美國(guó)特朗普疫情協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“特朗普商業(yè)投資集團(tuán)”（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），注冊(cè)地址位于美國(guó)紐約州曼哈頓第五大道123號(hào)，是一家依據(jù)美國(guó)法律設(shè)立并合法存續(xù)的私營(yíng)企業(yè)。甲方法定代表人為唐納德·特朗普先生，其在公司中擔(dān)任董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官，負(fù)責(zé)公司整體戰(zhàn)略規(guī)劃及重大決策。甲方聯(lián)系方式為紐約總部的商務(wù)熱線（+1-212-555-1234），電子郵箱為trumpbusiness@，公司官方為。甲方在商業(yè)投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、國(guó)際貿(mào)易等領(lǐng)域擁有豐富經(jīng)驗(yàn)，致力于通過(guò)多元化的投資組合實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)健的資產(chǎn)增值。

甲方參與本協(xié)議的主要目的是通過(guò)與美國(guó)境內(nèi)特定區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)租賃或投資，進(jìn)一步拓展其全球業(yè)務(wù)布局，并利用其品牌影響力提升項(xiàng)目收益。甲方基于對(duì)市場(chǎng)前景的判斷以及對(duì)自身資源優(yōu)勢(shì)的評(píng)估，決定與乙方就相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行合作，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。甲方在本協(xié)議中可能扮演買(mǎi)方、出租方或委托方的角色，具體身份及權(quán)利義務(wù)以協(xié)議正文條款為準(zhǔn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“美國(guó)世紀(jì)地產(chǎn)控股公司”（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），注冊(cè)地址位于美國(guó)加利福尼亞州洛杉磯比佛利山莊圣塔莫尼卡大道456號(hào)，是一家依據(jù)美國(guó)加州公司法設(shè)立并合法存續(xù)的上市公司。乙方法定代表人為約翰·史密斯先生，其在公司中擔(dān)任首席執(zhí)行官，全面負(fù)責(zé)公司地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及銷售。乙方聯(lián)系方式為洛杉磯總部的客戶服務(wù)熱線（+1-310-555-5678），電子郵箱為johndoe@century地產(chǎn).com，公司官方為www.century地產(chǎn).com。乙方在高端地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理及投資咨詢領(lǐng)域具有卓越的行業(yè)地位，擁有豐富的項(xiàng)目資源和專業(yè)團(tuán)隊(duì)。

乙方參與本協(xié)議的主要目的是通過(guò)向甲方提供特定的商業(yè)地產(chǎn)資源，獲取合理的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，并進(jìn)一步鞏固其在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。乙方基于對(duì)甲方商業(yè)實(shí)力及品牌價(jià)值的認(rèn)可，愿意在本協(xié)議框架內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。乙方在本協(xié)議中可能扮演賣方、承租方或服務(wù)提供方的角色，具體身份及權(quán)利義務(wù)以協(xié)議正文條款為準(zhǔn)。

3.協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽署基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的共同利益及長(zhǎng)期合作愿景。甲方作為全球知名的商業(yè)實(shí)體，具備雄厚的資金實(shí)力和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，而乙方作為美國(guó)領(lǐng)先的地產(chǎn)控股公司，擁有優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)資源和專業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力。雙方基于互信互利的原則，決定就特定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目展開(kāi)合作，通過(guò)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的最大化利用。

合作背景方面，甲方近期計(jì)劃在美國(guó)多個(gè)城市進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)布局，重點(diǎn)關(guān)注高端商務(wù)區(qū)及旅游度假區(qū)域的租賃或投資機(jī)會(huì)。乙方在相關(guān)區(qū)域內(nèi)擁有多個(gè)符合甲方需求的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓及酒店物業(yè)。雙方通過(guò)前期溝通與盡職，確認(rèn)雙方在項(xiàng)目目標(biāo)、市場(chǎng)定位及合作模式上具有高度一致性。

