。第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方貸款使用情況及按時(shí)還款。要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表或相關(guān)信息。在借款人違約時(shí)，單方面宣布貸款提前到期。9.2甲方的義務(wù)：按約定向乙方發(fā)放貸款。應(yīng)乙方要求，變更還款方式（需符合規(guī)定）。保護(hù)乙方提供信息的商業(yè)秘密。第十條乙方（及丙方）權(quán)利與義務(wù)10.1乙方的權(quán)利：要求甲方按時(shí)放款。了解抵押登記進(jìn)展。10.2乙方的義務(wù)：保證貸款用途合法。按時(shí)足額還款。保持抵押物保險(xiǎn)有效（若約定）。妥善保管抵押物，如發(fā)生滅失、毀損，應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。協(xié)助甲方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。隱瞞抵押物瑕疵或非法占有等行為，承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任：未按時(shí)還款：除支付逾期罰息外，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。挪用貸款：甲方有權(quán)提前終止協(xié)議、宣布貸款無效、追償全部本息并加收罰息。偽造信息：乙方需承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任和損失。侵犯抵押物：負(fù)賠償責(zé)任。11.2丙方違約責(zé)任（如為第三方抵押人）：對(duì)抵押物提供保證，若因丙方原因?qū)е碌盅何锍霈F(xiàn)問題，丙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3甲方違約責(zé)任（較為少見，但可約定）：未按期放款：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未放款金額的[違約率百分比]%違約金。損害乙方權(quán)益：需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條協(xié)議的變更與解除12.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。12.2發(fā)生法律規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形時(shí)，相關(guān)方有權(quán)解除協(xié)議。第十三條爭(zhēng)議解決第十四條通知與送達(dá)14.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址。一方變更地址的，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。14.2通過郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)；通過傳真或電子郵件發(fā)送的，以發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。第十五條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條其他約定16.1本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。16.2本協(xié)議項(xiàng)下任何條款的無效不影響其他條款的效力。16.3本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。附件（如有）抵押物房地產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告抵押登記手續(xù)憑證復(fù)印件等甲方（蓋章）：乙方（簽字）：丙方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：（若為第三方抵押人，提供身份證明）日期：______年____月____日日期：______年____月____日日期：______年____月____日房地產(chǎn)押貸協(xié)議范本（1）甲方（貸款人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣（大寫）：______________元整（小寫：￥_______）。1.2貸款用途乙方承諾該筆貸款僅用于___________（具體用途）。第二條貸款期限與利率2.1貸款期限本貸款期限為_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2貸款利率本合同貸款月利率為_____%（年利率按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，換算公式：月利率=年利率/12）。第三條還款方式與還款計(jì)劃3.1還款方式乙方應(yīng)按以下方式按期足額償還貸款本息：乙方應(yīng)按月等額本息還款法向甲方償還貸款本息。每月還款額為人民幣（大寫）：______________元整（小寫：￥_______）。乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還本息存入甲方指定的賬戶。3.2還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息：還款月份還款金額利息期本金和利息利息期本金和利息……還款日本金和利息第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物乙方同意將其所有的位于___________（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。4.2抵押登記甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記手續(xù)的證明文件提交給甲方。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的貸款金額、利率、期限等條件向乙方發(fā)放貸款。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間及時(shí)足額收回貸款本息。甲方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況、抵押物的保管情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的貸款金額、利率、期限等條件獲得貸款。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間及時(shí)足額償還貸款本息。乙方應(yīng)愛護(hù)抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出租、出借抵押物。第六條違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間及時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以收回貸款本息。第七條爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面形式送達(dá)。雙方通訊地址以本協(xié)議首頁所載的地址為準(zhǔn)，任何一方變更通訊地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。