2025年商鋪租賃終止合同協(xié)議甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂的編號為【】的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止原合同項下的商鋪租賃關(guān)系事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止事由甲乙雙方一致同意，原合同項下的商鋪租賃關(guān)系自______年______月______日（以下簡稱“終止日期”）起正式終止。終止原因為本協(xié)議第一條所述。第二條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移與處理1.2.1自終止日期起，原合同中雙方尚未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于剩余租期的租金支付義務(wù)，按原合同約定由______方承擔(dān)。2.2.2乙方應(yīng)于______年______月______日前結(jié)清所有截至終止日期應(yīng)付款項，包括但不限于截至終止日期應(yīng)支付的租金、水電費、物業(yè)費等。2.2.3雙方確認(rèn)，截至終止日期，乙方已按原合同約定支付/承擔(dān)了______（具體內(nèi)容，如裝修保證金、押金等）。第三條費用結(jié)算與支付3.1租金結(jié)算：乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付至終止日期的全部租金，共計人民幣______元（大寫：______元整）。支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2押金處理：甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有截至終止日期應(yīng)付款項，并按本協(xié)議第四條約定完成商鋪交還手續(xù)后______日內(nèi)，將押金人民幣______元（大寫：______元整）全額無息退還給乙方。如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生損失（具體損失項目和金額為：______），甲方有權(quán)從押金中優(yōu)先扣除，不足部分乙方應(yīng)于______日內(nèi)另行支付。3.3其他費用：乙方負(fù)責(zé)結(jié)清截至終止日期所使用的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、供暖費等費用，并于______年______月______日前結(jié)清，將相關(guān)繳費憑證提供給甲方核對。費用總額為人民幣______元（大寫：______元整），支付方式為______。3.4違約金/賠償：如乙方違反本協(xié)議約定（例如：未按時支付租金、未按時交還商鋪等），應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的實際損失。第四條商鋪交還與交接4.1交還狀態(tài)：乙方應(yīng)在終止日期或之前，將租賃商鋪交還給甲方。商鋪應(yīng)保持整潔，內(nèi)部設(shè)施、裝修現(xiàn)狀及附屬物品（除原合同約定的可歸乙方所有或需拆除的部分外）應(yīng)保持良好狀態(tài)，或恢復(fù)至雙方認(rèn)可的______狀態(tài)。正常損耗除外，具體損耗標(biāo)準(zhǔn)參照原合同第______條約定。4.2物品清點與移交：雙方應(yīng)在______年______月______日前共同對商鋪內(nèi)的物品、裝修、設(shè)備進(jìn)行清點、檢查，并簽署《商鋪交還確認(rèn)書》。確認(rèn)書需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）。4.3物業(yè)恢復(fù)：乙方負(fù)責(zé)將商鋪恢復(fù)至______（例如：原狀、空場等）狀態(tài)，相關(guān)費用由______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（具體法院名稱，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第七條通知條款7.1本協(xié)議項下的所有通知、請求、文件等均應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首頁所列地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)。7.2通知在送達(dá)日視為有效送達(dá)。第八條保密條款8.1甲乙雙方對于在本協(xié)議協(xié)商及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、經(jīng)營策略、客戶名單等）負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第九條補(bǔ)充與修改9.1對本協(xié)議的任何補(bǔ)充或修改，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。第十一條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)_