農(nóng)村無證購房合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方提供農(nóng)村無證購房居間服務(wù)事宜，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供農(nóng)村無證房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

1、為甲方提供符合甲方需求的農(nóng)村無證房產(chǎn)信息，并如實告知房產(chǎn)的基本情況、潛在風(fēng)險及交易流程；

2、協(xié)助甲方與房產(chǎn)實際權(quán)利人進行溝通、協(xié)商，促成雙方達成購房意向；

3、協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)的現(xiàn)場看房、驗房事宜，并提供建議；

4、協(xié)助甲方與房產(chǎn)實際權(quán)利人簽訂購房協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行；

5、協(xié)助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)，提供交易風(fēng)險提示；

6、根據(jù)甲方需求，提供房產(chǎn)過戶、登記等后續(xù)相關(guān)手續(xù)的咨詢及協(xié)助。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供的服務(wù)地點：__________________。

2、乙方通過__________________方式（如：網(wǎng)絡(luò)平臺、實地考察、人脈介紹等）為甲方尋找符合條件的農(nóng)村無證房產(chǎn)。

3、甲方需向乙方提供真實的個人資料及購房需求，以便乙方更好地為甲方提供服務(wù)。

4、乙方為甲方提供的服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進展情況，并接受甲方的監(jiān)督。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、評價。

2、甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的個人資料及購房需求，并配合乙方開展相關(guān)工作。

3、甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，并按照約定的交易流程辦理相關(guān)手續(xù)。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。

5、甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方提供的服務(wù)從事違法活動。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的居間服務(wù)資質(zhì)，并按照合同約定為甲方提供農(nóng)村無證房產(chǎn)居間服務(wù)。

2、乙方應(yīng)如實告知甲方所提供房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)證情況、潛在風(fēng)險等，不得隱瞞或虛構(gòu)事實。

3、乙方應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益，并盡力促成甲方與房產(chǎn)實際權(quán)利人達成交易。

4、乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用居間服務(wù)從事違法活動。

5、乙方應(yīng)保護甲方的個人信息，未經(jīng)甲方同意，不得向他人泄露。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、乙方提供農(nóng)村無證房產(chǎn)居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用標準為：__________________（如：房產(chǎn)成交價的X%或固定金額）。

2、支付方式：甲方應(yīng)在__________________（如：簽訂購房協(xié)議后X日內(nèi)、房產(chǎn)過戶完成后X日內(nèi)）向乙方支付服務(wù)費用。

3、乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行稅前扣除。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。

2、若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合甲方需求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。整改期限為____日，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，并賠償損失。

3、因乙方提供虛假信息或隱瞞事實導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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