抵押房屋租賃合同5篇篇1出租人（甲方）：名稱(chēng)：_________抵押人（乙方）：名稱(chēng)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方以房屋為抵押物進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方為房屋的合法所有人，有完全的處分權(quán)。乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，對(duì)房屋的現(xiàn)狀和權(quán)屬情況已充分了解。3.房屋抵押情況：乙方將房屋抵押給甲方，作為租賃保證金。抵押登記已完成，抵押權(quán)人為甲方。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年/月/日，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并解除抵押關(guān)系。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。租金總額為：_________元，其中租賃保證金為：_________元。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租賃保證金給甲方。租金余額為：_________元，乙方應(yīng)按照每月/季/年的方式向甲方支付租金。具體支付時(shí)間為每月/季/年的第______天。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。賬戶(hù)信息如下：_________銀行，賬號(hào)：_________，戶(hù)名：_________。4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每逾期一日支付租金總額千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)十五日，甲方有權(quán)解除租賃合同，并依法追討租賃保證金和租金余額。四、租賃保證金及返還1.乙方應(yīng)將房屋作為租賃保證金抵押給甲方。抵押物價(jià)值為：_________元，已辦理抵押登記。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)返還房屋給甲方，并解除抵押關(guān)系。甲方在收到返還的房屋和解除抵押關(guān)系的證明后，應(yīng)將租賃保證金返還給乙方。但如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)的違約金和損失賠償。3.如乙方未能在合同約定的期限內(nèi)返還房屋或解除抵押關(guān)系，甲方有權(quán)依法追討租賃保證金和租金余額，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。五、房屋使用及維修養(yǎng)護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方的同意。裝修、裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀后返還給甲方。如因乙方的裝修、裝飾造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋的正常使用。如需對(duì)房屋進(jìn)行大修、中修或改造，應(yīng)征得甲方的同意。維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方的維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如乙方的維修養(yǎng)護(hù)工作存在嚴(yán)重問(wèn)題或安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止維修養(yǎng)護(hù)工作并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。如因甲方的監(jiān)督不力導(dǎo)致維修養(yǎng)護(hù)工作存在嚴(yán)重問(wèn)題或安全隱患的，甲方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。4.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等物品拆除并返還給甲方。如因乙方的拆除行為造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)在返還房屋前將房屋內(nèi)的垃圾清理完畢并恢復(fù)原狀后返還給甲方。如因乙方的垃圾清理不當(dāng)造成環(huán)境污染或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇2甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有一間位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋，并愿意將其出租給乙方使用。乙方亦愿意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述該房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。乙方承租該房屋，可用于居住、辦公或其他合法用途。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月需向甲方支付租金____元。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.支付方式：乙方可選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。選擇現(xiàn)金方式的，應(yīng)確保現(xiàn)金安全并遵守甲方的現(xiàn)金管理規(guī)定。四、抵押條款1.乙方同意將租賃房屋作為抵押物，為租賃債務(wù)的履行提供抵押擔(dān)保。抵押物包括但不限于房屋本身、房屋內(nèi)的裝修、家具、設(shè)備等。2.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，將抵押物返還給甲方，并確保抵押物的價(jià)值不低于租賃債務(wù)的金額。若抵押物價(jià)值不足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估并處置。若抵押物價(jià)值高于租賃債務(wù)的金額，甲方應(yīng)將超出部分返還給乙方。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。2.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，未將抵押物返還給甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或滯納金，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估并處置。六、其他條款1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋的正常使用和管理。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并清理個(gè)人物品。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和清理，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇3出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方抵押房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋類(lèi)型為XX。甲方作為該房屋的合法所有人，已經(jīng)將該房屋抵押給XX銀行，并取得了該銀行的同意，將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋的完好和清潔。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照每月XX元（大寫(xiě)：XX元）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行賬戶(hù)名：XX賬號(hào)：XX四、抵押房屋的使用和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾或添加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方若違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或未能履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方若違反本合同的約定，未能按時(shí)支付租金或未能履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方交付房屋時(shí)，可向乙方收取相當(dāng)于XX個(gè)月租金的押金，即XX元（大寫(xiě)：XX元）。租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋的完好和清潔。甲方在確認(rèn)房屋完好和清潔后，應(yīng)將押金退還給乙方。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.雙方約定：在租賃期內(nèi)，如因不可抗力或政府政策原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)出租的，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)返還乙方已支付的租金和押金。8.