不動產(chǎn)抵押貸款合同書范本6篇篇1甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________銀行工商注冊號碼：________________鑒于甲方因購房等實際需要，向乙方申請貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以不動產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.借款金額：人民幣（大寫）________________元整。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率：年利率為____%，利息按月結(jié)算。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其名下位于________________的不動產(chǎn)作為本貸款的抵押物。2.抵押物評估價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣（大寫）________________元整。3.抵押期限：自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。三、貸款發(fā)放與償還1.乙方在甲方提供完整的貸款申請資料及抵押物相關(guān)證明文件后，經(jīng)審核無誤，于____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。2.甲方應按時足額償還貸款本息，若甲方未能按時償還，乙方有權(quán)對逾期部分加收罰息。四、保證與承諾1.甲方承諾抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，未設(shè)立其他抵押權(quán)。2.甲方承諾在貸款期間，不得擅自處置抵押物，如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物的價值或者提供其他擔保。3.乙方承諾在甲方符合貸款條件且提供完整資料后，按照約定發(fā)放貸款。五、違約責任1.若甲方未能按時償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)對抵押物進行處置以實現(xiàn)其債權(quán)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照約定發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。3.若甲方擅自處置抵押物或抵押物價值減少未恢復擔保的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并對甲方進行違約處罰。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方及登記機關(guān)各執(zhí)一份。3.因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、補充條款（在此填寫雙方認為需要補充的條款）甲方（簽字）：________________乙方（蓋章）：________________銀行日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇2抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權(quán)人：XXX，以下簡稱乙方甲方因XXXX需要，向乙方申請貸款。經(jīng)乙方審查，同意向甲方發(fā)放貸款。為了明確各方的權(quán)利義務，確保債權(quán)的實現(xiàn)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方向乙方申請貸款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。乙方同意向甲方發(fā)放上述貸款。二、貸款期限貸款期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、貸款利率貸款利率為年利率XX%，自貸款發(fā)放之日起計算。四、還款方式甲方應按照乙方的要求，在每月的XX日之前，將當月的還款金額存入乙方的指定賬戶。還款金額包括本金和利息兩部分。五、抵押物甲方以其名下位于XXXX的不動產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。抵押物具體信息如下：1.抵押物名稱：XXXX2.抵押物位置：XXXX3.抵押物面積：XXXX平方米4.抵押物價值：人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）六、抵押擔保范圍本次抵押擔保的范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用等。七、抵押登記甲方應在合同簽訂后，及時辦理抵押物的登記手續(xù)，確保乙方成為抵押物的合法抵押權(quán)人。八、違約責任1.甲方如未按照約定的還款方式按時還款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息。同時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未還款金額的XX%計算。2.甲方如未辦理抵押物的登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于要求甲方提前償還全部貸款本息。3.乙方如未按照約定的方式發(fā)放貸款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于向甲方支付違約金。九、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方在本合同簽訂后，應立即辦理抵押物的登記手續(xù)，確保乙方成為抵押物的合法抵押權(quán)人。登記費用由甲方自行承擔。4.乙方在貸款發(fā)放后，有權(quán)對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督。甲方應積極配合乙方的監(jiān)督，提供必要的支持和協(xié)助。5.在貸款期限內(nèi)，甲方如需提前償還部分或全部貸款本息，應提前向乙方提出書面申請，并獲得乙方的同意。提前還款的部分或全部金額需按照乙方的規(guī)定進行結(jié)算和處理。篇3鑒于借款人向貸款人借款，為保障貸款人的權(quán)益，借款人愿意將其擁有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)作為抵押物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：一、貸款條款1.貸款人同意向借款人提供貸款，貸款總額為人民幣（大寫）________________元整。2.貸款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行，具體利率為______%。二、抵押條款1.抵押物位于______________________，產(chǎn)權(quán)證號為____________，建筑面積為______平方米。抵押物評估價值為人民幣（大寫）________________元整。2.借款人同意將抵押物的不動產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件原件交由貸款人保管。貸款人為抵押權(quán)人，借款人須保持抵押物的完整及保管安全。如抵押物出現(xiàn)損壞或丟失，借款人需立即通知貸款人并承擔相應責任。3.借款人在貸款期限內(nèi)必須按照約定還款，若未能按時還款，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。三、還款條款1.借款人應按照貸款期限及約定的利率按期還款。具體還款計劃如下：（請在此處插入還款計劃表）2.若借款人未能按期還款，貸款人將按照合同規(guī)定處理抵押物，并有權(quán)要求借款人支付逾期罰息。逾期罰息利率為約定利率上浮____%。四、違約責任1.若借款人未能按時還款或擅自處置抵押物，視為違約行為。貸款人除有權(quán)提前收回貸款外，還有權(quán)要求借款人支付違約金并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。違約金按照未還款總額的____%計算。