離婚協(xié)議書撤銷1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。基于甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的資金實(shí)力，甲方與乙方于20XX年XX月XX日簽訂了《離婚協(xié)議書》，約定由甲方購(gòu)買乙方的個(gè)人房產(chǎn)，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。該協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方均嚴(yán)格履行協(xié)議約定的義務(wù)。然而，隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化及個(gè)人情況的調(diào)整，甲方現(xiàn)需依法撤銷原《離婚協(xié)議書》中關(guān)于房產(chǎn)買賣/租賃/委托服務(wù)的相關(guān)條款，并就撤銷事宜與乙方進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成新的協(xié)議或解除原協(xié)議的相關(guān)事宜。

在原協(xié)議框架下，甲方已按照約定支付了部分款項(xiàng)或履行了部分義務(wù)，但鑒于當(dāng)前情況，甲方認(rèn)為有必要撤銷原協(xié)議的部分內(nèi)容。甲方希望通過(guò)合法途徑與乙方協(xié)商，明確雙方的權(quán)利義務(wù)變更，確保撤銷行為的合法性和有效性，避免后續(xù)可能產(chǎn)生的法律糾紛。為此，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就原《離婚協(xié)議書》的撤銷事宜達(dá)成初步共識(shí)，并在此基礎(chǔ)上起草本協(xié)議，以規(guī)范雙方后續(xù)行為的法律效力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李華，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX公寓501室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華本人，

聯(lián)系方式

乙方系自然人，具有完全民事行為能力，且在原《離婚協(xié)議書》中作為房產(chǎn)賣方/承租方/服務(wù)提供方與甲方建立了合作關(guān)系。原協(xié)議簽訂時(shí)，乙方已按照約定將房產(chǎn)所有權(quán)/租賃權(quán)/服務(wù)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方，并獲得了相應(yīng)款項(xiàng)/履行了租賃義務(wù)/完成了服務(wù)內(nèi)容。然而，近年來(lái)乙方個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生重大變化，且市場(chǎng)環(huán)境對(duì)房產(chǎn)價(jià)值/租賃需求/服務(wù)成本產(chǎn)生了不利影響，導(dǎo)致乙方在繼續(xù)履行原協(xié)議方面面臨實(shí)際困難。

乙方在原協(xié)議中已履行了主要義務(wù)，但鑒于當(dāng)前情況，乙方希望與甲方協(xié)商撤銷原協(xié)議中相關(guān)條款，以減輕自身經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，并尋求新的解決方案。乙方認(rèn)為，通過(guò)合法途徑撤銷原協(xié)議的部分內(nèi)容，既能維護(hù)自身合法權(quán)益，也能避免因違約行為引發(fā)的訴訟風(fēng)險(xiǎn)?；诖耍曳皆敢馀c甲方進(jìn)行友好協(xié)商，就原協(xié)議的撤銷事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署本協(xié)議以明確雙方后續(xù)的法律關(guān)系。雙方均表示，撤銷原協(xié)議的行為不影響雙方在其他領(lǐng)域的合作基礎(chǔ)，且應(yīng)確保撤銷過(guò)程符合法律規(guī)定，避免對(duì)第三方造成不利影響。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方撤銷原《離婚協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”）中相關(guān)條款的法律后果及雙方后續(xù)權(quán)利義務(wù)，以合法、合規(guī)的方式終止原協(xié)議的特定部分內(nèi)容。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限於：原協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)買賣/租賃/委托服務(wù)的撤銷事宜、因撤銷行為產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)返還或補(bǔ)償方案、雙方在撤銷過(guò)程中的配合義務(wù)、以及撤銷行為的法律效力確認(rèn)等。雙方同意通過(guò)本協(xié)議，就原協(xié)議的撤銷事宜達(dá)成一致，并確保撤銷后的法律關(guān)系清晰、穩(wěn)定，避免后續(xù)可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.“原協(xié)議”指甲方與乙方于20XX年XX月XX日簽訂的《離婚協(xié)議書》，其中約定了房產(chǎn)買賣/租賃/委托服務(wù)等相關(guān)條款。

