施工工地安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為XX房地產開發(fā)項目之業(yè)主方，擬委托乙方承擔該項目的施工工程及相關安全管理事宜，雙方本著平等自愿、互利共贏之原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。甲方委托乙方按照國家及地方相關法律法規(guī)之規(guī)定，負責施工工地之安全管理工作，確保施工過程中的人身及財產安全，保障項目順利推進。乙方應嚴格遵守法律法規(guī)及行業(yè)標準，履行安全生產之責任，確保施工工地符合安全規(guī)范要求。雙方基于上述背景，特訂立本協(xié)議，以明確雙方權利與義務，共同維護施工工地之安全秩序。本協(xié)議之簽訂及履行，系雙方基于合法合規(guī)之基礎，旨在通過合作實現施工工地安全管理的目標，確保項目按計劃完成，并最大程度降低安全風險。雙方均確認已充分了解本協(xié)議之內容，并自愿遵守協(xié)議所規(guī)定之各項條款。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議之主要目的在于明確甲乙雙方在XX房地產開發(fā)有限公司之XX施工工地（以下簡稱“施工工地”）安全管理方面之權利與義務，確保施工工地符合國家及地方相關安全生產法律法規(guī)及行業(yè)標準之要求，預防安全事故發(fā)生，保障施工人員人身安全及財產安全，維護施工秩序，促進項目順利實施。本協(xié)議之范圍包括但不限于以下內容：施工工地安全管理制度之建立與執(zhí)行、安全設施之配置與維護、安全教育培訓、日常安全巡查與隱患排查、應急事故處理、安全資料之管理與報送等與施工工地安全管理相關之全部事宜。雙方同意，在本協(xié)議有效期內，乙方向甲方全面負責施工工地之安全管理工作，甲方則依據本協(xié)議約定履行監(jiān)督、協(xié)調及配合義務。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，雙方約定下列術語具有如下含義：

“施工工地”系指甲方委托乙方進行施工工程之具體場地，包括但不限于項目規(guī)劃紅線范圍內所有施工區(qū)域及臨時設施區(qū)域?！鞍踩a”系指在施工過程中，為預防人身傷亡事故及財產損失事故而采取的一切措施與管理活動?！鞍踩芾碇贫取毕抵笧楸Ｕ鲜┕すさ匕踩贫ú嵤┲黜椧?guī)章、規(guī)范及操作規(guī)程。“安全設施”系指為防范安全事故而設置之各類防護裝置、警示標志、消防器材、應急設備等?！鞍踩逃嘤枴毕抵笇κ┕と藛T進行安全知識、操作技能及應急處置能力之培養(yǎng)與考核?！叭粘０踩膊椤毕抵笇κ┕すさ剡M行定期或不定期之安全檢查，以發(fā)現并消除安全隱患?！皯笔鹿侍幚怼毕抵冈诎l(fā)生安全事故或險情時，所采取之緊急救援與處置措施?！鞍踩Y料”系指與施工工地安全管理相關之各類文件、記錄、報告等材料。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照國家及行業(yè)安全生產法律法規(guī)、標準規(guī)范及本協(xié)議約定，全面履行施工工地安全管理職責，并有權對乙方安全管理工作的實施情況進行監(jiān)督、檢查與評估。

（2）甲方有權要求乙方提供施工工地安全管理工作之詳細計劃、方案及應急預案，并有權審查其合理性與可行性。

（3）甲方應向乙方提供施工工地相關之必要信息，包括但不限于工程圖紙、地質條件、周邊環(huán)境、現有安全設施狀況等，并確保所提供信息之真實性與準確性。

（4）甲方應配合乙方開展施工人員安全教育培訓工作，監(jiān)督施工人員遵守安全操作規(guī)程。

（5）甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付安全管理服務費用，并確保資金支付之及時性。

（6）甲方應協(xié)助乙方處理因施工工地安全管理所涉及之政府監(jiān)管部門之檢查與問詢，并提供必要之協(xié)助與證明材料。

（7）甲方應與乙方共同制定并簽署施工工地安全管理責任書，明確各方在安全管理方面之具體責任。

（8）在發(fā)生安全事故時，甲方有權要求乙方立即啟動應急預案，并配合進行事故處理。

2.乙方的權力與義務：

（1）乙方有權根據國家及行業(yè)安全生產法律法規(guī)、標準規(guī)范以及本協(xié)議約定，獨立制定并實施施工工地安全管理制度、安全操作規(guī)程及應急預案，并對管理效果負責。

