江寧區(qū)土建防潮施工綜合技術(shù)方案一、工程概況本項(xiàng)目位于南京市江寧區(qū)，區(qū)域氣候?qū)俦眮啛釒駶櫄夂?，年均降水?106毫米，6-7月梅雨季濕度常達(dá)85%以上，9月臺風(fēng)季伴隨強(qiáng)降雨，土壤類型以黃白土、馬肝土、青泥條土為主，其中圩區(qū)青泥條土地下水位普遍高于0.5米，丘陵地帶黃剛土存在季節(jié)性毛細(xì)水上升現(xiàn)象。根據(jù)《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》GB55030-2022要求，本工程地下室、墻體、地面等部位需采取多級防潮措施，設(shè)計使用年限與主體結(jié)構(gòu)一致（50年），防潮等級按使用功能劃分為一級（地下室、廚房）和二級（臥室、客廳）。二、材料選擇標(biāo)準(zhǔn)（一）基礎(chǔ)防潮材料體系抗?jié)B混凝土：選用P.O42.5R水泥配置C35P8抗?jié)B混凝土，摻加8%膨脹劑（UEA-H），粗骨料采用5-25mm連續(xù)級配碎石，含泥量≤1%，砂率控制在35%-38%。防潮卷材：采用4mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎Ⅱ型），拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%，低溫柔性-25℃無裂紋。防水涂料：地下室側(cè)墻采用2mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料+1.5mm厚聚氨酯防水涂料復(fù)合層，粘結(jié)強(qiáng)度≥0.5MPa，耐熱度100℃無流淌。（二）墻體防潮材料配置防水砂漿：采用1:3水泥砂漿摻加5%防水劑（無機(jī)鋁鹽型），抗壓強(qiáng)度≥20MPa，抗?jié)B壓力≥1.5MPa，施工厚度20mm。防潮涂料：內(nèi)墻選用丙烯酸酯彈性防水涂料，斷裂伸長率≥300%，耐堿性（飽和Ca(OH)?溶液浸泡168h）無異常；外墻采用硅烷浸漬劑（滲透深度≥3mm）。保溫防潮一體化板：選用30mm厚擠塑聚苯板（XPS）復(fù)合水泥基防火涂層，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)，吸水率≤1.5%。（三）地面防潮材料組合墊層材料：潮濕區(qū)域采用C20細(xì)石混凝土墊層（厚度100mm），內(nèi)配φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，摻加3%抗裂纖維。隔離層：聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材（0.7mm厚），耐穿刺強(qiáng)度≥300N，直角撕裂強(qiáng)度≥50N。飾面材料：衛(wèi)生間采用通體磚（吸水率≤0.5%），客廳選用SPC鎖扣地板（含水率膨脹率≤0.3%），臥室采用實(shí)木復(fù)合地板（平衡層厚度≥0.3mm）。三、分部分項(xiàng)施工工藝（一）地基與基礎(chǔ)防潮施工基坑降水處理采用輕型井點(diǎn)降水系統(tǒng)，井點(diǎn)管間距1.2m，埋深6m，真空泵真空度維持在65kPa以上，將地下水位降至基底以下500mm。降水過程中每日監(jiān)測水位，繪制水位變化曲線，確保連續(xù)降水時間不少于7天，待土方開挖驗(yàn)收后停止降水?；A(chǔ)防潮層施工墊層施工：澆筑100mm厚C15混凝土墊層，表面壓光，平整度誤差≤5mm/2m，養(yǎng)護(hù)期不少于7天。卷材鋪設(shè)：基層干燥后（含水率≤9%），涂刷冷底子油（乳化瀝青），采用熱熔法鋪貼SBS卷材，長邊搭接100mm，短邊搭接150mm，陰陽角增設(shè)500mm寬附加層。保護(hù)層施工：卷材驗(yàn)收合格后，澆筑50mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)摻聚丙烯纖維（0.9kg/m3）。地下室側(cè)墻處理模板工程：采用18mm厚多層板，背楞選用50×100mm方木，間距250mm，對拉螺栓設(shè)置止水環(huán)（3mm厚鋼板），環(huán)寬30mm。混凝土澆筑：分層澆筑高度≤500mm，振搗采用φ50振搗棒，插點(diǎn)間距≤300mm，振搗至表面泛漿無氣泡，初凝前進(jìn)行二次抹壓。