2.“撤銷”指甲方依法解除原協(xié)議中特定條款的行為，包括但不限于房產(chǎn)買賣/租賃/委托服務(wù)的相關(guān)約定。

3.“財(cái)產(chǎn)返還”指因撤銷行為，原協(xié)議中已履行的部分（如房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移/租賃支付/服務(wù)完成等）需恢復(fù)至撤銷前的狀態(tài)，包括但不限于款項(xiàng)支付、權(quán)利轉(zhuǎn)移的撤銷等。

4.“補(bǔ)償”指因撤銷行為給乙方造成的實(shí)際損失或預(yù)期利益損失，甲方需支付的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.“配合義務(wù)”指雙方在撤銷過(guò)程中應(yīng)履行的通知、確認(rèn)、協(xié)助等法律程序性義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依法撤銷原協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)買賣/租賃/委托服務(wù)的相關(guān)條款，并有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)與乙方協(xié)商具體的撤銷方案。甲方應(yīng)確保撤銷行為符合法律規(guī)定，避免對(duì)第三方權(quán)利造成侵害。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供原協(xié)議的完整副本，并就撤銷的具體原因、方案及后續(xù)安排進(jìn)行書面說(shuō)明。甲方需在撤銷生效前，按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)返還。

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成撤銷過(guò)程中的法律手續(xù)，包括但不限于文件簽署、公證、登記等，確保撤銷行為的合法性和有效性。甲方需承擔(dān)因撤銷行為產(chǎn)生的合理律師費(fèi)、公證費(fèi)等必要費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)保證撤銷后的法律關(guān)系清晰，避免因撤銷行為引發(fā)其他爭(zhēng)議，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌某蜂N風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方就原協(xié)議的撤銷提供合理理由及補(bǔ)償方案，并有權(quán)對(duì)撤銷方案提出修改意見(jiàn)。乙方有權(quán)獲得因撤銷行為產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)返還或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。

（2）乙方應(yīng)積極配合甲方完成撤銷過(guò)程中的法律手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件、配合財(cái)產(chǎn)清查等。乙方需確保自身行為符合法律規(guī)定，避免因違約行為影響撤銷效力。

（3）乙方有權(quán)要求甲方就撤銷行為提供書面確認(rèn)，并有權(quán)監(jiān)督補(bǔ)償款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)返還的執(zhí)行過(guò)程。如甲方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)依法主張權(quán)利，包括但不限于提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

（4）乙方應(yīng)保證撤銷后的權(quán)利狀態(tài)恢復(fù)至原協(xié)議簽訂前的狀態(tài)，避免因撤銷行為對(duì)第三方造成不利影響。如因乙方原因?qū)е鲁蜂N行為無(wú)效，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行撤銷后的財(cái)產(chǎn)清算，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、租賃合同解除、服務(wù)合同終止等，確保雙方權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。雙方應(yīng)共同簽署相關(guān)文件，確認(rèn)撤銷結(jié)果。

（6）乙方應(yīng)確保撤銷行為不影響原協(xié)議中其他未撤銷條款的效力，并繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，除非雙方另有約定。如因市場(chǎng)環(huán)境變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致撤銷方案無(wú)法完全執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整補(bǔ)償方案，確保公平合理。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就原《離婚協(xié)議書》中相關(guān)條款的撤銷事宜，約定如下價(jià)格與支付條件：

1.補(bǔ)償金額：甲方同意向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XXXXX元整），作為乙方因撤銷原協(xié)議相關(guān)條款所遭受的損失補(bǔ)償。該金額涵蓋但不限于乙方因房產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)/租賃收益減少/服務(wù)預(yù)期無(wú)法實(shí)現(xiàn)等產(chǎn)生的實(shí)際損失及合理預(yù)期利益損失。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，

戶名：李華，

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)完成補(bǔ)償款項(xiàng)的全部支付，且最遲不超過(guò)本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)返還或權(quán)利終止生效之日。甲方應(yīng)提供支付憑證，乙方確認(rèn)收到后應(yīng)予以書面回復(fù)。

4.費(fèi)用承擔(dān)：與撤銷相關(guān)的評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等必要支出，由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。乙方需配合甲方完成相關(guān)費(fèi)用支付手續(xù)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自生效之日起至雙方完成所有撤銷手續(xù)及財(cái)產(chǎn)清算之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的撤銷方案及補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)。