（2）乙方有權要求甲方提供施工工地相關之必要信息，并有權對甲方提供之信息進行核實。甲方應及時、準確、完整地提供所需信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

（3）乙方應組建專業(yè)之安全管理團隊，配備合格之安全管理人員，并確保其具備履行職責所需之專業(yè)知識與能力。

（4）乙方應負責施工工地所有安全設施之設計、采購、安裝、維護與保養(yǎng)，確保其符合安全標準并處于良好狀態(tài)，定期對安全設施進行檢查與測試，并做好記錄。

（5）乙方應負責施工人員進行安全教育培訓，包括入場三級安全教育、專項安全技術交底、日常安全活動等，確保施工人員掌握必要的安全知識和操作技能，并考核合格后方可上崗。培訓記錄應完整保存?zhèn)洳椤?/p>

（6）乙方應建立并實施施工工地日常安全巡查制度，明確巡查路線、內容、頻次及責任人，及時發(fā)現并消除安全隱患，對重大隱患應立即向甲方及相關部門報告，并制定整改方案限時整改。

（7）乙方應配備充足之消防器材、急救藥品、防護用品等應急物資，并定期檢查其有效性，確保應急通道暢通無阻。

（8）乙方應建立施工工地安全管理檔案，包括安全管理制度、安全培訓記錄、安全檢查記錄、隱患整改記錄、應急演練記錄、事故報告等，并按甲方要求報送相關安全資料。

（9）乙方應負責施工現場之安全警示標志設置與維護，確保施工區(qū)域與非施工區(qū)域有效隔離，并在危險區(qū)域設置明顯警示標識。

（10）乙方應建立應急事故處理機制，制定詳細之應急預案，并定期應急演練，提高應急處置能力。發(fā)生安全事故時，應立即采取有效措施控制事態(tài)，保護現場，搶救人員，并及時向甲方及政府相關部門報告。

（11）乙方應確保所有施工人員持有合法有效之身份證明及特殊工種操作資格證書，并辦理相關安全保險。

（12）乙方應自行承擔因履行本協(xié)議義務所產生之相關費用，包括但不限于安全管理人員工資、安全設施購置維護費、安全教育培訓費、應急演練費等，除非本協(xié)議另有約定。

（13）乙方應接受甲方及政府監(jiān)管部門之監(jiān)督檢查，并如實提供相關資料，積極配合相關工作。

（14）乙方應確保其履行本協(xié)議之行為符合國家法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，不得損害甲方之利益。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受之全部損失。

第四條價格與支付條件

甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付施工工地安全管理工作服務費用。該費用為固定總價費用，具體金額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。該費用包含乙方為履行本協(xié)議第二條所述全部安全管理職責所發(fā)生之全部成本、費用及利潤。

甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：

（1）首期付款：本協(xié)議簽訂之日起十日內，甲方向乙方支付服務費用總額之百分之五十（50%），即人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00）。

（2）中期付款：施工工地主體結構工程完工之日起十日內，甲方向乙方支付服務費用總額之百分之三十（30%），即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）。

（3）尾期付款：施工工地竣工驗收合格并取得相應資質證明之日起十日內，甲方向乙方支付服務費用總額之剩余百分之二十（20%），即人民幣陸拾萬元整（￥600,000.00）。