協(xié)議的前提條件包括但不限于：甲方需提供充足的資金支持及合規(guī)的商業(yè)資質(zhì)證明；乙方需保證所提供的地產(chǎn)項(xiàng)目符合美國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備良好的市場(chǎng)前景；雙方需共同成立項(xiàng)目執(zhí)行小組，負(fù)責(zé)協(xié)議履行過(guò)程中的具體事務(wù)協(xié)調(diào)。本協(xié)議的簽訂旨在為雙方后續(xù)的合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臈l款設(shè)計(jì)，確保合作項(xiàng)目的透明化、規(guī)范化及高效化推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就特定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目合作的宗旨、內(nèi)容及權(quán)利義務(wù)，通過(guò)雙方的共同參與和努力，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)資源的優(yōu)化配置與價(jià)值增值。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下具體內(nèi)容：一是雙方合作商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的具體標(biāo)的、位置及規(guī)模；二是甲方以買(mǎi)方或出租方身份，或乙方以賣方或承租方身份參與合作的具體形式；三是合作項(xiàng)目的資金投入、收益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)機(jī)制；四是雙方在項(xiàng)目盡職、交易談判、合同簽署、項(xiàng)目交付及后續(xù)運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的分工與協(xié)作；五是協(xié)議的生效條件、履行期限及終止程序；六是爭(zhēng)議解決機(jī)制及違約責(zé)任的處理方式。本協(xié)議旨在為雙方合作提供全面的法律保障，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與雙方的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下特定含義：

（一）“商業(yè)地產(chǎn)”指協(xié)議雙方合作涉及的用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)，包括但不限于購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、酒店、餐飲場(chǎng)所等。

（二）“項(xiàng)目標(biāo)的”指本協(xié)議項(xiàng)下合作的具體商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)，其詳細(xì)信息以附件形式列明。

（三）“盡職”指在合作決策前，由雙方共同或分別對(duì)項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行的法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的核實(shí)。

（四）“收益分配”指根據(jù)本協(xié)議約定，雙方從合作項(xiàng)目中所獲利益的分配方式及比例。

（五）“履行期限”指本協(xié)議自生效日起至所有義務(wù)履行完畢之日止的期間。

（六）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合條件的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，并對(duì)項(xiàng)目的真實(shí)性、合法性及市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行充分保證。

（二）甲方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的盡職過(guò)程，對(duì)結(jié)果進(jìn)行審核，并基于結(jié)果作出合作決策。

（三）甲方如作為買(mǎi)方或出租方，有權(quán)就項(xiàng)目?jī)r(jià)格或租金條款與乙方進(jìn)行談判，并提出合理建議。

（四）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)款、租金、咨詢費(fèi)等。

（五）甲方有義務(wù)遵守美國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保其在項(xiàng)目中的行為符合法律要求。

（六）甲方有義務(wù)配合乙方完成項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)辦理，并提供必要的身份證明及商業(yè)資質(zhì)文件。

（七）甲方有義務(wù)對(duì)合作項(xiàng)目承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并對(duì)付款時(shí)間及方式提出合理要求。

（二）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的合作信息及決策依據(jù)，以便乙方履行自身義務(wù)。

（三）乙方有權(quán)就合作項(xiàng)目的具體方案提出建議，并主導(dǎo)項(xiàng)目的談判及簽約過(guò)程。

（四）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合要求的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，并對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)前景進(jìn)行充分評(píng)估。

（五）乙方有義務(wù)保證所提供項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)法律糾紛，并符合美國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（六）乙方有義務(wù)配合甲方完成項(xiàng)目的盡職，并如實(shí)提供相關(guān)資料及證明文件。

（七）乙方有義務(wù)對(duì)合作項(xiàng)目承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。

（八）乙方有義務(wù)確保項(xiàng)目在交付給甲方前完成所有必要的裝修、設(shè)備安裝及手續(xù)辦理。

（九）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中為甲方提供必要的售后服務(wù)及支持，包括但不限于維修、保養(yǎng)、市場(chǎng)推廣等。

（十）乙方有義務(wù)對(duì)合作項(xiàng)目的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。

（十一）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過(guò)程中與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（十二）乙方有義務(wù)在發(fā)生不可抗力事件時(shí)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。