（2）乙方應(yīng)在收到撤銷方案后X日內(nèi)提出書面意見(jiàn)，雙方應(yīng)在X日內(nèi)達(dá)成最終一致。

（3）雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)共同辦理原協(xié)議相關(guān)條款的撤銷登記或備案手續(xù)。

（4）財(cái)產(chǎn)返還或權(quán)利終止應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)完成，具體以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議或法院裁定為準(zhǔn)。

3.期限順延：如因不可抗力或雙方另有約定導(dǎo)致上述期限無(wú)法履行，經(jīng)書面確認(rèn)后，相關(guān)期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之X向乙方支付違約金，直至全部款項(xiàng)付清為止。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失，損失金額不低于補(bǔ)償款項(xiàng)的X%。甲方還需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部維權(quán)費(fèi)用。

（2）乙方未按本協(xié)議約定配合完成撤銷手續(xù)或財(cái)產(chǎn)清算的，每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償款項(xiàng)的千分之X向甲方支付違約金，直至全部手續(xù)完成為止。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失，損失金額不低于補(bǔ)償款項(xiàng)的X%。甲方還需承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

（1）因甲方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于補(bǔ)償款項(xiàng)的利息損失、市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失等，由甲方承擔(dān)。

（2）因乙方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲方已支付但無(wú)法收回的款項(xiàng)、撤銷程序額外支出等，由乙方承擔(dān)。

3.賠償范圍：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可預(yù)見(jiàn)范圍內(nèi)的間接損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、時(shí)間成本、維權(quán)費(fèi)用等。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方并提供證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或補(bǔ)償方案。

5.爭(zhēng)議優(yōu)先解決：如因違約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交原協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決，適用法律為中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)司法解釋。

6.保證金條款：雙方可在本協(xié)議簽訂時(shí)各支付保證金人民幣XX元，用于擔(dān)保本協(xié)議的履行。如任一方違約，對(duì)方有權(quán)沒(méi)收保證金，并要求違約方承擔(dān)剩余責(zé)任。保證金在協(xié)議履行完畢后全額退還，如產(chǎn)生費(fèi)用抵扣，不足部分另行追償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、社會(huì)事件（如大規(guī)模罷工、騷亂等）以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的突發(fā)事件。

2.影響范圍：不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部條款無(wú)法履行時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)證明等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除相關(guān)義務(wù)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減輕損失。如不可抗力持續(xù)超過(guò)X日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議的全部或部分條款，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)就解除后的財(cái)產(chǎn)返還、補(bǔ)償事宜協(xié)商處理，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。

4.通知義務(wù)：雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及預(yù)計(jì)影響。如雙方在不可抗力消除后仍無(wú)法履行協(xié)議，應(yīng)再次協(xié)商解決方案，或依據(jù)本協(xié)議約定處理。

5.不可抗力解除：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議履行，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行方式。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，爭(zhēng)取在X日內(nèi)達(dá)成書面解決方案。

2.協(xié)商不成處理：如協(xié)商不成的，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至原《離婚協(xié)議書》簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)解或?qū)徟泄ぷ鳎⒆袷胤ㄔ旱纳Р门小?/p>

3.仲裁選擇：雙方也可自愿選擇將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局性，對(duì)雙方均有約束力。如選擇仲裁，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)簽署仲裁協(xié)議，并遵守仲裁地的法律及程序。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，包括但不限于協(xié)議文件、支付憑證、往來(lái)函件、證人證言等。如一方隱瞞或銷毀證據(jù)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)不利后果。

5.專屬管轄：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式后，雙方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)另行約定其他解決途徑，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意提起訴訟或仲裁的，對(duì)方有權(quán)申請(qǐng)法院駁回或請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)不予受理，并要求該方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.爭(zhēng)議前置程序：如選擇仲裁解決，雙方應(yīng)先窮盡協(xié)商程序；如選擇訴訟解決，雙方應(yīng)先嘗試調(diào)解。任何一方跳過(guò)前置程序直接提起訴訟或仲裁的，對(duì)方有權(quán)主張程序不當(dāng)，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、公告等）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)或履行其他清理義務(wù)，并就違約責(zé)任進(jìn)行結(jié)算。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議的解釋均應(yīng)依據(jù)該法律進(jìn)行。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議終止而解除。

6.