乙方應在收到每期款項后，向甲方開具等額合法之增值稅專用發(fā)票。甲方應將款項支付至乙方在本協(xié)議附件一中載明之銀行賬戶。如甲方未能按照本協(xié)議約定按時足額支付服務費用，每逾期一日，應按逾期支付金額之千分之一（0.1%）向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權暫停履行本協(xié)議項下之義務，并要求甲方一次性支付全部剩余服務費用及違約金。若甲方逾期支付行為給乙方造成其他損失，甲方應予以賠償。

本協(xié)議所稱“施工工地安全管理工作服務費用”不包括因甲方原因導致乙方額外支出的費用，如因甲方指令錯誤、材料不合格、工期延誤等非乙方原因導致的額外安全管理成本，應由甲方承擔。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自施工工地施工活動開始之日起至施工工地竣工驗收合格并經政府相關部門驗收合格之日止，共計預計XX個月。具體起止時間以實際施工進度為準，雙方可根據實際情況協(xié)商調整。

乙方應自本協(xié)議生效之日起立即開始履行本協(xié)議項下之安全管理職責，并持續(xù)直至本協(xié)議終止。在協(xié)議有效期內，乙方應確保其安全管理團隊及人員持續(xù)派駐施工工地，滿足安全管理工作的需要。

如施工工期因非乙方原因（如政府政策變更、不可抗力事件、甲方原因等）導致延期，本協(xié)議之有效期應相應延長，雙方應在工期延期發(fā)生后十日內書面協(xié)商確認新的協(xié)議期限。因甲方原因導致施工延期，延期內乙方的服務費用應按原協(xié)議價格計算，無需另行協(xié)商。

在本協(xié)議約定的有效期限屆滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應提前三十日書面通知對方，并就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。協(xié)商達成一致后，應另行簽訂書面協(xié)議。如一方或雙方無意續(xù)簽，本協(xié)議在有效期限屆滿后自動終止。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時足額支付服務費用，除應按日支付千分之一違約金外，還應承擔乙方因此遭受之資金占用利息及追索費用。逾期超過三十日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未付款項、違約金及乙方因解除協(xié)議而遭受之損失。

（2）甲方未能按照本協(xié)議第一條約定，向乙方提供施工工地相關必要信息或配合乙方開展安全管理工作，導致乙方無法正常履行職責或發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任。由此造成乙方損失或第三方索賠的，甲方應予以賠償。

（3）甲方指令錯誤或變更導致乙方需額外投入資源進行安全管理，由此產生之額外費用應由甲方承擔。如該變更導致乙方需暫停服務或解除協(xié)議，甲方還應支付乙方已提供服務對應之服務費用及合理損失。

（4）甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變施工工地用途、施工方案或施工條件，導致安全風險增加或安全管理措施失效，甲方應承擔由此產生之全部安全責任及損失。乙方有權要求甲方糾正，并要求賠償因此遭受之損失。

（5）甲方未能配合乙方處理政府監(jiān)管部門之檢查或提供必要資料，導致乙方受到處罰或影響，由此產生之責任及損失由甲方承擔。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未能按照本協(xié)議第二條約定，全面履行施工工地安全管理職責，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。包括但不限于承擔事故救援、醫(yī)療、賠償等全部費用，以及政府監(jiān)管部門處以之罰款、罰金等。同時，甲方有權要求乙方退還已支付之全部服務費用，并要求賠償甲方因此遭受之全部損失，包括但不限于工程延誤損失、聲譽損失等。

（2）乙方未按約定配備合格安全管理團隊、安全設施或開展安全教育培訓，導致安全隱患未能及時發(fā)現或消除，或在發(fā)生事故時未能有效處置，乙方應承擔相應責任。甲方有權要求乙方立即整改，并要求賠償因此遭受之損失。

（3）乙方擅自將本協(xié)議項下全部或部分安全管理職責轉包給第三方，或委托第三方實際履行，屬于嚴重違約行為。甲方有權立即解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成之全部損失。乙方還應承擔因轉包或委托行為違反相關法律法規(guī)而受到之處罰。

