桐城市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項目背景與改造目標(biāo)本項目位于桐城市中心城區(qū)，涉及文昌街道、龍眠街道范圍內(nèi)9個老舊小區(qū)，總改造面積約5.8萬平方米，惠及居民516戶。小區(qū)建成年代多為2000年以前，普遍存在排水系統(tǒng)老化、內(nèi)澇頻發(fā)、綠化不足等問題。改造以“滲、滯、蓄、凈、用、排”為核心，結(jié)合桐城市“城市保護與修復(fù)”規(guī)劃要求，將實現(xiàn)三大目標(biāo)：年徑流總量控制率≥60%，年徑流污染總量削減率（以SS計）≥45%，同步完善基礎(chǔ)設(shè)施與便民服務(wù)功能。1.2工程范圍與內(nèi)容改造區(qū)域包括自來水公司宿舍、西苑小區(qū)等9個小區(qū)，重點實施六大工程：海綿型基礎(chǔ)設(shè)施改造（占比45%）：含透水鋪裝、雨水花園、植草溝等排水系統(tǒng)升級（占比25%）：雨污分流管網(wǎng)改造、調(diào)蓄設(shè)施建設(shè)建筑本體修繕（占比15%）：外墻保溫、屋頂防水、樓道翻新公共空間提升（占比10%）：新增停車位210個、充電樁65處、健身場地9處智慧化改造（占比3%）：智能雨洪監(jiān)測系統(tǒng)、垃圾分類智能投放點歷史風(fēng)貌保護（占比2%）：對小區(qū)內(nèi)3處民國時期門樓進行保護性修繕二、技術(shù)措施2.1海綿設(shè)施系統(tǒng)設(shè)計2.1.1透水鋪裝系統(tǒng)車行道改造：采用“透水瀝青+級配碎石基層”結(jié)構(gòu)，厚度18cm，滲透系數(shù)≥1.0×10?3m/s，面積約8200㎡。分車道設(shè)置路緣石開口，間隔5m布置雨水篦子，接入植草溝。人行道與廣場：采用透水磚鋪裝（CJJ/T188標(biāo)準(zhǔn)），磚體抗壓強度≥C40，透水系數(shù)≥2.0×10?3m/s，面積約5300㎡?；鶎硬捎?5cm厚透水混凝土，下設(shè)20cm厚碎石盲溝。停車場：生態(tài)植草磚停車位210個，植草格高度≥7cm，填充種植土與狗牙根草皮，周邊設(shè)置排水溝與蓄水模塊。2.1.2綠色蓄水系統(tǒng)雨水花園：在小區(qū)低洼處設(shè)置6處雨水花園，總面積1200㎡。采用“植被層+種植土+砂層+碎石層”結(jié)構(gòu)，深度0.6-0.8m，種植鳶尾、菖蒲等鄉(xiāng)土水生植物。進水口設(shè)預(yù)處理區(qū)，通過溢流口與市政管網(wǎng)連接。下沉式綠地：改造現(xiàn)有綠地4000㎡，下沉深度0.15-0.3m，坡度2%，周邊設(shè)置擋水堰。種植土摻加20%腐殖質(zhì)，底部鋪設(shè)透水土工布，滲透系數(shù)≥5×10??m/s。蓄水模塊：在3個小區(qū)設(shè)置埋地式PP蓄水模塊，總?cè)莘e80m3，收集雨水經(jīng)砂濾+紫外線消毒后用于綠化灌溉，配套2臺0.75kW潛水泵。2.1.3排水凈化系統(tǒng)植草溝：沿小區(qū)道路兩側(cè)布置450m植草溝，斷面采用倒梯形，上口寬1.2m，下口寬0.6m，深度0.4m，坡度1.5%。溝內(nèi)填充30cm厚卵石，種植百喜草，溝底敷設(shè)透水土工布。初期雨水棄流設(shè)施：在屋面雨水立管底部設(shè)置旋流分離器，前3mm降雨棄流至污水管網(wǎng)，后期雨水經(jīng)80目濾網(wǎng)過濾后接入雨水花園。生物滯留設(shè)施：在3處景觀水體周邊設(shè)置生物滯留帶，寬度2m，種植蘆葦、香蒲等挺水植物，基質(zhì)層添加20%沸石，去除TN、TP效率≥30%。