防水涂料施工：混凝土養(yǎng)護(hù)28天后，涂刷非固化橡膠瀝青防水涂料，厚度2mm，采用刮涂法施工，表干后（≥4h）涂刷聚氨酯防水涂料，實(shí)干后（≥24h）進(jìn)行閉水試驗(yàn)（24h無滲漏）。（二）墻體防潮施工工藝水平防潮層設(shè)置外墻：在室內(nèi)地面下60mm處設(shè)置20mm厚防水砂漿防潮層，與樓板交接處做圓弧角（R=50mm）。內(nèi)墻：當(dāng)相鄰房間地面有高差時（≥300mm），在低側(cè)地面以上150mm處增設(shè)一道水平防潮層，并在高側(cè)墻面做垂直防潮層（高度至水平防潮層）。外墻防潮施工基層處理：清除墻面浮灰、油污，修補(bǔ)蜂窩麻面（采用1:2.5水泥砂漿），涂刷界面劑（水泥基滲透結(jié)晶型）。保溫層安裝：采用粘錨結(jié)合工藝固定XPS板，粘結(jié)面積≥40%，錨栓間距≤500mm，每平方米不少于4個。硅烷浸漬：噴涂硅烷浸漬劑兩道（間隔24h），用量0.2kg/m2，施工溫度控制在5-35℃，雨天嚴(yán)禁施工。內(nèi)墻防潮處理廚房衛(wèi)生間：墻面抹灰采用防水砂漿，高度至吊頂以上300mm，陰陽角做R=50mm圓弧，1.8m高度范圍內(nèi)滿涂防水涂料。潮濕房間：墻面滿刮防霉膩?zhàn)樱ê裉恳蜃樱克⒈┧狨シ浪苛蟽傻溃ǜ赡ず穸取?.5mm），再貼耐水壁紙（濕強(qiáng)度≥2.5N/15mm）。（三）地面防潮施工流程基層處理素土夯實(shí)：采用蛙式打夯機(jī)（2.8kW）分層夯實(shí)，虛鋪厚度250mm，壓實(shí)系數(shù)≥0.93，表面平整度≤15mm/2m。碎石墊層：鋪設(shè)150mm厚級配碎石（粒徑5-31.5mm），灑水碾壓3遍，壓實(shí)度≥96%。防潮構(gòu)造層施工隔離層鋪設(shè)：聚乙烯丙綸卷材采用滿粘法施工，搭接寬度100mm，采用水泥膠粘結(jié)（水灰比0.4-0.5），陰陽角處增設(shè)200mm寬附加層?；炷翂|層：澆筑C20細(xì)石混凝土，采用平板振搗器振搗密實(shí)，表面撒5mm厚1:1水泥砂子干拌料，機(jī)械抹光，養(yǎng)護(hù)期不少于14天。飾面層鋪設(shè)：地磚采用干硬性水泥砂漿鋪貼（配合比1:4），砂漿厚度30mm，鋪貼后24h內(nèi)禁止上人，勾縫采用專用防水填縫劑（抗?jié)B等級≥P6）。四、質(zhì)量控制措施（一）材料進(jìn)場檢驗(yàn)每批防水材料進(jìn)場時需提供出廠合格證、檢測報告，按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試：SBS卷材：每10000m2為一批，檢測拉力、延伸率、耐熱度等指標(biāo)防水涂料：每500桶為一批，檢測固含量、粘結(jié)強(qiáng)度、低溫柔性抗?jié)B混凝土：每50m3留置一組抗?jié)B試塊（6個），養(yǎng)護(hù)28天后檢測抗?jié)B壓力建立材料臺賬，不合格材料嚴(yán)禁使用，對已使用的立即返工處理，記錄存檔保存5年以上。（二）施工過程控制關(guān)鍵工序控制點(diǎn)混凝土澆筑：坍落度控制在180±20mm，初凝時間≥6h，終凝時間≤12h，試塊留置數(shù)量符合規(guī)范要求（每100m3一組抗壓試塊）。卷材搭接：采用紅外測溫儀監(jiān)測熱熔溫度（180-200℃），搭接縫用小壓輥碾壓3遍，確保邊緣溢出瀝青。涂層厚度：使用濕膜測厚儀（精度0.01mm）每100m2檢測3點(diǎn)，干膜厚度不足處補(bǔ)涂至設(shè)計要求。隱蔽工程驗(yàn)收地基處理：驗(yàn)收標(biāo)高、壓實(shí)度、降水效果，留存影像資料防潮層施工：檢查材料鋪設(shè)順序、搭接寬度、粘結(jié)質(zhì)量管線預(yù)埋：穿樓板管道設(shè)置止水環(huán)（與樓板同厚），縫隙采用膨脹防火密封膠填塞（三）試驗(yàn)檢測要求現(xiàn)場檢測項(xiàng)目混凝土抗?jié)B試驗(yàn)：標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)28天，試驗(yàn)壓力從0.2MPa開始，每8h升壓0.1MPa，直至出現(xiàn)滲水為止含水率檢測：采用碳化深度法測定基層含水率，干燥標(biāo)準(zhǔn)為≤9%氣密性檢測：地下室采用負