（4）乙方在施工工地安全管理工作中，存在違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標準之行為，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

（5）乙方未能按約定提供或報送安全資料，導致甲方無法滿足政府監(jiān)管要求或項目驗收需要，乙方應承擔相應責任，并應賠償甲方因此遭受之損失及罰款。甲方有權要求乙方限期補齊，逾期未補或補齊不符合要求的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

（6）乙方人員在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故或造成他人損害的，乙方應承擔全部賠償責任，并應向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。該違約金不足以彌補甲方實際損失的，乙方還應補足差額。

（7）發(fā)生違約責任情形時，守約方有權要求違約方采取補救措施，消除違約后果。若違約方采取之補救措施未能達到預期效果或未能完全消除后果，守約方仍有權要求進一步賠償。

3.關于不可抗力導致違約之特殊約定：如因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件之影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責任或延期履行。遭受不可抗力一方應立即通知對方，并在合理期限內提供不可抗力事件之證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任，但應各自承擔因其不可抗力影響而發(fā)生的合理費用。

（注：以上內容僅為協(xié)議范本第六條之部分示例，具體違約情形及責任承擔應根據實際情況進一步細化和完善。）

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、泥石流、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用等）、疫情及其防控措施、流行病、罷工、騷亂以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服之事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，說明事件情況及預計影響，并提供相關證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等）。通知應在合理期限內發(fā)出，最遲不應超過事件發(fā)生后XX日。

3.責任免除：因不可抗力事件直接導致的或間接造成的損失、損害或延遲履行，遭受不可抗力事件的一方不承擔違約責任。雙方應根據不可抗力事件對協(xié)議履行的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商與恢復：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即停止受該事件影響之義務履行，并盡最大努力采取措施減少損失。待不可抗力事件消除后，雙方應協(xié)商恢復協(xié)議的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除協(xié)議時，已履行之義務不再要求返還，但雙方應就已完成工作及已發(fā)生費用進行結算。

5.不可抗力與免責限制：盡管有本條約定，任何一方因不可抗力事件免除之責任，不免除其因延遲履行而應承擔之違約金責任（若適用且違約金低于實際損失），也不免除其因違反保密義務或人身傷害責任而產生的責任。雙方應各自承擔因其自身原因導致的損失，以及因不可抗力事件而額外產生的、與履行協(xié)議無關之費用。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應自爭議發(fā)生之日起XX日內進行，如能在該期限內達成一致，則爭議解決。

2.調解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商期滿后XX日內，可選擇向有管轄權之地方人民政府或行業(yè)協(xié)會申請調解。調解過程中，雙方應相互配合，提出解決方案。調解協(xié)議達成后，應簽訂書面調解書，經雙方簽字蓋章后即具有約束力。調解不成的，或雙方未選擇調解的，應進入下一步爭議解決程序。

3.仲裁：如爭議未能通過協(xié)商或調解解決，雙方應將爭議提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地，或雙方另行書面約定的其他地點。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟：作為仲裁的替代方案，如雙方均同意，也可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。法院選擇應依據本協(xié)議簽訂地法律確定，或雙方在爭議發(fā)生后書面明確約定。訴訟過程中，如一方變更訴訟請求，另一方有合理理由的，可請求法院駁回該變更部分。訴訟費用由法院判決承擔。

5.專屬管轄與法律適用：雙方確認，本協(xié)議爭議解決條款具有優(yōu)先性。在發(fā)生爭議時，應首先適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。除非雙方另有明確書面約定，爭議解決應適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式作出，并可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，送達時即視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日即視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時即視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件、補充協(xié)議構成雙方就本協(xié)議標的事項所達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議未約定之事項提出抗辯或主張權利。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款，以取代原無效條款。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議之訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若依據中華人民共和國法律本協(xié)議某條款無效或不可執(zhí)行，則該條款應被視為被刪除，雙方應協(xié)商替換為合法有效的條款，以實現雙方訂立該條款之意圖。

6.轉讓：未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下之權利或義