2.2基礎(chǔ)設(shè)施升級技術(shù)2.2.1排水管網(wǎng)改造雨污分流改造采用HDPE雙壁波紋管（SN8級），管徑DN200-DN400，橡膠圈接口，管道基礎(chǔ)采用180°砂石基礎(chǔ)。雨水管接入市政管網(wǎng)前設(shè)置限流閥，控制排放流量≤5L/s·hm2。化糞池采用玻璃鋼一體化處理設(shè)備，有效容積6-10m3/座，共改造18座，處理后污水COD≤100mg/L，氨氮≤15mg/L。2.2.2建筑修繕技術(shù)外墻采用“界面劑+200mm巖棉板+抗裂砂漿+真石漆”保溫體系，傳熱系數(shù)≤0.6W/(㎡·K)。平屋頂改造為“SBS改性瀝青防水+架空隔熱層”，坡度2%，設(shè)置虹吸式排水系統(tǒng)，排水坡度≥2%。三、施工流程3.1施工總體部署3.1.1分區(qū)施工計劃第一階段（1-30天）：自來水公司宿舍、工行宿舍片區(qū)，完成地下管網(wǎng)與場地平整第二階段（31-60天）：西苑小區(qū)、東關(guān)社區(qū)片區(qū)，完成海綿設(shè)施與建筑修繕第三階段（61-90天）：其余5個小區(qū)，同步推進各類工程第四階段（91-100天）：系統(tǒng)調(diào)試、綠化種植、場地清理3.1.2資源配置施工班組：管道班3個、土建班4個、綠化班2個、機電班1個，總計120人主要機械：挖掘機6臺、壓路機2臺、透水?dāng)備仚C1臺、灑水車2輛材料儲備：透水磚、蓄水模塊等提前15天進場，按規(guī)范抽樣送檢3.2關(guān)鍵工序施工工藝3.2.1透水鋪裝施工路基開挖：采用全站儀定位，開挖深度50cm，壓實度≥93%級配碎石基層：分層攤鋪15cm，壓路機碾壓3遍，孔隙率≥25%透水土工布鋪設(shè)：搭接寬度≥10cm，采用熱風(fēng)焊接透水混凝土澆筑：坍落度50-70mm，振搗密實后覆蓋養(yǎng)護14天表面處理：切割伸縮縫，間距5m×5m，灌填聚氨酯密封膠3.2.2雨水花園施工土方開挖：機械開挖后人工修整，邊坡坡度1:2.5防滲處理：采用HDPE土工膜（厚度1.5mm），周邊錨固溝深度0.5m分層回填：碎石層（20cm）→砂層（10cm）→種植土（30cm）植被種植：先喬后灌再草，喬木帶土球直徑≥胸徑6倍，灌木間距30cm3.3施工進度控制采用Project軟件編制四級進度計劃，每周召開進度協(xié)調(diào)會設(shè)置3個關(guān)鍵節(jié)點：第30天完成所有地下管網(wǎng)、第60天完成透水鋪裝、第90天完成綠化種植延誤預(yù)警機制：當(dāng)某工序滯后計劃3天時，啟動夜間施工（18:00-22:00），增加作業(yè)班組四、質(zhì)量控制4.1材料質(zhì)量管控建立材料進場“三檢制”：出廠合格證、外觀檢查、第三方檢測透水磚、蓄水模塊等主要材料需提供省級以上檢測報告，每批次抽樣送檢種植土需檢測pH值（6.5-7.5）、有機質(zhì)含量（≥2%）、重金屬含量（符合GB/T15618標(biāo)準(zhǔn)）4.2施工過程控制4.2.1隱蔽工程驗收管網(wǎng)溝槽驗收：基底高程偏差≤±30mm，坡度偏差≤±1%蓄水模塊安裝：接縫間隙≤2mm，高程偏差≤±10mm，每50㎡設(shè)置一個檢查點防水層施工：雨后觀察2小時無滲漏，閉水試驗水頭0.5m，持壓30分鐘無壓降4.2.2試驗檢測透水鋪裝滲透系數(shù)：每1000㎡檢測1點，采用雙環(huán)法現(xiàn)場測試混凝土強度：每臺班留置3組試塊，28天抗壓強度≥設(shè)計值95%管道嚴(yán)密性試驗：閉水試驗水頭2m，30