(fù)壓檢測（-500Pa），壓力下降速率≤1.5%/h為合格功能試驗(yàn)地面潑水試驗(yàn)：連續(xù)潑水3次（每次間隔1h），48h后檢查下層頂板無滲漏墻體淋水試驗(yàn)：采用φ20mm噴淋管（孔距50mm），距墻面300mm，連續(xù)淋水2h，內(nèi)側(cè)無濕漬濕度監(jiān)測：在地下室、廚房等區(qū)域設(shè)置溫濕度記錄儀（精度±2%RH），連續(xù)監(jiān)測30天，濕度穩(wěn)定在50%-65%為合格五、季節(jié)性施工措施（一）雨季施工防護(hù)材料防護(hù)：防水材料存放于室內(nèi)架空貨架（高度≥300mm），覆蓋防雨布，卷材直立堆放（高度≤2層）?；优潘貉乜拥字苓呍O(shè)置300mm寬排水溝（坡度1%），每50m設(shè)置集水井（φ800mm），配備潛水泵（揚(yáng)程≥10m）。混凝土施工：雨天施工時減小坍落度（160±20mm），調(diào)整水灰比，澆筑完成后立即覆蓋塑料薄膜+阻燃棉被，初凝后每2h灑水一次。（二）高溫季節(jié)施工時間安排：避開11:00-15:00高溫時段，卷材施工宜在氣溫≤35℃時進(jìn)行，必要時對基層噴水降溫（水溫≤25℃）。材料降溫：瀝青卷材使用前在陰涼處存放24h，防水涂料施工時摻加0.5%緩凝劑，延長適用期至≥4h。養(yǎng)護(hù)措施：混凝土澆筑后3h內(nèi)覆蓋保濕，采用噴霧養(yǎng)護(hù)（水溫與表面溫差≤15℃），養(yǎng)護(hù)期延長至21天。（三）冬季施工保障溫度控制：當(dāng)室外氣溫≤5℃時，混凝土采用熱水拌合（≤80℃），摻加早強(qiáng)防凍劑（摻量3%），入模溫度≥10℃。加熱措施：防水涂料施工前采用電加熱法預(yù)熱基層（≥5℃），施工后設(shè)置暖風(fēng)機(jī)（溫度≥15℃）連續(xù)養(yǎng)護(hù)72h。質(zhì)量監(jiān)測：建立溫度監(jiān)測臺賬，每2h測量一次混凝土內(nèi)外溫差（≤25℃），發(fā)現(xiàn)異常立即采取保溫措施。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）分項(xiàng)工程驗(yàn)收地基與基礎(chǔ)主控項(xiàng)目：抗?jié)B混凝土強(qiáng)度、抗?jié)B等級、卷材搭接長度一般項(xiàng)目：表面平整度（8mm/2m）、預(yù)埋件位置偏差（≤10mm）驗(yàn)收程序：施工單位自檢→監(jiān)理驗(yàn)收→設(shè)計單位核驗(yàn)→業(yè)主確認(rèn)墻體防潮主控項(xiàng)目：防潮層位置、涂料厚度、粘結(jié)強(qiáng)度一般項(xiàng)目：墻面垂直度（4mm/2m）、陰陽角方正（4mm）驗(yàn)收資料：材料合格證、檢測報告、施工記錄、隱蔽驗(yàn)收記錄（二）竣工驗(yàn)收要求觀感質(zhì)量：表面平整、無空鼓（空鼓面積≤2%且單處≤0.01m2）、無裂紋、陰陽角順直功能檢測：地下室：閉水試驗(yàn)（蓄水深度300mm，24h無滲漏）地面：承載力檢測（≥20kN/m2），無明顯沉降墻體：水蒸氣滲透阻≥1.0m2·h·Pa/g資料歸檔：整理防潮工程專項(xiàng)檔案，包含設(shè)計變更、施工日志、檢測報告等，符合《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》GB/T50328要求。七、安全與環(huán)保措施（一）安全施工規(guī)定作業(yè)防護(hù)：高空作業(yè)（≥2m）設(shè)置防護(hù)欄桿（高度1.2m），腳手板滿鋪且固定牢固防水涂料施工佩戴防毒口罩（活性炭濾芯）、耐油手套，施工區(qū)域設(shè)置通風(fēng)設(shè)備（風(fēng)量≥3次/h）臨時用電采用TN-S系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s）消防管理：施工現(xiàn)場配備ABC干粉滅火器（每50m21組），動火作業(yè)辦理許可證，設(shè)置看火人易燃材料存放量不超過3天用量，與火源保持≥10m距離（二）環(huán)保施工措施噪聲控制：破碎機(jī)、振搗棒等設(shè)備設(shè)置隔音罩，晝間噪聲≤70dB，夜間（22:00-6:00）禁止施工運(yùn)輸車輛進(jìn)入現(xiàn)場減速行