土建與裝飾裝修工程綜合施工方案一、工程概況本工程為框架結(jié)構(gòu)綜合樓項(xiàng)目，總建筑面積15600㎡，地下1層、地上12層，建筑高度45.6m。土建部分包含地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、砌體工程等；裝飾裝修涵蓋室內(nèi)精裝修、外墻保溫及飾面、公共區(qū)域裝飾等。工程質(zhì)量目標(biāo)為達(dá)到國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）合格標(biāo)準(zhǔn)，安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn)"零事故"管理。二、施工總體部署（一）施工分區(qū)劃分地下施工區(qū)：包含地下室結(jié)構(gòu)、防水工程、機(jī)電預(yù)埋主體施工區(qū)：1-12層框架結(jié)構(gòu)施工裝飾施工區(qū)：分為公共區(qū)域（大廳、走廊、樓梯間）和私密區(qū)域（辦公室、衛(wèi)生間）外立面施工區(qū)：外墻保溫、飾面及幕墻工程（二）施工順序規(guī)劃采用"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾、先濕作業(yè)后干作業(yè)"的原則，具體流程如下：地下結(jié)構(gòu)施工→主體結(jié)構(gòu)施工→砌體工程→屋面工程室內(nèi)粗裝修→機(jī)電安裝→室內(nèi)精裝修→室外工程各工序穿插遵循"結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分段進(jìn)行，裝飾工程分層流水"的組織方式，主體結(jié)構(gòu)施工至6層時(shí)開始地下室內(nèi)抹灰，施工至10層時(shí)啟動(dòng)下部樓層裝飾作業(yè)。三、土建工程施工方案（一）地基與基礎(chǔ)工程基坑支護(hù)施工采用排樁+錨索支護(hù)體系，排樁采用Φ800鉆孔灌注樁，樁間距1.2m，有效樁長(zhǎng)18m錨索設(shè)置3道，第一道距地面1.5m，垂直間距1.2m，采用15.2mm鋼絞線，錨固段長(zhǎng)度8m基坑降水采用管井降水，井深22m，井間距15m，確保地下水位降至基底以下0.5m基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工筏板基礎(chǔ)厚度1.2m，采用C35P6抗?jié)B混凝土，分兩次澆筑，設(shè)置后澆帶鋼筋工程：筏板底筋Φ25@150雙向，面筋Φ22@150雙向，上下層鋼筋間設(shè)置Φ16@1000×1000馬凳筋模板工程：采用18mm厚多層板+50×100mm木方（間距200mm）+Φ48×3.5mm鋼管支撐體系混凝土工程：采用商品混凝土，輸送泵澆筑，振搗采用Φ50插入式振搗棒，振搗間距≤500mm，初凝前進(jìn)行二次抹壓，覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)不少于14天（二）主體結(jié)構(gòu)工程模板工程采用18mm厚酚醛覆膜多層板，主龍骨采用100×100mm木方（間距600mm），次龍骨50×100mm木方（間距200mm）支撐體系：滿堂腳手架采用Φ48×3.5mm鋼管，立桿間距≤1.2m，水平桿步距≤1.5m，設(shè)置連續(xù)剪刀撐柱模板采用可調(diào)式鋼模板，截面尺寸偏差控制在±3mm內(nèi)，垂直度偏差≤3mm/2m模板拆除順序：先支后拆、后支先拆，承重模板待混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%設(shè)計(jì)值后方可拆除鋼筋工程框架柱鋼筋：Φ25/22HRB400E級(jí)鋼筋，采用電渣壓力焊連接，接頭錯(cuò)開率50%梁鋼筋：縱向受力鋼筋采用直螺紋套筒連接，連接區(qū)段長(zhǎng)度為35d且≥500mm板鋼筋：底筋伸入支座≥5d且過梁中線，面筋兩端設(shè)90°彎鉤，伸入支座長(zhǎng)度≥LaE鋼筋保護(hù)層控制：基礎(chǔ)40mm、梁柱30mm、板20mm，采用專用塑料墊塊，間距≤1000mm混凝土工程主體結(jié)構(gòu)采用C30/C35混凝土，梁柱節(jié)點(diǎn)采用高強(qiáng)度等級(jí)混凝土澆筑澆筑方式：柱分段澆筑至梁底20mm處，梁板連續(xù)澆筑，采用推移式布料振搗工藝：梁柱節(jié)點(diǎn)采用Φ30振搗棒，板采用平板振搗器，振搗至表面泛漿且無氣泡逸出養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋薄膜+阻燃棉被養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天，每日澆水次數(shù)確?