分鐘滲水量≤2.4L/(m·h)4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程分部分項驗收按DB3405/T0007-2024標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，海綿設(shè)施單獨驗收功能性驗收包括：年徑流總量控制率模擬測試、雨水利用系統(tǒng)運行調(diào)試組織居民代表參與分戶驗收，簽字確認(rèn)后形成驗收檔案五、安全管理5.1安全防護體系設(shè)立三級安全管理機構(gòu)：項目經(jīng)理→安全員→班組兼職安全員施工區(qū)域設(shè)置硬質(zhì)圍擋（高度2.5m），劃分危險區(qū)域（如基坑、臨時用電），懸掛警示標(biāo)志特種作業(yè)人員持證上崗，每日開展“三查”（查思想、查隱患、查紀(jì)律）5.2專項安全措施5.2.1基坑開挖防護深度≥1.5m基坑設(shè)置1:0.5放坡，坡面掛網(wǎng)噴漿，設(shè)置臨邊防護欄桿（高度1.2m）配備2臺Φ150mm水泵，雨季基坑周邊設(shè)置排水溝與集水井監(jiān)測頻率：開挖期間1次/天，變形速率超過5mm/天立即停工整改5.2.2臨時用電管理采用TN-S接零保護系統(tǒng)，配電箱三級配電兩級保護，漏電動作電流≤30mA電纜架空敷設(shè)高度≥2.5m，穿越道路處加設(shè)鋼套管（直徑≥電纜1.5倍）電工每日巡查，填寫《臨時用電安全日志》5.3文明施工措施施工垃圾日產(chǎn)日清，設(shè)置6個封閉式垃圾站，分類存放出入口設(shè)置洗車平臺（8m×4m），配備高壓水槍與三級沉淀池噪聲控制：晝間≤70dB，夜間≤55dB，敏感區(qū)域設(shè)置聲屏障六、后期維護6.1海綿設(shè)施維護日常巡檢：每周檢查透水鋪裝是否堵塞、雨水花園植物生長狀況，每月清理格柵與沉淀池定期養(yǎng)護：每季度對透水鋪裝進行高壓沖洗（壓力15-20MPa），每年補充種植土（5-10cm）植物管理：春季修剪水生植物，秋季清理枯枝落葉，病蟲害防治采用生物藥劑6.2智慧化運維系統(tǒng)安裝8套rainfallmonitoringstations，實時監(jiān)測降雨量、徑流流量、水質(zhì)（pH、SS）數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)通過NB-IoT傳輸至管理平臺設(shè)置4處智能灌溉控制器，根據(jù)土壤含水率（閾值15-25%）自動啟停灌溉系統(tǒng)建立“社區(qū)+物業(yè)+專業(yè)公司”三級維護機制，配備2名專職海綿設(shè)施管理員6.3長效管理機制制定《小區(qū)海綿設(shè)施管理規(guī)約》，明確居民禁止向雨水口傾倒垃圾等行為規(guī)范設(shè)立維護專項基金，從小區(qū)物業(yè)費中提取5%作為日常維護費用每年度開展海綿設(shè)施效能評估，邀請第三方機構(gòu)檢測年徑流控制率等指標(biāo)七、投資估算與效益分析7.1投資構(gòu)成工程總投資4130萬元，其中：海綿設(shè)施工程：1858萬元（透水鋪裝820萬、蓄水系統(tǒng)680萬、排水凈化358萬）基礎(chǔ)設(shè)施改造：1350萬元（管網(wǎng)860萬、建筑修繕490萬）公共服務(wù)配套：622萬元（停車位210萬、充電樁130萬、健身設(shè)施282萬）其他費用：300萬元（設(shè)計監(jiān)理180萬、預(yù)備費120萬）7.2效益評估生態(tài)效益：年減少徑流排放1.2萬m3，削減SS污染物85