8.2適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（貸款人）：（簽字/蓋章）乙方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日房地產(chǎn)押貸協(xié)議范本（2）甲方（貸款人）：全稱：[公司名稱]地址：[公司地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（借款人）：全稱：[公司名稱]地址：[公司地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供房地產(chǎn)押貸事宜，訂立本協(xié)議。第一條貸款金額及用途甲方同意向乙方提供總額為人民幣[貸款金額]的貸款，用于乙方購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)。乙方承諾將上述貸款用于購買房產(chǎn)，不得挪用于其他用途。第二條貸款期限本貸款自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日]止，共計(jì)[貸款期限]個(gè)月。乙方應(yīng)在貸款到期日前一個(gè)月提出還款申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況調(diào)整貸款期限。第三條貸款利率與計(jì)息方式本貸款年利率為[實(shí)際利率]%，按月計(jì)息。乙方應(yīng)按月支付利息，每月的利息計(jì)算至當(dāng)月的最后一天。第四條還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本金和利息：每月償還貸款本金[每月還款金額]元。每月償還利息[每月應(yīng)還利息金額]元。乙方應(yīng)確保每月按時(shí)足額償還貸款本金和利息，如有逾期，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)支付罰金。第五條抵押物評(píng)估與登記乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[評(píng)估時(shí)間]內(nèi)，委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果報(bào)告提交給甲方。甲方收到評(píng)估報(bào)告后，有權(quán)要求乙方提供進(jìn)一步的信息或文件以核實(shí)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。抵押物評(píng)估完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物的登記手續(xù)，確保抵押權(quán)得到法律保護(hù)。第六條保證條款如乙方未能按時(shí)償還貸款本金和利息，甲方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保人應(yīng)對(duì)其提供的擔(dān)保承擔(dān)無限連帶責(zé)任，包括但不限于代償、追償?shù)?。第七條違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部未付貸款本金和利息，并支付相當(dāng)于未付金額5%的違約金。如乙方違反保證條款，擔(dān)保人應(yīng)對(duì)甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件清單抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物登記證明擔(dān)保人擔(dān)保函其他相關(guān)文件甲方代表簽字：_______________日期：____年__月__日乙方代表簽字：_______________日期：____年__月__日房地產(chǎn)押貸協(xié)議范本（3）本人：1.姓名：性別：出生年月：民族：住址：身份證號(hào)碼：2.職業(yè)：甲方（貸款方）：乙方（借款方）：協(xié)議條款：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方發(fā)放人民幣貸款，金額為人民幣_(tái)_____萬元整（￥______萬元）。1.2貸款用途為乙方購買位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見本協(xié)議附件。第二條貸款期限2.1貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如需延期，乙方需提前______天書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后可延期。第三條還款方式3.1還款方式：每月還款日為次月______日。每期還款金額為人民幣_(tái)_____元（含本金和利息等）。還款方式為等額本息或等額本金方式。3.2乙方需按約定還款，逾期還款除支付罰息外，甲方有權(quán)采取法律措施追討貸款。第四條房產(chǎn)抵押4.1乙方同意將位于______的房產(chǎn)作為本次貸款抵押物，抵押期限為______年，自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部還清之日止。4.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況（包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)等）見本協(xié)議附件。4.3乙方需確保抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無法律糾紛。第五條抵押物處置5.1若乙方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。5.2處置抵押房產(chǎn)時(shí)，相關(guān)費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期限還款的，按逾期本金的______‰/日計(jì)算罰息。6.2乙方提供的資料不真實(shí)或隱瞞抵押房產(chǎn)的瑕疵，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。6.3丙方（擔(dān)保方如有）需按本協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，公證處（如有）執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲乙雙方簽字（或蓋章）：甲方（貸款方）：____________________________法定代表人：____________________________乙方（借款方）：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________簽約日期：______年______月______日附：房產(chǎn)證復(fù)印件抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告還款計(jì)劃表雙方身份證復(fù)印件其他相關(guān)文件房地產(chǎn)押貸協(xié)議范本（4）本協(xié)議由以下雙方訂立：甲方（以下稱“債權(quán)人”）：_____________________________地址：_____________________________乙方（以下稱“債務(wù)人”）：_____________________________地址：_____________________________鑒于：甲方同意給予乙方數(shù)額為人民幣的貸款。乙方已將位于的房地產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商，就抵押貸款事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。第一條借款金額及期限甲方向乙方提供貸款總金額為人民幣。借款期限自起至截止。第二條抵押物乙方將位于的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方。抵押物的房產(chǎn)證編號(hào)為，建筑面積為平方米。