若因此引發(fā)訴訟，借款人需承擔律師費、訴訟費等一切費用。2.若因抵押物產(chǎn)權(quán)糾紛導致貸款人無法行使抵押權(quán)，借款人應承擔因此造成的一切損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地人民法院提起訴訟。4.本合同自簽訂之日起生效，至全部貸款本息清償完畢之日終止。借款人（抵押人）：貸款人（抵押權(quán)人）：簽字日期：______年____月____日簽字日期：______年____月____日篇4甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________銀行營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方因購房、購車等合法消費支出需求，向乙方申請不動產(chǎn)抵押貸款，乙方同意貸款給甲方。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成以下條款，以明確雙方的權(quán)利與義務，共同信守執(zhí)行。一、貸款內(nèi)容1.貸款金額：人民幣（大寫）________________元整。2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至________年____月____日止。3.貸款利率：年利率為____%，利息按月結(jié)算，每月的____日為結(jié)息日。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月償還貸款本息共計人民幣（大寫）____元整。二、抵押物條款1.抵押物：甲方將其名下位于________________的不動產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號：____）作為本貸款的抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。3.甲方保證抵押物在抵押期間保持完好無損，并承擔維護抵押物的責任。若因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞或價值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復或提前償還貸款。三、貸款發(fā)放與償還1.乙方在審核甲方的貸款申請后，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應按時足額償還貸款本息，若甲方未按時償還，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未到期貸款本息，并追究甲方的違約責任。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用貸款，不得挪作他用。2.乙方有權(quán)了解甲方的貸款使用情況和還款能力，并有權(quán)對甲方的抵押物進行檢查。3.甲方應接受乙方對貸款使用情況和抵押物的監(jiān)督檢查，并如實提供有關(guān)資料。4.乙方應按照合同約定按時足額發(fā)放貸款。五、違約責任1.若甲方未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未到期貸款本息，并對逾期部分加收逾期利息。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有貸款本息，并要求甲方承擔違約責任。3.若因甲方原因?qū)е碌盅何餆o法變現(xiàn)或價值不足以清償貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)承擔還款責任，并追究甲方的違約責任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。篇5甲方（貸款人）：姓名/名稱：乙方（借款人）：姓名/名稱：鑒于甲方同意向乙方提供貸款，并以乙方擁有的不動產(chǎn)作為抵押物，為保證雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本不動產(chǎn)抵押貸款合同書。第一條貸款事項1.貸款金額：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：按照中國人民銀行公布的貸款利率計算，具體利率以甲方實際發(fā)放貸款時的利率為準。第二條抵押物事項1.抵押物：乙方提供位于XXXX的不動產(chǎn)（以下簡稱抵押物）作為本貸款的抵押。2.抵押物評估價值：經(jīng)甲乙雙方確認，抵押物的評估價值為人民幣XXXX元。3.抵押物權(quán)利證明文件：乙方應提供與抵押物相關(guān)的權(quán)利證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。第三條貸款的發(fā)放與償還1.貸款的發(fā)放：甲方在本合同生效后，將貸款一次性或分期發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.貸款的償還：乙方應按照合同約定的期限和方式，按時足額償還貸款本息。第四條抵押物的保管與保險1.抵押物的保管：乙方應妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣、毀損或設(shè)定其他負擔。2.抵押物的保險：乙方應對抵押物進行保險，保險費用由乙方承擔。第五條雙方的權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利與義務：甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的資料。甲方有權(quán)按照合同約定發(fā)放貸款。甲方有權(quán)在乙方未能按時足額償還貸款時，依法處置抵押物。甲方應按時足額發(fā)放貸款。2.乙方的權(quán)利與義務：乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款。乙方應按時足額償還貸款本息。乙方應接受甲方對貸款使用情況的檢查。乙方應妥善保管抵押物，并承擔維修、保養(yǎng)等費用。第六條違約責任1.若乙方未能按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并依法處置抵押物。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、變賣、毀損抵押物或設(shè)定其他負擔，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議的解決若因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（貸款人）： 乙方（借款人）：簽字/蓋章： 簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日篇6抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權(quán)人：XXX，以下簡稱乙方甲方因XXXX需要，向乙方申請貸款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款內(nèi)容1.貸款金額：甲方申請的貸款金額為人民幣XXXX元。2.貸款期限：貸款期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。3.貸款利率：貸款利率為年利率XX%，具體利率根據(jù)乙方公布的市場利率和甲方信用狀況確定。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。二、抵押物1.抵押物名稱：甲方用于抵押的財產(chǎn)為位于XXXX的不動產(chǎn)，具體信息如下：抵押物位置：XXXX。抵押物面積：XXXX平方米。抵押物價值：人民幣XXXX元。2.抵押物權(quán)利證書：甲方已取得了抵押物的所有權(quán)證書，并同意將該證書交由乙方保管。3.抵押物保險：甲方應為抵押物購買保險，保險費用由甲方承擔。三、貸款使用1.貸款用途：甲方應嚴格按照合同約定使用貸款，不得將貸款用于非法或高風險投資。2.提款方式：甲方需向乙方提供提款申請書，乙方在收到甲方提款申請后，將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。四、還款保證1.還款來源：甲方保證在貸款期限內(nèi)具有穩(wěn)定的還款來源，并按時向乙方償還