；炷帘砻鏉駶?rùn)（三）砌體及二次結(jié)構(gòu)工程材料要求外墻采用200mm厚加氣混凝土砌塊（干密度≤600kg/m3），M5混合砂漿砌筑內(nèi)墻采用100/150mm厚輕質(zhì)隔墻板，抗壓強(qiáng)度≥3.5MPa構(gòu)造柱、過梁采用C25混凝土，鋼筋采用HPB300級(jí)施工工藝砌筑前砌塊隔夜?jié)菜疂駶?rùn)，含水率控制在15%-20%墻體砌筑采用"三一"砌筑法，灰縫厚度控制在8-12mm，水平灰縫飽滿度≥90%構(gòu)造柱設(shè)置：墻長(zhǎng)＞5m、轉(zhuǎn)角處、丁字墻交接處設(shè)置，截面200×200mm，配筋4Φ12+Φ6@200過梁設(shè)置：門窗洞口上部設(shè)置，伸入支座≥250mm，配筋按設(shè)計(jì)荷載計(jì)算確定質(zhì)量控制要點(diǎn)墻體垂直度偏差≤5mm/2m，表面平整度≤8mm灰縫橫平豎直，不得有通縫、瞎縫隔墻板安裝時(shí)板縫填充微膨脹混凝土，表面粘貼耐堿網(wǎng)格布四、裝飾裝修工程施工方案（一）室內(nèi)裝飾工程墻面工程抹灰工程工藝流程：基層處理→灑水濕潤(rùn)→甩漿拉毛→灰餅沖筋→分層抹灰→罩面壓光材料要求：底層采用1:3水泥砂漿，面層采用1:2.5水泥砂漿，厚度控制在15-20mm質(zhì)量控制：分層抹灰厚度不超過8mm，每遍間隔時(shí)間≥24h，表面平整度≤3mm飾面磚工程衛(wèi)生間墻面采用300×600mm釉面磚，采用專用瓷磚膠鋪貼，灰縫寬度2mm，十字卡固定施工工藝：排磚設(shè)計(jì)→彈線分格→浸磚濕潤(rùn)→膠粘劑涂抹（厚度5-8mm）→鋪貼→勾縫（采用專用美縫劑）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：空鼓率≤5%（單塊磚空鼓面積≤10%），接縫高低差≤0.5mm涂料工程工藝流程：基層處理→刮膩?zhàn)樱ㄈ椋蚰ァ灼嵬克ⅰ嫫嵬克ⅲ▋杀椋┎牧弦螅耗佔(zhàn)硬捎媚退佔(zhàn)樱苛线x用環(huán)保型乳膠漆（VOC含量≤120g/L）施工要點(diǎn)：每遍膩?zhàn)雍穸取?.5mm，打磨后表面平整度≤2mm，涂料涂刷間隔≥4h地面工程地磚地面公共區(qū)域采用800×800mm通體磚，干硬性水泥砂漿鋪貼（配比1:3）施工工藝：基層清理→找標(biāo)高彈線→刷素水泥漿→鋪設(shè)結(jié)合層→鋪貼地磚→擦縫→養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求：表面平整度≤2mm，縫格平直≤3mm，相鄰板塊高低差≤0.5mm地板工程辦公室采用強(qiáng)化復(fù)合地板（厚度12mm），鋪設(shè)在20mm厚1:3水泥砂漿找平層上施工要點(diǎn)：地面含水率≤10%，鋪設(shè)前做防潮處理（涂刷聚氨酯防水涂料），地板與墻面留8-10mm伸縮縫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：表面平整度≤2mm，接縫嚴(yán)密，行走無響聲吊頂工程輕鋼龍骨吊頂采用U50系列輕鋼龍骨，主龍骨間距900-1200mm，次龍骨間距300×300mm吊桿設(shè)置：間距≤1200mm，長(zhǎng)度＞1.5m時(shí)設(shè)置反向支撐罩面板：采用9.5mm厚紙面石膏板，螺釘間距150-200mm，釘帽沉頭處理后膩?zhàn)臃忾]鋁合金吊頂衛(wèi)生間采用600×600mm鋁合金扣板，配套專用龍骨體系安裝工藝：彈線定位→吊桿安裝→主龍骨安裝→副龍骨安裝→扣板鋪設(shè)質(zhì)量控制：表面平整度≤2mm，接縫直線度≤3mm，接縫高低差≤1mm（二）外墻裝飾工程外墻保溫工程采用EPS板薄抹灰系統(tǒng)，保溫板厚度60mm（燃燒性能B1級(jí)）施工工藝：基層處理→涂刷界面劑→粘貼EPS板（采用點(diǎn)粘法，粘結(jié)面積≥40%）→錨栓固定（每㎡≥6個(gè)）→抹面膠漿+耐堿網(wǎng)格布→飾面層施工質(zhì)量要求：保溫板粘貼牢固，表面平整度≤4mm，垂直度≤3mm/2m外墻飾面工程外墻采用真石漆飾面，分三層施工（底漆+中層真石漆+罩面漆）施工要點(diǎn)：分格縫設(shè)置（間距≤6m），采用美紋紙粘貼分格，真石漆厚度2-3mm，噴槍距離墻面30-50cm顏色控制：施工前制作樣板，色差范圍控制在△E≤1.5NBS幕墻工程采用隱框玻璃幕墻，玻璃選用6mmLow-E+12A+6mm中空鋼化玻璃龍骨體系：豎梃180×70×3mm鋁合金型材，橫梃150×60×3mm鋁合金型材安裝工藝：測(cè)量放線→預(yù)埋件處理→龍骨安裝→玻璃板塊安裝→打膠密封性能要求：抗風(fēng)壓性能≥3級(jí)，水密性≥2級(jí)，氣