抵押物的估值為人民幣元。第三條貸款用途及還款方式乙方借款的用途為。還款方式為。第四條利率及利息貸款利率為，如有變動(dòng)，以最新通知為準(zhǔn)。利息按月計(jì)算，每月應(yīng)支付的利息金額為元。第五條還款計(jì)劃乙方應(yīng)按以下還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款本息：第一期還款日期，金額為。第二期還款日期，金額為?！詈笠黄谶€款日期，金額為。第六條抵押物處理如乙方未能按期還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物（包括但不限于拍賣、變賣）以清償債務(wù)。處置抵押物所得價(jià)款首先用于支付實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，剩余部分用于清償貸款本息。第七條違約責(zé)任乙方如未按約定及時(shí)足額還款，甲方有權(quán)要求支付逾期利息，逾期利息按每日計(jì)算。乙方未能還款，連續(xù)超過天或累計(jì)逾期超過之和，構(gòu)成嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求清償全部債務(wù)。第八條通知方式雙方同意以、或等方式送達(dá)通知。第九條爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條附則本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議自起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（簽字）：_____________________________日期：_____________________________房地產(chǎn)押貸協(xié)議范本（5）協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]協(xié)議簽訂日期：[年]-[月]-[日]簽約地點(diǎn)：[簽約地點(diǎn)]第一條定義與釋義1.1出借人：指為借款人提供貸款的一方，即[出借人名稱]。1.2借款人：指向出借人借款并承諾按時(shí)還款的一方，即[借款人名稱]。1.3抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的房地產(chǎn)，詳細(xì)地址為[抵押物詳細(xì)地址]。1.4主債權(quán)：指出借人因借款合同而享有的債權(quán)，金額為[貸款金額]元。1.5擔(dān)保范圍：包括但不限于主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第二條貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.2貸款期限：自[年]-[月]-[日]起至[年]-[月]-[日]止，共計(jì)[貸款期限]個(gè)月。2.3利率：貸款年利率為[利率]%。第三條抵押擔(dān)保3.1借款人同意將位于[抵押物詳細(xì)地址]的房地產(chǎn)作為本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物。3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估：由具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值不得低于貸款金額的[比例]%。3.3抵押登記：本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，由借款人負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，出借人提供必要的協(xié)助。3.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：若借款人未按時(shí)還款，出借人有權(quán)依法處分抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息及費(fèi)用。第四條還款方式4.1還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。4.2每月還款日：每月[還款日]日。4.3還款賬戶：借款人應(yīng)將還款款項(xiàng)匯入出借人指定的賬戶，賬號(hào)為[銀行賬號(hào)]，開戶行[開戶行名稱]。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按時(shí)還款，除支付逾期利息外，還應(yīng)支付違約金，違約金為未還款項(xiàng)的[比例]%。5.2若借款人提供虛假信息或隱瞞抵押物存在瑕疵，出借人有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。5.3出借人未按約定放款或違反其他協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議具有管轄權(quán)。6.3任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生前，可以通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議一式兩份，出借人與借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽約方出借人：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：[年]-[月]-[日]借款人：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：[年]-[月]-[日]房地產(chǎn)押貸協(xié)議范本（6）甲方（債權(quán)人）：________________________乙方（債務(wù)人）：________________________丙方（保證人）：________________________鑒于甲方同意向乙方提供貸款人民幣_(tái)_____元，乙方同意在甲方支付上述貸款后，將位于_____________________的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為質(zhì)押物提供給甲方，為履行還款義務(wù)提供擔(dān)保，丙方同意作為乙方履行本協(xié)議的連帶保證人。根據(jù)上述事實(shí)，經(jīng)協(xié)商，甲、乙、丙三方達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供貸款______元。1.2乙方應(yīng)于貸款發(fā)放之日起____天內(nèi)向甲方歸還全部貸款本息，并以甲方的證明書作為還款依據(jù)。二、質(zhì)押擔(dān)保2.1乙方同意將坐落_____________________的房產(chǎn)及其所附設(shè)為甲方質(zhì)押物，并辦理質(zhì)押登記，質(zhì)押權(quán)證由甲方保管。2.2乙方應(yīng)將質(zhì)押房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)登記文件提交甲方查驗(yàn)。2.3如乙方無法按時(shí)旅行還款義務(wù)，甲方有權(quán)處置質(zhì)押物以清償債務(wù)及違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用。三、保證責(zé)任3.1丙方同意對(duì)乙方在本協(xié)議下的全部債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。3.2如乙方未能按時(shí)償還貸款本息，丙方在甲方可出具的《還款催收通知書》等書面證明文件后，應(yīng)無條件配合甲方進(jìn)行貸款的清償工作。