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)違法行為后終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。9.雙方在簽訂本合同時(shí)已充分理解并認(rèn)可了本合同的全部?jī)?nèi)容。雙方均承諾遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意。10.甲方在出租房屋時(shí)已將房屋的現(xiàn)狀和存在的抵押情況告知了乙方。乙方在承租房屋時(shí)應(yīng)充分了解并認(rèn)可房屋的抵押情況。在租賃期內(nèi)，如因抵押權(quán)人行使抵押權(quán)導(dǎo)致房屋被拍賣(mài)或變賣(mài)等情形發(fā)生，乙方應(yīng)理解并接受此情形。但甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)返還乙方已支付的租金和押金等費(fèi)用。11.雙方在簽訂本合同時(shí)已充分考慮了可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素并作出了相應(yīng)的安排。任何一方均不得因任何原因要求對(duì)方承擔(dān)不合理的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。如有任何意外情況發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形出現(xiàn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并共同承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。但甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)返還乙方已支付的租金和押金等費(fèi)用并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。篇4出租人（甲方）：抵押人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就甲方將抵押房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方抵押房屋之事，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋抵押情況1.甲方擁有座落于_____的抵押房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房屋”），該房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，抵押期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.甲方將抵押房屋出租給乙方使用，乙方同意承租并使用該抵押房屋。二、租賃期限1.租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回抵押房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還抵押房屋。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按月向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)____元（大寫(xiě)：_____元整）。租金支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。2.乙方應(yīng)當(dāng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。四、抵押房屋的維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和維護(hù)抵押房屋，確保房屋的安全和完好。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)抵押房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用。如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押房屋損壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一日支付月租金千分之五的違約金。2.如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任根據(jù)損壞程度和原因確定。3.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自收回抵押房屋，否則應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。違約金數(shù)額為租賃期剩余租金的百分之五十。六、爭(zhēng)議解決方式1.如雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，但因爭(zhēng)議導(dǎo)致無(wú)法履行的除外。七、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)不得將抵押房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。如有特殊情況需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)提前征得甲方的書(shū)面同意。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將抵押房屋返還給甲方。返還時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋的原狀，如有損壞應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方在抵押期限內(nèi)不得將抵押房屋再次抵押或出租給其他人使用。如有特殊情況需要再次抵押或出租的，應(yīng)當(dāng)提前征得乙方的書(shū)面同意。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租人（甲方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________抵押人（乙方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________篇5甲方（抵押人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方抵押房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為XX。甲方將該房屋抵押給乙方，作為乙方承租該房屋的擔(dān)保。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租該房屋，每月租金為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。租金每XX個(gè)月支付一次，每次支付金額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：*開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行*賬戶(hù)名稱(chēng)：XX*賬號(hào)：XX四、抵押物及其他財(cái)產(chǎn)1.抵押物：甲方將上述房屋作為抵押物，抵押給乙方。乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.其他財(cái)產(chǎn)：甲方在租賃期內(nèi)提供給乙方使用的其他財(cái)產(chǎn)包括：XXXX。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將上述財(cái)產(chǎn)返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：*甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。*甲方有權(quán)要求乙方合理使用抵押房屋和其他財(cái)產(chǎn)，并不得擅自改變其用途。*甲方應(yīng)保證抵押房屋和其他財(cái)產(chǎn)的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。*甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃合同的順利履行。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：*乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付抵押房屋和其他財(cái)產(chǎn)，并確保其安全使用。*乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保租賃合同的順利履行。*乙方應(yīng)合理使用抵押房屋和其他財(cái)產(chǎn)，并不得擅自改變其用途。*乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將房屋和其他財(cái)產(chǎn)返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。*乙方應(yīng)積極與甲方溝通，共同解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)交付抵押房屋和其他財(cái)產(chǎn)，或未能保證抵押房屋和其他財(cái)產(chǎn)的安全使用，或未能積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具