密性≥3級(jí)五、關(guān)鍵施工技術(shù)措施（一）防水施工技術(shù)地下室防水采用"外防外貼"法施工，底板及側(cè)墻采用1.5mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材+2mm厚聚氨酯防水涂料施工要點(diǎn)：陰陽角做50mm半徑圓弧，卷材搭接寬度100mm，防水涂料分三遍涂刷，實(shí)干后進(jìn)行下道工序屋面防水屋面采用兩道設(shè)防：3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎）+1.5mm厚合成高分子防水卷材細(xì)部處理：屋面女兒墻、水落口、排氣管根部等部位增設(shè)防水附加層（寬度≥500mm）保護(hù)層施工：40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)，設(shè)置分格縫（間距≤6m）（二）測(cè)量放線控制平面控制網(wǎng)布設(shè)建立三級(jí)控制網(wǎng)：首級(jí)控制網(wǎng)（場(chǎng)區(qū)）→二級(jí)控制網(wǎng)（建筑物軸線）→三級(jí)控制網(wǎng)（細(xì)部軸線）采用全站儀進(jìn)行軸線投測(cè)，精度控制在±2mm內(nèi)，每層樓設(shè)置4個(gè)內(nèi)控點(diǎn)高程控制從場(chǎng)區(qū)水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)至建筑物±0.000標(biāo)高，設(shè)置3個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)采用水準(zhǔn)儀進(jìn)行標(biāo)高傳遞，每層樓設(shè)置4個(gè)標(biāo)高控制點(diǎn)，閉合差≤3mm（三）季節(jié)性施工措施雨季施工混凝土工程：調(diào)整配合比（減少用水量5-8%），澆筑后及時(shí)覆蓋防雨布，雨后檢查施工縫砌筑工程：砌塊含水率控制在20%以內(nèi)，雨天停止砌筑，已砌墻體采取防雨措施冬季施工混凝土采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)，摻加早強(qiáng)防凍劑（摻量2-3%），熱水拌合（≤80℃），入模溫度≥10℃抹灰工程：采用加熱砂子（≤80℃），砂漿溫度≥5℃，施工后關(guān)閉門窗，采用電暖氣保溫六、質(zhì)量保證體系（一）質(zhì)量管理組織架構(gòu)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量工程師為副組長(zhǎng)，各施工班組長(zhǎng)為成員的質(zhì)量管理小組，建立"三檢制"（自檢、互檢、交接檢）質(zhì)量檢查制度。（二）主要質(zhì)量控制措施材料質(zhì)量控制實(shí)行材料進(jìn)場(chǎng)"四驗(yàn)"制度：驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量主要材料（鋼筋、防水材料、裝飾石材）需進(jìn)行見證取樣送檢，合格后方可使用建立材料臺(tái)賬，記錄材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、廠家、進(jìn)場(chǎng)日期、檢驗(yàn)狀態(tài)工序質(zhì)量控制關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)：鋼筋連接、模板安裝、混凝土澆筑、防水施工等實(shí)行樣板引路制度，每個(gè)分項(xiàng)工程施工前制作樣板，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后大面積施工工序驗(yàn)收實(shí)行"一票否決制"，上道工序不合格不得進(jìn)入下道工序施工檢驗(yàn)批驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土建結(jié)構(gòu)：混凝土強(qiáng)度合格率100%，鋼筋保護(hù)層厚度合格率≥90%裝飾裝修：飾面磚空鼓率≤5%，墻面平整度≤3mm，地面坡度偏差≤2%七、安全生產(chǎn)管理規(guī)定（一）安全管理體系建立項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全生產(chǎn)責(zé)任制，設(shè)置專職安全員3名，各施工班組設(shè)兼職安全員，形成橫向到邊、縱向到底的安全管理網(wǎng)絡(luò)。