3.3丙方擔(dān)保的債務(wù)范圍包括但不限于貸款本息、違約金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1若乙方違反本協(xié)議約定期限及金額歸還貸款本息，應(yīng)當(dāng)自到期次日開始按逾期貸款余額每日萬分之_______向甲方支付違約金。4.2丙方如未能按本協(xié)議約定承擔(dān)保證義務(wù)，應(yīng)對(duì)甲方因此產(chǎn)生的所有損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1協(xié)議各方若因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成，協(xié)議各方同意將爭(zhēng)議提交______人民法院訴訟解決。六、附則6.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，并在本協(xié)議履行期限屆滿時(shí)自行終止。6.2甲、乙、丙三方應(yīng)在本協(xié)議的附件中填寫法律法規(guī)所要求的一切相關(guān)文件。6.3本協(xié)議各方不因任何原因單方無故撤銷、變更或解除，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4本協(xié)議一式肆份，甲方、乙方、丙方各持一份，金融監(jiān)管機(jī)關(guān)存檔一份。甲方（簽名）：__________________________日期：__________________________乙方（簽名）：__________________________丙方（簽名）：__________________________房地產(chǎn)押貸協(xié)議范本（7）甲方（貸款人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________鑒于甲方為乙方提供房地產(chǎn)押貸款，雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、貸款金額及條件甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)______元整的貸款（“貸款”），用途為_______。二、抵押及擔(dān)保乙方以其_______（如房產(chǎn)）作為貸款的抵押物（“抵押物”），辦理了抵押權(quán)登記，并向甲方交付了抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書。乙方同意并承諾，若乙方未能按時(shí)償還全部貸款本息及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并就所得價(jià)款優(yōu)先受償。三、貸款期限貸款期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。如遇國(guó)家法律法規(guī)或政策變動(dòng)，甲方有權(quán)調(diào)整還款計(jì)劃。四、貸款利率貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率確定，合同期內(nèi)如遇利率調(diào)整，仍采用原定利率執(zhí)行至合同到期日。五、還款方式乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，還款日前支付，還款日為每月_______日。乙方可根據(jù)甲方的要求提前還款，但須提前_______個(gè)工作日?qǐng)?bào)理事會(huì)。六、違約責(zé)任若乙方未能按期支付貸款本息，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，并按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)追究違約責(zé)任。違約金按貸款金額的_______%計(jì)算。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方主張債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。七、其他本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，可能需要辦理的公證、登記等手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交乙方住所地人民法院管轄解決。甲方（蓋章）：_________________________代表：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________________________代表：_________________________日期：_______年_______月_______日房地產(chǎn)押貸協(xié)議范本（8）甲方（貸款人）：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱]乙方（借款人）：[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法律法規(guī)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就乙方向甲方借款購售房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方借款人民幣[借款金額]元，用于購買/建設(shè)/裝修[房產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)。借款期限為[借款期限]個(gè)月，自[借款起始日期]起計(jì)算。第二條借款利率乙方同意按照月利率[借款利率]%向甲方支付利息。利息按月支付，到期一次還清本金。第三條抵押物乙方將所購/建設(shè)的房地產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方。抵押物的所有權(quán)在抵押期間歸甲方所有，乙方應(yīng)保證抵押物的合法性和完整性。第四條抵押登記雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[抵押登記期限]個(gè)月內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е挛茨苻k理抵押登記，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條放款方式甲方同意在辦理抵押登記完成后，將借款金額一次性支付給乙方。第六條逾期還款責(zé)任乙方未能按照約定的期限歸還借款本金及利息的，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還，并按照以下條款承擔(dān)違約責(zé)任：支付逾期利息：逾期期間，乙方需按照逾期金額的[逾期利率]%支付利息。返還本金：乙方需按照約定的利率和逾期天數(shù)計(jì)算本金及利息，并支付違約金。抵押物處理：甲方有權(quán)依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第七條保證人如乙方未能按約定履行還款義務(wù)，保證人（如有）應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]提起仲裁。仲裁裁決具有強(qiáng)制執(zhí)行力。第九條本合同的有效性本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十條附則本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_____________________乙方（借款人）：_____________________簽訂日期：_____________________簽訂地點(diǎn)：_____________________房地產(chǎn)押貸協(xié)議范本（9）本協(xié)議由