（十三）乙方有義務(wù)在協(xié)議終止時(shí)配合甲方完成項(xiàng)目的交接手續(xù)，并確保項(xiàng)目的平穩(wěn)過(guò)渡。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下合作商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”）為[具體金額]美元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)格包含但不限于項(xiàng)目本身的購(gòu)買(mǎi)成本或租賃期間的租金總額，具體構(gòu)成以雙方另行簽署的附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方的支付義務(wù)如下：

（一）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶行名稱]

賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]

賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

（二）支付時(shí)間：

1.若甲方為買(mǎi)方，則應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付總價(jià)款的[百分比]%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前[具體天數(shù)]日內(nèi)付清；

2.若甲方為出租方，則應(yīng)在雙方簽署租賃協(xié)議后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首期租金，剩余租金按照[支付頻率，如月付/季付]方式支付，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)以租賃協(xié)議約定為準(zhǔn)；

3.若發(fā)生其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額和本協(xié)議約定比例分?jǐn)偅Ц稌r(shí)間遵循相關(guān)法律法規(guī)及慣例。

乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具等額、合法的收款憑證，并按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。任何一方變更收款賬戶或支付條件，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方確認(rèn)。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議所有義務(wù)履行完畢之日終止，預(yù)計(jì)有效期為[具體年限]年。

協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)遵循以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排：

（一）盡職期：自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止，雙方應(yīng)完成對(duì)合作項(xiàng)目的全面盡職；

（二）談判期：自盡職結(jié)束之日起至[具體日期]止，雙方就合作細(xì)節(jié)進(jìn)行最終談判并簽署相關(guān)文件；

（三）簽約期：雙方應(yīng)在[具體日期]前完成所有必要的協(xié)議簽署工作；

（四）支付期：甲方應(yīng)按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成所有款項(xiàng)支付；

（五）交付期：乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成項(xiàng)目交付，并保證交付標(biāo)的符合協(xié)議約定；

（六）違約處理期：如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

如需延長(zhǎng)本協(xié)議履行期限，雙方應(yīng)另行簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1違約情形及認(rèn)定

（一）甲方違約情形：

1.逾期支付：甲方未按照第四條約定按時(shí)足額支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)[百分比，如萬(wàn)分之五]的違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期收益損失及律師費(fèi)等；

2.資質(zhì)不符：甲方提供的商業(yè)資質(zhì)或身份證明不符合美國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法推進(jìn)，視為根本違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失；

3.不配合履行：甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延履行本協(xié)議項(xiàng)下其他義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）乙方違約情形：

1.項(xiàng)目瑕疵：乙方提供的項(xiàng)目標(biāo)的存在產(chǎn)權(quán)糾紛、法律限制或其他嚴(yán)重影響甲方使用的瑕疵，視為根本違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議、要求乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失，賠償金額應(yīng)包括項(xiàng)目差價(jià)損失、相關(guān)費(fèi)用及合理利潤(rùn)；

2.逾期交付：乙方未按照第五條約定的交付時(shí)間完成項(xiàng)目交付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款[百分比，如萬(wàn)分之五]的違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償由此造成的全部損失；

3.信息虛假：乙方提供的項(xiàng)目資料或市場(chǎng)評(píng)估存在虛假記載或誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤并遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失；

4.不配合履行：乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延履行本協(xié)議項(xiàng)下其他義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約金計(jì)算與上限

雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的違約金計(jì)算方式如前所述，違約金總額不超過(guò)本協(xié)議總價(jià)款的[百分比，如30%]。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分，但賠償總額不得超過(guò)違約方在本協(xié)議中預(yù)期獲得的利益。

6.3違約處理程序

（一）通知：發(fā)生違約行為時(shí)，守約方應(yīng)在知曉違約事實(shí)后[具體天數(shù)]日內(nèi)向違約方發(fā)送書(shū)面違約通知，明確違約事實(shí)、依據(jù)及要求；

（二）補(bǔ)救期限：違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)采取有效措施糾正違約行為，如無(wú)法糾正，應(yīng)主動(dòng)與守約方協(xié)商解決方案；

（三）解除條件：如違約方在上述期限內(nèi)既未糾正違約也未與守約方達(dá)成解決方案，守約方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議并要求違約賠償。