（二）專項(xiàng)安全措施高處作業(yè)安全2m以上作業(yè)搭設(shè)腳手架，腳手板滿鋪且固定牢固，作業(yè)層設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿+18cm擋腳板高空作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，作業(yè)面設(shè)置安全網(wǎng)，每隔10m設(shè)一道水平安全網(wǎng)臨時(shí)用電安全采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，配電箱實(shí)行"一機(jī)一閘一漏"配電線路采用絕緣導(dǎo)線，架空高度≥4m，室內(nèi)配線高度≥2.5m，電纜埋地深度≥0.7m消防安全管理施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防通道（寬度≥4m），配備消防器材（每50㎡配2具4kg干粉滅火器）動(dòng)火作業(yè)辦理動(dòng)火證，配備看火人及滅火器材，作業(yè)后確認(rèn)無火源方可離開（三）安全檢查制度每日開展安全巡查，每周進(jìn)行安全大檢查，每月組織專項(xiàng)安全檢查對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的隱患實(shí)行"三定"原則（定人、定時(shí)間、定措施），跟蹤整改閉環(huán)管理特種作業(yè)人員持證上崗，定期開展安全教育培訓(xùn)，考核合格后方可上崗八、施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施（一）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制地下室結(jié)構(gòu)封頂：開工后90天主體結(jié)構(gòu)封頂：開工后240天砌體工程完成：主體封頂后60天裝飾裝修工程：開工后300天開始，總工期180天工程竣工驗(yàn)收：開工后540天（二）進(jìn)度保證措施資源保障投入模板2.5套，滿足流水施工需求；鋼筋加工設(shè)備3套，混凝土輸送泵2臺(tái)高峰期投入施工人員300人，其中土建180人，裝飾120人，確保勞動(dòng)力充足技術(shù)保障采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，優(yōu)化施工順序，減少交叉作業(yè)沖突推廣應(yīng)用新技術(shù)：盤扣式腳手架（搭設(shè)效率提高30%）、自粘防水卷材（施工速度提高50%）管理保障實(shí)行周進(jìn)度考核制度，延誤工期分析原因并采取趕工措施建立進(jìn)度預(yù)警機(jī)制，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后計(jì)劃5%時(shí)啟動(dòng)預(yù)警，滯后10%時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案九、文明施工與環(huán)境保護(hù)（一）文明施工措施施工現(xiàn)場(chǎng)采用封閉式管理，圍墻高度2.5m，大門設(shè)置洗車平臺(tái)，車輛沖洗后方可出場(chǎng)材料堆放分區(qū)管理，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌（名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)），砂石料堆放采用磚砌圍擋（二）環(huán)境保護(hù)措施揚(yáng)塵控制施工現(xiàn)場(chǎng)裸土覆蓋率100%，主要道路硬化處理，每日灑水降塵不少于4次切割作業(yè)設(shè)置防塵罩，水泥、粉煤灰等材料采用封閉庫房存放噪音控制夜間施工（22:00-6:00）辦理夜間施工許可，噪聲源采取降噪措施（如木工房封閉）施工場(chǎng)界噪聲限值：晝間≤70dB，夜間≤55dB廢棄物管理建筑垃圾分類存放（可回收、不可回收、有毒有害），設(shè)置封閉式垃圾站生活垃圾日產(chǎn)日清，危險(xiǎn)廢棄物交由有資質(zhì)單位處理十、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（一）驗(yàn)收組織檢驗(yàn)批驗(yàn)收：施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收分項(xiàng)工程驗(yàn)收：監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行分部工程驗(yàn)收：總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人