6.4特殊責(zé)任條款

（一）保密違約：任何一方違反第二條“定義”中關(guān)于保密義務(wù)的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額或計(jì)算方式]，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失；

（二）不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)立即通知對(duì)方并提供證明文件，并根據(jù)影響程度協(xié)商減免或免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大；

（三）關(guān)聯(lián)方違約：若一方因關(guān)聯(lián)方違約而遭受損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償該損失，并保證關(guān)聯(lián)方的違約行為符合本協(xié)議約定。

6.5法律責(zé)任

除本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，任何一方違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失、支付逾期利息及承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、法律修訂等）、流行病疫情（如瘟疫、大規(guī)模傳染病爆發(fā)等）以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的事件。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接或間接阻礙、延遲或妨礙任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。

2.通知與證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)書(shū)面通知另一方，詳細(xì)說(shuō)明事件情況及其對(duì)協(xié)議履行的影響。通知后[具體天數(shù)，如14]日內(nèi)，應(yīng)向另一方提交不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單據(jù)、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)，如30]日，雙方應(yīng)就協(xié)議后續(xù)履行進(jìn)行協(xié)商。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)履行。不可抗力影響消除后，如協(xié)議部分條款已無(wú)法履行，雙方應(yīng)在友好協(xié)商基礎(chǔ)上對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改或解除，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)和損失比例分?jǐn)偂?/p>

4.不可免除的責(zé)任：本協(xié)議中關(guān)于保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決、法律適用等條款不因不可抗力而免除。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)解除協(xié)議并按本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

5.協(xié)商機(jī)制：如因不可抗力導(dǎo)致履行障礙，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解，以最大限度降低不可抗力帶來(lái)的負(fù)面影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議或糾紛，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約及其后果，均應(yīng)被視為本協(xié)議不可分割的一部分，并依據(jù)本協(xié)議約定通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。仲裁裁決具有終局性，對(duì)雙方均有約束力。

2.協(xié)商程序：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行友好協(xié)商，指定授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)在[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。協(xié)商期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中其他未受影響的條款。

3.仲裁選擇：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)，如60]日內(nèi)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如美國(guó)仲裁協(xié)會(huì)（AAA）]申請(qǐng)仲裁。仲裁地點(diǎn)設(shè)在美國(guó)[具體城市，如紐約]，仲裁語(yǔ)言為英語(yǔ)。申請(qǐng)方應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，并附上爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料及本協(xié)議相關(guān)條款。

4.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)適用[具體仲裁規(guī)則，如AAA仲裁規(guī)則]的有關(guān)規(guī)定。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中雙方各選一名，第三名由雙方共同選定或由仲裁機(jī)構(gòu)主席指定，若未能就第三名仲裁員達(dá)成一致，則由仲裁機(jī)構(gòu)主席指定。仲裁裁決應(yīng)在仲裁程序結(jié)束后[具體天數(shù)，如90]日內(nèi)作出，并以書(shū)面形式送達(dá)雙方。

5.仲裁裁決效力：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得向法院提起訴訟或采取任何其他法律行動(dòng)來(lái)挑戰(zhàn)仲裁裁決的有效性，但仲裁庭的裁決違反美國(guó)聯(lián)邦法律或憲法基本原則的除外。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁庭酌情決定分擔(dān)。

6.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決均適用美國(guó)法律，包括聯(lián)邦法和相關(guān)州法。雙方在提交仲裁前應(yīng)遵守美國(guó)法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的合法性與有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：專人遞送、掛號(hào)信（要求回執(zhí)）、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他電子傳輸方式。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如10]日書(shū)面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方為有效。所有變更內(nèi)容應(yīng)成為本協(xié)議不可分割的一部分，并與原條款具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改。

3.終止條件：除本協(xié)議另有約定外，雙方可在履行期限屆滿后或協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)履行完畢后終止本協(xié)議。發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方終止協(xié)議：一方嚴(yán)重違約且在收到通知后[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)未能糾正；一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序；雙方協(xié)商一致同意終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)完成善后處理，包括但不